Duda ante inminente novación a préstamo convenido 🥇 Foro Hipotecas y otros Prestamos 🥇 p60 🥇 p660 🏦

Muchas gracias manu por la respuesta. Hay una cosa que no entiendo bien. Es la referida a la amortización del préstamo convenido o subvencionado. ¿podrías matizar más cuando te refieres: "el interés fijado en la subvención por ejemplo el 3%, pero si realizas una amortización te cobrarán el tipo de interés propio por el tiempo transcurrido"[sic].

En mi caso el interés pactado es del 5.10 inicial (5.90 con el alza del euribor) y el tipo interés aprobado por el Ministerio Vivienda para este tipo de préstamos es del 4'35% para el año 2008. Me imagino que la diferencia es lo que le paga el Estado de los presupuestos generales a la entidad financiera donde solicité la operación. Muchas gracias.

Hola a todos!!
Mi pregunta es sobre las ayudas del plan 2009:
Si la hipoteca es del 70% del precio de la vivienda, puedo amortizar la cantidad que me faltaria para llegar al 60% los 5 primeros años??
Aunq llegado el año 5 hubiera pagado entre cuota mensual y amortización tanto que mi hipoteca fuera inferior al 60%????
Voy a solicitar una hipoteca del 70% del valor y en 5 habré pagado con la cuota mensual más del 60%...
Espero vuestras aclaraciones.
Gracias

Hola,
para franky, sobre la amortización al prestamo convenido se te aplican las condiciones propias del prestamo y no la convenidas por la subvención, es decir que se aplicaran las condiciones fijadas en el prestamo, ahí no entra cuestion ninguna de subvención.
Ademas fijate en los proximos días porque se ha decidido por el Gobierno una bajada en los intereses de los prestamos subvencionados, por lo que veras como tu cuota baja.

Hola,
sobre el 70% que vas a solicitar para luego reducir a un 60%, no lo acabo de entender muy bien, pero no obstante, si todavia no la tienes concedida, lo mejor es que no amortices después, sino que si dispones del dinero, esperes a solicitarla por el 60%, siempre sera mejor cuanto menos pidas, ademas de que te supondran menos gastos entre notario, registro, gestoria y escrituras del prestamo.