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 Hipoteca Ibanesto - Historico del Tema Compartir


Foro de Hipotecas y otros Prestamos Foro de Hipotecas y otros Prestamos: Foro donde se discuten Ofertas, Promociones y Noticias relacionadas con Prestamos, tanto Hipotecarios como de otro tipo, realizados por Bancos, Cajas de Ahorros y otras Entidades Financieras

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Juanka99
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Envío Asunto: Re: Hipoteca con iBanesto   Compartir Responder citando
Anonymous Escribio:
juanka99 Escribio:
Según la ley, si en el plazo de SIETE DIAS NATURALES uno-e no ha remitido a ibanesto un certificado de deuda pendiente, pierde su derecho a enervar la subrogación, por lo que parece que me he librado de ellos.

Esto no es exactamente así. Se establece por ley que el banco al que se le prsenta una subrogación, ha de entregar al banco que la presenta un certificado de deuda pendiente. Esto no es así en muchísimos casos. Por desidia, desconocimiento o el motivo que sea, muchas veces ese certificado no se presenta.

La subrogacion sigue su curso aunque no se presente ese certificado, porque el banco que se quiere llevar la hipoteca, calcula exactamente la deuda pendiente con los datos que tenemos de las hipoteca en cuestión.

Trabajo en un banco, hemos tramitado subrogaciones, y nos han llegado subrogaciones, hemos enervado, hemos no enervado, etc...

La ley es tan difusa que hace que las entidades se aprovechen del vacío legal y de la manga ancha

Creo que no me has entendido... está claro que si el banco actual no entrega el certificado de deuda la subrogación sigue su curso. Lo que yo digo es que si no hace entrega de este cerficado perdería su derecho a enervar.

Échale un vistazo a este documento, a los puntos 2 y 3, y después me cuentas:

NUEVO PROCEDIMIENTO DE SUBROGACION

Está claro que hay y habrá bancos que intenten evitar la subrogación con engaños y mala fé... no sé porqué me viene a la cabeza el BBVA Malvado o muy loco

Ya hay sentencias en su contra por querer ser más listos que nadie e interpretar la ley a su conveniencia, como enervar mejorando el diferencial sólo durante 6 meses y luego volver al que tenía antes.

Como ya he dicho en alguna ocasión, los bancos son el enemigo y no hay que fiarse de ellos ni cuando lo que prometen está firmado porque, si pueden, te la intentarán clavar por detrás... Y SIN VASELINA!

Salu2!
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Antonio
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Envío Asunto: Re: Hipoteca con iBanesto   Compartir Responder citando
Neo_ Escribio:
Hola Antonio,
no se nada nuevo, desde el día 11 de febrero que hablé con mi gestor y todo OK que lo remitía a la unidad formalizadora, no he sabido nada más de gestores, ni tutores, ni nada de nada Llorando o muy triste

El jueves 5 llamé a la U.Formalizadora para preguntar y el 9 me contestaron que estaba todo siguiendo su curso, pero no me informaron de nada.

Espero que la semana que viene se acuerden de nosotros ¿no Antonio? Muy feliz

Mira el caso de juanka, lo meteórico que ha sido, igual tenemos suerte.

Un saludo




Pues si Neo, no nos queda otra, yo llevo desde el 09/02 como verás, y cada semana me llama mi gestor para tranquilizarme...llamame para otra cosa!! parece mas mi psicóloga, jejejeje
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UNOMAS
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Envío Asunto: Re: Hipoteca con iBanesto   Compartir Responder citando
antoni Escribio:
Yo firmé la subrogación el 9 de marzo, y la verdad es que todo ha ido sin problemas. Además, me han dejado las manos libres con el seguro de hogar y lo puedo contratar con quien quiera. La duda que tengo es, ¿por qué cantidad de dinero tengo que contratar el seguro de hogar?¿por el valor de tasación?¿por el capital pendiente de amortizar?¿por el valor de seguro que ponga la tasación?¿por el que me dé a mí la gana?
saludos

Hola Antoni,

yo también tengo el seguro aparte. Yo lo tengo firmado con Reale con una cláusula de todo riesgo accidental (mira seguros y verás que la mayoría no lo incluyen). En mi caso, incluí las cantidades que quise. En concreto, en el del dinero que estimaba que podría costarme reconstruir mi casa ante un desastro. Aunque lo lógico, supongo que es incluir el valor de seguro de la tasación. Ten en cuenta que en cualquier caso, el que cobra es el banco, y lo que sobre para tí. Así que haz tus cuentas.

Por cierto, te han llegado ya las tarjetas? Yo sólo tengo una de débito, me han pasado la cuenta a Nómina hace poco, y en el portal de BanesNet, no me aparece aun la hipotecaria. Cuánto te tardaron a tí?

Saludos.
Volver arriba Hola Antoni, yo también tengo el seguro aparte. Yo lo tengo firmado con Reale con una cláusula de todo riesgo accidental (mira seguros y verás que...
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Juanka99
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Envío Asunto: Re: Hipoteca con iBanesto   Compartir Responder citando
Bueno, otro retraso más... aunque sólo de un día.

Me acaba de llamar mi tutora para decirme que el día en que habíamos quedado para la firma ayer, el próximo martes, no podrá ser porque el apoderado de ibanesto de la zona no tiene horas libres.

Me lo han retrasado para el miércoles.

Bueno, tampoco es tanto, no? Guiño
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Juanka99
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Sep 05, 2008
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Envío Asunto: Re: Hipoteca con iBanesto   Compartir Responder citando
UNOMAS Escribio:

yo también tengo el seguro aparte. Yo lo tengo firmado con Reale con una cláusula de todo riesgo accidental (mira seguros y verás que la mayoría no lo incluyen). En mi caso, incluí las cantidades que quise. En concreto, en el del dinero que estimaba que podría costarme reconstruir mi casa ante un desastro. Aunque lo lógico, supongo que es incluir el valor de seguro de la tasación. Ten en cuenta que en cualquier caso, el que cobra es el banco, y lo que sobre para tí. Así que haz tus cuentas.

Hola UNOMAS y antoni,

¿Qué hicísteis para que os dejaran mantener vuestro seguro actual y no tener que contratar el de ibanesto cuando cumpliera el vuestro?

Es que me gustaría poder seguir con el mío que me sale muy baratito y con buenas coberturas.

Gracias!
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Mmlpa
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Envío Asunto: Re: Hipoteca con iBanesto   Compartir Responder citando
Yo hago la misma pregunta que Juanka, porque le comenté a mi tutora la posibilidad de seguir con mi compañía aseguradora y me dijo que entonces me subirían un poco el diferencial a 0,39 ó 0,40 ¿a alguien le han dicho algo parecido?
Volver arriba Yo hago la misma pregunta que Juanka, porque le comenté a mi tutora la posibilidad de seguir con mi compañía aseguradora y me dijo que entonces me... Ver perfil de usuario
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Anonymous
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Envío Asunto: Re: Hipoteca con iBanesto   Compartir Responder citando
UNOMAS Escribio:
antoni Escribio:
Yo firmé la subrogación el 9 de marzo, y la verdad es que todo ha ido sin problemas. Además, me han dejado las manos libres con el seguro de hogar y lo puedo contratar con quien quiera. La duda que tengo es, ¿por qué cantidad de dinero tengo que contratar el seguro de hogar?¿por el valor de tasación?¿por el capital pendiente de amortizar?¿por el valor de seguro que ponga la tasación?¿por el que me dé a mí la gana?
saludos

Hola Antoni,

yo también tengo el seguro aparte. Yo lo tengo firmado con Reale con una cláusula de todo riesgo accidental (mira seguros y verás que la mayoría no lo incluyen). En mi caso, incluí las cantidades que quise. En concreto, en el del dinero que estimaba que podría costarme reconstruir mi casa ante un desastro. Aunque lo lógico, supongo que es incluir el valor de seguro de la tasación. Ten en cuenta que en cualquier caso, el que cobra es el banco, y lo que sobre para tí. Así que haz tus cuentas.

Por cierto, te han llegado ya las tarjetas? Yo sólo tengo una de débito, me han pasado la cuenta a Nómina hace poco, y en el portal de BanesNet, no me aparece aun la hipotecaria. Cuánto te tardaron a tí?

Saludos.

Yo firmé el lunes 9 de marzo y el jueves 12 de marzo recibí la de débito. El sábado 14 de marzo fui a una oficina de banesto, activé la tarjeta de débito y me dieron las claves y ese mismo día vi por internet que me aparecían las tres tarjetas. Las dos de crédito las he recibido esta semana, el lunes o martes, no recuerdo.
Para los que preguntaban que como he conseguido tener el seguro de hogar aparte, decir que mi antiguo banco era el Santander y que tenía un seguro de hogar con ellos que expira en mayo. Yo le dije a la operadora que era CONDICIÓN SINEQUENONE (o como se escriba) para realizar la subrogación que me permitieran elegir la compañía en cuanto caducara mi seguro con el santander, ya que es un seguro carísimo absolutamente fuera de mercado. Ella me dijo (tras un tira y afloja) que aceptaba, que como a dia de la firma yo tenía un seguro de hogar santander vigente pues que colaba, y que dentro de tres meses cuando me cambiara de compañía que le mandara por mail una copia donde apareciera ibanesto como beneficiario.
Por cierto, que para los tres meses que me quedan con el seguro del santander también he tenido que realizar el trámite de cambiar el acreedor hipotecario cambiando el santander por ibanesto (bueno, por Banco Español de Crédito, s.a).
Así que en mayo tendré compañía nueva. A día de hoy, creo que la elección será Linea Directa.
saludos
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antoni
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Envío Asunto: Re: Hipoteca con iBanesto   Compartir Responder citando
el mensaje anterior es mío. Joder, siempre me pasa lo mismo
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antoni
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Envío Asunto: Re: Hipoteca con iBanesto   Compartir Responder citando
Una cuestión que se me ha olvidado preguntar. En la tarjeta visa classic de ibanesto tengo puesto como forma de pago íntegro a final de mes. Es decir, que todas las compras que realice en marzo me las cobran el 1 de abril (o 31 de marzo, no sé muy bien). Me cobrarían intereses?
gracias
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Danifc
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Envío Asunto: Re: Hipoteca con iBanesto   Compartir Responder citando
Anonymous Escribio:
UNOMAS Escribio:
antoni Escribio:
Yo firmé la subrogación el 9 de marzo, y la verdad es que todo ha ido sin problemas. Además, me han dejado las manos libres con el seguro de hogar y lo puedo contratar con quien quiera. La duda que tengo es, ¿por qué cantidad de dinero tengo que contratar el seguro de hogar?¿por el valor de tasación?¿por el capital pendiente de amortizar?¿por el valor de seguro que ponga la tasación?¿por el que me dé a mí la gana?
saludos

Hola Antoni,

yo también tengo el seguro aparte. Yo lo tengo firmado con Reale con una cláusula de todo riesgo accidental (mira seguros y verás que la mayoría no lo incluyen). En mi caso, incluí las cantidades que quise. En concreto, en el del dinero que estimaba que podría costarme reconstruir mi casa ante un desastro. Aunque lo lógico, supongo que es incluir el valor de seguro de la tasación. Ten en cuenta que en cualquier caso, el que cobra es el banco, y lo que sobre para tí. Así que haz tus cuentas.

Por cierto, te han llegado ya las tarjetas? Yo sólo tengo una de débito, me han pasado la cuenta a Nómina hace poco, y en el portal de BanesNet, no me aparece aun la hipotecaria. Cuánto te tardaron a tí?

Saludos.

Yo firmé el lunes 9 de marzo y el jueves 12 de marzo recibí la de débito. El sábado 14 de marzo fui a una oficina de banesto, activé la tarjeta de débito y me dieron las claves y ese mismo día vi por internet que me aparecían las tres tarjetas. Las dos de crédito las he recibido esta semana, el lunes o martes, no recuerdo.
Para los que preguntaban que como he conseguido tener el seguro de hogar aparte, decir que mi antiguo banco era el Santander y que tenía un seguro de hogar con ellos que expira en mayo. Yo le dije a la operadora que era CONDICIÓN SINEQUENONE (o como se escriba) para realizar la subrogación que me permitieran elegir la compañía en cuanto caducara mi seguro con el santander, ya que es un seguro carísimo absolutamente fuera de mercado. Ella me dijo (tras un tira y afloja) que aceptaba, que como a dia de la firma yo tenía un seguro de hogar santander vigente pues que colaba, y que dentro de tres meses cuando me cambiara de compañía que le mandara por mail una copia donde apareciera ibanesto como beneficiario.
Por cierto, que para los tres meses que me quedan con el seguro del santander también he tenido que realizar el trámite de cambiar el acreedor hipotecario cambiando el santander por ibanesto (bueno, por Banco Español de Crédito, s.a).
Así que en mayo tendré compañía nueva. A día de hoy, creo que la elección será Linea Directa.
saludos

Hola Antoni!
Esa era la pregunta que yo hacia sobre el seguro de hogar unos posts atras,pues en un supuesto de firmar en mayo,me quedarian 8 meses de mi seguro hecho con cajasur.¿tu tenias la hipoteca con el santander¿pues mi seguro es con cajasur y la hipoteca idem,por tema de bonificacion.¿como se hace ese trámite,antes de firmar con ibanesto o despues?.¿o se hace directamente cuando firmas la hipoteca con ellos?
Gracias y saludos
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Último Mensaje Asunto: Re: Hipoteca Ibanesto - Historico del Tema   Compartir Responder citando
Hola, he extraido las paginas centrales del hilo de la Hipoteca Ibanesto, para hacerlo mas ligero.

El resto del tema esta disponible para consulta en este hilo cerrado.

Un saludo
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