Diferencial aplicado, más bajo que el que corresponde 🥇 Foro Hipotecas y otros Prestamos 🥇 p94 🥇 p994 🏦

Hice una hipoteca "normal" (sistema francés con Euribor + diferencial FIJO sin penalizaciones ni bonificaciones) en una Caja de Ahorros el año pasado.

Ahora me ha llegado por correo postal la nueva cuota del 2º año y el plan de amortización.

Resulta que el valor del Euribor está bien, pero me aplican un diferencial más bajo que el que tengo en la escritura de la hipoteca.
La diferencia entre el valor del diferencial que me han aplicado y el valor que tenían que haber tomado es 0,194 a mi favor.

Por supuesto no he ido a preguntar, no vaya ser que se den cuenta, pero me extraña muchísimo que se hayan confundido (lo he comprobado bien).

Como no me fío, puede que lo hayan hecho para que el año que viene cuando el Euribor esté más alto me metan el sartenazo.

Agradecería si a alguien le ha pasado lo mismo, me dijera si después ha tenido algún tipo de problema.

Hola,
en principio entiendo que la diferencia está en el diferencial que le han sumado al euribor. No lo encuentro corriente, por tanto yo de ti comprobaría si es que en vez del diferencial, lo que han hecho es tomar el Euribor de otro mes, que no es el que tu crees, compruebalo mediante la escritura del prestamo, pues según las entidades puede ser el del mes anterior a la renovación o el de dos meses antes a la renovación, y debe estar detallado en tu escritura del prestamo, no en la escritura de compraventa, de ser vivienda libre.
Un saludo.

Gracias manu, pero no es eso.

Todo está bien menos el diferencial:
- Interés de referencia: 3,452 % (clavado, es el que se debe tomar)
- Diferencial: 0,506 % (cuando debía ser 0,700 %)
- Interés: 3,958 % (cuando debía ser 4,152 %)

Mi diferencial es 0,7 y es fijo, no se puede variar.

He revisado las escrituras del préstamo mil veces.

No entiendo nada .