Amortizacion 25.000 € dde hipoteca en Foro de Hipotecas y otros Prestamos (Versión Imprimible)

amortizacion 25.000 € dde hipoteca
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#1: amortizacion 25.000 € dde hipoteca Autor: Daninsh,

Publicado: Mie Feb 27, 2013 1:45 pm
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Buenos dias, me llamo dani y despues de investigar en el foro os planteo la siguiente duda:

Tengo una hipoteca que me quedan 25 años y 180.000 €. Soy autonomo y tengo unos ahorros en efectivo de 25.000 € y me estaba planteando amortizar la hipoteca con esos 25.000 € (sin declarar) ya que la cuota actual que pago son 666 y me bajaria unos 90 euros mensuales, y aora la pregunta:

Como hago para ingresasr esos 25.000 € en el banco sin que hacienda me diga algo?

Al quitarme 25.000 de golpe, hacienda me cobraria?

Me merece la pena quitarme esos 25.000 € o seguir con mis ahorros?

a y otra cosa mas, copio y pego de otro foro:

AMORTIZAR POR ENCIMA DE LOS 9015 euros....... esto es un error.

Como se calcula los 9015? yo actualmente pago 666, de los cuales unos 430 son de amortizacion y 230 de intereses.
un saludo. gracias

#2: Re: amortizacion 25.000 € dde hipoteca Autor: Mito,

Publicado: Mie Feb 27, 2013 2:06 pm
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Hola Dani,

bienvenido al foro... espero que te guste y que podamos echarte una mano y tu a nosotros, pues ya sabes que esto de los foros es reciproco.

Con respecto a tu duda, creo que hay gente más experimentada en el tema pero no creo que hacienda deje pasar ese dinero sin pillar su parte, por lo que creo que podrías amortizar con dinero declarado para más tarde ir ingresando poco a poco el efectivo y regularizarlo. Pero ya te digo que es muy probable que "algún ingeniero" del foro te pueda sugerir alguna opcion mejor.

Lo que si te quería preguntar es si querías amortizar cuota o tiempo, porque generalmente cuando se amortiza tiempo (si es que puedes asumir pagar esa letra mes a mes) te quitas muchos más intereses que de la otra forma. En mi casa pasó eso...

Un saludo.

#3: Re: amortizacion 25.000 € dde hipoteca Autor: Rentboy,

Publicado: Mie Feb 27, 2013 2:49 pm
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yo tb te recomiendo plazo en lugar de cuota.

#4: Re: amortizacion 25.000 € dde hipoteca Autor: Jose193,

Publicado: Mie Feb 27, 2013 3:06 pm
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Daninsh, bienvenido al foro.
- En primer lugar, todo ahorro no declarado puede ser delito fiscal. En la actualidad, el Gobierno permite una amnistía fiscal para rentas no declaradas. A lo mejor te interesaría regularizarlo...
-Respecto a la hipoteca, te aconsejo que no amortices capital si antes no has solucionado/ justificado los 25.000€
- Una vez solucionado, tienes que decidir si prefieres pagar menos mensualmente, o reducir el tiempo total de hipoteca. Pero ten en cuenta que lo máximo que te podrás desgravar será sobre los 9015€.

Suerte

#5: Re: amortizacion 25.000 € dde hipoteca Autor: Timur,

Publicado: Mie Feb 27, 2013 3:14 pm
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daninsh Escribio:

Soy autonomo y tengo unos ahorros en efectivo de 25.000 € y me estaba planteando amortizar la hipoteca con esos 25.000 € (sin declarar) ya que la cuota actual que pago son 666 y me bajaria unos 90 euros mensuales, y aora la pregunta:

Como hago para ingresasr esos 25.000 € en el banco sin que hacienda me diga algo?

Qué bien, eh?? así que no lo declaras y encima quieres aprovecharte al máximo de la desgravación, eres un artista. Dani, lo que te recomiendo es que pagues a hacienda lo que debes... sin acritud.

Luego nos quejamos de Bárcenas y cía Doblemente malvado

#6: Re: amortizacion 25.000 € dde hipoteca Autor: I02hajij,

Publicado: Mie Feb 27, 2013 4:28 pm
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Pienso exactamente igual que Timur.

Hay que tener tolerancia 0 con el dinero "opaco". Sin ningún tipo de acritud, está muy bonito tener 25.000€ no declarados y luego estar quejándose de que hay recortes y demás temas.

Lo que deberías hacer es regularizar ese dinero, que si no me equivoco, con la amnistía sólo tendrías que pagar un 10% (2.500€), y una vez regularizado, amortizar tiempo.

Un saludo.

#7: Re: amortizacion 25.000 € dde hipoteca Autor: Portuense,

Publicado: Mie Feb 27, 2013 6:11 pm
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Dani, comprendo tu situación, no te señalo especialmente, pero eres en parte culpable de la crisis en la que estamos, no eres solamente tu u otros autónomos como tu, habría que meter a muchos, muchos de nosotros, que ahora protestamos de corruptelas y también las hemos cometido. Ya va siendo hora de dejar de hacer chapuzas ilegales con gente que está cobrando el paro, ya está bien de preguntar ....¿con iva o sin iva?, las facturas todas deben cobrarse y pagarse con iva. Es fácil responder que sin IVa.....¡menudo ahorrro y total para que pagarlo yo, si todo el mundo lo hace!¡No va a cambiar nada!.¿Os suena?
También conozco casos de autonómos que se sienten obligados a trabajar sin IVA, presentan un presupuesto y si no lo hacen así, pierden la obra. País de Lazarillos.
Eso suma mucho, tanto como que si desapareciese esa economía sumergida..adios crisis. No es que me lo invente, es de dominio público.
Debemos hacer examen de conciencia, lo que está pasando, no es solo por banqueros, empresarios, gobernantes y políticos, que si son los principales culpables pero no los únicos, los curritos como nosotros también llevamos un pequeño granito de arena sobre nuestra espalda que nos indica nuestra parte de culpa.
La amnistía fiscal acabó en Diciembre. Has perdido una buena oportunidad de ponerte legalmente al día. En cuanto a los 9015 euros es que hasta esa cifra Hacienda te devuelve el 15% de ella, todo lo que pongas por encima, no desgrava.

#8: Re: amortizacion 25.000 € dde hipoteca Autor: Supertoni,

Publicado: Mie Feb 27, 2013 11:18 pm
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Amén a lo dicho por todos los foreros. Si mañana desapareciera la economía sumergida, adiós recortes y crisis, estoy convencido

#9: Re: amortizacion 25.000 € dde hipoteca Autor: Andresr71,

Publicado: Mie Feb 27, 2013 11:44 pm
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Quien más o quien menos habrá pedido alguna vez sin Iva aunque lo que está pidiendo daninsh es ilegal no hay que ser tan duros,porque seguramente ese dinero que tenga sea de algunas chapuzas que haya tenido que hacer como bien dice Portuense de presupuestos que haya hecho sin Iva sino no hacía el trabajo.Si lo corrupto que hay en este país empezara con mano duro y metiendo gente en la cárcel seguro que de la crisis se salía en un pis pas.Bárcenas cobrando 21000 euros al mes,dinero de todos los Españoles,Cams,el tema de los Eres en Andalucía.Ese es el verdadero cáncer que hay aquí y no el de un pobre hombre que con su trabajo ha coseguido ahorrar 25000 euros.

#10: Re: amortizacion 25.000 € dde hipoteca Autor: Miquel,

Publicado: Jue Feb 28, 2013 6:09 am
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Yo amortizaria al máximo con el dinero A, me da igual en cuotas o tiempo (es mejor en tiempo, porque te ahorras más intereses -de todos modos hay auténticas tesinas en este aspecto-). Mi opinión, combina una y otra, primero cuota baja y asequible... y con lo que te ahorras cada mes ahorrando... luego cuando la cuota es asequible, tiempo a saco Paco. Como te puedes imaginar el dinero A es el que tienes en las cuentas bancarias y con el B, con el que tienes de los "sobres", viviría de renta, la compra, irme a cenar, te puedes ir a Baqueira, a Canada... y nos puedes hacer una peineta a todos. Estoy con Andres, la economía sumergida como en este caso es insignificante en la crisis... y creo que a todos nos han gustado esas facturas sin iva... Para que se lleve mi granito de arroz la Casa Real, le compro unas "chuches" a mi hijo (ostia me ha sonado a Rajoy esto de las chuches). Y si quereis luego hablamos de aeropuertos de Castellón -incluyendo estatua-, Lleida, trenes de alta velocidad, Urdangarín, etc.... Venga hombre!!!!!!!!

El que roba a un ladrón tiene 100 años de perdón...

#11: Re: amortizacion 25.000 € dde hipoteca Autor: Daninsh,

Publicado: Mar Mar 05, 2013 6:07 pm
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gracias a todos

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