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Abaratar la hipoteca Tema: Abaratar la hipoteca - Hipotecas y otros Prestamos Foro: Hipotecas y otros Prestamos

jsr121284
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EnvíoAsunto: Re: Abaratar la hipoteca

Publicado:
Santader ha sacado una que cubre los gastos de subrogación.

www.bancosantander.es/ ...u-hipoteca

Yo esperaré dos años he intentaré pinchar a ver jeje

Abaratar la hipoteca Tema: Abaratar la hipoteca - Hipotecas y otros Prestamos Foro: Hipotecas y otros Prestamos

raponchi
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EnvíoAsunto: Re: Abaratar la hipoteca

Publicado:
Sebastian Escribió:
Me ha gustado mucho el ejemplo del marido y la mujer aplicado a la banca tiene gracia. He tenido muy malas experiencias en cuanto a hipotecas ya que no estaba bien informado y siempre me timaban. Pero encontré una página web muy interesante, se llama el Hipotecador y a través de esa plataforma me he puesto en contacto con unos profesionales financieros que me han aconsejado de la mejor manera para sacarle provecho a mi hipoteca y que no me timen. Así que, os dejo el enlace si a alguien le interesa visitarla www.elhipotecador.es/

Vienes con tu mierda de spam y encima llena de troyanos. El que tenga curiosidad con abrir el enlace que se abstenga.

Abaratar la hipoteca Tema: Abaratar la hipoteca - Hipotecas y otros Prestamos Foro: Hipotecas y otros Prestamos

Sebastian
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EnvíoAsunto: Re: Abaratar la hipoteca

Publicado:
Me ha gustado mucho el ejemplo del marido y la mujer aplicado a la banca tiene gracia. He tenido muy malas experiencias en cuanto a hipotecas ya que no estaba bien informado y siempre me timaban. Pero encontré una página web muy interesante, se llama el Hipotecador y a través de esa plataforma me he puesto en contacto con unos profesionales financieros que me han aconsejado de la mejor manera para sacarle provecho a mi hipoteca y que no me timen. Así que, os dejo el enlace si a alguien le interesa visitarla www.elhipotecador.es/

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El_Pelayo
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EnvíoAsunto: Re: Abaratar la hipoteca

Publicado:
Miquel Escribió:
Por lo que pones entiendo que tienes una hipoteca puente en la Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI). Corrígeme si me voy equivocando, escribo bajo la intuición:
- tienes una hipoteca que se divide entre las dos garantías, la vivienda actual y la que quieres vender
- tienes un plazo x (entre 2 a 5 años, me lo invento) para vender tu vivienda antigua
- una vez vendas tu vivienda antigua, se cancela la parte del préstamo que recaía sobre esa garantía, y el resto del préstamo queda sobre tu nueva vivienda como un préstamo hipotecario normal

Me imagino que eres consciente que son operaciones que conllevan un riesgo alto, por lo que los bancos suelen pedir un perfil económico de cliente elevado, y con una solvencia que le permita hacer frente a las cuotas del préstamo.

Centrándome en la pregunta, si no me he colado, no se cómo trabaja ING con este tipo de hipotecas, pero intuyo que dependerá de tu solvencia y del riesgo que le vean a tu operación. Si pagas IRPH, el cambio a Euríbor ni te cuento los intereses que te ahorrarías.

Salud,

Correcto, lo has clavado. Dichosa hipoteca puente o cambio de casa como ellos lo llaman...
Igual llamo a ING...
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Miquel
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EnvíoAsunto: Re: Abaratar la hipoteca

Publicado:
Por lo que pones entiendo que tienes una hipoteca puente en la Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI). Corrígeme si me voy equivocando, escribo bajo la intuición:
- tienes una hipoteca que se divide entre las dos garantías, la vivienda actual y la que quieres vender
- tienes un plazo x (entre 2 a 5 años, me lo invento) para vender tu vivienda antigua
- una vez vendas tu vivienda antigua, se cancela la parte del préstamo que recaía sobre esa garantía, y el resto del préstamo queda sobre tu nueva vivienda como un préstamo hipotecario normal

Me imagino que eres consciente que son operaciones que conllevan un riesgo alto, por lo que los bancos suelen pedir un perfil económico de cliente elevado, y con una solvencia que le permita hacer frente a las cuotas del préstamo.

Centrándome en la pregunta, si no me he colado, no se cómo trabaja ING con este tipo de hipotecas, pero intuyo que dependerá de tu solvencia y del riesgo que le vean a tu operación. Si pagas IRPH, el cambio a Euríbor ni te cuento los intereses que te ahorrarías.

Salud,

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El_Pelayo
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EnvíoAsunto: Re: Abaratar la hipoteca

Publicado:
Ostras, para mi sería un mundo cambiar mi IRPH con UCI...
Lo malo es que yo con UCI hice una hipoteca de esas de cambio de casa y ni de coña he vendido la vieja.
Los de ING se podrían subrogar en este tipo de hipotecas?

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IsPaRuAn
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EnvíoAsunto: Re: Abaratar la hipoteca

Publicado:
Recomendable buscarse un poco la vida, yo en 2.008 conseguí una subrogación de acreedor, que se hizo efectiva porque "Caja Madrid" no quiso "darme mejor vida", y encima se hizo cargo de los gastos la nueva entidad.

No tengáis miedo de preguntar en las entidades, y si tenéis dudas por aquí.

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juncos
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EnvíoAsunto: Re: Abaratar la hipoteca

Publicado:
Buena comparativa la del matrimonio con los bancos jeje

Información muy útil.

Saludos

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portuense
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EnvíoAsunto: Re: Abaratar la hipoteca

Publicado:
Muy interesante y didáctico.

Abaratar la hipoteca Tema: Abaratar la hipoteca - Hipotecas y otros Prestamos Foro: Hipotecas y otros Prestamos

Miquel
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EnvíoAsunto: Abaratar la hipoteca

Publicado:
Seguro que hay algún hilo que habla de esto pero reabro el tema y así lo refresco. No se si os acordáis pero en pleno boom inmobiliario los bancos entre ellos se hacían la competencia y se quitaban las hipotecas de unos a otros, incluso corrían los gastos de la subrogación. Se podían ver diferenciales galácticos Euríbor +0,25... Quien pillase aquello hoy no paga intereses, solo amortiza prácticamente. Esto cambió y la banca pasó a poner unas condiciones del Atlético de Bilbao, leoninas. A finales del 2011, quien firmaba el matrimonio con Santander, La Caixa... se podía encontrar con diferenciales de Euríbor +2,25 por ejemplo (sí, sí, no me he equivocado, habéis leído bien). Y así estuvieron hasta hace muy poquito. Entonces, ¿tengo que aguantar ese matrimonio que me tortura cada mes o me puedo buscar otro/a hombre/mujer que me trate mejor?. La idea es decile a ese/a marido/mujer que has encontrado una persona que te lleva al cine, te hace reír, te paga todo... y le pides un cambio de actitud, que no quieres irte, que lo quieres con locura, pero que cambias de actitud y me tratas mejor o te vas.
Este ejemplo trasladado a la banca es muy fácil. Un amigo muy cercano a mi va a pasar...
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Hipoteca con iBanesto Tema: Hipoteca con iBanesto - Hipotecas y otros Prestamos Foro: Hipotecas y otros Prestamos

Invitado
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EnvíoAsunto: Re: Hipoteca con iBanesto

Publicado:
Todo parece indicar que la cantidad que dices que es continente, es lo que se refiere a contenido.

El banco no te permitirá bajar de continente, se aseguran un mínimo valor de continente que ellos te han propuesto. Si quieres abaratar el seguro, aclarate qué importe corresponde al contenido y trata de rebajarla, Mirate en tu actual póliza cuánto contenido tienes y diles en banesto que te hagan una simulacion sobre esa cantidad a ver cuánto dinero te sale.

SUBROGACION DE HIPOTECA Tema: SUBROGACION DE HIPOTECA - Hipotecas y otros Prestamos Foro: Hipotecas y otros Prestamos

Randal
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EnvíoAsunto: SUBROGACION DE HIPOTECA

Publicado:
Hola a todos, me queda una hipoteca de 48000 E, actualmente la tengo en una caja de ahorros al Euribor + 0,75, he preguntado en banesto y no me puedo subrogar por el importe que me queda, alguien tiene alguna idea para poder abaratar la hipoteca. Esta la cosa mu mala!!!!!!! Trist Gracias.

Reforma de la Ley Hipotecaria Tema: Reforma de la Ley Hipotecaria - Hipotecas y otros Prestamos Foro: Hipotecas y otros Prestamos

ob6
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EnvíoAsunto: Re: Reforma de la Ley Hipotecaria El Senado aprueba la ley

Publicado:
La Ley Hipotecaria sigue su curso y parece que a buen ritmo.

Os paso un resumen del articulo de la revista Consumer



La Comisión de Economía del Senado dio ayer el visto bueno al proyecto de reforma de la Ley Hipotecaria por el procedimiento de urgencia, con lo que el texto irá directamente al Congreso para su aprobación definitiva. Se espera que entre en vigor antes de que finalice el año.



Esta normativa servirá para abaratar los cambios de hipoteca, flexibilizar el mercado y regular la llamada hipoteca inversa, que podrán solicitar las personas mayores de 65 años o dependientes, de forma que obtendrán un crédito con cargo a su vivienda con el fin de percibir una renta periódica. El importe de este préstamo dependerá del valor de la vivienda y de la edad del particular que lo suscribe. La entidad financiera que lo conceda no podrá exigir la devolución de la deuda hasta que no fallezca su titular o el último de los beneficiarios.

Ancianos y dependientes también podrán firmar una hipoteca inversa sobre una vivienda distinta de la habitual, aunque...
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