Ultimos Mensajes de JosepJorge

A iobertiano. Como en otras ocasiones he indicado, conviene contar con el asesoramiento de un profesional experto en Hipoteca Inversa para poder evaluar la conveniencia de contratar una Hipoteca Inversa en función de las circunstancias particulares de cada ciudadano.
Si ese ciudadano teórico del ejemplo precisa obtener una renta superior, lo podrá hacer pero durante menos años. El límite lo fija el valor de la garantía que aporta en función de una determinada esperanza de vida.
Aquí no estamos hablando (todavía) de un producto colectivo sino individual, con lo que cada uno recibe en función de lo que tiene.
Pero, actualmente, la posibilidad de disponer de recursos económicos sin desprenderse de su vivienda, permite a muchos ciudadanos cubrir sus necesidades sin tener que mendigar a terceros.
Cuando llegues a una determinada edad, te darás cuenta de lo que cuesta vivir dignamente y, si en ese momento, eliges y dispones de los servicios que necesitas porque puedes pagártelos, te darás cuenta de la trascendencia de la Hipoteca Inversa.
Sé que muchos futuros herederos recibirán menos (recuerda que no estamos hablando de la venda de la vivienda) pero ¿no se merecen los...
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A iobertiano. Bien, demostremos que el dinero tiene coste.
Imagínese usted que, en lugar de solicitar dinero a una Entidad Financiera, lo que hace es ingresar cada mes el importe equivalente a lo que obtendría de una Hipoteca Inversa (ahorra 370 € cada mes): sumar lo que se obtiene (o lo que se ahorra) es fácil, como usted ha demostrado. Sólo requiere saber sumar y multiplicar como mucho.
Lo importante es obtener el RENDIMIENTO que genera ese ahorro (o el COSTE FINANCIERO de contratar una Hipoteca Inversa. Esto se traduce en Endeudamiento).
El Coste Financiero es lígeramente superior al Rendimiento del Ahorro (por la tasa de riesgo que implica y el coste de oportunidad de convertir activos inmobiliarios en liquidez).
En general, pasados X años, tanto en el caso de la Hipoteca Inversa como en el del Ahorro, la DEUDA (o el CAPITAL según el caso) se habrá incrementado, porque dejar u obtener dinero siempre tiene coste.
Lo que hace realmente interesante la Hipoteca Inversa es que CONVIERTE LADRILLOS EN DINERO EN EFECTIVO, que tiene un coste que debe valorarse en función de las alternativas.
Creame, contar con un asesoramiento independiente en Hipoteca Inversa, experto y...
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A iobertinano. No debe confundirse simulación con asesoramiento. La demagogía es fácil y gratuita, y a veces sirve para añadir confusión sin generar conocimiento.
A cerebro654. La solución para sus padres podria ser contratar una Hipoteca Inversa Temporal con una duración de cobro de la renta no vinculada a su esperanza de vida (10 ó 15 años, p.e.). Las Entidades no incorporan en el cálculo posible revalorizaciones de la vivienda, con lo que, en unos años, podría novar el crédito en base a una supuesta tasación más elevada y seguir disponiendo de renta.
Soluciones hay muchas, pero tienen que ser dadas por expertos como en www.jubilarseencasa.es