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Hola Sonia77... Si quieres hacer amortización parcial lo ideal es que lo hagas antes de subrogar porque los gastos son los mismos en amortización parcial eso no te cambiarán te aplican lo que tienes en la escrituras con tu banco. Es conveniente que lo hagan cuanto antes porque mas adelante cuando ya eres cliente quizá tarden más..... Te lo digo porque lo tengo de buena fuente...
Suerte y paciencia!!!
Gracias María, sí, la amortización la haremos mañana, estamos esperando a que se nos cancele un depósito, total, de ibanesto todavía no sé nada...
Pues nada, me alegro por los que les responden, pq a mi me ha tocado la negra.
El viernes les llamé para decirles qué pasaba con lo mio, ya estoy casi decidido a cambiar, pero es que estas condiciones son buenas, aunque me comentan mucho que después para resolver cualquier duda o problema con esta gente por telefono se las ven y se las desean. Pues bien, llame pq llevan dandome largas 1 mes, llamandome para decirme que no entienden como no obtengo respuesta, y ya les dije que me urge, que no puedo esperar mas, han puesto una reclamación y me han dicho que mañan me dicen algo seguro. Pero me diran si está aceptada y los pasos a seguir son tasador, oferta vinculante, etc
Lo que me temo es que en estos siguientes pasos me pase lo mismo y tarden otros tantos meses y tanto no puedo esperar!!!!!!!
Me acaba de llamar mi Gestor de Ibanesto, y me ha comentado lo mismo que tu, solo que también le he preguntado por el seguro del hogar, y me ha dicho que no es obligatorio que lo tenga contratado con ellos, que puedo hacerlo con quien quiera, incluso quedarme con el mio mientras que ellos sean los beneficiarios. ¿como lo veis vosotros?
Yo flipo con esta gente de Ibanesto, se gastan un dinero en tramitar la subrogación, mensajeros, tasador etcc... Y llegado el momento de firmar, se olvidan e incumplen
Me dijeron que tal día quedariamos con el notario...hasta hoy, nunca mas se supo
Mi nómina es de 4000 euros/mes y pedia subrogación de 130000 euros en 13 años....
Yo creo que soy lo mas alejado a un ninja de esos
Pues nada, me alegro por los que les responden, pq a mi me ha tocado la negra.
El viernes les llamé para decirles qué pasaba con lo mio, ya estoy casi decidido a cambiar, pero es que estas condiciones son buenas, aunque me comentan mucho que después para resolver cualquier duda o problema con esta gente por telefono se las ven y se las desean. Pues bien, llame pq llevan dandome largas 1 mes, llamandome para decirme que no entienden como no obtengo respuesta, y ya les dije que me urge, que no puedo esperar mas, han puesto una reclamación y me han dicho que mañan me dicen algo seguro. Pero me diran si está aceptada y los pasos a seguir son tasador, oferta vinculante, etc
Lo que me temo es que en estos siguientes pasos me pase lo mismo y tarden otros tantos meses y tanto no puedo esperar!!!!!!!
Ya ves, a mi me prometió que el viernes me llamaría, que como mucho el lunes y a la 15:45 horas no me ha llamado todavía. (a ver mi otra opción como me responde), no puedo esperar a que se resuelva el problema que sea y luego como tú dices a que me llame el tasador, a que quedemos en un día y a que firmemos. Un desastre.
Me acaba de llamar mi Gestor de Ibanesto, y me ha comentado lo mismo que tu, solo que también le he preguntado por el seguro del hogar, y me ha dicho que no es obligatorio que lo tenga contratado con ellos, que puedo hacerlo con quien quiera, incluso quedarme con el mio mientras que ellos sean los beneficiarios. ¿como lo veis vosotros?
Pues mi gestora me dijo lo mismo, que no habia problema por tener el seguro en otra compañia, lo que esta claro es que tiene que ser Ibanesto el beneficiario, es lo minimo que te pediria cualquier banco, ¿no te parece?.
Nose donde leí que las amortizaciones se podían hacer solo en cuota ¿es cierto? Yo quiero quitarme plazo. ¿es posible?
Las amortizaciones parciales se hacen solo en capital y te recomendaría que reduzcas tiempo, ya que por ponerte un ejemplo:
si amortizas 6.000 euros con reducción de cuota:
reduces 6.000 euros amortizados + otros tantos (6.000) en intereses, bjándote un poco la cuota.
si amortizas 6.000 euros con reducción de tiempo:
reduces 6.000 euros amortizados + otros 12.000 euros en intereses: total 18.000 euros con solo 6.000 de amortización.
Increíble, hoy le mando un mail a mi tutora, por lo de la baja, y me llama diciendo que sigue en trámite mi documentación y que lo que dieron de baja, fué otro expediente que se duplicó por error informático, pero que sigue en estudio, que van con mucho atraso y que ya me llamará.
Continúo, por si acaso, aunque en CaixaGalicia ya tengo apalabrado modificarla a E+0,5%, pero soportando yo los gastos, que se van entre 600-700€.
De Barclays me mandan un mail, diciendo:
Muy buenos días Sr.xxx: Hemos contactado con nuestra asesoria juridica sobre el problema de suhiporteca (período tipo fijo) y nos dicen que en este tipo de hipotecas esmuy complicado definir la mejora de tipo (al ser tan largo el periodo detipo fijo). Por lo que no nos arriesgamos a una mas que probable enervaciónde la subrogación por parte de la otra Entidad. La única alternativa quenos quedaría es plantear una operación con cancelación de la hipotecaactual y apertura de una nueva hipoteca, (esta operación conlleva unincrmento importante de los gastos). En caso de estar interesado en esta alternativa, le rogamos nos contactenuevamente. Sin otro particular, aprovechamos la ocasión para saludarle muy atentamente
Lo flipo, cuando en ninguna otra entidad ponen trabas a tener una hipoteca mixta...
Hola,
¿alguien habeis pedido una ampliación de capital por encima del 30% del capital pendiente en la hipoteca de la primera vivienda? P.ej. Te quedan 30.000 € de capital en la primera hipoteca. Ellos te dejan ampliar gratis a 39.000€. Pero tú quieres 100.000 € (evidentemente, la tasación da para eso) ¿os han cobrado gastos en iBanesto?
Yo quiero juntar dos hipotecas en una.
Salu2
Hola,
¿alguien habeis pedido una ampliación de capital por encima del 30% del capital pendiente en la hipoteca de la primera vivienda? P.ej. Te quedan 30.000 € de capital en la primera hipoteca. Ellos te dejan ampliar gratis a 39.000€. Pero tú quieres 100.000 € (evidentemente, la tasación da para eso) ¿os han cobrado gastos en iBanesto?
Yo quiero juntar dos hipotecas en una.
Salu2
Hola,
Yo estoy en un caso parecido y en un primer momento me aceptaron hasta una cantidad ligéramente inferior al que pedia de ampliación.
Me pedian pagar los gastos de la ampliación.
Esto ha sido a traves del Grupo BC.
Como no me ha convencido lo voy a intentar por otro canal Indra BMB.
Estoy a la espera de los resultados.
Tengo la tasación ya realizada. Y lo que pido, capital más ampliación no llega al 40%.
Esperemos que sea viable.
Os mantendré informados
Hoy por fin me han contestado después de 3 correos solicitando información sobre el importe del seguro del hogar. Sólo me permiten el mio hasta diciembre que es cuando cumple, después me obligan hacerlo con santander seguros. El importe que me sale el seguro con ellos es un pason; piso de 90 m2, continente 89.000.-euros, contenido 35.000.-uros, respons.civil 150.000.-euros, importe a pagar 278.-uros, la otra opción es todo igual menos contenido que no cubre, importe a pagar 150.-euros.
En mi actual compañia el primer supuesto me sale 160.-euros.
Me dicen que después de firmarlo puedo modificarlo. No se si creen que soy tonto pero que yo sepa después de firmarlo la modificación que haga repercutira en el seguro del otro año, por lo que el importe a pagar variara el segundo pero el primero sera los 278.-euros
Vuelvo a lanzar la pregunta, ¿como calculo los intereses generados diarios al 5.75% de Cierta Cantidad?
Cuando te cobran el Recibo a 5.75% es anual ¿no?
Por lo tanto será calcular el 5.75% del Capital se divide entre 365 días y multiplicarlo por el nº de días que generan esos intereses, no?
Estoy en lo cierto?
Es para calcular los intereses que hay que pagar a la entidad que suelta la Hipoteca desde que se paga la última letra hasta que se firma.
Gracias.
Hola compañero,
Para hacer un cálculo muy aproximado, píllate el último recibo de la hipoteca y divides el total de los intereses entre 30 días. Así sabrás cuánto tendrás que pagar por cada día del mes que haya pasado hasta la firma de la subrogación.
Hoy por fin me han contestado después de 3 correos solicitando información sobre el importe del seguro del hogar. Sólo me permiten el mio hasta diciembre que es cuando cumple, después me obligan hacerlo con santander seguros. El importe que me sale el seguro con ellos es un pason; piso de 90 m2, continente 89.000.-euros, contenido 35.000.-uros, respons.civil 150.000.-euros, importe a pagar 278.-uros, la otra opción es todo igual menos contenido que no cubre, importe a pagar 150.-euros.
En mi actual compañia el primer supuesto me sale 160.-euros.
Me dicen que después de firmarlo puedo modificarlo. No se si creen que soy tonto pero que yo sepa después de firmarlo la modificación que haga repercutira en el seguro del otro año, por lo que el importe a pagar variara el segundo pero el primero sera los 278.-euros
Saludos.
Pues veremos cómo me explica mi tutora que su seguro me vaya a costar el doble que el mío actual.
- Casa unifamiliar de 210 m2;
- Contiente: 130.000;
- Contenido: 36.000€:
- Responsabilidad civil: 300.000€.
En Linea Directa Aseguradora me sale por 180€/año
Llevo intentando ponerme en contacto con mi tutora desde el jueves pasado y me había dicho que esta semana me aclararía mis dudas, pero ni me ha contestado al mail que le envié esta mañana, ni ha respondido a mis llamadas de tfno, habiéndole dejado un mensaje una de sus compañeras.
Mañana empezaré a llamar a las 9:00 y cada 30 minutos, llamadita al canto, a ver si me atiende al menos por pesado.
Hola,
¿alguien habeis pedido una ampliación de capital por encima del 30% del capital pendiente en la hipoteca de la primera vivienda? P.ej. Te quedan 30.000 € de capital en la primera hipoteca. Ellos te dejan ampliar gratis a 39.000€. Pero tú quieres 100.000 € (evidentemente, la tasación da para eso) ¿os han cobrado gastos en iBanesto?
Yo quiero juntar dos hipotecas en una.
Salu2
Hola
Lo maximo que dan es el 30% no te dan otra opción ni pagando gastos i nada ,yo he perdido mes y medio , son unos incompetentes ,
Sigue insistiendo, a mi me ha dado la excusa que han tenido problemas tecnicos y por eso no me ha respondido antes.
La oferta de ellos con referencia al importe mensual de la hipoteca es muy tentadora ya que son 110.-euros menos, pero la verdad pase por una mala experiencia con orange que el mismo día que consiguen la portabilidad de mi numero me dejan sin telefono durante mes y medio y estuve llamando durante ese tiempo a un 902 para que me solucionaran el problema que por cierto me volvi a cambiar de compañia, pues bbien después de esa experiencia me lo estoy pensando muy mucho.
Ya te contare que hago al final, pero si no me dejan quedarme con mi compañia seguro no les mande la oferta, ya que no estoy dispuesto a pagar tanto por el seguro.
Te deseo te informen pronto y que no se pasen en el importe, aunque después de comprobar lo mio, tu importe con esos datos no creo que se iguale a los 180.-euros.
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