Novar hipoteca a interes fijo 🥇 Foro Hipotecas y otros Prestamos 🥇 p74 🥇 p074 🏦

Me toca revisar en febrero mi hipoteca. Me faltan pagar 97000 euros de los 120.000 iniciales, y me quedan 20 años pa pagarla. Tengo un euribor + 0.60, q tal y como está el tema a día de hoy es un interes del 6,10 mas o menos.

Mi pregunta es si me interesaria novar la hipoteca (BBVA) a un interes FIJO del 6% (eso me han dicho q seria mas o menos, aunke me lo tienen q mirar).

Ya se que hay muchos factores q mirar, pero es q el puñetero euribor no para de subir, y alomejor, echando cuenta de los gastos de notaria, hacienda, registro... Mas las cuotas, quiza me interesa. Vosotros que hariais?

Gracias

(se q es dificil contestar, pero se agradece cualquier comentario)

La verdad es que es muy fácil decir lo que haría uno en lugar de otro, pero suelo pensar mal siempre, y un banco va a por lo que va, a ganar dinero. Si te ofrece eso es que piensa que saldrá ganando él y no tú. ¿Piensas que te dejaría poner tu hipoteca al 6% si consideran que el euribor superá ese 6% durante bastante tiempo?
Te quedan 20 años, son unos cuantos, y pese a que el euribor suba más, seguro que vendran tiempos mejores en que el diferencial entre las dos modalidades te beneficie. Todo depende de si puedes permitirte pagar durante un tiempo estos repuntes del euribor.

Hola,
un euribor mas 0,60 no está mal para ser el BBVA, que no suele ofrecer grandes cosas. Y una hipoteca a plazo fijo del 6%, si es que es así, sin mas condiciones, tampoco está mal, actualmente los plazos fijos suelen ser mas altos. En conclusión el que te pudiera interesar o no depende, en primer lugar de como llevas la cuota, aunque no ibas a notar mucha diferencia, pero estarías cubierto ante posibles subidas, aunque eso si normalmente las condiciones de amortización en los plazos fijos suelen ser peores que en los variables. Y en segundo lugar, depende de a como vaya a ir el Euribor, cosa que nadie puede predecir y mas en el momento actual, pero si que con los gastos que te fuera a suponer la novación tal vez te interesaría realizar una amortización al variable y rebajar la cuota si te es muy agobiante, o tiempo si quieres que próximas subidas no te afecten tanto.
Nadie puede decidir por ti, si lo que tienes o lo del 6% a tipo fijo, si es tal como lo cuentas, son buenos, pero el como te podrá ir de mejor uno que otro, lo ignoro, pienso que tal vez el Euribor se estabilice, pero también es cierto que ya he leido en algún sitio que puede llegar a tocar el 6%, así que es una aventura.
Son calculos algo complicados pero pregunta en el banco los costes de la novación y calcula como se te quedaría la cuota realizando una amortización con dicho dinero, o si se quiere enrollar el del banco, cuantos intereses se te quedarían si amortizas por esa cuantia reduciendo tiempo.
O también intenta que aunque se te quedara en el plazo fijo del 6%, que no te cobraran por las amortizaciones, sería una manera de rebajarte tu mismo la cuota en caso de que al final el Euribor bajase.
Un saludo.

Ante la bajada del euribor me he acordado de este hilo. No me equivoqué al pensar mal. Me recuerda a cuando invertía algo en bolsa y veía recomendaciones de compra/venta, cxasi siempre había que actuar al revés. ¡Qué trileros!