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A mi también me interesa, pero ya estuve con la TV sony, y ahora estoy en Isantander, procedente de ibanesto, me ha dicho en la oficina que tenían que mirar si puedo acogerme.
El que primero sepa algo, que informe.
Un saludo
Yo estoy interesado en la TV porque la semana pasada "murió" la Toshiba de 32" que tenía mi hijo para la Play 3 y saqué hace años en Banesto. Además de ibantesto, con hipoteca.
Soy funcionario, así que me interesaría saber la condiciones finales que se me quedarían. A ver si me paso por la oficina la semana que viene y a ver qué me cuentan...
En el caso de la Hipoteca Sin más de Bankinter, ofrece un diferencial del Euribor más el 1,95%. Para poder acceder a este interés (de los más bajos del mercado), es necesario domiciliar la nómina y contratar dos productos vinculados: el seguro de vida y el de hogar
La Hipoteca variable de CajaSur tiene un interés aún más bajo, por lo que se coloca como la más barata del mercado (sin contar hipotecas subvencionadas por el Gobierno o las ofrecidas para pisos de bancos).
En concreto, ofrece un euríbor más el 1,25%, si bien para lograr un diferencial tan corto es necesario domiciliar la nómina y contratar cinco productos adicionales: seguro de vida, de hogar, de desempleo, plan de pensiones y tarjeta de débito.
Aquellos que quieran adquirir una propiedad pero aún no se hayan decidido por ninguna en particular, deben tener en cuenta que comprándole un piso al banco conseguirán muchos beneficios de financiación, como hipotecas 100%, pago flexible, tasación ya pagada y un diferencial bastante bajo para los tiempos que corren:
•Hipoteca Altamira Santander a Euríbor +1,25%
•Hipoteca Ligera Deutsche Bank a Euríbor +1,25% (1er año, interés fijo del 2,5%)
•Hipoteca Aliseda Banco Popular a Euríbor +1,75% (2 primeros años, Euríbor + 1,25%)
Mejores hipotecas online
Aquellos que no tengan ningún problema en realizar todos los trámites a través de internet y teléfono (salvo la firma ante notario del contrato), deben tener en cuenta las siguientes ofertas:
•Hipoteca Naranja ING a Euríbor +2,29%
•Hipoteca a Tipo Variable ActivoBank (Sabadell) a Euríbor +2,25% (con suelo del 3%)
•Hipoteca Azul Ibanesto... Leer más ...
Dependiendo la cuantía del préstamo ojo firmar una hipoteca Euríbor + 2,25. A mi me parece una burrada ese diferencial. De hecho va en la onda de todas las entidades, soy consciente, incluso la banca online tiene estos diferenciales. También hay que decir que la vivienda es muchísimo más barata que en pleno boom. Mi consejo es que si la vivienda vale la pena (zona, m2...), el precio es razonable y te cuadra con lo que busca, adelante. Importante, en este caso, que tengas presente que en una hipoteca de este estilo que firmarías cuando el euríbor suba, que en algún momento subirá -la media de diciembre es 0,552, por los suelos- los diferenciales serán más bajos y podrás solicitar renegociar la hipoteca con tu banco o, si no están por la labor, que no estarán, cambiarte de banco con un diferencial más bajo (incluso vale la pena asumir los gastos). Lo comentado un diferencial 2,25 es una burrada, a la que se situe a un 3 el euríbor -que tardará bastante en llegar- pagarás una burrada de intereses, te plantarás rápidamente en un 5,25. Otro tema, puestos a la honradez de esta gente, es que mires que no te hayan cascado suelo, capaces de meterte un 4 por la patilla... s... Leer más ...
creo que te has colado en la pregunta... un IHPH -2,5 es una hipoteca galáctica... mejor imposible, lo normal era un IRPH + 0, pero ahora les aplican diferencial + 0,5, 0,75... creo que te has colado gonso, verdad? Si te cojo cualquier indece de referencia de marzo del IRPH (3,475 BANCOS 3,777 CAJAS 3,624 ENTIDADES) y le resto 2,5 me sale una hipoteca Leo Messi...
El IRS ni pajotera idea, me imagino que si la comercializan será para saciar sus interes. A la gente que se hipoteque y le hagan escoger entre Euríbor e IRPH (dependiendo del diferencial, claro está) que nunca dude... EURÍBOR...
Saludos
Bueno, mas que una coladura es una "caricatura".
Me he ido al extremo para decir que me da igual el indice que me apliquen. Voy a buscar la mas barata mirando como queda el TAE.
Cuando las cosas estaban apuradas, se daban prestamos con unas condiciones "cojonudas" Euribor + 0,25 y el que la ponia a Euribor `+ 1, no se comía un colín.
Ahora, lo mejor que puedes conseguir es el Euribor + 1,5%. Sin cambiar el indice de referencia, la competencia y las circunstancias hacen que... Leer más ...
Actualmente, bancopopular-e, la filial online de Banco Popular, lidera los ránking de los préstamos para la compra de vivienda habitual más económicos con su 'Hipoteca Premium'. Aplica un diferencial del 0,59% sobre el euríbor a un año (2,78% TAE), pero el coste real de la hipoteca se encarece al requerir un seguro de hogar y vida. El pago de este último debe realizarse en cuotas anuales. Se pide también la domiciliación de la nómina y de al menos un recibo. Hay que tener en cuenta además que tiene un suelo del 1,25% y cobra un 0,50% de comisión por amortización parcial, total o subrogación los cinco primeros años y un 0,25% los restantes. La comisión de apertura es cero.
Le sigue la 'Flexhipoteca' de Caja Rioja. Se trata de una hipoteca bonificada que da la opción de ir disminuyendo el diferencial con cada producto adicional que se asuma. La de requisitos habituales, a un plazo máximo de 30 años y una financiación del 80% sobre el valor de... Leer más ...
Las hipotecas más baratas aprietan con una alta vinculación
La banca exige contratar un mínimo de cuatro productos
La banca no ofrece hipotecas baratas a cambio de nada. Con la crisis todavía en los talones, las entidades financieras se blindan y aprietan con una alta vinculación para conceder bajos diferenciales. Las tres mejores ofertas del mercado obligan a contratar al menos cuatro productos.
Efectivamente, Bankinter no lo está pasando muy bien, ni mucho menos. Como dice manu, ha aprobado por los pelos, pero es que antes de la publicación del "test estrés" ya tenía problemas. Es un banco pionero en la banca a distancia y en las nuevas tecnologías, que "supuestamente" no está muy contaminado con el ladrillo, pero sí con muchos activos "derivados tóxicos". Asimismo, desde hace unos años, se especula con que es una entidad muy atractiva para mucha gente, y por ello está teniendo muchos movimientos "especulativos" para su compra, desde Credit Agricole, hasta el último la Familia Botín (que por cierto tiene gran parte de su accionariado sin habérselo comunicado a la CNMV: ¿les sancionarán??..).
Perdón por el tocho.
Respecto de la Hipoteca que ha sacado BK, lo único que he querido poner de manifiesto es que me parece altamente positivo que haya opciones para la contratación de Hipotecas. En la mano está de cada uno contratar con BK una Hipoteca "tradicional", una multidivisa,... o esta última de Dación en Pago.
Por eso Miquel no encuentro donde está lo negativo de que haya una opción más para elegir el tipo de hipoteca a... Leer más ...
Mi respuesta para conseguir una hipoteca es tan sencilla como tener el 20% del valor de la propiedad (o tasación -el menor de los dos-) más los gastos. A partir de aquí me miro todas las cajas y bancos (e incluso repito en diferentes oficinas de la misma entidad). Y luego con todo el criterio del mundo escojo.
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# incluye un Seguro de Protección de Pagos... Leer más ...
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En España la oferta hipotecaria es enorme por lo que les voy a presentar las Hipotecas más baratas, vigentes actualmente, según el tipo de interés. Éstas son las que tienen interés fijo:
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