NOS ACERCAMOS A UNA POSIBLE MEJORA EN LAS OFERTAS DEPOS 🥇 Foro Depósitos y Cuentas a Plazo 🥇 p41 🥇 p241 🏦

Hola,
ya se aproxima la fecha de junio, y se acaban las posibilidades de obtener liquidez para las cajas, por ello habreis visto como se estan dando a marchas forzadas las fusiones entre ellas, esto es indicativo de la situación de las mismas, es decir o se fusionan obteniendo por ello la puerta abierta a liquidez o son intervenidas, sin mas tonterias por el Banco España, esto les ha hecho correr. Pero la cuestion es si van a saber aprovechar esta oportunidad para sanear sus cuentas o van a seguir precisando de mas liquidez para seguir aguantando el chaparron. Eso de ellas va a depender, de momento se han mantenido obstinadas en mantener antes que malvender todas las viviendas que tienen en cartera esperando que se recuperara este mercado, pero pinta feo y no va a tocar mas remedio que dar la cara a la realidad y es que todas esas operaciones de credito tan alegremente realizadas no le van a suponer mas que perdidas y que el mercado no se va a recuperar en el corto plazo como esperaban para recuperar lo prestado, por tanto o deciden quitarse lastre o van a seguir precisando de liquidez para aguantar el tipo, en definitivas o saneas de una vez por todas o vas a seguir a trancas y barrancas. En conclusion la fusion en si entre entidades sigue arrastrando el problema particular de cada cual y no es mas que una medida de corto plazo que solo va a suponer salvarse si deciden sanear, sino seguimos erre que te erre.
Por tanto, de momento todos estos movimientos van a suponer una oportunidad para algunas sanear y salir reforzadas, y para otras no mas que un soplo de aire temporal.
A las conclusiones que nos interesan creo que sacaria las siguientes, va a haber una fuerte bajada en el precio de las viviendas, y la otra, va a haber una fuerte competencia por quien va a ser capaz de atraerse al cliente, lo que va a suponer dinero para mover negocio y para obtener ingresos, con lo que compensar las perdidas, y por tanto rentabilidades superiores a las actuales.
Todo esto es mi parecer, que como cualquier otro puedo equivocarme, pero que es lo que pienso, como pueden haber otros pareceres.
Ah, sin olvidar que el Euribor seguira remontando y que tenemos pendiente ver los tipos de interes hacia arriba, aunque de momento estemos con este sobresalto.
Un saludo.

Totalmente de acuerdo Manu, los pisos de los bancos no valen para nada (los chollos se los quedan entre ellos), eso sí, facilidades las que quieras para quedarte con sus viviendas (paga de aquí a tres años, 100 %... Etc). Otro panorama es el de los pisos de particulares... Para la compraventa tienes que tener dinero para los gastos y el 20 % del precio y/o tasación. Yo creo que en el precio de los pisos de segundamano y obra nueva se ha tocado fondo, me imagino que se podrán adquirir pisos de gente desesperada, con problemas o con el desgaste psicológico que conlleva la venta de un piso (periodo de tiempo largo). Estoy viendo pisos a precios de 2002, algo impensable hace poco. Me imagino que el que no tenga alternativa tendrá que deshacerse de ellos y seguir rebajando precio pero mucha gente, la que quierr comprar pero tiene que vender antes, esperará a tiempos mejores... "para malvenderlo me lo quedo yo"... No se, panorama difícil de promotores y particulares que tengan necesidad de vender, en este sentido puede que tengas razón Manu y sigan bajando. Para el que no tenga prisa en vender que aguante el chaparrón, ya vendrán tiempos mejores... Tener una meta de vender a largo plazo, de plantearte la venta a 2/3 años u optar otras vías como el alquiler, que está en auge ante la incertidumbre...
Para mi todo empezará a resurgir (nunca llegarán a los precios del boom, o almenos tardarán tiempo) cuando los medios de comunicación, Matías Prats, Gabilondo, Piqueras... Empiecen a decir que salimos de la crisis y el sector inmobiliario va remontando. Mientras el ciudadano de pie se las verá canutas para obtener una hipoteca... Gastos, 20 % del precio, trabajo estable y posible aval...

Saludos

Hola,
bueno segun como van dandose las circunstancias se sigue acrecentando mas la mala situación de bancos y cajas, siguen existiendo los problemas de liquidez y parece que van a mas........ Por tanto ojo los 100.000 euros de tope para estar asegurados y sigo pensando lo mismo tienen que venir ofertas mejores. Las entidades siguen erre que erre con esperar momentos mejores para quitarse los inmuebles, pero esos mismos inmuebles son los que las van a enterrar como no tomen decisiones. A fecha de hoy soy del pensar que el Gobierno no deberia volver a poner dinero a estas entidades, y quien no ha sabido llevar bien sus inversiones que corra con los riesgos, pues esto supone menospreciar a quienes si se han esforzado en perder rendimientos en momento de auge pero ahora sin embargo se mantienen fuertes. A parte de que no debe pagar el ciudadano otra vez la factura de quien le ha podido la avaricia. Si no son capaces de mantenerse por si mismas que se dediquen a otra cosa.
Y respecto de los inmuebles, no ya por lo que va a suponer si deciden quitarselo los bancos y cajas, si no ya por las medidas pendientes que estan ahí mismo ya, y que son la subida del iva, que en pisos va a suponer unas cantidades que no son de ignorar, ademas de la supresion de la desgravación de vivienda, que supone perder una cantidad muy importante... Todo ello sigo pensando va a llevar a unas rebajas importantes, por tanto quien este intentando vender actualmente mas que imponer el precio al comprador yo facilitaria la operación pues considero mejor vender ahora que después a mucho menos. No estan las circunstancias y lo que se avecina para creer en subidas de precios o intentar imponerlas al comprador sino mas bien en aprovechar los precios de ahora, pues luego venderia perdiendo mas.
Ah lo de la deducción que se pierde afecta tanto a los que van a comprar vivienda como a los que pensaban cambiar de vivienda, y todos los demas supuestos que recoge fiscalmente la deducción por vivenda habitual.
Un saludo.

Hola,
ya se acaba el plazo de las fusiones y ahora veremos que resulta de interesante para nosotros de todo esto. De momento por lo visto la UE ya esta pidiendo que saquen al aire la verdadera contabilidad las cajas y bancos españoles, lo que demuestra que no se fian de lo que le cuentan.
Supuestamente van a ser entidades mas fuertes y con mejor posición economica por lo que podran realizar mejores ofertas, veremos al final si ha servido de algo o ha sido otra manera mas de gastarnos dinero tontamente.
Sobre lo ya comentado indicar que el euribor suavemente pero sigue subiendo, por tanto esta clarisimo que actualmente lo mas aconsejable es quitarnos deuda. Respecto de la inflación sigue subiendo, se mantiene dentro del 2% pero ojo porque nos acercamos y puede ser un batacazo.
Y respecto de los tipos de interes, la ultima decision ha sido mantenerlos en el 1% pero mas que nada por como esta la situación, aunque el resto de paises en mejores condiciones ya estan adoptando las decisiones correctas para evitarse problemas, como el caso de Australia que sube, etc... Así que ese otro problema también esta por venir.
Con todo esto, parece que nos hemos estancado en el 4%, cuando la deuda española ya se ha igualado a este 4% o incluso esta llegando a superarlo, con lo cual sigo en mi pensar que tienen que verse movimientos hacia arriba a no mucho tardar. Santander parece ser ha decidido reabrir su guerra contra el resto de entidades y vuelve a ofrecer el 4%, lo que va hacer mover ficha al resto, como ya supuso en su momento.
Y por lo visto y segun rumores es apartir de Septiembre cuando se esperan que ocurran ciertas cosas que no consigo descifrar pero que pueden hacer que se vuelva el panorama mas crudo, por tanto lo dicho, tomar decisiones sobre aquello si podemos manejar, y sigo recomendando sobre todo reducir deuda, recortar prestamos, mantenernos con el mayor saldo disponible posible.
Un saludo.

Creeis entonces que en julio puede haber algun deposito por encima del 4% sin vinculaciones?

Gracias!

Ya hay uno en Banco de Valencia que ofrece el 4,25% pero no aparece en la web, solo lo ofrecen en oficinas. Preguntar

Gracias, yo me refiero a una subida genérica en la que la mayoria de bancs y cajas estén por ecima de ese 4%

--Saudos!

Hola,
seguimos con la barra libre por lo que mientras esto sea a si van a seguir pasando de los clientes, pero no obstante tenemos la fecha del 23 de julio como una fecha importante pues se va a saber los resultados de las pruebas de stress a cajas y bancos, de ahí puede que se saquen algunos movimientos.
De momento el euribor sigue subiendo, ojo con las hipotecas, y parece que no les queda mas narices que seguir manteniendo el dinero barato, aunque ya veremos cuanto aguanta esta situación. Las posibilidades de rescate por parte del Estado ya no estan y ahora solo dependen de la barra libre del BCE, y que no se devaluen mas sus cuentas, así que toca recortar todavia mas o quitarse lastre, veremos que deciden hacer, de momento siguen erre que te erre y esto no hace mas que restrasar todavia mas la enfermedad.
Un saludo.