Propuesta del banco. Hipoteca interés variable vs. fijo?? 🥇 Foro Hipotecas y otros Prestamos 🏦

Buenas,
Tengo una hipoteca. Me quedan 110 mil euros. Euribor +0,5 pero tengo suelo de 2,95. Antigua CCM. No me he atrevido a meterme en abogados y demás para que me lo quiten.
Me han llamado ellos. Me ofrecen un interés fijo de 2,75 para el resto de la vida.
Qué pensáis? (Se acepta si me queréis llamar tonta, pero es que me da un miedo lo de los abogados!)
Estoy haciendo el tonto por no meterme de abogados? Algún consejo y posibles precios?
Acepto la oferta del fijo al 2,75?
Gracias por adelantado!

Hola Annamontana.; te voy a dar mi opinión en base a unas circunstancias que se me han dado personal y recientemente con motivo de una hipoteca ee Julio de 2011 de mis suegros (son mayores y yo les he hecho todos los escritos y gestiones).

Allá por septiembre de 2013, le reclamé la eliminación de la cláusula suelo al Banco del Sabadell; un mes después me contestaron con negativa. En diciembre del 2013 reclamación al Banco de España. Aunque deben de contestar en un plazo no superior a tres meses, han tardado casi un año (octubre de 2014) en darme la razón, dictaminando que la cláusula suelo, tal y como esta redactada incumple los requisitos de estar informada correctamente a los firmantes de la escritura hipotecaria.

Durante todo ese largo plazo, el Sabadell se puso en contacto conmigo para renegociar el interés o rebajarme el suelo, siempre mediante un contrato privado. Siempre me negué, asesorado además por alguien que entiende del tema.

El tema es que el banco de España nos envió la comunicación con la resolución favorable a las dos partes; dicha comunicación era una resolución no vinculante para el Banco Sabadell, pero poco después de la misma, nos quitaron la cláusula suelo unilateralmente. Según la persona que me asesoró, parece ser que se anda fraguando una Ley o Real Decreto por la que se va a eliminar (presumiblemente antes de las elecciones generales) la cláusula suelo en todas las entidades, y estas que lo saben, intentan renegociar con la gente que reclama antes de que entré en vigor.

Yo soy de los que piensa que los Bancos siempre ganan, y si te ofrecen eso, es porque piensan que la cláusula se va a eliminar por ley e intentan agarrarte con un tipo de interés fijo: pierden un poco, pero menos que si te quitan la cláusula suelo.

En mi caso era una cantidad similar a la tuya, y así, a bote pronto, extrapolando tus datos, ellos con la rebaja que te proponen pasan del 2,95 al 2,75: pierden unos 30 euros mensuales; en tu caso, si te quitan el suelo, pagarías entre 100 y 130 euros menos mensuales... Echa cuentas...

Yo lo que hice fue mandar una carta al Servicio de Atención al Cliente con los motivos por los que pensaba que la Cláusula era ilegal, y una vez me llego la contestación negativa, otra al Servicio de Atención al Cliente del Banco de España: todo esto es gratis y sin abogados. Tardó mucho, pero mereció la penaPuedes probar a ver o tb ponerte en contacto con la web "http://www.yoreklamo.com", que son con los que tb contacte y me asesoraron.
Yo no aceptaría esa oferta ni firmaría nada: si te lo ofrecen es pq piensan que así siguen ganando algo, menos, pero siguen ganando. Es una opinión personal basada en mi experiencia.

Perdona por el tocho y si quieres más info, por privado. Suerte.