• Tener domiciliada una nómina de más de 900€ o autónomos por un importe superior a 275€.
• Contratar un fondo de inversión o planes de pensiones por importe igual o superior a 5.000€1.
• Ser titular de un seguro de salud de la aseguradora HNA.
Si el cliente cumple en el mes anterior al vencimiento con alguna de las tres condiciones descritas anteriormente, al vencimiento el depósito liquidará un 3,276% TAE. En caso contrario, 1%TAE (0,998% TIN) al vencimiento.
El depósito no permite cancelaciones parciales. En caso de cancelación total de la imposición, el cliente recuperará el nominal de la imposición y la remuneración será del 0%TAE (0% TIN), desde su inicio hasta la fecha de cancelación. Depósito con renovación automática. Para la renovación, se aplicará el tipo de interés que en la fecha de vencimiento correspondiente se venga aplicando para los depósitos de igual cuantía y plazo
Revolut lanza en España préstamos personales por hasta 30.000 euros
Revolut, el banco de origen británico con más de 1,4 millones de clientes en España, ha anunciado el lanzamiento de su oferta de préstamos personales en el mercado español. Así, los usuarios podrán solicitar créditos de entre 1.000 y 30.000 euros con plazos de tres a 96 meses, según ha informado la 'superapp financiera' a través de un comunicado.
El tipo de interés se adecuará al perfil de cada usuario, oscilando en una horquilla aproximada de entre 3,49% y el 14,49% anual fijo (TIN). El préstamo no cuenta con ningún otro coste, ni gastos de apertura ni de cancelación total o parcial. Según un ejemplo representativo, para un préstamo de 10.000 euros a 60 meses al 7% TIN (7.23 TAE), el importe total adeudado sería de 11.880,72 euros, con un coste por intereres del 1.880,72 euros en 60 cuotas mensuales de 198,01 euros.
Yo renuevo en febrero y ya estaría en negativo (euribor+0,5) a ver qué sale a pagar no se si tengo esa clausula.
Con qué banco has conseguido esas condiciones? Euribor + 0,5 y con qué vinculaciones?
Es una hipoteca de 2019 con Bankia, sin ninguna vinculación ni comisiones de cancelación parcial/total. Por no pagar no les pago ni las comisiones de mantenimiento dd cuenta poque sólo uso la cuenta para pagar la hipoteca.
El porcentaje que se abona por cancelación total es sobre el importe cancelado en ese momento.
Te pongo ejemplo de un familiar. Él debía pagar un 0,5% por cancelación parcial, y un 1% por cancelación total. Lo que hizo fue abonar todo lo que le faltaba de hipoteca (menos unos euros), y así pagó un 0,5% en vez de un 1%.
Yo estaba en el proceso de solicitud de estudio de una hipoteca variable con Coinc, pero me frené al ver las condiciones precontractuales:
Comisión de Apertura: Entre 0% y 4% calculada sobre el límite de la operación. En caso de que el % aplicable sea distinto de 0%, se establece un mínimo de 500 €, que se cobrarán una sola vez
Compensación por Desistimiento por Amortización Anticipada Parcial o Total Subrogatoria o No Subrogatoria:
Entre 0,00% y 0,50% sobre el capital amortizado anticipadamente [...] dentro de los 5 primeros años. Cuando la cancelación se produzca con posterioridad, entre 0,00% y 0,25%.
Se suponía que no tiene comisiones por amortización ni por apertura, y ahora leo que podría ser 0% o más. Podéis decirme si hay algo que no he entendido bien? (me estoy iniciando en el mundillo de las hipotecas).
Y otra duda que tengo, a ver si alguien sabe responderme. Pone lo siguiente:
Gastos Preparatorios de la operación.
El cliente/prestatario estará obligado a pagar los gastos ocasionados por la preparación de la operación, aun cuando la operación no llegue a formalizarse:
Y aparecen la tasación, la gestión administrativa... Leer más ...
Yo estaba en el proceso de solicitud de estudio de una hipoteca variable con Coinc, pero me frené al ver las condiciones precontractuales:
Comisión de Apertura: Entre 0% y 4% calculada sobre el límite de la operación. En caso de que el % aplicable sea distinto de 0%, se establece un mínimo de 500 €, que se cobrarán una sola vez
Compensación por Desistimiento por Amortización Anticipada Parcial o Total Subrogatoria o No Subrogatoria:
Entre 0,00% y 0,50% sobre el capital amortizado anticipadamente [...] dentro de los 5 primeros años. Cuando la cancelación se produzca con posterioridad, entre 0,00% y 0,25%.
Se suponía que no tiene comisiones por amortización ni por apertura, y ahora leo que podría ser 0% o más. Podéis decirme si hay algo que no he entendido bien? (me estoy iniciando en el mundillo de las hipotecas).
Y otra duda que tengo, a ver si alguien sabe responderme. Pone lo siguiente:
Gastos Preparatorios de la operación.
El cliente/prestatario estará obligado a pagar los gastos ocasionados por la preparación de la operación, aun cuando la operación no llegue a formalizarse:
Y aparecen la tasación, la gestión administrativa... Leer más ...
Yo estaba en el proceso de solicitud de estudio de una hipoteca variable con Coinc, pero me frené al ver las condiciones precontractuales:
Comisión de Apertura: Entre 0% y 4% calculada sobre el límite de la operación. En caso de que el % aplicable sea distinto de 0%, se establece un mínimo de 500 €, que se cobrarán una sola vez
Compensación por Desistimiento por Amortización Anticipada Parcial o Total Subrogatoria o No Subrogatoria:
Entre 0,00% y 0,50% sobre el capital amortizado anticipadamente [...] dentro de los 5 primeros años. Cuando la cancelación se produzca con posterioridad, entre 0,00% y 0,25%.
Se suponía que no tiene comisiones por amortización ni por apertura, y ahora leo que podría ser 0% o más. Podéis decirme si hay algo que no he entendido bien? (me estoy iniciando en el mundillo de las hipotecas).
Y otra duda que tengo, a ver si alguien sabe responderme. Pone lo siguiente:
Gastos Preparatorios de la operación.
El cliente/prestatario estará obligado a pagar los gastos ocasionados por la preparación de la operación, aun cuando la operación no llegue a formalizarse:
Y aparecen la tasación, la gestión administrativa, etc. ¿Significa esto... Leer más ...
"Compré recientemente un coche nuevo. Aproveché una promoción por la cual aplicaban un descuento si se financiaba una cantidad del precio a un tiempo determinado. Como el descuento del que me beneficiaba era mayor que los intereses que me aplicaban, acepté la oferta.
A día de hoy, quiero cancelar el préstamo. El día de la firma me dijeron que si quería cancelarlo sólo tendría que abonar el 1% del capital pendiente. Miré en la cláusula de amortización anticipada y así lo ponía.
Llamé a la financiera para consultar la cantidad total que debería pagar para la cancelación y me llevo la sorpresa de que esta es muy superior a la que había calculado. La razón: El descuento promocional que me hicieron en la compra iba asociado al préstamo, por tanto, si lo cancelo, tengo que pagar lo que me descontaron.
Cuando veo el contrato, efectivamente si lo pone en un apartado diferente al epígrafe de la amortización anticipada (parcial o total).
Sé que he firmado eso, también es cierto que lo firmé "engañado" o por lo menos con desconocimiento. Digo "engañado" porque sin ser experto siempre hago preguntas como comisión de apertura, internes, o... Leer más ...
El banco tiene derecho a compensación en caso de reembolso
anticipado
Quote::
En el sistema de reembolso Pago Personalizado en caso de cancelación total o parcial el Banco podrá cobrar el 1% sobre el capital que se amortice
anticipadamente, a percibir en el momento de la cancelación.
Liquidación trimestral de intereses. TIN 2%. *TAE 2,017%
*2,017% TAE Calculado para un depósito de 25.000€ contratado el 29 de julio de 2015
» Limitado a 25.000€ y ligado a la contratación de cuenta corriente.
» Cancelación: sin comisión de cancelación anticipada parcial o total.
Pero el de Enovanca no sé si lo comercializan ya y la cuenta corriente requiere al menos un movimiento cada 6 meses para que no cobren comisiones de administración, cancelación o mantenimiento.
2º - Abonar la cantidad pendiente y la comisión de cancelación,¿esto es en base al total o sobre la cantidad a amortirzar?
Sobre la cantidad a amortizar.
Algunos bancos tienen comisión diferente si es cancelación total o si es cancelación parcial. Tenlo en cuenta, por si te interesa amortizar 12.000 y que el resto se lo cobren en los próximos recibos.
balrock Escribió:
4º - Ir al Notario con las escrituras de la hipoteca para realizar la escritura pública de cancelación o como "Documentos sin cuantía". ¿Cuánto suelen cobrar por esto?, dependiendo del notario, la ley ha establecido un mínimo de 90€, en otras páginas establecen que el gasto que supone es de unos 50€.
Tienen una tarifa maxima, pero pueden bajarla. Pregunta a varios notarios.
...en intereses para así reducir gastos mensuales a pesar de que ahora el euribor esté en mínimos.
El caso es que yo tengo un 7,40% como propietario, mi idea es que de esos 14.000€ me corresponda un % en base al valor de la propiedad, evidentemente, pero no figuro en la hipoteca del banco (en las escrituras si me corresponde ese 7,40% por herencia cuando falleció mi padre). ¿Es posible esto? ¿Como le demuestro al notario, que esos 14.000€ los he puesto yo? No creo que con un simple recibo de transferencia sea suficiente...
Por otra parte, está el tema de los gastos de cancelación. Sé que tendría que ir al notario para consultar este tema pero quiero saber más o menos los trámites a seguir antes de continuar para hacerme a la idea de los gastos que conlleva todo el papeleo, o que consejos me recomendais para proceder a cancelar la hipoteca y se recalcule el porcentaje de participación ya que precindiré que los trámites los realice el banco o una gestoría para reducir gastos.
Antes de cancelar una hipoteca conviene saber esto: Si me cobraron de más al cancelar la hipoteca...
A raíz de la sentencia del Tribunal Supremo (obliga a notarios y... Leer más ...
No se si tiene que ver con el meollo del tema (pagos a hacienda por plusvalia), pues quiza ya mezclo churras con merinas,
pero necesito saberlo.
Es por el tema de lo que me queda de hipoteca. Mi banco me permite amortizar sin coste el 25% de lo que me quede por pagar. Si hoy vendiera mi casa tendria que pagar 600 eur de comision (el 1%) por cancelacion total, pero si hago amortizaciones parciales por debajo del 25% (las que sean) me puedo ahorrar bastantes eurillos.
No se si por ahorrarme 300-400 eur, luego la "pifio" con el tema de la plusvalia que ha generado mi piso por venderse por mas de lo que lo compre. Lo digo pq en el enlace de la aeat anteriormente puesto se hablaba algo de hipotecas: Cuando para adquirir la vivienda habitual transmitida el contribuyente hubiera utilizado financiación ajena, se considerará como importe total obtenido en la transmisión, el valor de transmisión, en los términos previstos en la Ley del Impuesto, menos el principal del préstamo pendiente de amortizar
Perdonad tanta pregunta y millones de gracias de antemano. Espero haberme explicado.
No se si tiene que ver con el meollo del tema (pagos a hacienda por plusvalia), pues quiza ya mezclo churras con merinas,
pero necesito saberlo.
Es por el tema de lo que me queda de hipoteca. Mi banco me permite amortizar sin coste el 25% de lo que me quede por pagar. Si hoy vendiera mi casa tendria que pagar 600 eur de comision (el 1%) por cancelacion total, pero si hago amortizaciones parciales por debajo del 25% (las que sean) me puedo ahorrar bastantes eurillos.
No se si por ahorrarme 300-400 eur, luego la "pifio" con el tema de la plusvalia que ha generado mi piso por venderse por mas de lo que lo compre. Lo digo pq en el enlace de la aeat anteriormente puesto se hablaba algo de hipotecas: Cuando para adquirir la vivienda habitual transmitida el contribuyente hubiera utilizado financiación ajena, se considerará como importe total obtenido en la transmisión, el valor de transmisión, en los términos previstos en la Ley del Impuesto, menos el principal del préstamo pendiente de amortizar
Perdonad tanta pregunta y millones de gracias de antemano. Espero haberme explicado.
No se si tiene que ver con el meollo del tema (pagos a hacienda por plusvalia), pues quiza ya mezclo churras con merinas,
pero necesito saberlo.
Es por el tema de lo que me queda de hipoteca. Mi banco me permite amortizar sin coste el 25% de lo que me quede por pagar. Si hoy vendiera mi casa tendria que pagar 600 eur de comision (el 1%) por cancelacion total, pero si hago amortizaciones parciales por debajo del 25% (las que sean) me puedo ahorrar bastantes eurillos.
No se si por ahorrarme 300-400 eur, luego la "pifio" con el tema de la plusvalia que ha generado mi piso por venderse por mas de lo que lo compre. Lo digo pq en el enlace de la aeat anteriormente puesto se hablaba algo de hipotecas: Cuando para adquirir la vivienda habitual transmitida el contribuyente hubiera utilizado financiación ajena, se considerará como importe total obtenido en la transmisión, el valor de transmisión, en los términos previstos en la Ley del Impuesto, menos el principal del préstamo pendiente de amortizar
Perdonad tanta pregunta y millones de gracias de antemano. Espero haberme explicado.
He mirado las condiciones y es necesario 3 meses de antiguedad en el banco :/
¿Alguna otra alternativa?
Gracias, un saludo.
Banco Pinchicha:
- Desde 8,25% TAE.
- Hasta 60.000 euros.
- 0€ en comisiones por cancelación parcial o total de su préstamo.
- Bonificaciones en el tipo de interés: 1% por domiciliar su nómina con nosotros y 0,75% adicional por contratar nuestro seguro de Protección de Pagos.
Podrás cumplir tu sueño con uno de los mejores precios del mercado: Euríbor + 1,99% (2,729% TAE*). El primer año el interés será del 2,95% TAE.
Sin comisiones de apertura ni de cancelación total o parcial.
El seguro de hogar es gratuito el primer año.
Tienes un plazo de hasta 30 años para adquirir tu primera vivienda y de 25 si es para tu segunda vivienda.
Financiación de hasta un 80% del valor de tasación o compra-venta (el menor de los dos) para primeras viviendas y de un 70% para segundas.
Y sólo tendrás que domiciliar tu nómina o seguros sociales (mínimo de 2.500€ del conjunto de los titulares), 9 recibos trimestrales, usar la iTarjeta de Débito y Crédito (con un consumo de 500€ al trimestre) y el seguro de hogar (gratuito el primer año). En el caso de no cumplir estas condiciones, el tipo de interés de la hipoteca ascenderá hasta un Euríbor + 2,99% (3,688% TAE).
...el 0,5%, pero no dice que base coje para tal penalizacion... lo normal seria de los intereses, pero no lo dice.... tambien dicen que no te cobraran mas allá de los intereses, con lo que ni ke deja trankilo ni explica el problema.
yo haré varios depositos x si me veo en un renuncio y me hace falta sacar algo de pasta
el texto:
Depósito a 13 meses, 2,22% TIN anual para 2,25% TAE. Liquidación trimestral de intereses y retención fiscal del 21% para residentes en todo el territorio nacional (a excepción de Navarra, del 20%), aplicable desde el 1 de enero de 2012. Puedes cancelar total o parcialmente tu depósito en cualquier momento. En caso de cancelación anticipada, se aplica una comisión de cancelación de 0,5% (con un máximo del importe de los intereses percibidos).
Esto ponía en la información que me mandaron:
Además tendrá su dinero siempre disponible, ya que podrá realizar cancelaciones totales o parciales siempre que lo desee sólo con una comisión de cancelación del 0,5% calculada sobre el importe del que disponga y que nunca podrá ser superior a los intereses que vaya a percibir ese mes.
Para evitar sorpresas, conviene conocer las condiciones del interés, la T.A.E. y la penalización que conlleva la cancelación de un depósito.
Cancelar de manera parcial o total un producto bancario puede menguar los ahorros o suponer el abono de determinadas comisiones. Por ello, como se señala en el siguiente artículo, conviene conocer las condiciones de interés, la T.A.E y las comisiones de penalización que conlleva la cancelación de un depósito a plazo, un pagaré bancario u otro producto de ahorro en el momento de su contratación.
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