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El Gobierno ultima una ley que legitima las cláusulas más polémicas de las hipotecas

-Serán los notarios quienes informen a los hipotecados de los 'swaps' y el suelo
-Bancos y consumidores consensúan un texto de rechazo por 'precipitada'
-Las entidades podrán cobrar sólo por informar a los futuros hipotecados
Europa Press | Madrid

El Ministerio de Economía y Hacienda está tramitando el proyecto de Orden Ministerial (OM) de 'Transparencia Bancaria' que legitimará a las entidades financieras la inclusión de los 'swaps' y las cláusulas suelo en los préstamos hipotecarios, ambas prácticas pendientes de calificación en los tribunales, según el texto de la OM, al que tuvo acceso Europa Press.

En concreto, la propuesta, que pretende sustituir a la actual Orden de Transparencia de 1989, permite incluir en las hipotecas los 'swaps' (seguros frente a la subida de los tipos de interés) y las cláusulas suelo (límite a la bajada de los tipos) con la única obligación de que sea el notario el que informe al cliente y controle la legalidad de las cláusulas antes de firmar el préstamo.

Además, la propuesta de legislación contempla permitir a las entidades financieras...
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mi ultima intervencion fue en abril´10 (pag.68), inicie nuevamente la tramitacion de la subrogacion con Ibanesto, y todo genial!!! de momento, que nunca se sabe.... jejeje
He leido el comentario de alguna persona que habia tenido mala experiencia con Ibanesto en la firma ante notario, mi experiencia es todo lo contrario, la gestora que tramitó mi operación muy profesional, fuimos revisando punto por punto borrador de la escritura, contratos de tarjetas, de servicios, etc... ante cualquier duda me supo responder eficazmente, y la Notario, igual, ambas muy profesionales.
La firma fue en junio, en julio he pagado una cuota de reajuste que ha sido una cantidad minima, y desde agosto hasta octubre pago una cuota que ya en noviembre se me modificara, por revision del euribor... esperemos que no me toque subida...
En fin, que yo por mi experiencia recomiendo Ibanesto.
Suerte a los que empiezen

...reduzco de cuota y lo guado, (pero lo podría hacer, y al final de año DECIDIR SI QUIERO O NO, y no el banco. Lo que yo hago es pagar hasta 9015 € ni un duro mas.

Te vuelvo a decir, que incluso tendiendo 60 Millones en el Banco para pagar una Casa, es una BURRADA FINANCIERA pagar a toca-teja una casa, aunque ello implique pagar intereses. Creo que eso es más que evidente. Ni los muy muy ricos pagan a tocateja, (eso solo lo hacen los catetos de pueblo, con perdon, o los que tengan tanto dinero B que no saben que hacer con el.

Cuando digo que reduciendo cuotas previenes las Subidas de Tipos, lo cambiaré a: Reduciendo Cuotas contrarestas futuras subidas de las mismas.

La mision de un Prestamo no es liquidarlo lo antes posible, la mision de un Prestamo es comprarte algo con dinero del Banco que de otra forma no podrias.

La verdad es que nunca pienso cuantos años me quedan por pagar, es más, me dá igual y por supuesto no me quita el Sueño. Lo dije antes, si eres de los que le entra el YuYu cuando piensa qué edad tendrás cuando acabes de pagar la Hipoteca, acorta Tiempo, (aunque sea por tu salud).

Quitarte un Prestamo para meterte en otro, (te aseguro que El banco...
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Hola mjgranada.
Mis condiciones habladas y firmadas(notario) con ibanesto eran 2 recibos, 1 nomina y poner de beneficiario a ibanesto en el seguro de hogar y esta todo hecho.(euribor+ 0,35)
De todo esto tengo correos electronicos de ibanesto donde lo pone.
No se de donde se han sacado esa subida pero tengo que esperar a que me respondan de mis incidencias que ya estan puestas.
Te recomendaria que siguieses con el tema de ibanesto, porque hasta que no firmes en el notario no pasa nada(porque el 0,6 lo veo alto). Y mientras te lo vas pensando, y sobre todo, guardate todos los correos, documentos etc.. que te envien estos de ibanesto.
Un saludo.

...de Regulación del Mercado Hipotecario tras incluir varias modificaciones. El texto, entre cuyas principales novedades reduce en un 80% el coste de modificación de las condiciones de un crédito, no pasará por el Pleno de la Cámara Alta, tras haberse tramitado en comisión con competencia legislativa plena.

Se trata de una ley que cuenta con un importante consenso, ya que durante su tramitación en el Congreso contó con el apoyo de todos los grupos parlamentarios menos el de IU-ICV y pretende, por una parte, reducir los costes adaptándolos a las circunstancias adversas del mercado (subida de tipos) y, por otra aumentar la transparencia de la regulación de un mercado que afecta a cinco millones de familias que actualmente pagan una hipoteca.

Aprobada por el Consejo de Ministros el pasado 2 de marzo, entre los principales objetivos de la norma figura reducir hasta en un 80% el coste de modificación de las condiciones de un crédito, puesto que ya no fija como necesario suscribir un nuevo préstamo, reduciéndose así de forma notable los gastos de notaría, registro e impuestos.

Esta norma regula además la figura de la hipoteca inversa. En el Congreso se introdujo una novedad...
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