Para no equivocarse con la hipoteca 🥇 Foro Hipotecas y otros Prestamos 🥇 p71 🥇 p871 🏦

Urkiola · 16-05-2008

¿Hipoteca variable o fija? Las tres claves para acertar.

Las ofertas a tipo fijo son la mejores de la historia. En las variables, el diferencial de hasta seis préstamos se sitúa por debajo del nivel del 1%.

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Serra · 27-02-2009

xamu27 Escribió:

Serra Escribió:

Muchas gracias Xamu27. Tu excel es parecido a la calculadora de la web que ha puesto urkiola.
Pero así por encima veo una cosas que no se si esta mal o soy yo el que esta equivocado.
Si el coste de amortización anticipada que te ponen es un 0,5%, pues el 0,5% de 3000 serian 15€ y tu has puesto 150.
¿lo he calculado yo mal esta mal tu formula?

En las hipotecas fijas el porcentaje de cancelación suele rondar el 5%, no el 0,5 que sería en las variables... por eso son 150€ de 3000€

Creo que no. En la mayoria, en la amortización te cobran lo mismo que en la variable. Lo que tu dices, (y es algo que estoy intentando averiguar como se calcula) es la "compensación por riesgo de tipo de interés" , que si puede llegar hasta el 5%, pero eso por ejemplo ayer pregunté en el Popular y no saben ni lo que es.

Urkiola · 16-05-2008

¿Qué es lo mejor y lo peor de las hipotecas variables más baratas?
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