Aquellos que quieran adquirir una propiedad pero aún no se hayan decidido por ninguna en particular, deben tener en cuenta que comprándole un piso al banco conseguirán muchos beneficios de financiación, como hipotecas 100%, pago flexible, tasación ya pagada y un diferencial bastante bajo para los tiempos que corren:
•Hipoteca Altamira Santander a Euríbor +1,25%
•Hipoteca Ligera Deutsche Bank a Euríbor +1,25% (1er año, interés fijo del 2,5%)
•Hipoteca Aliseda Banco Popular a Euríbor +1,75% (2 primeros años, Euríbor + 1,25%)
Mejores hipotecas online
Aquellos que no tengan ningún problema en realizar todos los trámites a través de internet y teléfono (salvo la firma ante notario del contrato), deben tener en cuenta las siguientes ofertas:
•Hipoteca Naranja ING a Euríbor +2,29%
•Hipoteca a Tipo Variable ActivoBank (Sabadell) a Euríbor +2,25% (con suelo del 3%)
•Hipoteca Azul Ibanesto... Leer más ...
Los préstamos para financiar vivienda más baratos están referenciados al Euríbor, más un 1% adicional
•Uno-e: la filial on line de BBVA comercializa la Hipoteca Uno-e, a un interés del 0,95% sobre el Euríbor. En este caso, exige la contratación de tres productos. Por cada uno que no se contrate, el diferencial se incrementa en un 0,10%.
•Bancopopular-e: la filial on line de Banco Popular, comercializa la denominada Hipoteca Premium. Este préstamo, ahora está vinculado al índice más un 0,99% de diferencial. Se concede a un plazo máximo de 30 años y solo financia hasta el 80% del valor de tasación del inmueble. Su interés de partida durante el primer año será del 3,43%. Como requisitos, la entidad solicita suscribir un seguro de hogar, otro seguro de amortización de créditos, domiciliación de nómina y al menos un recibo.
•Banca Cívica tiene en periodo de promoción su Hipoteca Vivienda, a Euríbor más 0,90%, si el cliente se vincula con al menos tres productos. El tipo de interés inicial es del 3,50% durante el primer año. Es un tipo de interés... Leer más ...
Yo también tengo la hipoteca ligera de cajasur y tengo una pregunta. Para que te apliquen las bonificaciones, es decir el 0,60 eran nómina, seguro de hogar y gasto semestral de 1500 euros. Ahora bien, ¿es necesario que tango mi mujer como yo tengamos la nómina en el banco para que te apliquen la bonificación ya que los dos pagamos la mitad de la hipoteca? ¿O sólo con uno es suficiente? Es que me interesaría cambiar mi nómima a ING.
Si alguien pudiera contestarme a esta pregunta se lo agradecería.
lo que el senado aprobó fue una mocion a iniciativa del grupo popular, es como decir que sí, que todos los partidos estan en contra del abuso de estas claúsulas en las Hipoteca, pero ahora esperate a que eso se convierta en proposicion de Ley y se aplique,,,,bufff
Yo lo que espero es que con la derogacion de la clausula del suelo hecha hoy en el senado en la siguiente revision no se aplique
A ver si hay suerte!!!!
Hola a todos creo que es denuncible la Hipoteca Ligera por publicidad engañosa. www.cajasur.es/ ...ligera.htm
Aquí no dice nada de aplicar suelo, lo único que cuenta es que te dan euribor + 0,40.
Bueno, lo que firmamos ante Notario es una simple solicitud de Oferta de Seguro, no veo que sea la Poliza en si.
Una vez firmada las escrituras ante Notario, (en la cual no hace mención a que sea obligatorio contratar el Seguro con ellos, ya que es ilegal), no te pueden exigir nada. Otra cosa es que tengas bonificaciones en el Tipo de Interes, (p.e. Hipoteca Ligera de Cajasur).
Lo de un año con ellos, tampoco tiene sentido, eso es lo que te dice el agente comercial porque llevan comisión por contratación.
Yo firmé hace casi un año, y les dije que mantenía mi Seguro con Cajasur hasta vencimiento, y luego vería si lo hacía con ellos en función del precio y de las Garantías cubiertas.
Ahora me ha caducado el de Cajasur y he contratado uno por mi cuenta mucho más barato y con mejores coberturas, les he mandado el Certificado de Beneficiario a Ibanesto y listo.
No me pueden penalizar ni cargar el Seguro, ya que será devuelto.
No os dejeis engañar, una vez firmada la escritura si no quereis el Seguro que os ofrecen, presentarles uno mas ventajoso y punto.
S2, (por mucho que sean del mismo grupo Empresarial, no pueden coaccionarte de esa manera).
Buenos dias, he tenido mi primera revision en el mes de julio y me gustaria saber a que tipo de interes tendrian que ponerme el Euribor, ¿podria alguien decirmelo? es para poder comprobar si la revision y bonificaciones son correctas o tengo que pasar por la sucursal al igual que todos vosotros que es lo que me estoy temiendo.
Un saludo
Pues te tendran que poner el suelo que tiene tu Hipoteca al igual que la mia, un 3% tengas o no tengas bonificaciones, a mi me la revisaron por el mes de mayo y fue asi, desde aquel dia no gasto ni un duro con la tarjeta, que le jo.an a Cajasur!
Buenos dias, he tenido mi primera revision en el mes de julio y me gustaria saber a que tipo de interes tendrian que ponerme el Euribor, ¿podria alguien decirmelo? es para poder comprobar si la revision y bonificaciones son correctas o tengo que pasar por la sucursal al igual que todos vosotros que es lo que me estoy temiendo.
Pues a mi me revisan este mes ya con el suelo de 3%,y creo que perderé
75 euros mas o menos en 6 meses, y en la proxima como sigua bajando el euribor pues mas dinero perderé...Yo no se lo que pierde el banco pero nosotros creo que más.
Yo intente cambiarme en su dia a ibanesto,pero me rechazaron en el momento de mandar la oferta vinculante en el departamento de riesgos...
En cuanto vea otro banco que se encargue de los gastos me voy de cabeza...
¿sabeis de algun otro banco tipo ibanesto?.
Un saludo
El cálculo , de la cuota ahora que el euribor está por los suelos, según las escrituras de la hipoteca , el interés mínimo a aplicar es el 3%, pero por otro lado dice que si se tienen algún tipo de bonificaciones hay que tenerlas en cuenta. En ningún sitio de las escrituras dice que no se apliquen las bonificaciones siempre y cuando se cumplan todos los requisitos de las mismas. Partiendo de esta premisa mi deducción es la siguiente. Como el euribor está por debajo del 3%, puede estar ahora en torno al 1,7% por lo que está por debajo de 3%, se me aplica auto´máticamente el 3% pero como cumplo todas las bonificaciones me deberían quitar 0.60, osea que se me quedaría en el 2,40%, esto es mi teoría. Si no es así no tiene sentido tener la nomina, seguro, tarjetas etc.
Hola, yo también tenía la hipoteca Ligera de Cajasur. El Director me dijo que lo mínimo a aplicar era el 3%, y que la bonificación se aplicaba antes del mínimo, osea que iba a pagar un 3% si o si.
Con estas, le dije muy amablemente que le entregaría una oferta vinculante en 2 semanas para que se lo pensara. Pero me dijo que a mi hipoteca le ESTABA PERDIENDO DINERO Y QUE... Leer más ...
El cálculo , de la cuota ahora que el euribor está por los suelos, según las escrituras de la hipoteca , el interés mínimo a aplicar es el 3%, pero por otro lado dice que si se tienen algún tipo de bonificaciones hay que tenerlas en cuenta. En ningún sitio de las escrituras dice que no se apliquen las bonificaciones siempre y cuando se cumplan todos los requisitos de las mismas. Partiendo de esta premisa mi deducción es la siguiente. Como el euribor está por debajo del 3%, puede estar ahora en torno al 1,7% por lo que está por debajo de 3%, se me aplica auto´máticamente el 3% pero como cumplo todas las bonificaciones me deberían quitar 0.60, osea que se me quedaría en el 2,40%, esto es mi teoría. Si no es así no tiene sentido tener la nomina, seguro, tarjetas etc.
Hola, yo también tenía la hipoteca Ligera de Cajasur. El Director me dijo que lo mínimo a aplicar era el 3%, y que la bonificación se aplicaba antes del mínimo, osea que iba a pagar un 3% si o si.
Con estas, le dije muy amablemente que le entregaría una oferta vinculante en 2 semanas para que se lo pensara. Pero me dijo que a mi hipoteca le ESTABA PERDIENDO DINERO Y QUE NO IVAN NI A... Leer más ...
El cálculo , de la cuota ahora que el euribor está por los suelos, según las escrituras de la hipoteca , el interés mínimo a aplicar es el 3%, pero por otro lado dice que si se tienen algún tipo de bonificaciones hay que tenerlas en cuenta. En ningún sitio de las escrituras dice que no se apliquen las bonificaciones siempre y cuando se cumplan todos los requisitos de las mismas. Partiendo de esta premisa mi deducción es la siguiente. Como el euribor está por debajo del 3%, puede estar ahora en torno al 1,7% por lo que está por debajo de 3%, se me aplica auto´máticamente el 3% pero como cumplo todas las bonificaciones me deberían quitar 0.60, osea que se me quedaría en el 2,40%, esto es mi teoría. Si no es así no tiene sentido tener la nomina, seguro, tarjetas etc.
Hola, pues en mi caso no es asi, ya me han cobrado 2 meses desde que me revisaron mi hipoteca y lo pone bien clarito al 3% sin bonificaciones y eso que cumplo los tres requisitos, bueno a partir del dia que hable con el director de la sucursal y me dijo que si queria me podia llevar mi nomina, anular el seguro y no gastar ni un euro con la tarjeta porque bajar no puede y lo pone... Leer más ...
El cálculo , de la cuota ahora que el euribor está por los suelos, según las escrituras de la hipoteca , el interés mínimo a aplicar es el 3%, pero por otro lado dice que si se tienen algún tipo de bonificaciones hay que tenerlas en cuenta. En ningún sitio de las escrituras dice que no se apliquen las bonificaciones siempre y cuando se cumplan todos los requisitos de las mismas. Partiendo de esta premisa mi deducción es la siguiente. Como el euribor está por debajo del 3%, puede estar ahora en torno al 1,7% por lo que está por debajo de 3%, se me aplica auto´máticamente el 3% pero como cumplo todas las bonificaciones me deberían quitar 0.60, osea que se me quedaría en el 2,40%, esto es mi teoría. Si no es así no tiene sentido tener la nomina, seguro, tarjetas etc.
Hola, pues en mi caso no es asi, ya me han cobrado 2 meses desde que me revisaron mi hipoteca y lo pone bien clarito al 3% sin bonificaciones y eso que cumplo los tres requisitos, bueno a partir del dia que hable con el director de la sucursal y me dijo que si queria me podia llevar mi nomina, anular el seguro y no gastar ni un euro con la tarjeta porque bajar no puede y lo pone bien clarito... Leer más ...
El cálculo , de la cuota ahora que el euribor está por los suelos, según las escrituras de la hipoteca , el interés mínimo a aplicar es el 3%, pero por otro lado dice que si se tienen algún tipo de bonificaciones hay que tenerlas en cuenta. En ningún sitio de las escrituras dice que no se apliquen las bonificaciones siempre y cuando se cumplan todos los requisitos de las mismas. Partiendo de esta premisa mi deducción es la siguiente. Como el euribor está por debajo del 3%, puede estar ahora en torno al 1,7% por lo que está por debajo de 3%, se me aplica auto´máticamente el 3% pero como cumplo todas las bonificaciones me deberían quitar 0.60, osea que se me quedaría en el 2,40%, esto es mi teoría. Si no es así no tiene sentido tener la nomina, seguro, tarjetas etc.
Pues acabo de venir de la sucursal ya que la tengo al lado de mi trabajo, he estado hablando con el director y nanai de la china, me dice que eso se explico en su dia en la firma del contrato en la notaria, recuerdo que lo del suelo si se comento pero no lo de la bonificaciones, con los nervios a lo mejor no lo escucharia o yo que se, le he dicho que eso se explica antes del dia de la firma y no alli ya en al ajo, por mucho que me he puesto a decirle que si me la llevaria a otro sitio y tal y que solo decis las cosas buenas y no las malas, me a contado un rollo que ahora mismo con mi hipoteca le esta perdiendo dinero..., que si tengo el tipo de interes fijo al 3.5% y tu la tienes al 3%, me a soltado un rollo , me dice que no hace falta que gaste con la tarjeta los 1.500€(no voy a gastar ni un duro), en cuanto a la nomina pues lo mismo, esto es lo que hay Dani.
Pues mira,como te cuento todavia no me toca la revision hasta agosto,pero segun tengo entendido,es el 3% con las bonificaciones incluidas.Si a ti te ponen el 2,40% (3-0,60),me lo cuentas y me llevaré una alegria para agosto.
Si tu has revisado este mes, te habran puesto el euribor de febrero supongo...que era un 2,135%(3,135-0,60=2,535%)o el de marzo un 1,909%(2,909%+bonificaciones?).Ya me cuentas...pero creo que nos comeremos ese 3%.
Bueno pues acabo de mirar en Cajasur on-line y ya esta disponible el recibo que me cobraron ayer, efectivamente no me han hecho ninguna bonificacion , pone tipo de interes al 3% Bonificaciones:SIN BONIFICACIONES, esta mañana voy a hablar con el director de mi sucursal a ver que rollo me cuenta, son unos chorizos, antes de firmar la hipoteca te ponian todo de rositas, porque cojones no te dicen las cosas malas tambien, creo que es su obligacion, ya me estoy empezando a cabrear , ya te cuento a ver que me dice... Leer más ...
Pues mira,como te cuento todavia no me toca la revision hasta agosto,pero segun tengo entendido,es el 3% con las bonificaciones incluidas.Si a ti te ponen el 2,40% (3-0,60),me lo cuentas y me llevaré una alegria para agosto.
Si tu has revisado este mes, te habran puesto el euribor de febrero supongo...que era un 2,135%(3,135-0,60=2,535%)o el de marzo un 1,909%(2,909%+bonificaciones?).Ya me cuentas...pero creo que nos comeremos ese 3%.
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a Cajasur!
, me dice que no hace falta que gaste con la tarjeta los 1.500€(no voy a gastar ni un duro), en cuanto a la nomina pues lo mismo, esto es lo que hay Dani.
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