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Mensajes sobre 392 (Foro de Domiciliación de Nominas)

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  Amortizar hipoteca  Tema: Amortizar hipoteca  -   Domiciliación de Nominas  Foro: Domiciliación de Nominas
Envío Asunto: Re: Amortizar hipoteca    Publicado: Avatar

...veo que no he demostrado nada. Justo lo contrario.
Intento otro caso.


Caso c. Amortizo 10.000 Euros anticipado y que quito plazo (17 meses menos)
-1º año:meto 30.000 Euros a plazo de 1 año al 2%. Otros 10.000 amortizo préstamo reduciendo plazo y los otros 10.000 para ir pagando el primer año.
final del año 1: tengo los 30.000 invertidos + 600 (2% de 30000) + 721 (que me han sobrado de los 10.000) + 1.395 (15% que me devuelve hacienda) = 32.671.
-2ºaño: 23.000 a plazo al 2% y 9.671 para ir pagando.
final de 2º año = 23.000 + 460 + 392 + 1.395 = 25.202
-3ºaño: 16.000 a plazo al 2% y 9.202 para ir pagando (falta un poco).
final de 3º año = 16.000 + 320 - 77 + 1.395 = 17.593.
Faltan 5.459 Euros por pagar de los 7 meses que quedan
-4ºaño: 12000 a plazo al 2% y 5.593 para ir pagando.
final de 4º año = 12.000 + 240 + 134 + 818 = 13.192.
Y todo el préstamo pagado.
-5ºaño: 13192 a plazo al 2%.
final de 5º año = 13.192 + 263 = 13.455.
Me quedan 13.455 y el préstamo pagado.

Si no me he equivocado en los cálculos, este es un ejemplo en el que se gana mas amortizando, aunque se pierda parte de la desgravación.

Es cuestión de coger el excel y probar diferentes...
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  Amortizar hipoteca  Tema: Amortizar hipoteca  -   Domiciliación de Nominas  Foro: Domiciliación de Nominas
Envío Asunto: Re: Amortizar hipoteca    Publicado: Avatar

...veo que no he demostrado nada. Justo lo contrario.
Intento otro caso.


Caso c. Amortizo 10.000 Euros anticipado y que quito plazo (17 meses menos)
-1º año:meto 30.000 Euros a plazo de 1 año al 2%. Otros 10.000 amortizo préstamo reduciendo plazo y los otros 10.000 para ir pagando el primer año.
final del año 1: tengo los 30.000 invertidos + 600 (2% de 30000) + 721 (que me han sobrado de los 10.000) + 1.395 (15% que me devuelve hacienda) = 32.671.
-2ºaño: 23.000 a plazo al 2% y 9.671 para ir pagando.
final de 2º año = 23.000 + 460 + 392 + 1.395 = 25.202
-3ºaño: 16.000 a plazo al 2% y 9.202 para ir pagando (falta un poco).
final de 3º año = 16.000 + 320 - 77 + 1.395 = 17.593.
Faltan 5.459 Euros por pagar de los 7 meses que quedan
-4ºaño: 12000 a plazo al 2% y 5.593 para ir pagando.
final de 4º año = 12.000 + 240 + 134 + 818 = 13.192.
Y todo el préstamo pagado.
-5ºaño: 13192 a plazo al 2%.
final de 5º año = 13.192 + 263 = 13.455.
Me quedan 13.455 y el préstamo pagado.

Si no me he equivocado en los cálculos, este es un ejemplo en el que se gana mas amortizando, aunque se pierda parte de la desgravación.

Es cuestión de coger el excel y probar diferentes...
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