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 Sobre condiciones en hipoteca con BBVA ¿Son buenas? Compartir


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unomas
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Envío Publicado: Jue Sep 03, 2009 12:35 pm  Asunto: Sobre condiciones en hipoteca con BBVA ¿Son buenas? Compartir Responder citando

Hola compañeros foreros, ante todo gracias por leer mi comentario.



Resulta que tengo preconcedida una hipoteca con BBVA por valor de 133000 euros, en la que, si me hago un seguro de vida y otro de hogar con ellos, las condiciones son Euribor + 0.70%, con un mínimo del 1,75%. El primer año el interés sería del 2,95%. Y estamos hablando de una hipoteca a 28 años.

Me gustaría que me dierais alguna idea sobre si las condiciones son buenas o no, con el condicionante de que estaría subrogando una hipoteca anterior del actual propietario con una pequeña ampliacion de capital, por lo que (o eso me dice el comercial de ventas) es mucho más económico que una nueva hipoteca con otro banco.


Estoy un poco perdido con todo esto, por lo que aparte de empaparme con el foro, cualquier comentario sera de agradecer.
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Jose193
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Registrado: Jul 31, 2008
Mensajes: 1418

Envío Publicado: Jue Sep 03, 2009 5:08 pm  Asunto: Re: Sobre condiciones en hipoteca con BBVA ¿Son buenas? Compartir Responder citando

hola, a mi juicio las condiciones del bbva son demasiado altas.
Es cierto que es más barato que hacer una hipoteca nueva,pero no es necesario que lo hagas con ellos, hay más entidades que ofrecen subrogación sin gastos(ibanesto,barclays). Tendrás que comprobar si cancelar esa hipoteca conlleva gastos de cancelación, en cualquier caso te lo pagarían ellos.
saludos
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Cuenta13
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Registrado: Ene 11, 2009
Mensajes: 4118

Envío Publicado: Jue Sep 03, 2009 10:24 pm  Asunto: Re: Sobre condiciones en hipoteca con BBVA ¿Son buenas? Compartir Responder citando

Además de los gastos de hipoteca, ten en cuenta como se las gastan en BBVA...

Te cobrarán mantenimiento de cuenta.
Si no quieres que te apliquen la tarifa máxima de comisión, tienes la opción de contratar lo que ellos llaman "Cuentas Claras".
Contratando "Cuentas Claras" te eximen de comisión de mantenimiento, pero la comisión de "Cuentas Claras" es de 7 euros al mes... Así que la comisión de mantenimiento realmente serán de 84 euros... Si lo multiplicas por 28 años son 2352 euros. Y eso ahora, que igual les da por subir esa comisión

La opción que te dan para no cobrate "Cuentas Claras" es domiciliar una nómina, y estos no se han andan con chiquitas, te piden el CIF de la empresa, asi que una transferencia tipo nómina será dificíl colarles...
Así tendrás que tener tu nómina atada 28 años para ahorrarte los 2352 euros...

Del Seguro de Hogar de BBVA se hablan pestes, al parecer lo lleva una empresa que se llama Reparalia, y he leído por ahí que son pocos serios... En este foro tienes un post dedicado a las gracias del Seguro de Hogar de BBVA...
Y además el seguro de vida...
Yo creo que son demasiadas vinculaciones

Y sobre todo no te creas nada que no te den por escrito, son de memoria frágil... Como en casi todos los bancos, por cierto..
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