Cancelación hipoteca 🥇 Foro Hipotecas y otros Prestamos 🥇 p56 🥇 p456 🏦

Por lo que tengo entendido el 1% es del capital que te queda por pagar, pero de todos modos yo no haría una cancelación total de la hipoteca.

Si fuera tu lo que haría es amortizar toda la deuda menos uno o dos plazos de la letra, así como no has hecho la amortización total del prestamo no pueden penalizarte ese 1%.

Efectivamente, la jugada interesante es como te comenta el anonimo, haz amortización parcial a una comisión del 0%, dentro de los limites que te impongan, si tienes algunos, y deja un minimo para la cancelación total.
No obstante comprueba mediante la escritura del prestamo si tienes algun tipo de limitación.
Un saludo.

Hola

Rescato este hilo para ver si alguien arroja algo de luz al tema.

¿alguien ha procedido a la cancelación total para decirnos si le han cobrado el X% del total inicial o de lo que le quedaba por pagar?

GRACIAS

El porcentaje que se abona por cancelación total es sobre el importe cancelado en ese momento.

Te pongo ejemplo de un familiar. Él debía pagar un 0,5% por cancelación parcial, y un 1% por cancelación total. Lo que hizo fue abonar todo lo que le faltaba de hipoteca (menos unos euros), y así pagó un 0,5% en vez de un 1%.

Las comisiones máximas por cancelación de hipoteca fueron aprobadas hace un par años.

Miradlo porque en algunos casos creo incluso quedaban a cero.