Cancelar hipoteca 🥇 Foro Hipotecas y otros Prestamos 🥇 p45 🥇 p245 🏦

Hola, tengo una gran duda y me gustaria que me leer vuestros consejos, me queda de hipoteca 56 mese y un capital de 27600 € y tengo un deposito de 28000 € que me vence ahora el 23 de diciembre, ahora los depositos estan muy bajos y estoy pensando en cancelar la hipoteca, como lo veis, es rentable??, tengo un mar de dudas y no se lo que hacer
Espero vuestros consejos, un saludo a todos.

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Me imagino que financieramente no te interesa, por el tema de Hacienda, no interesa pasar de los famosos 9000 € anuales y el resto lo tienes trabajando a intereses mínimos. Me imagino que todas las respuestas irán en esta linea, aunque una persona conservadora como yo la cancelaría totalmente. Me quedo con las ventajas que dice Panoramix (el hilo que te he enlazado anteriormente):

* No pagas los intereses de la hipoteca (HABLANDO MAL, QUE LES DEN MORCILLA)
* La "sensación" psicológica de no deber nada al banco (ESTO ES LO QUE MÁS VALORO YO, Y A PARTIR DE AQUÍ A AHORRAR Y A TRABAJR CON EL DINERO)

Es mi opinión y lo que te comentaba me imagino que es peor financieramente (y casi que te lo aseguro, ya que estás en la recta final, amortizas mucho capital de la cuota hipotecaria y los intereses son mínimos). Mi caso se asemeja bastante al tuyo y te aseguro que tengo los días contados con el banco.

CUANTO PAGARIAS DE INTERESES AL AÑO??

Unos 792 €

Financieramente no te interesa, porqu esa cantidad a un 3,25% anual son 910 € sin contar lo que desgrabarias a hacienda, yo creo que no la cancelaria.
Saludos.

Antes del 31/12 pagas 9000 el día 2/1/2010 otros 9000, el resto a dormir aunque sea a bajo interes hasta el 2/1/2011 en que liquidarias el resto.
Suerte

El año pasado me pasó algo parecido ( aunque se me fue el santo al cielo y amorticé algo mas de capital que no me pude desgrabar). Amorticé a final y principio de año y cancelé la hipoteca.
Yo no tenía intereses por cancelación, pero es mejor que te leas las escrituras de la hipoteca, no sea que canceles con mucha cantidad y te claven.
Si tienes intereses de cancelación, deja para el final el mínimo importe que puedas.
Por cierto, el descanso psicológico es "tántrico", pero podrás aguantar un año tal y como te dice hnazcop.
Que lo disfrutes
Saludos

Hola,
a parte de calculos y demas rentabilidades fiscales que se pudieran obtener, por pura ley de vida comun, LO MEJOR ES NO TENER DEUDAS, pero si realmente tu situación es buena y puedes permitirte el lujo de mantener la hipoteca, ya sería calcular si el coste de la misma es compensado con la rentabilidad tanto financiera como fiscal que obtienes de esa cuantia.
Pero mi consejo es quitarte deuda, se vive mas tranquilo. Siempre manten una cantidad para imprevistos.

Gracias a todos por vuestra ayuda, creo que voy a cancelar deuda.
Saludos.