Me he subrogado desde mi anterior entidad en agosto evidentemente he mantenido el plazo y tras la subrogación curiosamente estoy amortizando mucho más capital en las cuotas que en la entidad anterior.
Os lo pongo en números aproximados
antes de la subrogación intereses = 190 euros capital= 83 euros
tras la subrogación intereses =80 capital = 120
¿me puede explicar alguien por qué se da esta paradoja? ¿cuando uno se subroga, no se supone que más o menos, debo mantener la proporción entre interés y capital manteniendo plazo?
A ver son tres variables, capital, interes y tiempo, y se mantienen constantes dos de ellas capital y tiempo, la que tiene que variar es la que queda interes y en este caso a la baja...porque digo yo que te subrogaste porque Ibanesto ofrecia un diferencial menor que el que tenias no??? No entiendo tu sorpresa... Leer más ...
1.- Llevo desde agosto subrrogado, estamos a finales de octubre y todavía no me han devuelto nada del 3% de las devoluciones de los recibos de agua, luz, gas... (alguno ya lo he pagado vía Ibanesto) ¿Como hacen la devolución? ¿Cuándo hacen la devolución? Yo tambien me subrogue en agosto y ya me han devuelto una vez el 3% de los dos recibos domiciliados, (los que me cargaron en Septiembre) los devuelven a primeros de mes siguiente, te hacen un ingreso poniendo como concepto promocion campaña no se que...a mi al principio solo me devolvieron el importe de uno,pero puse una incidencia y en unos dias me abonaron el otro.
2.- Aún no tengo la copia de las escrituras, en este foro más atrás he leído que tardan unos 6 meses en enviarlas, ¿es así?, ¿cómo las tengo que reclamar? A mi me dijeron que la gestoria me las mandaban a casa por correo, no obstante el mismo dia de la firma pedi copia simple en la notaria.
Un saludo a todos, gracias
PD no os imaginais lo que me mola sacar dinero en el cajero de mi antigua entidad (Banco Popular =4B = si no eres... Leer más ...
Joder, si que exprimimos al máximo a esta gente. Un día de estos expulsan.
Entre la Tarjeta Hipotecaria, Devolución de Recibos, Promociones Puntuales, Sin Suelo Hipotecario, Me pagan los gastos de Subrogación... Yo creo que les he sacado un buen pico, y todos los meses unos 30 € (entre la tarjeta y Devolucion de recibos).
Podemos confirmar que esta promo del 10% no es aplicable a la Hipotecaria?
¿Siguen sin llamar a nadie?
voy a mandarles un mensajillo
Yo les escribi y les llame y por los dos lados me han dicho que NO...se me han agotado las ideas ..
Bueno pues acabo de llamar para apuntarme a la promocion y.....sorpresa!!! me dicen que la tarjeta hipotecaria no contempla esa promocion, osea que es exactamente la misma tarjeta menos para esto ...que casualidad...
Otra pregunta.... la cuenta nómina asociada a la hipoteca, ¿hay que solicitarla en la web antes de firmar la escritura de subrogación o se hace el mismo día que se firma?
Gracias por vuestra ayuda.
El mismo dia de la firma de la subrogacion firmas todo, cuenta, tarjetas, etc unos dias antes de la firma te pediran que hagas un ingreso en la que va a ser tu cuenta nomina.
Pues una de dos o ese codigo te lo mandan a casa por correo o si ha pasado mucho tiempo sera que tienes que pasarte por la sucursal ha recogerlo o solicitarlo, no te explicaron nada cuando contrataste la tarjeta??
Yo les he mandado un e-mail a los de Ibanesto a ver como se hace para activar esa promocion en la tarjeta hipotecaria, yo he dado por hecho que esa promocion tambien se nos aplica, a ver por donde me salen, tambien me apunte en la pagina web www.tarjetadiezenuna.com/, y por supuesto tampoco me han llamado.
Aforado por lo que dices de que las dos estan asociadas a la misma cuenta de cargo parece que la de tu mujer es adicional, entonces no podrias gastar 300 y 300 ya que en este caso el saldo es a repartir al igual que las compras se unificarian.. por lo que realmente lo que gastariais serian 600.
Para poder hacer lo que tu dices, teneis que ser los dos tarjetas principales por separado
Saludos
Efectivamente la de mi mujer es una tarjeta adicional y creo que estas en lo cierto, muchas gracias por tu respuesta.
Buenas señores,tenga una duda a ver si podeis ayudarme, tengo la visa hipotecaria de Ibanesto (Primahermana de la 10 en 1) y mi duda es la suiguiente,yo tengo una tarjeta y mi mujer otra y las dos tienen lamisma cuenta de cargo, me haran a mi el descuento del 5% y a mi mujer otro descuento del 5%??
La jugada seria:
Siguiendo vuestros consejos,
Yo: Gasto mensual max.300--descuento de 15
Mi mujer: Gasto mensual max.300--descuento de 15
Y en ambos casos habria que restar los intereses por el pago aplazado.
Sabe alguien que porcentaje utiliza iBanesto sobre el sueldo para poder acceder a la hipoteca.
Creo que el porcentaje de la cuota no debe superar el 33% de tus ingresos, no obstante todos sus criterios son "elasticos" tanto al alza
como a la baja... Leer más ...
Alejandro, comentale a tu asesor de Ibanesto la "oferta" de tu banco,ya veras como te mandan otra oferta vinculante al 0.35 o algo asi...tranquilo
Por cierto a tu banco le puedes decir que lo de ponerte el 0.37 lo podeis hacer en un documento privado y no hace falta ir a notaria con lo cual es gasto cero....pero si lo quieren es joderte que te lo digan claro para asi actuar en consecuencia....asi con esa palabras se lo dices.
Yo diria que es un buen comienzo, porque recordemos que es na prpouesta del senado de ahi a que eso se haga efectivo media
un abismo....vamos que le da tiempo al euribor a subir y todo.
Para los que se preocupan por el tema de domiciliacion de nominas que si una que si las dos.....no os preocupeis ya que no esta vinculado a vuestro prestamo hipotecario,la escritura de subrogacion no menciona nada de nominas a lo mas que pueden llegar es al tema de la devolucion del 3% de los recibos domiciliados.
Pedir un prestamo hipotecario para comprarse un coche es querer matar moscas a cañonazos...si me dijeras que lo pides para hacerle la reforma a la casa (pedazo de reforma le podrias hacer) seria mas logico...en fin cada cual es libre.
No entiendo el dilema compañero, te quieres comprar un coche,vale...
tienes pasta pero la quieres utilizar en reformar tu casa, vale, pues solo hay dos opciones o pides un prestamo a un banco y te lo compras, o a seguir cogiendo el autobus.
Hombre es dificil dar una cifra exacta, pero vamos los gastos son
Tasacion, Notaria, Gestoria, Registro de la Propiedad y comision por subrogacion que eso si lo sabemos a ciencia cierta (500€) , yo creo
todo asciende a unos 2000€ - 2300€
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