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La mayoría de nosotros solemos pensar que las mejores cuentas bancarias del mercado están reservadas a los clientes con la nómina domiciliada en el banco. Nada más lejos de la realidad. Entre la vasta oferta de productos bancarios existen cuentas sin nómina con ventajas muy atractivas disponibles para todo el mundo y, por supuesto, gratis.
A continuación se listan los derechos que el prestatario muchas veces no conoce:
1. Derecho a recibir una oferta vinculante. En el momento de ofrecer un crédito al consumidor, el prestamista (ya sea un banco o una empresa de capital privado) está obligado a darle un documento con todas las condiciones del producto y a mantener esa oferta durante un mínimo de 14 días naturales desde la entrega. Durante ese tiempo, el solicitante podrá comparar ese préstamo con el resto de los créditos al consumo disponibles en el mercado y podrá rechazar la oferta si encuentra una mejor.
2. Derecho a desistir del préstamo personal. El consumidor también puede dejar sin efecto el contrato firmado con el prestamista, si se lo comunica en un plazo de 14 días naturales que comienza a contar desde la firma del mismo. Para hacer efectivo el desistimiento hay que notificárselo al prestamista por escrito o en cualquier soporte duradero y se debe devolver, en un máximo de 30 días naturales, el capital prestado más el interés acumulado sobre el capital entre la fecha de disposición del crédito y la fecha de reembolso. Si se sigue el proceso del modo correcto, la entidad prestamista no podrá exigir el... Leer más ...
¡Compra vivienda en 2016 y espera si quieres vender!
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El momento actual desaconseja la venta ya que si se espera la operación tendrá un mayor retorno.
Desde pisos.com aseguran que si un propietario piensa en vender su piso, lo más importante es tener claro el precio de venta de mercado y cómo este se aproxima al valor por el que estaría dispuesto a vender. Si el precio de mercado está por debajo, lo mejor sería esperar si el propietario no tiene la necesidad de vender. Si se acerca el precio de mercado a lo que el propietario está dispuesto a vender, sin duda es un buen momento, bajo la premisa de que haya demanda en la zona.
“Estamos ante un momento de espera en la venta”, precisa Corral.
Vender, hoy por hoy, obliga a ajustarse a la gran competencia del mercado y a tener que adaptarse a lo que pide el cliente, que en la mayoría de los casos significa conseguir una buena relación calidad-precio.
Nueva York, París, Londres... ciudades turísticas en cuyas enclaves más exclusivos no existe la palabra crisis. En España, lo más lujosos entre lo más exclusivo también ha sobrellevado mejor la atonía del mercado. Las zonas costeras como Marbella, y algo menos Ibiza y Palma de Mallorca, se han beneficiado del inversor internacional. Por encima de los tres millones de euros, “el mercado ha sufrido la crisis en mucho menor medida tanto en cuanto a los descensos de precios registrados, como los ritmos de venta y la demanda de viviendas”, explica María Monasterio, directora de la agencia Málaga-Andalucía de Aguirre Newman.
Por primera vez en toda la crisis, uno de los tres indicadores clave del mercado inmobiliario se ha dado definitivamente la vuelta. Así, de las tres variables que definen la situación de este sector: precios, producción (oferta) y compraventas (demanda), la última es la que ha logrado cerrar el ejercicio con mejores resultados que 12 meses antes. Por ello, 2014 será recordado como el primer año de la crisis que ya no puede ser catalogado como annus horribilis.
Las cifras del Consejo General del Notariado a las que ha tenido acceso CincoDías certifican que por primera vez desde 2007, el año pasado se vendieron significativamente más casas que el anterior. En concreto, se formalizaron un total de 376.870 transacciones, lo que representa un incremento del 19,6% sobre las 314.951 operaciones de 2013, el año en el que se contabilizaron los peores registros de esta serie estadística, que se inicia precisamente en 2007, último año de bonanza económica. Un análisis de estos números revela que en 2010 y en 2012, de forma puntual, se vendieron más casas que en los años anteriores, coincidiendo con lo más duro de la crisis. Sin embargo, tal y como recuerdan los expertos, ello fue debido... Leer más ...
El presidente del Banco de Santander, Emilio Botín, ha fallecido a los 79 años tras sufrir un infarto ayer por la noche en su domicilio de Madrid según fuentes del propio banco. Los restos mortales de Emilio Botín serán trasladados a lo largo del día de hoy a su ciudad natal, Santander. "Banco Santander lamenta comunicar el fallecimiento de su Presidente Emilio Botín", ha indicado la entidad a la Comisión Nacional del Mercado de Valores. Las acciones de Santander caer cerca del 2% hasta los 7,50% en la apertura.
De acuerdo con un comunicado difundido por el banco, "durante el día de hoy se reunirá la comisión de nombramientos y retribuciones y el consejo de administración para designar al nuevo presidente del Banco.". Según confirman a Finanzas.com en fuentes próximas a la entidad, el Banco de Santander había convocado precisamente esta semana un consejo extraordinario para examinar la sucesión de Botín al frente de la entidad. Ahora, quien tiene todas las papeletas para recoger el testigo de Emilio Botín es... Leer más ...
El supervisor bursátil enviará inspectores de incógnito a las sucursales bancarias. La misión de estos espías será la de detectar posibles incumplimientos de los protocolos de comercialización de productos financieros. Los visitadores se harán pasar por clientes de las entidades para ver cómo les atienden y les asesoran. La presidenta de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), Elvira Rodríguez, solicitó esta medida de inspección al ministerio de Economía a finales de 2013 y este miércoles la puso fecha de entrada en vigor, este mismo año, al incluirla dentro del Plan de Actividades de 2014 que presentó en la sede madrileña del organismo.
...OCU lanzó esta iniciativa hace una semana para mejorar las tarifas y conseguir ahorro
Más de 100.000 personas ya se han sumado a a la primera compra colectiva de energía organizada por la Unión de Consumidores y Usuarios (OCU) bajo el lema Quiero pagar menos luz, una campaña que se lanzó hace solo una semana y cuyo objetivo es mejorar la tarifa y conseguir el mayor ahorro posible para los consumidores.
Esta iniciativa consiste en reunir el mayor número posible de usuarios para reclamar a las compañías que negocien los precios, provocando una verdadera competencia en el mercado energético y, de esta forma, poder elegir la mejor opción para cada caso.
Para sumarse a esta iniciativa, el consumidor debe acceder a la web quieropagarmenosluz.org e introducir algunos datos personales y del consumo de luz y gas, sin asumir ningún compromiso de cambio y de forma gratuita, para lo que dispone de plazo hasta el 14 de octubre. Tras este periodo de inscripción, el 16 de octubre se convoca a una subasta a las comercializadoras en la que pujarán por ofrecer el mejor precio.
La OCU comunicará a partir del 4 de noviembre a cada consumidor el ahorro que podría tener si acepta la... Leer más ...
...lo mas conveniente para todos. Sin embargo veo muy difícil, por lo menos para mí, llegar el sábado, comer,disfrutar un tiempo prudencial de vuestra conversación y volverme a dormir a mi casa. Es que ni queriendo...desde Jérez o Sevilla, no hay combinación posible, nunca mejor dicho, ni volando. Si veo factible salir el 6 y vuelta el 7, ¿pero todo el mismo día?....Me duele todo de pensarlo.
Además Madrid y los madrileños son entrañables, merece la pena hacer al menos una noche, pasear por el Prado, el Barrio de Las Letras, Palacio, tapear en el Mercado de San Miguel, tomarse un bacalao en Latoneros, visitar Museos inigualables, noches con mucha vida, lugares emblemáticos para visitar, comprar..... ¿qué mas se puede pedir?...
Deutsche Bank advierte a la banca de la amenaza de Google y Apple
Google y Apple podrían arrebatar a la banca tradicional parte de su negocio en un plazo de tres a cinco años, según advierte un grupo de analistas del Deutsche Bank. Estos expertos sostienen que los bancos sufrirán una dura competencia de estos gigantes tecnológicos, a los que suma Amazon y Paypal, que se introducirán primero en el mercado de transferencias comerciales y posteriormente en el de préstamos y depósitos
Ahorrar es, en la mayoría de las ocasiones, un simple esfuerzo de visualizar los gastos que hacemos. Ser conscientes, no ir al día, consumir de manera inteligente… Anotar los gastos y conseguir reducirlos o, simplemente, saber en qué se nos va el dinero.
Lo que antes se hacía manualmente, o con una hoja de cálculo, ahora podemos hacerlo de manera mucho más sencilla, desde cualquier ordenador o incluso a través de los distintos smartphones del mercado. Hoy os proponemos unas cuantas aplicaciones sencillas con las que controlar nuestras finanzas sin mucho más esfuerzo que el querer llevar el control. Porque, como en todo, la fuerza de voluntad también es importante.
...bien que salgas a cero al final de día", dice Matilde, que comenzó a trabajar en banca en 2005. En su opinion, los trabajadores veteranos llevan peor la presión. También admite que cada vez prima más el interés del banco sobre el del cliente: "No nos obligan a vender todo a cualquier precio. Los productos se explican al cliente como son. Otra cosa es que le ofrezcas el que está en campaña. Más que asesorar, estás colocando algo que quizás no sea lo más adecuado para ese cliente".
Como el grifo de la financiación en el mercado está cerrado y la captación de depósitos tampoco fluye, la "presión que recibimos ahora de la dirección está en vender productos a tipos de usura y cobrar comisiones", explica Mercedes, la subdirectora de la sucursal de una ex caja de ahorros de gran tamaño. "Casi cobramos por entrar en la oficina", reconoce.
El recrudecimiento de la crisis y la reorganización del sistema financiero, así como la necesidad de ajustar sus balances, hizo ya que los bancos subieran la mayoría de sus comisiones durante el último año. La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) alertaba hace unos meses de que éstas "no paran de subir" porque las entidades... Leer más ...
Lo que habla supertoni ya lo había leído y es un gran aporte pero lo dicho aún nos acordamos cuando saltó la noticia de que nos robaban en el litro de gasolina y que echaramos 20 litros y no 20 euros ya que las probetas de comprobación que tienen los inspectores son de 20 litros y con esto ¿adónde quiero llegar?pues a que según la gasolinera y su dueño te pueden llegar a estafar ya que aquí en Jerez De La Frontera hace bastante tiempo hubo una gasolinera de Campsa que sus trabajadores le ligaban algunos productos a las gasolina(no eran aditivos precisamente)para sacar más ganancias.Yo soy de los que piensan que el gasoil cuanto más barato mejor ya que quien nos dice que verdaderamente el diesel que cuesta más es mejor y si verdaderamente el más caro es como nos lo quieren vender ó no.Hay que elegir el que nos de más en cada momento como en su día,eramos rehacios a la bancaonline y hoy día ya sabemos todos de dónde sacamos mejores dividendos e inclusive nos llegamos a fiar de Ing Direct que rompió el mercado de toda la banca física espero me hayáis entendido.Un saludo a todos los foreros.
...el carburante: arder y explosionar dentro de un cilindro. Yo le daría mucha más importancia a la calidad de los neumaticos, de los frenos o del aceite lubricante, que sí interviene activamente en engranajes y rodaduras.
Lo que tenía que haber es un estudio neutral y exahustivo como el que hizo la OCU sobre las leches. Ahí se demostró que no siempre precio y calidad son directamente proporcionales...
Pues fijaste Ilidiplas, te doy la razón en cuanto a los neumáticos y los frenos, pero en lo del aceite no, me explico, prefiero ponerle al coche el peor aceite del mercado y cambiarlo cada 5000 km, que ponerle el mejor y hacerle 20000 o 30000, como algunos coches permiten hoy en día.
Y respecto a la Ocu, tienes razón, ojalá un día hagan un estudio de las gasolinas
Os copio de http://adiosladrilloadios.libremercado.com/ estas reflexiones que me parecen interesantes sobre la hipoteca de bankinter. No todo es oro lo que reluce.
"Bankinter, un banco siempre pionero, ha mostrado el camino con su mediáticamente exitosa “Hipoteca Sin Más”. Sí, la de la dación en pago. Veámoslo.
El tipo es mixto. El primer año fijo al 4%, y a partir de ahí, variable “personalizado”. ¿Qué quiere decir esto? Pues que según lo que valgas, y en función de que domicilies o contrates otros productos, tu variable podrá oscilar desde un euribor + 1,5% hasta un euribor + 3%
El plazo, hasta 40 años. Aquí, no hay duda de que el banco va a preferir que contrates una hipoteca lo más larga posible. Además de tenerte captado como cliente por más tiempo, con el señuelo de una cuota más baja acabas pagando muchísimos más intereses.
En la cantidad, hasta el 80% de la tasación. Aquí el “hasta” es importante. Para el banco, cuanto menos mejor. Para ti, justo al contrario. ¿Por qué? Supón que vas “sobrao” y que sólo pides un 40% de financiación. Si, por lo que sea, te va mal y dejas de pagar, el banco se queda una casa que vale 100 por sólo 40. Por eso, según... Leer más ...
Sin haber hecho un análisis muy profundo, me parece algo muy positivo que se den posibilidades y opciones a los futuros "hipotecados" y que podamos elegir. Como dice sabiamente dice Portuense, "no tiene mala pinta".
Respecto de ésta en concreto, creo que Bankinter se ha adelantado "un paso" a otras entidades, y no encuentro que las condiciones sean tan "leoninas" como decía la patronal de la Banca intentando asustarnos de lo que se encarecería una Hipoteca con la "dación en pago".
- Hasta el 80% valor inmueble y hasta máx. 40 años. Añado que será máximo el 80% del precio que sea inferior del valor de tasación o del valor de compraventa (y ojo ahora con escriturar en menos importe). El plazo sigue siendo el más alto que conozco. Lo cual da flexibilidad de contratación al futuro hipotecado.
- EURIBOR + 1,8. Y el primer año el 4%. Aquí es donde se encarece la hipoteca respecto de las que veníamos viendo hasta ahora. No obstante, o eres una... Leer más ...
...estamos en un momento nefasto para vender y bueno para comprar y es buen momento para buscar buenas ofertas. El vendedor tiene que ajustar mucho el precio y el comprador tiene que tener el 20 por ciento de entrada del precio (el menor de la compraventa o tasación) + el 11% de gastos (IVA o ITP más los derivados de la notaría) –ya no es la Villa Manolo como antes-. El comprador va a tener que aceptar unas condiciones y vinculaciones durísimas para que el banco le preste el dinero (si es un activo de ellos habrá muchas facilidades y las condiciones serán mejores, eso sí te tienes que comer un muerto de su catálogo –lo que suelen tener no deslumbran por su diseño, ya que son de gente que no ha podido pagar su hipoteca, y el tópico, los auténticos chollos se los quedan entre ellos-).
Así la evolución de los precios no es sólo diferente en distintas ciudades, sino en algunas ocasiones dentro de un distrito, barrio o incluso calle de una misma urbe. Las principales claves que explicarán la diferente evolución del mercado serán la localización de la vivienda y el exceso de oferta existente en sus alrededores. La primera variable determinará primordialmente la demanda potencial y la... Leer más ...
...y de la capital del Reino, Madrid.
Han bajado mucho los precios, pero -por regla general- siguen "inflados". No obstante, se suelen ver que de repente hay pisos que por razones de urgencia o similares los venden por debajo del precio medio...esos son los que se están vendiendo (siempre y cuando no sean en zonas "marginales").
Últimamente he asistido a varias compras de viviendas, y aunque los precios han caído, no lo han hecho a niveles anteriores de 2005-2006, pero sí que se encuentran algunos puntualmente, esos duran poco.
Quien quiere vender y baja precios, vende, porque aún hay mercado comprador. Quien sigue con precios de 2008, no lo hará a no ser que espere mucho y sean auténticos "bombones" de pisos.
Un ejemplo: recientemente un familiar ha vendido un piso por 95.000 € (y a reformar) querían el dinero antes que esperar una mejor venta. Otros pisos por la zona, similares 120.000-150.000 euros. El piso se puso a la venta por particulares, y en menos de 2 semanas vendido.
¿qué falla en el resto? Lo que han dicho muchos y mucho: el precio medio sigue alto.
No obstante, mi consejo, es que buscando se encuentran pisos a precios "normales" o asequibles.
...compraria nunca y menos costando casi lo mismo q la play 3.
No puedo resistirme a dar mi opinión al respecto y, ante todo, espero que esto no se convierta en una discusión absurda sobre cual es mejor.
Yo soy poseedor de la Xbox 360 desde hace casi 4 años. En su momento pude invertir en la PS3, pero tras analizar pros y contras no tuve duda, la XBOX era, y sigue siendo, mejor consola, al menos a mi parecer y al de muchos amigos que han dejado en el olvido su PS3 y se han pasado a la consola de Microsoft.
La realidad es clara, SONY se pensó que con su gran PS2 se ganó el mercado de las consolas, y sacó una bestia de máquina (la PS3) y se despreocupó por completo de su catálogo y, por tanto, del usuario final. ¿Cuál es la principal pega? Que SONY dispone de una arquitectura de procesamiento bestial pero muy compleja, además, sus kits de desarrollo no les facilita la vida a las desarrolladoras de Software. ¿Qué ocure? Pues que juegos como Call of Duty Blacks Ops se desarrollan de forma "nativa" para PC y XBOX360 y luego se portan o migran a la consola PS3, obteniendose resultados penosos. Tanto es así, que se creó una plataforma on-line para la recolecta de... Leer más ...
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