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Consumer - ¿Es interesante cambiar de Hipoteca?

Hipotecas para Captar los Clientes de la Competencia

Extracto del Articulo de la Revista Consumer.

El frenazo inmobiliario ya es un hecho, y a las previsiones se suman los datos -como los ofrecidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE)-, donde se constata que en el pasado mes de diciembre el número de hipotecas sobre vivienda firmadas se redujo un 6,74%, mientras que el capital prestado tuvo un descenso del 15,29% en relación con diciembre de 2006, y del 25,12% respecto al mes anterior. Para tratar de paliar este frenazo las entidades han diseñado nuevos productos, entre los que se encuentran estas nuevas hipotecas, mucho más competitivas.

Esta tendencia tiene su explicación en la última reforma del mercado, por la que se reducían los costes de subrogar a otra entidad un préstamo hipotecario. La ley, en vigor desde el pasado 1 de enero, contempla una rebaja de los costes notariales y de registro en las cancelaciones y subrogaciones de los créditos hipotecarios, ya que las bonificaciones que ahora disfrutan se incrementarán al 90% frente al 75% actual.

El...
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no estaria de mas poner que el 0.25 te lo dan con un seguro de protección de pagos que te sube un 4.39% de lo que pidas, con lo que ya no es tan atractiva la oferta.

Uno-e te regala 600 euros con la subrogación de hipoteca.

Uno-e regala 600 euros a aquellos que muevan su actual hipoteca a la entidad antes del 31 de Mayo del 2008.

Para disfrutar de la promoción el cliente podrá elegir la Hipoteca Uno-e o la Hipoteca A la Carta:

La Hipoteca Uno-e: financia hasta el 80% del valor de la vivienda habitual a 35 años con un tipo del Euribor + 0,25%, y carece de comisión de contratación y de cancelación total y parcial.

La Hipoteca A la Carta: financia hasta el 80% del valor de la vivienda habitual (100% si eres menor de 30 años) y hasta 35 años, y el 60% de la segunda vivienda y hasta 20 años. Permite disfrutar de 3 años de carencia inicial, aplazar dos cuotas al año, aplazar entre un 10% y un 35% del total a la cuota final, cambiar a tipo fijo, decidir la cuota a pagar anualmente (ampliando o reduciendo la duración total), etc. Tipo de interés: Euribor + 0,39%.

Uno-e – Regala 600 Euros por Subrogar la Hipoteca

Subrogando la Hipoteca antes del 31 de Mayo de 2008, Uno-e regala 600 Euros.

Se podrá solicitar novación de importe hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda.

La promoción se abonará en la cuenta vinculada a la hipoteca.

Existirán dos abonos en función de la fecha de formalización de la hipoteca, uno en julio, para las firmadas antes del 31 de mayo y otro en septiembre para las restantes.

El importe regalado tendrá la consideración para su perceptor a efectos de IRPF de rendimiento de capital mobiliario sujeto a retención al tipo vigente.

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