Así nació Housers, el primer portal español que permite a pequeños inversores entrar en grandes proyectos inmobiliarios
Housers es una plataforma pionera de crowfunding creada por dos emprendedores que permite a pequeños inversores obtener rentabilidades medias superiores a un 8% entrando en grandes proyectos inmobiliarios o de reforma de viviendas.
¿Qué perfil tiene vuestro inversor y cuál es el proyecto medio en el que suele participar?
Nuestro inversor, en media , tiene una edad de entre 35 y 45 años y realiza unas 9 inversiones en plataforma con el objeto de diversificarlas. Tiene invertidos unos 6.000€. Por supuesto, tenemos inversores que invierten 50€ e inversores que llevan invertidos en la plataforma más de 200.000€.
Quiero comprar un local para reconvertir en vivienda.
LOCAL=90.000+ GASTOS= 100.000 EUROS
GASTOS REFORMA= 100.000 EUROS.
De los 200.000 euros de la operación, tengo para gastar 40.000. Necesito 160.000 euros.
Tengo propiedades de valor en tasación de más de 200.000 euros para avalar, y Liberbank lo sabe. Desconozco aún si Liberbank me lo exigiría, aparte de la propia propiedad que quiero comprar.
Liberbank me ofrece lo siguiente, lo consideráis razonable o abusivo?:
IMPORTE: 160.000 €
PLAZO: 20 años
Número de cuotas (mensuales) 240 cuotas
Comisión de reembolso (siempre que exista pérdida financiera y sin que pueda exceder de ésta):
Por reembolso anticipado total: 10 primeros años 2%; resto plazo 1,5%
Por reembolso anticipado parcial: 10 primeros años 2%; resto plazo 1,5%
Tipo de interés fijo con bonificaciones seleccionadas: (1) 2,09%
Comisión de apertura: 0,7% mín. 200 €
BONIFICACIONES POR CONTRATACIÓN DE DETERMINADOS PRODUCTOS Y SERVICIOS Productos y servicios cuya contratación bonificaría el tipo de interés (se reseña la bonificación en % asociada a cada uno) y que son ofertados, y en su caso, se... Leer más ...
...no las tengo todas conmigo en que me admitan la demanda ¿A tí te la han admitido Sagara1977?. Esto es debido a que si el juez dice que en vez de juicio verbal tiene que ser juicio ordinario por razón de materia (artículo 249 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, punto 1-5º, que hace referencia a condiciones generales de contratación), tienes que coger abogado y procurador sí o sí independientemente de la cuantía.
Un saludo
Estoy a la espera de la decisión sobre admisión, teniendo en cuenta lo que tú expones y en sentido contrario que la tendencia de las últimas reformas de las leyes procesales son favorecedoras del derecho de los consumidores. Preparado para subsanar por medio de habilitación del Colegio de Abogados en caso de inadmisión, porque en mi caso hay una circunstancia habilitante, el título de Licenciado en Derecho, según el artículo 17.5 del Real Decreto 658/2001, de 22 de junio, por el que se aprueba el Estatuto General de la Abogacía Española.
Esa opción no la tengo yo ya que no he estudiado derecho ni nada parecido :-(. De todos modos buscando en google "cláusula suelo juicio verbal" salen sentencias que sí han ido por juicio verbal, y la... Leer más ...
...no las tengo todas conmigo en que me admitan la demanda ¿A tí te la han admitido Sagara1977?. Esto es debido a que si el juez dice que en vez de juicio verbal tiene que ser juicio ordinario por razón de materia (artículo 249 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, punto 1-5º, que hace referencia a condiciones generales de contratación), tienes que coger abogado y procurador sí o sí independientemente de la cuantía.
Un saludo
Estoy a la espera de la decisión sobre admisión, teniendo en cuenta lo que tú expones y en sentido contrario que la tendencia de las últimas reformas de las leyes procesales son favorecedoras del derecho de los consumidores. Preparado para subsanar por medio de habilitación del Colegio de Abogados en caso de inadmisión, porque en mi caso hay una circunstancia habilitante, el título de Licenciado en Derecho, según el artículo 17.5 del Real Decreto 658/2001, de 22 de junio, por el que se aprueba el Estatuto General de la Abogacía Española.
hola compis, soy un poco nulo en estos temas y he estado documentandome pero me surgen un par de dudas:
Formalice con el BBVA , en el año 2000 una hipoteca, que todavia estoy pagando religiosamente, seguidamente en el año 2007 solicite una ampliacion de dicha hipoteca para poder afrontar una reforma del piso, hay van mis dudas:
1ª Podria solicitar el reintegro de los gastos de notaria , registro e impuestos de actos juridicos de la hipoteca y de la ampliacion, creo recordar que hubo que tasar la vivienda para concederme dicha ampliacion. No se si el gasto de tasacion se puede solicitar.
2ª Estaria en plazo para solicitar dichos reintegros.
Un saludo
Los cambios se refieren a cuestiones de buen gobierno. Las aportaciones de los socios deben dejar de ser consideradas depósitos y no capital.
La reforma de las cooperativas de crédito para adecuarlas a la nueva realidad del momento económico y financiero es un asunto pendiente del Ministerio de Economía y del Banco de España. Ambas partes querrían darle una solución, aunque se admite que hay problemas de índole política que dificultan hacerlo. Algunas cuestiones de buena gobernanza parecen absolutamente perentorias.
...ingresar dinero por adelantado para una compra grande, en la pass se podra hacer?
Ingresar dinero para ponerla por encima del límite creo que no. Lo que se podía hacer hasta ahora era pagar lo que hubieras gastado para dejar el límite completo.
Otro tema es que esa compra grande la hagas en Carrefour. En ese caso te amplían el límite de forma puntual para esa compra en concreto. Además durante periodo de navidades puedes comprarlo a crédito sin intereses durante 12 meses.
Saludos
Gracias, a compras grandes me refiero por ejemplo para pagar la reforma de una vivienda o amueblar , por ejemplo 20.000 euros y llevarme 200 para el chequeahorro. Poder se puede hacer porque puedes llegar a un pacto con el vendedor para pasar por su tpv la tajeta en varias veces
REFORMA LABORAL
Francia incorpora el derecho a desconectarse fuera del horario de trabajo
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El derecho a desconectarse fuera del horario de trabajo entra en vigor hoy en Francia, con una disposición de la misma reforma laboral que estuvo a punto de tumbar al Gobierno al ser aprobada en julio después de meses de protestas en las calles contra otros aspectos más polémicos de esta norma.
El dispositivo legislativo crea un derecho para los asalariados y una obligación para las grandes empresas, la de regular el uso de las tecnologías de la comunicación (mensajerías y correos electrónicos o teléfonos móviles) para garantizar el respeto del tiempo de descanso y de las vacaciones.
Tarjetas de crédito sin intereses: ¿cuáles son y cuánto ahorras?
Las tarjetas de crédito sin intereses son cada vez más fáciles de encontrar. Estos "plásticos" permiten comprar, viajar y hasta pagar una reforma en casa sin pagos adicionales, siempre que se devuelva el dinero en el plazo de un año. En este artículo se calcula cuánto es posible ahorrarse con las tarjetas de crédito sin intereses y se aporta más información sobre las mejores que hoy en día ofrecen los bancos.
Hola chicos.
No sé si sabéis que van a hacer reformas en el aeropuerto de Barcelona. Me da miedo que cuando lo inauguren nos hayan cerrado la puerta de embarque que usábamos para ir a Galicia.
Alguien más suele volar de BCN a Galicia pasando por Tenerife?
Yo, a día de hoy, vuelo desde Alemania......hace mucho que no uso el aeropuerto de Barcelona.....
Hola chicos.
No sé si sabéis que van a hacer reformas en el aeropuerto de Barcelona. Me da miedo que cuando lo inauguren nos hayan cerrado la puerta de embarque que usábamos para ir a Galicia.
Alguien más suele volar de BCN a Galicia pasando por Tenerife?
Yo, a día de hoy, vuelo desde Alemania......hace mucho que no uso el aeropuerto de Barcelona.....
Hola chicos.
No sé si sabéis que van a hacer reformas en el aeropuerto de Barcelona. Me da miedo que cuando lo inauguren nos hayan cerrado la puerta de embarque que usábamos para ir a Galicia.
Alguien más suele volar de BCN a Galicia pasando por Tenerife?
La Fundación Impuestos y Competitividad también recomienda una reforma del impuesto sobre sucesiones, un tributo en el que existen amplias diferencias entre comunidades autónomas. Por ejemplo, por una herencia de 800.000 euros, un contribuyente puede pagar más de 160.000 euros en Murcia, Andalucía o Asturias y no llegar a 2.000 euros en Madrid, La Rioja o Cantabria.
El precio de la electricidad pasa a ser distinto según la hora del día. Las asociaciones de consumidores denuncian el cambio.
El sistema que se seguía para estipular el precio de la luz, estaba basado en una subasta que se celebraba de manera trimestral y en la que intervenían las compañías eléctricas y otros intermediarios. Todos ellos pujaban en esta subasta y se fijaba un precio para el componente energético de la factura. Este sistema derivó en un aumento exagerado del precio durante el primer trimestre del año, por lo que el Gobierno decidió intervenir con una reforma eléctrica con la que eliminar estas subastas y fijar el precio según la demanda de luz de cada momento.
Los créditos al consumo, el nuevo objetivo de la banca
La mejora de las condiciones económicas unido a la política monetaria del BCE y el objetivo de la banca de incrementar la rentabilidad en un entorno de tipos bajos llevan a las entidades a enzarzarse en una nueva batalla, la de los préstamos al consumo. Los tipos de interés que ofrecen oscilan desde el 6% del préstamo para la compra de un coche de Kutxabank al 11% del préstamo familiar de Sabadell.
La excusa que emplean las entidades para atraer a los clientes son la compra de un vehículo o la reforma del hogar. Bajo estas premisas las ofertas que existen a día de hoy son:
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