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Os agradecería vuestra opinión más sincera.

Quiero comprar un local para reconvertir en vivienda.
LOCAL=90.000+ GASTOS= 100.000 EUROS
GASTOS REFORMA= 100.000 EUROS.
De los 200.000 euros de la operación, tengo para gastar 40.000. Necesito 160.000 euros.
Tengo propiedades de valor en tasación de más de 200.000 euros para avalar, y Liberbank lo sabe. Desconozco aún si Liberbank me lo exigiría, aparte de la propia propiedad que quiero comprar.
Liberbank me ofrece lo siguiente, lo consideráis razonable o abusivo?:

IMPORTE: 160.000 €
PLAZO: 20 años
Número de cuotas (mensuales) 240 cuotas
Comisión de reembolso (siempre que exista pérdida financiera y sin que pueda exceder de ésta):
Por reembolso anticipado total: 10 primeros años 2%; resto plazo 1,5%
Por reembolso anticipado parcial: 10 primeros años 2%; resto plazo 1,5%
Tipo de interés fijo con bonificaciones seleccionadas: (1) 2,09%
Comisión de apertura: 0,7% mín. 200 €

BONIFICACIONES POR CONTRATACIÓN DE DETERMINADOS PRODUCTOS Y SERVICIOS Productos y servicios cuya contratación bonificaría el tipo de interés (se reseña la bonificación en % asociada a cada uno) y que son ofertados, y en su caso, se...
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Planes de pensiones hay cientos, por no decir miles y puedes elegir la politica de inversión que quieras.

Los hay de renta variable, con el riesgo correspondientes, pero si tu padre no quiere riesgos, los garantizados es lo mejor que vas a encontrar.

Olvidate de los intereses que ya han pasado, solo puedes pensar en los proximos.

Y entre todos, elegir el tiempo que lo quiere tener inmobilizado y el interes que le garantizan en ese tiempo.

Buenos días.
En este mes se vence la garantía de un plan de pensiones que tiene mi padre con Rural Vida como promotor del plan, exactamente el RGSeguridad 7 que se contrató en diciembre de 2006. Os comento que ese plan ha dado cero patatero de rendimiento en esos 7 años de vigencia. Le ha llegado una carta a mi padre dónde se le indica que movilizarán ese plan, si no hay instrucciones en contra, del actual Fondo de Pensiones RGA 16 al Fondo de pensiones RGA 5, FP. También le ofrecen un plan de pensiones RGa SEguridad 2022 con una rentabilidad garantizada a vencimiento del 29,67% con una TAE de 3,3% a 8 años. El está indeciso porque al final serán 15 años los que tenga ese plan (7 ya pasados y 8 a partir de ahora) con una rentabilidad del 3.3% sólo en los últimos 8 años pero 0% Tae los 7 primeros años.
¿Qué plan de pensiones puede ser interesante?
Me han pasado varios rankings de planes de pensiones pero ando muy pez.
Os adjunto la carta que ha recibido mi padre.
La cantidad es próxima a los 2000 euros.

Gracias a todos.

esta es la carta que recibió mi padre:

SEGUROS
RGA

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Madrid, 16 de diciembre de 2013
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Estimado Partícipe...
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