Muchos de nosotros no estamos tan bien preparados como nos gustaría. Quizás es por eso que muchos simplemente se asustan cuando escuchan la frase que es kreditiweb "historial de crédito", etc. En realidad, no hay nada complicado en los préstamos. Y el conocimiento básico que lo ayudará a navegar cuando presente la solicitud, puede obtenerlo en 4 minutos.
...no se compran en los 4 días que dura la promoción. Al final, el dinero me lo ha prestado mi madre mediante un préstamo entre particulares.
Es más una cuestión de oportunidad. Si estás mirando un coche y de golpe y porrazo te sale el Black Friday con un crédito al 3.5%, pues normal que aproveches...
De todas formas, es como todo... yo tengo un crédito para el coche al 5.9 % en Bankia... e intuyo que por más que vaya no te lo darán (no era ninguna oferta puntual), era por ir superando filtros.... También tengo la mejor hipoteca de la provincia... en realidad no conozco a nadie todavia que tenga una hipoteca mejor que la mia (si eso es algo bueno, pero en fin), dentro la desgracia.... Leer más ...
...yo tiraría por variable porque apenas tienen comisión de cancelación parcial (entre 0 y 0,5%) y al principio que es cuando más dinero debes y más intereses pagas el euribor estará bajo. En cambio si es para 25-30 años y no ves probable que puedas ir cancelando (porque la comisión ronda el 4-5%) pues iría mejor a una tipo fijo, que 30 años son muchos y nadie sabe como estará el euribor de aquí a 20 años. A mi en general me hace sospechar que los bancos nos quieran meter las de tipo fijo, supongo que su previsión es que los tipos apenas suban y salgan beneficiados pero en realidad nadie puede saber como estarán los tipos de aquí a 15 o 20 años. Lo que sí debes olvidarte son las mixtas porque tienen lo peor de las dos...
Yo estoy mirando y la que más me gusta variable son openbank +0,99 y bankia +1,25 pero las dos sin vinculaciones, porque lo que te ahorras en diferencial en otras te lo meten después en los seguros multiplicado por dos... Éstas son las que menos TAE tienen. En mi caso la pondré para 30 años pero si sube el euribor puedo ir cancelando para que no me dure más de 15-20 años... Leer más ...
Desde mi humilde opinión, supone una hipoteca de 500-550€ mensuales con un interés del 2% para 145.000€ a 30 años (hay que contar que ahora los intereses son más bajos y eso no va a ser siempre así). Eso supondría entre un 35-40% de tu sueldo.
Cuando yo me hipotequé (justo antes de la explosión de la burbuja), se hablaba de unos ratios de 'confort' y bajo lo que te daban la hipoteca (bueno, en realidad en aquella época se la dieron a todo cristo, y ya vemos como estamos), o mejor dicho, un ratio para el que tú podrías asumir el coste. Me parece recordar que era un 35%. Creo que estás en un ratio bueno. Y más en los tiempos que corren. Otra cuestión es la relativa a la que si merece la pena comprar o alquilar, pero esa es otra discusión.
Si vas a hacer la compra sólo, es un esfuerzo, claro, si lo haces en pareja, el esfuerzo es menor. Ya es tu decisión, ahí no te puedo ayudar.
...España, que los sitúan en el 9,79%, esto es un 43% más caros que la media de la Unión Europea, que se queda en el 5,59%.
Además el crédito que se da en España tiene condiciones claramente abusivas: ADICAE ha detectado en los últimos años más de medio millar de cláusulas abusivas en contratos de crédito. Las más comunes atañen a la modificación del coste total del crédito, intereses moratorios, exoneración de responsabilidad del prestamista, liquidación del contrato, reembolso anticipado,…
Ante esta tesitura, ADICAE está realizando este 2015 el proyecto “La realidad del mercado del crédito no hipotecario en España. Respuestas de los consumidores ante los abusos en los créditos rápidos y al consumo”. Dentro de este proyecto, el 17 de noviembre ADICAE celebrará en el Círculo de Bellas Artes de Madrid la jornada de debate “Nuevas tendencias en el crédito en España: Riesgos y retos para los consumidores”, en la que se analizará y evaluará la realidad del mercado del crédito no hipotecario en España.
Además de la carestía y de las cláusulas abusivas en los últimos años, junto con el crédito tradicional, han proliferando multitud de entidades no... Leer más ...
...que nos incita más y más a comprar, contratando créditos al consumo o créditos rápidos de una manera que puede llegar a ser peligrosa si no se hace con responsabilidad. Al mismo tiempo, se informará sobre el marco normativo existente en la contratación de este tipo de créditos y los derechos y obligaciones que asisten al consumidor en este sentido.
Por otro lado, se planteará a los asistentes la realización de una contra campaña navideña frente al consumismo,con la que se pretende tener un efecto multiplicador y concienciar a toda la sociedad sobre esta realidad, generando un cambio hacía un modelo más solidario, responsable y crítico.
¿Contrataste un crédito rápido y te la ‘colaron’? ¡No estás sólo!
Su agresiva publicidad busca al consumidor vulnerable que necesita disponer dinero con urgencia. La inmediatez y facilidad con la que se venden estos créditos esconden unos altos intereses, con TAEs que llegan hasta 3.752%, y, en caso de impago, los comisiones a pagar disparan el coste final.
ADICAE pretende conocer la realidad del mercado del crédito no hipotecario en España, en concreto el consumo de créditos rápidos (préstamos de fácil y rápido acceso), para denunciar los abusos que se den en este ámbito. Para ello, hacemos un llamamiento a todos los consumidores que contrataron este tipo de créditos para que rellenen esta encuesta y conocer de primera mano los abusos que cometen estas compañías:
Sólo con la unión de todos los consumidores, podremos acabar con todos los atropellos en los créditos y préstamos e impulsar soluciones colectiva que ayuden a mejorar este contexto.
Amigos!!!!!! Vuestros ánimos y la suerte que me habéis deseado, se ha hecho realidad!!!!!!
Me han llamado hoy mismo la directora de la sucursal, diciéndome que ha hablado con el más alto cargo del BBVA de Madrid, y que ha conseguido que me aprueben la hipoteca, avalándome mi padrastro,pero eso es lo de menos.
La cuestión es que en teoría me la han aprobado, lo único que me ha dicho es que mañana a primera hora de la mañana, esté en la oficina con la documentación de mi padrastro porque vamos a contrareloj, porque el próximo martes día 21 se firman las hipotecas y tiene que estar preparada para firmar.
Estoy con unos nervios que creo que no voy a pegar ojo ni tomando pastillas, , estoy deseando que llegue el próximo martes y firmar.
Hasta entonces no me quiero hacer del todo las ilusiones al 100% por si acaso, pero siento que mi empeño, mis quejas ante la sucursal principal y el mail enviado a atención al cliente del bbva, han hecho algo de efecto.
Estoy feliz, pero hasta el martes no podré cantar victoria!!!!!!!!!!!!
Gracias amigos, el martes os contaré si todo ha salido bien y por fin habremos firmado la hipoteca.
...puedes ver en la ruina, embargado y debiendo al banco dinero toda tu vida que se acrecentará año a año por que no podrás pagar la pasta nunca.
Si quieres hacer éso, asegúrate de que tú puedas entrar a vivir ahí en el caso de que la casa se te quede vacía, así por lo menos no tendrás que pagar otra casa para vivir....
En mi trabajo he visto muchos casos de éstos.
A parte, si estás estudiando, no te conviene preocuparte por un alquiler... aunque te parezca que es algo fácil y dejar que la casa te meta dinero en el bolsillo sin darte cuenta, la realidad es más difícil, y tienes que afrontar muchísimos gastos y cabronadas que hacen los inquilinos.. que son muy caprichosos, más ahora que tienen tantos inmuebles libres para elegir.
Conozco muy bien el sector.
...morosidad hipotecaria se dispara y ya es la nueva gran amenaza para la banca
"Las hipotecas nunca van a pasar del 3% de mora en España por una cuestión cultural, el ciudadano español deja de comer antes que dejar de pagar la hipoteca", era el argumento que utilizaba el Banco de España hace poco más de un año para convencer a unos inversores extranjeros que no entendían cómo con más de cinco millones de parados la banca podía estar tan tranquila con cientos de miles de millones de hipotecas en sus balances. Sin embargo, los temores internacionales empiezan a hacerse realidad, puesto que la morosidad de los créditos para adquisición de vivienda se ha disparado en el último trimestre en las principales entidades españolas hasta niveles en torno al 6%, lo cual hace temer unas cifras mucho más altas en el resto. En esta escalada influyen los nuevos criterios aplicados a las hipotecas refinanciadas, pero en todo caso se ha convertido ya en la mayor amenaza para el sector tras el saneamiento del ladrillo.
"Nadie puede creerse que en España haya una tasa de mora general del 12%, que sería del 15% sin hipotecas, y que la de las hipotecas esté en el 5%. Ahí existe una... Leer más ...
...eran 126.000 euros, hicieron una oferta por 120.000 que el propietario rechazó y al final aceptaron el precio de 126.000; hasta aquí todo normal.
Ayer le pedí que me enseñase los documentos y resulta:
-Le cobran una comisión de 3.600 euros + IVA por la compraventa. ¿No lo pagaba el vendedor?
-Firmó un encargo de hipoteca por el que le cobrarán 4.978 euros al presentarle la oferta, figura una clausula en la que si no se contrata por causa imputable a ella, también tiene que pagar esa cantidad. Si te cobran casi 5.000 euros por gestionarte la hipoteca debe ser la ostia, en realidad así es:
* Comision de apertura: 1%: 1.300 euros
* Euribor de +1% a +2,3%
* Comision de cancelacion total/parcial: 0,5%
* Contratación de seguro de hogar y de vida (unos 4.000 euros en cinco años, dicen)
* Nomina más recibos más tarjetas
Pagó 3.000 euros en concepto de señal.
Tomaron nota de que les avalarían mis padres, pero mi padre no firmó nada.
El caso es que creo que sin el aval de mi padre es complicado que les concedan la hipoteca (aunque un euribor +2,3% creo que debe facilitar la concesión)
El alza del euríbor al 2,15% encarece las hipotecas unos 800 euros al año
El incremento de 0,9 puntos en mayo es el mayor desde septiembre de 2007 - Los expertos creen que el índice puede acabar el año en el 2,5%
En enero pasado los expertos apostaban por una subida del euríbor "hasta el 2% como máximo en 2011". La realidad ha arruinado los pronósticos, pero cada vez es más difícil acertar sobre los movimientos de las variables macroeconómicas. El mercado vive en el sobresalto continuo esperando si se hunden países, como Grecia, o si las guerras disparan el precio del petróleo.
TEATRO PARA LOS VECINOS
“HIPOTECADOS: Lo que siempre quiso saber de los bancos y nunca se atrevió a preguntar”
ADICAE organiza en Madrid un ciclo de representaciones teatrales sobre la crisis y los consumidores. A partir de la técnica del “teatro–foro” se propone al público, junto con la compañía teatral "Los Últimos", un debate teatralizado a partir de la puesta en escena de un conflicto sobre la realidad de las hipotecas y los endeudamientos.
Esta obra pone en escena el conflicto y la realidad de las hipotecas, el endeudamiento y la actuación de bancos, cajas de ahorros y consumidores ante esas realidades, abordando esta materia de una forma sencilla y con
momentos en los que el público irá desde la indignación por la historia que se relata hasta la sonrisa por cómo los consumidores afrontamos diferentes situaciones.
Esta representación, adecuada para todo tipo de público a partir de los 14 años, está dotada de un dinamismo y atractivo especiales que la hacen perfecta para pasar un rato divertido a la vez que se toma conciencia de cosas en algunos casos incluso insospechadas en el día a día con los bancos.
FUNCIONES
Fechas: Días 9, 15 y 22 de Diciembre de... Leer más ...
Llevo un año gestionando la campaña de la oficina online (no oficina física) y uno de los filtros de la campaña actualmente es el del 70% del valor máximo legal de venta.
Maica.
Hola Maica,
Hoy me han vuelto a pedir las últimas nóminas, y que firme la autorización del Cirbe y carta de compromisos, por lo qué, supongo que el proceso sigue para adelante.
Insisto en qué en el tema de la vivienda VPO no me han dicho nada al respecto.
En realidad la hipoteca es de tan sólo 84.000€ y de protección sólo le quedan 3 años. Su precio legal de venta sí que es cierto que es de tan sólo de 40.000€, pero yo ya he avisado sobre estoy la subdirectora me ha comentado que se basaran en la tasación que hagan de la vivienda. Es eso cierto o estoy perdiendo el tiempo?
En Ibercaja por teléfono me han comentado que tampoco habría problema al respecto, y que lo único que valorarán es sí les intereso como cliente, ya que el préstamo hipotecario es pequeño y ellos obviamente deben rentabilizar la asunción de los costes que acarrea el cambio de hipoteca.
Llevas la gestión online del Banesto? o del Ibanesto? Estás en el departamento de... Leer más ...
Ni vine en patera ni huyendo de una realidad miserable, vine de un país mediocre pero MI REALIDAD era muy cómoda. Cambié de vida por amor, y llegué aquí como podría haberme ido al Congo Belga. Desde hace 20 años trabajo y cotizo a la seguridad social (tengo 1 carrera, 2 masters y hablo 4 idiomas), tengo un trabajo bien remunerado y jamás he cobrado el paro. Al leer este tipo de comentarios racistas, de verdad me da vergüenza tener nacionalidad española (mis abuelos eran españoles). Desde luego, aquí no me quedo. Me voy, al país donde nací, al vecino, a Estados Unidos a Australia.. Pero antes os devuelvo el pasaporte. No lo quiero. Y os quedais sin mis cotizaciones y sin mi aportación cultural a este país. Adios.
SI PIENSAS QUE EN ESTADO UNIDOS O AUSTRALIA NO ESISTE EL RACISMO TAMPOCO ME CREO LO DE TU CARRERA MASTERS ETC.
LA VIDA TE DARA MUCHOS PALOS
Hola compañer@s, yo ya firme el 26 de junio como he comentado en otros post, en realidad mi subrogacion fur rapida, desde abril hasta junio, no esta nada mal, viendo lo que hay por hay.
Yo quiero decir que ni mi mujer ni yo somos funcionarios, somos empleados.
Lo que si que creo, es que todo aquel que pertenezca al ambito de la construcion, se la estan denegando, por que segun esta el tema de la construción.
Todo aquel que trabaje para la construcion, yo creo que no se deberia molestar en hechar la solicitud, aunque quien sabe, lo mismo suena la flauta.
Bueno chic@s, suerte a todos, y a los que estais a punto de firmar os aseguros que os va a ir muy bien.
A los demas, paciencia que si esta todo bien, ya llegara.
Suerteeeeeeeeeee
Hola buenas, soy un chico joven sin gastos con contrato fijo y ingresos de 600-700 euros todos los meses. Necesito 7000 euros para un coche, ¿existe alguna posibilidad de conseguirlo sin aval? no se podria pagar al mes 200 euros. GRACIAS
hola a todos,
llevo mucho tiempo consultando el foro, en realidad desde que empecé mi andadura con Ibanesto allá por el mes de abril. Desde entonces, he sido paciente porque por vosotros he sabido que estaban saturados, ahora parece que se han aclarado un poquito.
Sólo he enviado la documentación completa una vez por mail y no les he llamado en ningún momento, siempre esperé que se comunicasen con nosotros.
Los datos por si os ayudan: capital pendiente 122000 a 29 años. Tasación 69%, los dos fijos con unos ingresos 2900/mes y sin ningún préstamo adicional.
Tenemos fecha para la firma el día 24.
Para no volvernos locos, nos tomamos el proceso con tranquilidad y siendo conscientes de que podían denegarla, pues ellos deciden, así que, mucha paciencia porque si tiene que ser, será.
Esperemos que todo termine bien.
Suerte
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