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Amortizar hipoteca Tema: Amortizar hipoteca - Domiciliación de Nominas Foro: Domiciliación de Nominas

Anonymous
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EnvíoAsunto: Re: Amortizar hipoteca

Publicado:
...= 12.016 + 240 = 12.256
final de 5º año = 12.256 + 245 = 12.501

Después de hacer los números veo que no he demostrado nada. Justo lo contrario.
Intento otro caso.


Caso c. Amortizo 10.000 Euros anticipado y que quito plazo (17 meses menos)
-1º año:meto 30.000 Euros a plazo de 1 año al 2%. Otros 10.000 amortizo préstamo reduciendo plazo y los otros 10.000 para ir pagando el primer año.
final del año 1: tengo los 30.000 invertidos + 600 (2% de 30000) + 721 (que me han sobrado de los 10.000) + 1.395 (15% que me devuelve hacienda) = 32.671.
-2ºaño: 23.000 a plazo al 2% y 9.671 para ir pagando.
final de 2º año = 23.000 + 460 + 392 + 1.395 = 25.202
-3ºaño: 16.000 a plazo al 2% y 9.202 para ir pagando (falta un poco).
final de 3º año = 16.000 + 320 - 77 + 1.395 = 17.593.
Faltan 5.459 Euros por pagar de los 7 meses que quedan
-4ºaño: 12000 a plazo al 2% y 5.593 para ir pagando.
final de 4º año = 12.000 + 240 + 134 + 818 = 13.192.
Y todo el préstamo pagado.
-5ºaño: 13192 a plazo al 2%.
final de 5º año = 13.192 + 263 = 13.455.
Me quedan 13.455 y el préstamo pagado.

Si no me he equivocado en los cálculos, este es un ejemplo en el que se gana mas amortizando...
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Amortizar hipoteca Tema: Amortizar hipoteca - Domiciliación de Nominas Foro: Domiciliación de Nominas

gonso
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16-Feb-2007
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Votos: 0 👍

EnvíoAsunto: Re: Amortizar hipoteca

Publicado:
...= 12.016 + 240 = 12.256
final de 5º año = 12.256 + 245 = 12.501

Después de hacer los números veo que no he demostrado nada. Justo lo contrario.
Intento otro caso.


Caso c. Amortizo 10.000 Euros anticipado y que quito plazo (17 meses menos)
-1º año:meto 30.000 Euros a plazo de 1 año al 2%. Otros 10.000 amortizo préstamo reduciendo plazo y los otros 10.000 para ir pagando el primer año.
final del año 1: tengo los 30.000 invertidos + 600 (2% de 30000) + 721 (que me han sobrado de los 10.000) + 1.395 (15% que me devuelve hacienda) = 32.671.
-2ºaño: 23.000 a plazo al 2% y 9.671 para ir pagando.
final de 2º año = 23.000 + 460 + 392 + 1.395 = 25.202
-3ºaño: 16.000 a plazo al 2% y 9.202 para ir pagando (falta un poco).
final de 3º año = 16.000 + 320 - 77 + 1.395 = 17.593.
Faltan 5.459 Euros por pagar de los 7 meses que quedan
-4ºaño: 12000 a plazo al 2% y 5.593 para ir pagando.
final de 4º año = 12.000 + 240 + 134 + 818 = 13.192.
Y todo el préstamo pagado.
-5ºaño: 13192 a plazo al 2%.
final de 5º año = 13.192 + 263 = 13.455.
Me quedan 13.455 y el préstamo pagado.

Si no me he equivocado en los cálculos, este es un ejemplo en el que se gana mas amortizando...
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