Hipotecas más baratas
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Foros de discusión > Hipotecas y otros Prestamos
#1:  Hipotecas más baratas  Autor: Urkiola,  Envío Publicado: Lun Dic 06, 2021 6:53 pm
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CincoDías
#2:  Re: Hipotecas más baratas  Autor: Jordijc,  Envío Publicado: Lun Dic 06, 2021 8:16 pm
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gracias, de aquí poco me tendré que meter en una y estaba pensando en la variable de Targobank. por favor, me gustaría saber vuestras opiniones con el gran conocimiento que atesoráis entre todos. tengo entendido que el euribor tardará muchísimo en ponerse de tal manera que me resulte rentable hacerme una fija.
#3:  Re: Hipotecas más baratas  Autor: AkRazorA,  Envío Publicado: Lun Dic 06, 2021 9:12 pm
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No os toméis a pies juntillas los datos que muestra esa tabla. Eso son intereses oficiales, se puede negociar con todas las entidades para obtener mejores condiciones. Sin ir más lejos, COINC está ofreciendo un 1,25% TIN sin ningún tipo de requisito (nóminas, seguros, etc.).
#4:  Re: Hipotecas más baratas  Autor: Jordijc,  Envío Publicado: Mar Dic 07, 2021 1:13 am
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AkRazorA Escribio:
No os toméis a pies juntillas los datos que muestra esa tabla. Eso son intereses oficiales, se puede negociar con todas las entidades para obtener mejores condiciones. Sin ir más lejos, COINC está ofreciendo un 1,25% TIN sin ningún tipo de requisito (nóminas, seguros, etc.).

y en tu humilde opinión, un 1,25 fijo es buena opción estando el euribor en negativo tanto tiempo, y con la crisis de la pandemia que puede durar mucho más?
#5:  Re: Hipotecas más baratas  Autor: AkRazorA,  Envío Publicado: Mar Dic 07, 2021 5:32 pm
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jordijc Escribio:
AkRazorA Escribio:
No os toméis a pies juntillas los datos que muestra esa tabla. Eso son intereses oficiales, se puede negociar con todas las entidades para obtener mejores condiciones. Sin ir más lejos, COINC está ofreciendo un 1,25% TIN sin ningún tipo de requisito (nóminas, seguros, etc.).

y en tu humilde opinión, un 1,25 fijo es buena opción estando el euribor en negativo tanto tiempo, y con la crisis de la pandemia que puede durar mucho más?

En mi humilde opinión, dependerá de las circunstancias. Tanto vivienda, precio, condiciones personales, importe de hipoteca, plazo de devolución, etc. Pero a bote pronto diría que un 1,25% TIN sin ninguna condición a cumplir (nómina, recibos, seguros, productos secundarios) no es mala opción. Aunque siempre las habrá mejores.

Repito, sin entrar en detalle.

Un saludo.
#6:  Re: Hipotecas más baratas  Autor: Gulimaes,  Envío Publicado: Jue Dic 09, 2021 1:26 pm
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AkRazorA Escribio:
jordijc Escribio:
AkRazorA Escribio:
No os toméis a pies juntillas los datos que muestra esa tabla. Eso son intereses oficiales, se puede negociar con todas las entidades para obtener mejores condiciones. Sin ir más lejos, COINC está ofreciendo un 1,25% TIN sin ningún tipo de requisito (nóminas, seguros, etc.).

y en tu humilde opinión, un 1,25 fijo es buena opción estando el euribor en negativo tanto tiempo, y con la crisis de la pandemia que puede durar mucho más?

En mi humilde opinión, dependerá de las circunstancias. Tanto vivienda, precio, condiciones personales, importe de hipoteca, plazo de devolución, etc. Pero a bote pronto diría que un 1,25% TIN sin ninguna condición a cumplir (nómina, recibos, seguros, productos secundarios) no es mala opción. Aunque siempre las habrá mejores.

Repito, sin entrar en detalle.

Un saludo.

Fijo por debajo del 1,25% ?

Dime dónde porfi, tengo pensado hipotecar una vivienda libre de cargas.
#7:  Re: Hipotecas más baratas  Autor: Jordijc,  Envío Publicado: Jue Dic 09, 2021 1:47 pm
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gulimaes Escribio:
AkRazorA Escribio:
jordijc Escribio:
AkRazorA Escribio:
No os toméis a pies juntillas los datos que muestra esa tabla. Eso son intereses oficiales, se puede negociar con todas las entidades para obtener mejores condiciones. Sin ir más lejos, COINC está ofreciendo un 1,25% TIN sin ningún tipo de requisito (nóminas, seguros, etc.).

y en tu humilde opinión, un 1,25 fijo es buena opción estando el euribor en negativo tanto tiempo, y con la crisis de la pandemia que puede durar mucho más?

En mi humilde opinión, dependerá de las circunstancias. Tanto vivienda, precio, condiciones personales, importe de hipoteca, plazo de devolución, etc. Pero a bote pronto diría que un 1,25% TIN sin ninguna condición a cumplir (nómina, recibos, seguros, productos secundarios) no es mala opción. Aunque siempre las habrá mejores.

Repito, sin entrar en detalle.

Un saludo.

Fijo por debajo del 1,25% ?

Dime dónde porfi, tengo pensado hipotecar una vivienda libre de cargas.

pero de verdad te interesa hipoteca fija? a un amigo en obra nueva le hicieron en el Santander una fija de 1,1%.

pero claro, si el banco te propone una fija del 1,1% es que salen mucho ganando, creo que interesa más la variables que el euribor está en -0,4% y apunta que para rato!
#8:  Re: Hipotecas más baratas  Autor: Gulimaes,  Envío Publicado: Jue Dic 09, 2021 2:47 pm
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jordijc Escribio:
gulimaes Escribio:
AkRazorA Escribio:
jordijc Escribio:
AkRazorA Escribio:
No os toméis a pies juntillas los datos que muestra esa tabla. Eso son intereses oficiales, se puede negociar con todas las entidades para obtener mejores condiciones. Sin ir más lejos, COINC está ofreciendo un 1,25% TIN sin ningún tipo de requisito (nóminas, seguros, etc.).

y en tu humilde opinión, un 1,25 fijo es buena opción estando el euribor en negativo tanto tiempo, y con la crisis de la pandemia que puede durar mucho más?

En mi humilde opinión, dependerá de las circunstancias. Tanto vivienda, precio, condiciones personales, importe de hipoteca, plazo de devolución, etc. Pero a bote pronto diría que un 1,25% TIN sin ninguna condición a cumplir (nómina, recibos, seguros, productos secundarios) no es mala opción. Aunque siempre las habrá mejores.

Repito, sin entrar en detalle.

Un saludo.

Fijo por debajo del 1,25% ?

Dime dónde porfi, tengo pensado hipotecar una vivienda libre de cargas.

pero de verdad te interesa hipoteca fija? a un amigo en obra nueva le hicieron en el Santander una fija de 1,1%.

pero claro, si el banco te propone una fija del 1,1% es que salen mucho ganando, creo que interesa más la variables que el euribor está en -0,4% y apunta que para rato!


Pues, decir que el Euribor va a estar negativo durante 20-25 años ya es mucho predecir.... (Puede que si y puede que no).

Entre fijo y variable? pues todo es hacer números, y ver que condiciones, un fijo a 1,25% con una inflación del 5-6% está ya muy bien.

Esas hipotecas de euribor +0,89% habría que ver qué TAE sale al final, que luego sumamos vinculaciones y nos plantamos en un tipo casi superior al Fijo, (Sospecho que son tipos ya bonificados con Seguros, y contratación de planes y demás....)
#9:  Re: Hipotecas más baratas  Autor: AkRazorA,  Envío Publicado: Jue Dic 09, 2021 9:38 pm
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gulimaes Escribio:
AkRazorA Escribio:
jordijc Escribio:
AkRazorA Escribio:
No os toméis a pies juntillas los datos que muestra esa tabla. Eso son intereses oficiales, se puede negociar con todas las entidades para obtener mejores condiciones. Sin ir más lejos, COINC está ofreciendo un 1,25% TIN sin ningún tipo de requisito (nóminas, seguros, etc.).

y en tu humilde opinión, un 1,25 fijo es buena opción estando el euribor en negativo tanto tiempo, y con la crisis de la pandemia que puede durar mucho más?

En mi humilde opinión, dependerá de las circunstancias. Tanto vivienda, precio, condiciones personales, importe de hipoteca, plazo de devolución, etc. Pero a bote pronto diría que un 1,25% TIN sin ninguna condición a cumplir (nómina, recibos, seguros, productos secundarios) no es mala opción. Aunque siempre las habrá mejores.

Repito, sin entrar en detalle.

Un saludo.

Fijo por debajo del 1,25% ?

Dime dónde porfi, tengo pensado hipotecar una vivienda libre de cargas.

Pues Openbank sin ir más lejos publicita hipoteca fija al 1,15% TIN. Y creo que se puede rebajar cumpliendo algunas condiciones.

Y eso es lo que tienen publicitado en su página web. Lo que se pueda conseguir puede llegar a diferir. Todo es cuestión de hablarlo Guiño

Un saludo.
#10:  Re: Hipotecas más baratas  Autor: Gulimaes,  Envío Publicado: Sab Dic 11, 2021 1:29 pm
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Alguno con los experiencia en Housfy ?

Ofertan hipoteca desde e+ 0,65% en variable y 0,82% en fijo.

La verdad es que es tentador....
Entiendo que todos los cargos excepto tasación van a cargo del banco con la nueva ley...

Nada, los he llamado y me dicen que la nueva normativa impide pedir una hipoteca sobre un bien ya Adquirido, que raro...

Ellos son intermediarios tan solo, por supuesto cobran si la financiación va a buen termino....

Osea nada
#11:  Re: Hipotecas más baratas  Autor: Gulimaes,  Último Mensaje Publicado: Lun Dic 13, 2021 2:51 pm
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jordijc Escribio:
gulimaes Escribio:
Alguno con los experiencia en Housfy ?

Ofertan hipoteca desde e+ 0,65% en variable y 0,82% en fijo.

La verdad es que es tentador....
Entiendo que todos los cargos excepto tasación van a cargo del banco con la nueva ley...

Nada, los he llamado y me dicen que la nueva normativa impide pedir una hipoteca sobre un bien ya Adquirido, que raro...

Ellos son intermediarios tan solo, por supuesto cobran si la financiación va a buen termino....

Osea nada

0,82% fijo? pues me gustaría saber opiniones, van fuertes estos

Supongo que eso será muy muy excepcional, las condiciones no las ponen ellos, ellos hacen ronda con los bancos y cobran unos 3K o 4K por su papeleo, pero ellos simplemente buscan la hipoteca en las mejores condiciones

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