OJO CON LOS SEGUROS PROMOTORES 🥇 Foro Hipotecas y otros Prestamos 🏦

Hola,
según recorte de prensa, para aquellos compradores de pisos sobre plano se está dando la dificultad de que no puedan recuperar lo que pagaron inicialmente ante el incumplimiento de la construcción de la vivienda.
Los promotores tienen por ley que cubrir con un seguro o con un aval el riesgo de no finalizar la edificación cuya venta ya está realizada. Así, si no se produce la entrega de la vivienda, el comprador puede reclamar al promotor o a la aseguradora contratada la cantidad adelantada mas los intereses de demora.
Pero se esta dando el caso de que los promotores lo que estan contratando es un unico seguro colectivo en el que los compradores figuran de forma generica y no individualmente.
Y el problema es que para poder cobrar de la aseguradora es requisito imprescindible el certificado individual del seguro, para poder reclamar el pago de la poliza.
En este caso los compradores no quedan protegidos ya que la poliza colectiva es un contrato marco para fijar las condiciones para emitir polizas individuales y por ello los compradores no cobrarian y les tocaría acudir a los tribunales.
Los promotores sin embargo piensan que su obligación legal esta cumplida solo con la garantia colectiva y no abonan las cantidades correspondientes a las polizas individuales, con lo que se quedan en unas condiciones generales, pero sin proteger al comprador, al que lo que muestran es un seguro que a la hora de la verdad no les cubre.
Un saludo.