...jose que según la declaracion de la renta de cada cual puede ser mas rentable solo acogerse a PARTE de la exención fiscal, pues puede darse el caso de que al no tener muchos ingresos te SOBREN MINIMOS PERSONALES Y FAMILIARES a compensar, lo que reduciría el 15% que supone la ganancia y por ello empezarias a desgravar por la nueva vivienda por mucha menos cantidad y ademas con derecho a una cantidad total final superior. Esto supondría realizar una serie de calculos, que a groso modo sería con el sistema padre, calcular que margen de ganancias patrimoniales tenemos por los que no nos toca pagar.
Respecto de la compra de la nueva vivienda con opcion de compra, ojo porque no todas las cantidades abonados en concepto de alquiler son consideradas como entregas a cuenta del pago de la nueva vivienda, dado que según sea el contrato, puede que el primer año sea el 100% de las cuotas como puede que el segundo año solo sea el 80%, y asi según cada variedad de contrato, no obstante yo entiendo que desde el momento que confirmas la opción de compra, las cantidades a cuenta entregadas anteriormente como alquiler, son fechas de pagos realizados a la compra de la vivienda, por lo que SI... Leer más ...
...primero que tienes que hacer es solicitar el despósito (y la apertura de la cuenta asociada) por Internet, momento en el que únicamente solicitas un servicio pero no ingresas nada.
Luego tendrías que hacer un ingreso de una cantidad pequeña, y volver a hacer la transferencia en sentido contrario para comprobar que todo está en orden. Para hacer esta transferencia necesitas tener la tarjeta de claves de bankinter, o bien solicitarla desde otro banco (ING por ejemplo) como transferencia inversa.
Si todo va bien, realizas el ingreso gordo, pero ten en cuenta que solo tienes 15 días naturales desde que solicitaste el depósito por Internet. Si planeas hacer una transferencia desde Bankinter en vez de una transferencia inversa desde otro banco es posible que no te de tiempo, ya que necesitas la tarjeta de claves y es posible que se retrase el envio (en mi caso tardó 3 semanas). Esta transferencia te cuesta 1 euro pero creo que merece la pena.
Saludos.
P.D. Yo estoy haciendo lo contrario que tú: de Bankinter a Openbank y tiro por que me toca.