Últimos Mensajes de Markus_oriol ✈️

Me temo que a mí no me va a quedar otra solución. Si pudieses decir por aquí dónde hay que ir, creo que más de uno te lo agradecería.

Yo llevo con esto desde finales de enero, el día 22 devolví la primera oferta vinculante, el día 26 mi banco enervó dicha oferta, y el día 7 de mayo mi tutor me llamó para informarme de esto y decirme que se me enviaría una segunda oferta vinculante, que no ha llegado. Desde entonces me ha sido imposible contactar con él.

Gracias y saludos. Y paciencia para todos.

Enhorabuena Markus_oriol y Mesubrogo.
Markus_oriol me interesan mucho tus plazos y tus odiseas.

Por fin he conseguido firmar la subrogación.

Todo ha ido bien. Aunque ha sido un camino con baches y dificultades. Algunas veces por parte de Ibanesto y otras por parte del banco en el que hasta ahora estaba.

Hay que armarse de paciencia. Pero el que algo quiere, algo le cuesta.

Saludos a todos

Me voy a Ing.

Estos son unos impresentables.

HOla Markus, cuanto tiempo paso desde que te dijeron que estaba en riesgo hasta que te llamaron y hasta la fecha de la firma.
A mi me han dicho que lleva desde el dia 14 analizandolo en riesgos, que no tardarian en llamarme, pero no se cuanto tiempo puede ser, por que me han dicho que estan saturados y con mucho trabajo.
Suerte markus en tu nueva firma.

Bueno dias, me acaban de mandar un mensaje los de ibanesto, diciendome esto:
-Una vez analizada la documentación que nos envió, y de acuerdo con el
proceso de formalización de su hipoteca, le comunicamos que debe realizar
una provisión de fondos de 250 Euros, en la Cuenta Corriente abierta a
favor de los titulares del préstamo y cuyo Código Cuenta Cliente es: *************. Si ha solicitado un cambio de hipoteca a ibanesto.com
no deberá realizar dicho ingreso.

Lo que no entiendo es lo ultimo, si me dicen que solicite el cambio con ibanesto que no hace falta hacerlo, voy a llamarles a ver que cuentan o que hago, alguien a realizado el ingreso en la cuenta.
Muchas gracias

Gracias Alfonso, más se perdió en cuba, la verdad es que no lo entiendo mi perfil no es de moroso, soy funcionario y mi mujer con trabajo fijo desde 5 años como dije antes, o se han equivocado o no lo entiendo, la cantidad solicitida no era excesiva 125000 con una tasación de 167500 euros, en fin ya encontrarems algo por ahi ahora estan los bancos para conceder hipòtecas muy mal.

un saludo y suerte a los demas

Hola

MArkus_oriol.. ¿te has subrogado ya? ¿qué ha pasado con los gastos de la ampliacion?

saludos,

Natalia,

¿a ti no te dijeron que tenían problemas informáticos????

Yo estoy como danifc y Markus Oriol, aunque a mi todavia no se me ha cumplido el plazo para que enerve mi banco, mi pregunta es, si te echan para atras la hipoteca por el famoso 70% no te avisan? supongo que tendran que llamar para decir que te la deniegan, y si nosotros tenemos el dinero para amortizar lo que falta para ese 70%? estoy echa un mar de dudas!!

Mañana hace 15 dias que envié la oferta vinculante por mensajero y me tasaron el piso.A ver si me llama mi tutora,Susana Jorge, que todavia no he podido hablar con ella.Si mañana no se nada,el miercoles a llamar a ver k pasa..
Markus Oriol,¿tu todavia no tienes fecha de firma?.Que nervios!!

Hola!
Ahora me entero lo del 70%.Yo ya mande la oferta vinculante el 27 de Abril y ese mismo dia me tasaron.Se que la que me lleva el caso se llama Susana Jorge,pero no he podido contactar con ella.Si pongo mi antigua tasacion,se queda justo en el límite del 70%,el tasador me dijo que me pondria mas o menos lo mismo,209.500e de lo que pido, 146350e,pero estoy preocupado poque si tasa por debajo de 209.000e lo tengo crudo...A esperar acontecimientos!.
Un saludo

Bueno señores hay novedades, pero lo primero agradecer vuestro interes y apoyo.

Me han llamado hace un rato de Ibanesto, y en definitiva y resumiendo, me han dado la razon en todo, me han pedido perdon mil veces....pero que el departamento de riegos ha denegado la operacion de subrogacion mas ampliacion de 3000 y pico €, pero que han "estudiado mi caso" (despues de cuatro meses....ya han tenido tiempo) y que estan dispuestos a hacer la subrogación...sin ampliacion.

Que os parece??? que me van a volver a enviar un nueva oferta vinculante...(esto el cuento de nunca acabar) Yo sinceramente me esta empezando a entrar miedo de llevar a esa cueva de ladrones incompetentes mi dinero...

Hola a todos.
hoy me ha llegado la oferta vinculante y tengo algunas dudas.
Sabe alguien que tipo de interes variable aplican, por que a mi me pone tipo de referencia a un año y tipo de referencia sustitutivo.
Alguien sabe lo que significa lo que pone en la segunda hoja, sobre instrumento de cobertura de riesgo de tipo de intereses.
Gracias

Gutigar, si no me equivoco el tipo de referencia a un año se refiere al euribor, por cierto, a ti que te pone en la segunda hoja donde pone la cantidad a subrogar 80% o 70%? es que parece que ahora hay un poco de lio con la cantidad maxima que te dan en la subrogacion

Os actualizo mis plazos de forma muy resumida.
Solicito subrogación más ampliación de capital inferior al 70 % de la tasación..

09/12/2008 Solicito cambio de hipoteca vía internet
12/01/2009 Me tasan la vivienda
10/03/2009 Primera oferta vinculante (Euribor + 0,38).
30/03/2009 1ª Enervación ING (Euribor + 0,33).
31/03/2009 Segunda oferta vinculante (Euribor + 0,30).
14/04/2009 2ª Enervación ING (Euribor + 0,29).
15/04/2009 Tercera oferta vinculante (Euribor + 0,28).

HOY SE HAN PUESTO EN CONTACTO CONMIGO IBANESTO FECHA DE FIRMA MIERCOLES 13 O JUEVES 14 de mayo

Al final 5 meses desde la solicitud hasta la firma (cruzo los dedos)

Contestando alguna pregunta, si al final alguien decide quedarse en su actual banco tiene dos opciones, quedarse como está SIN PAGAR NADA o pagando una serie de gastos (gestoría, notaria, etc., en mi caso alrededor de 600 euros), y quedarse con la oferta presentada por su actual banco (no me actualizaban el Euribor me quedaba con el de Enero).

Seguiré informando
Saludos y paciencia

Bueno señores, pues ya tengo fecha para la firma de la subrogación, el
próximo 12 de mayo.

Hasta ahora sin problemas todo lo acordado, hasta corren con los gastos de la ampliación, que en mi caso era minima (unos 3000€).

No se que mas contaros, como nota negativa que no te dan las claves para
operar en internet el dia de la firma (que podian hacerlo sin problema) sino que te las envian a casa por correo...lo cual me parece algo chapuza e incluso arriesgado.

No se si teneis alguna duda, ya sabeis.


Hola.
Cuando te ha vencido el plazo de la oferta vinculante?
Un saludo.

Ahh se me olvidaba, me han dado presupuesto del seguro de hogar y me parece bastante ajustado, me sale como unos 30 y tantos € mas que el actual, lo que pasa que me ponen mucho mas contenido en el nuevo, con lo cual...

Hola, ya me han tasado. ¿Sabéis si se puede ampliar el capital pendiente? Un saludo y gracias.