Bankinter financiará hasta el 100% para la compra de vivienda a través de préstamos ICO
Bankinter ha puesto a disposición las nuevas líneas ICO para la compra de vivienda habitual, pudiendo financiar hasta el 100% del menor de los dos valores: valor de compra o valor de tasación. Se trata de un préstamo 100% de la entidad presidida por María Dolores Dancausa con aval del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y gestionada por Instituto de Crédito Oficial (ICO) que ya está en comercialización.
Las nuevas líneas ICO van dirigidas a jóvenes menores de 35 años y a familias con menores a su cargo que tienen capacidad financiera para pagar una cuota hipotecaria mensual, pero hasta ahora no han podido comprar una vivienda por las dificultades de ahorrar el 20% del valor del inmueble para acceder a una hipoteca. Así, para acceder a estas hipotecas es necesario cumplir con los requisitos que se fijan en la línea ICO para primera vivienda y cumplir con los criterios de riesgos de la entidad.
Bankinter recupera los créditos gratis y ofrece hasta 3.000 euros sin intereses a los ya clientes
Bankinter recupera el crédito gratis. El banco ha iniciado una campaña para ofrecer préstamos de hasta 3.000 euros a los ya clientes, sin cobrarles ningún tipo de interés. Se trata de una financiación a coste cero que la entidad pone a disposición de clientes a los que ya conoce y, por lo tanto, tiene medido el perfil de riesgo. Según señala el banco, estos créditos están autorizados previamente y no necesita llevar a cabo evaluación de su capacidad de pago. Así, considera que esquivará la posible morosidad.
En el link del blog de coinc hablan de la hipoteca variable. Pero tambien ofrecen a tipo fijo, con los mismos tipos que da Bankinter, que son muy buenos.
Ya no es necesario cambiar de banco para pedir una hipoteca ni tener que pasar por una oficina. En COINC acabamos de lanzar préstamos hipotecarios a Euribor + 0,99%, y sin tener que contratar productos adicionales. Se trata de la primera hipoteca del mercado 100% online, que puede ser contratada de forma directa a través del móvil, del ordenador o de la tableta.
Según Nicolás Moya, director de negocios digitales de Bankinter, “creemos que esta es la manera en la que se venderán las hipotecas en 5 – 10 años”. Así, ya no tendremos que ir a ninguna oficina o tener que enviar documentación firmada por carta, ahora todo el proceso de pedir la hipoteca será 100 % online. Lo único que tendremos que hacer en persona es asistir a la notaría en el momento de la firma.
La hipoteca COINC llega con unas condiciones muy buenas: precio del 0,99% el primer año y revisable el resto de años frente al valor del Euribor + 0,99%. Además el precio es... Leer más ...
En el link del blog de coinc hablan de la hipoteca variable. Pero tambien ofrecen a tipo fijo, con los mismos tipos que da Bankinter, que son muy buenos.
Ya no es necesario cambiar de banco para pedir una hipoteca ni tener que pasar por una oficina. En COINC acabamos de lanzar préstamos hipotecarios a Euribor + 0,99%, y sin tener que contratar productos adicionales. Se trata de la primera hipoteca del mercado 100% online, que puede ser contratada de forma directa a través del móvil, del ordenador o de la tableta.
Según Nicolás Moya, director de negocios digitales de Bankinter, “creemos que esta es la manera en la que se venderán las hipotecas en 5 – 10 años”. Así, ya no tendremos que ir a ninguna oficina o tener que enviar documentación firmada por carta, ahora todo el proceso de pedir la hipoteca será 100 % online. Lo único que tendremos que hacer en persona es asistir a la notaría en el momento de la firma.
La hipoteca COINC llega con unas condiciones muy buenas: precio del 0,99% el primer año y revisable el resto de años frente al valor del Euribor + 0,99%. Además el precio es cerrado, sin... Leer más ...
Vuelve la guerra de hipotecas: 12 bancos que ofrecen diferenciales de menos del 2%
Los círculos de la liquidez se restablecen en la zona euro, y las entidades financieras vuelven a su negocio básico: prestar dinero. La espiral de denegación de créditos que estalló en septiembre de 2008 con el pistoletazo de la mayor crisis planetaria desde la Gran Depresión se frena en seco. La fuerza comercial de las oficinas se vuelca de nuevo en vender préstamos, incluso los vinculados a la adquisición de viviendas.
La mayoría de las entidades ofrece diferenciales inferiores al 2% sobre el euríbor a 12 meses, cuando hace menos de un año eran habituales los superiores a tres puntos porcentuales. Bankinter fue la primera de las grandes entidades en abrir fuego y a finales de septiembre del año pasado ofreció un tipo de interés sobre el euríbor del 1,95%.
La tendencia a rebajar el coste de las hipotecas se ha acelerado en los últimos meses. ING Direct, Barclays, Deutsche Bank, Sabadell, Liberbank y Unoe, entre otras entidades, han ajustado los precios.
Toda la información en: Vuelve la guerra de hipotecas: 12 bancos que ofrecen diferenciales de menos del 2% | Mercados... Leer más ...
Los de Coinc me tienen desesperado, se me acabo un deposito en Ofic.. dire... e hice una ote para mandarlo a coinc (que llevo usando 3 o 4 meses, no hablo de la primera ote), pero llevo ya 10 dias y el dinero no sale de uno ni aparece en el otro, y ya no se si hacer transferencia o que, no vaya a ser que vacie la cuenta de ofic.. direc... y luego llegue la orden de la ote y quede descubierto.
Alguna experiencia similar?
Pedrin, yo haría transferencia, si te sale gratis. Si después les llega la OTE, al no haber saldo, O.D. no tramitarán la OTE, no creo que te hagan un prestamo.
A mi hasta ahora con COINC me ha ido bien, aunque habrá que cambiar el título de este hilo, que el 4% ya queda lejos
- CUENTA FUNCIONA:
Las ventajas que se acaban de describir surtirán efecto, siempre y cuando el cliente cumpla alguna de las siguientes condiciones:
- Domiciliar su nómina por un importe igual o superior a 600 euros.
- Domiciliar su pensión o desempleo por un importe superior a 400 euros.
- Contratar un préstamo con la Entidad.
- Mantener un depósito a plazo fijo, con un saldo mínimo de 600 euros.
- Mantener un saldo medio superior a 200 euros al mes en su Cuenta Funciona o Plan de Ahorro Programado
- CUENTA NÓMINA:
Las ventajas que se acaban de describir surtirán efecto, siempre y cuando el cliente cumpla acumulativamente con los siguientes requisitos a partir del 15 de enero de 2.015:
- Personas Físicas titulares de una Cuenta Funciona.
- Mantener domiciliada su nómina igual o superior a 600 euros en Banco Pichincha a partir del 15 de enero de... Leer más ...
...reconocer que se extralimitó y eliminar las posibles sanciones al sector. Era muy dudoso que, sin una norma escrita, se pudieran imponer sanciones a las entidades incumplidoras.
Otra versión que circulaba por el sector aseguraba que Linde pretendía reactivar el crédito a las pymes con el tope a los depósitos, en respuesta a la petición de Economía en este sentido. La teoría era que hay muchas pymes que podrían acceder al crédito por su perfil de riesgo pero no lo hacen porque los tipos de los préstamos son altísimos. Pero si se reduce el coste del pasivo de los bancos con esta limitación a los depósitos, podrán trasladar esta rebaja al crédito, y entonces éste podrá volver a fluir.
Los analistas coincidieron en enero en que el más beneficiado será Popular, porque tiene los depósitos más caros y porque su eficiencia hace que la rebaja de los mismos tenga mayor impacto en resultados: N+1 espera una mejora de su beneficio antes de provisiones del 25% gracias a esta medida. Sabadell, Bankinter y La Caixa verán también crecimientos superiores al 20%.
Pienso como Obmangaral, que las entidades tienen que mover ficha, cierto que en ésto de la economía muchos somos ignorantes pero no tontos, aquí también tiene que actuar la oferta y la demanda. La demanda en la vivienda, no hace falta decirlo, está por los suelos y la oferta se resiste, está camuflada pero hay cientos de miles de viviendas, la gran mayoría en poder de los bancos que está loca por salir y las van soltando con cuentagotas, a gente todavía con garantía para hacer frente a las duras condiciones hipotecarias, lo que ocurre es que este tipo de clientes cada vez son mas escasos. Bankinter ha respirado, ¿qué pasará ahora?, puede que me equivoque pero tiene que ir a mejor, menos precios y mayor flexibilidad en los pagos aunque lógicamente buscarán mas garantías en avales, tasaciones, menor porcentaje de préstamo sobre valor de la vivienda, etc.
Y por supuesto Miquel, las entidades de internet mejorarán a Bankinter. Bueno eso por lo menos es lo que yo pienso.
...es justo y es como debe ser, que con el tiempo se deberia ir hacia esa modalidad, y por supuesto siempre informarme muy bien de todos los detalles a los que nos vamos a comprometer por un numero alto de años, y desde luego no aceptar cualquier cosa, que aqui hay dos soluciones:
Nadie o casi nadie compra piso sin hipoteca, asi que si no hay hipoteca no hay compra pero tampoco venta, y algunos de los dos tendra que ir a su sitio, o el precio del piso o las condiciones de las hipotecas, que sean pagaderas.
Todo esto es mi conclusion, aunque no obstante estoy deseando haber ese modelo de Bankinter por donde va a tirar.
Bankinter lanza la primera hipoteca con garantía exclusiva de la vivienda
En respuesta a la actual situación económica, Bankinter ha lanzado la primera hipoteca del mercado español que rompe con la responsabilidad patrimonial universal
CincoDías.com - Madrid - 12/07/2011
Los titulares de esta nueva hipoteca responderán, en caso de impago, única y exclusivamente con la vivienda hipotecada, esto es, con la dación en pago. Con esta iniciativa, que se lanzará al mercado a partir del miércoles, Bankinter rompe con la habitual exigencia del mercado hipotecario español, que obliga a los titulares de un préstamo con garantía hipotecaria a responder con todos sus bienes y derechos por la deuda garantizada con una hipoteca.
Tal y como esta el mercado ahora te aconsejo un hipoteca a tipo variable puedes optar por entidades como Bankinter, ING direct, busca por internet estan las mejores opciones y despues te vas a tu banco y le plateas lo que quieres, ten dos cosas en cuenta una que no te apliquen redondeo en tu hipoteca y que la oferta no tenga vinculaciones.
...estoy observando que ya en algunas entidades (Banesto, Bankinter, etc) están bajando ahora los tipos de interés que pueden ofrecer (publicitados y no publicitados). Dicen que se "están retirando de la guerra del pasivo"...y ahora los tipos de interés subiendo.
Actualmente la que mejor he visto es INGDirect, que lo da al 3.5% (ó 4% a clientes antiguos o que mejores su pasivo) a 4 meses.
Después ya veremos, pero puede ser que igual que han hecho estos meses atrás rentuando con tipos de interés altos el pasivo estando el Interés del dinero por los suelos, ahora con el tipo de interés del dinero subiendo comiencen a bajar los % de los Depósitos, etc...
Como siempre, nuestra Banca AL REVÉS DE LA LÓGICA; lo malo es que ahora nos perjudicará a los ciudadanos (mayor interés préstamos, menor de los depósitos)
¿Qué creéis que pasará al final, cuál será la tónica general de la guerra del pasivo, habrá bancos que se descuelguen y suban correlativamente los tipos de interés del pasivo?
No os fieis, los bancos estan buscando clientes que contraten depos a plazos largos, están aprovechándose de la... Leer más ...
...estoy observando que ya en algunas entidades (Banesto, Bankinter, etc) están bajando ahora los tipos de interés que pueden ofrecer (publicitados y no publicitados). Dicen que se "están retirando de la guerra del pasivo"...y ahora los tipos de interés subiendo.
Actualmente la que mejor he visto es INGDirect, que lo da al 3.5% (ó 4% a clientes antiguos o que mejores su pasivo) a 4 meses.
Después ya veremos, pero puede ser que igual que han hecho estos meses atrás rentuando con tipos de interés altos el pasivo estando el Interés del dinero por los suelos, ahora con el tipo de interés del dinero subiendo comiencen a bajar los % de los Depósitos, etc...
Como siempre, nuestra Banca AL REVÉS DE LA LÓGICA; lo malo es que ahora nos perjudicará a los ciudadanos (mayor interés préstamos, menor de los depósitos)
¿Qué creéis que pasará al final, cuál será la tónica general de la guerra del pasivo, habrá bancos que se descuelguen y suban correlativamente los tipos de interés del pasivo?
No os fieis, los bancos estan buscando clientes que contraten depos a plazos largos, están aprovechándose de la coyuntura hasta que llegue... Leer más ...
...estoy observando que ya en algunas entidades (Banesto, Bankinter, etc) están bajando ahora los tipos de interés que pueden ofrecer (publicitados y no publicitados). Dicen que se "están retirando de la guerra del pasivo"...y ahora los tipos de interés subiendo.
Actualmente la que mejor he visto es INGDirect, que lo da al 3.5% (ó 4% a clientes antiguos o que mejores su pasivo) a 4 meses.
Después ya veremos, pero puede ser que igual que han hecho estos meses atrás rentuando con tipos de interés altos el pasivo estando el Interés del dinero por los suelos, ahora con el tipo de interés del dinero subiendo comiencen a bajar los % de los Depósitos, etc...
Como siempre, nuestra Banca AL REVÉS DE LA LÓGICA; lo malo es que ahora nos perjudicará a los ciudadanos (mayor interés préstamos, menor de los depósitos)
¿Qué creéis que pasará al final, cuál será la tónica general de la guerra del pasivo, habrá bancos que se descuelguen y suban correlativamente los tipos de interés del pasivo?
No os fieis, los bancos estan buscando clientes que contraten depos a plazos largos, están aprovechándose de la coyuntura hasta que llegue el mes de Junio en... Leer más ...
...estoy observando que ya en algunas entidades (Banesto, Bankinter, etc) están bajando ahora los tipos de interés que pueden ofrecer (publicitados y no publicitados). Dicen que se "están retirando de la guerra del pasivo"...y ahora los tipos de interés subiendo.
Actualmente la que mejor he visto es INGDirect, que lo da al 3.5% (ó 4% a clientes antiguos o que mejores su pasivo) a 4 meses.
Después ya veremos, pero puede ser que igual que han hecho estos meses atrás rentuando con tipos de interés altos el pasivo estando el Interés del dinero por los suelos, ahora con el tipo de interés del dinero subiendo comiencen a bajar los % de los Depósitos, etc...
Como siempre, nuestra Banca AL REVÉS DE LA LÓGICA; lo malo es que ahora nos perjudicará a los ciudadanos (mayor interés préstamos, menor de los depósitos)
¿Qué creéis que pasará al final, cuál será la tónica general de la guerra del pasivo, habrá bancos que se descuelguen y suban correlativamente los tipos de interés del pasivo?
En 1998 contraté una hipoteca en Bankinter (por 30 años) que hasta le fecha he venido pagando de forma normal.
Hace 2 años (teniendo allí la nómina domiciliada) empezaron a cobrarme por las tarjetas y ante su negativa de quitarme esa comisión, retiré de allí la nómina, las domiciliaciones y las tarjetas, dejando la cuenta desde entonces para atención exclusiva de los pagos del préstamo y del Seguro de Hogar (por aquello de que tiene relación con la propia hipoteca).
El 23 de diciembre pasado he recibido una amable carta (fechada en ‘noviembre de 2010’) en la que me ‘informan’ de que van a empezar a cobrarme comisiones y que si no me gusta ahí tengo la puerta … entre las comisiones está la de mantenimiento de 45 euritos. Yo no puedo retirar la cuenta porque mi hipoteca es pequeña y no le resulta rentable a ningún banco (ya he intentado varias veces llevármela sin éxito) y como es lógico tampoco me apetece cancelarla del todo.
Como la cosa no me pareció muy justa me puse a buscar y encontré esta web que me parece estupenda.
No he encontrado ningún modelo de reclamación ajustado a mi caso, así que he escrito yo mismo una carta... Leer más ...
Hola,
respecto de la oferta que ha lanzado Bankinter con su depo al 4,5%, que ha sido una bajada de pantalones porque era una entidad que siempre habia dicho que no entraria en ofrecer rentabilidades de este tipo sino las ridiculas de siempre, como el cliente es tonto...., bueno recordaros que Bankinter es una entidad que precisamente esta apretando en el tema comisiones, me parece que la comision de mantenimiento es de hasta 45 euros, te cobran por transferencias, y hasta te cobran por pedir en ventanilla un extracto de tus movimientos, eso si por lo menos te avisan que si te lo dan te tienen que cobrar.
Asi que a mi entender estas entidades que siguen empeñadas en considerar al cliente un ignorante, y siguen pretendiendo tomar el pelo con VINCULACIONES O RELACIONANDO LA RENTABILIDAD A ACCIONES O INDICES DE BOLSA, o cargando de comisiones por todo, .... NO SON MERECEDORAS DE QUE SE LES DEPOSITE NUESTRO DINERO, y el porque, es que si quiero correr riesgos en mi inversion ya me dirijo yo directamente a Bolsa y realizo mis compras, por lo que si busco es un depo, me ofreces un depo, y no otra cosa, y si con mi dinero quieres jugar a la Bolsa, eso ya lo decido... Leer más ...
...pais, no, sino para poder pagar esas burradas de intereses.
Y porque les van a hacer caso a los bancos..... pues porque como se han metido hasta las cejas, como no puedan recuperar sus prestamos y por supuesto los intereses, ahora resulta que quienes pueden quebrar son los bancos..... osea volvemos a lo del crak financiero. OJO, OJO, pero que cara mas dura.
Bueno, pues ahora viene España y el problema es idem de idem, osea o me busco un segundo curro y me procuro mas ingresos, o como tenga que seguir pidiendo prestamo me comen hasta los huesos.
Y fijate, un señor director del BAnkinter preocupado porque dice que dar a los que dan su dinero en un deposito al 4% ES IR AL SUICIDIO, y como le llamara entonces a prestar aun moribundo al 13%, A VER QUE ME ACLARE COMO CALIFICARIA ESO.
Chupate esa moreno...... Leer más ...
...la hipoteca de VPO con ellos y resulta que en la escritura dice que debo tener abierta obligatoriamente la cuenta en la Caja (jamas caí en ese detalle en la firma de ésta)... Esto es legal ????????? agradeceria cualquier tipo de ayuda.
lo que deberias de hacer para que no te cobraran comision seria dejar la cuenta unica y exclusivamente para el pago de la hipoteca, puedes mirarlo en la memoria del servicio de reclamaciones del banco de españa del año 2004 pagina 54:
te pongo lo que pone:
COMISIONES DE MANTENIMIENTO
EN CUENTA ABIERTA POR
EXIGENCIA DE LA ENTIDAD
Entidades: BANKINTER.– Reclamación n.º 3734/03.
CAJA DE AHORROS PROVINCIAL DE SEVILLA Y JEREZ.– Reclamación n.º 581/04.
CAJA DE AHORROS Y PENSIONES DE BARCELONA.– Reclamación n.º 3810/03.
CAJA DE AHORROS DE CASTILLA-LA MANCHA.– Reclamación n.º 3470/04.
CAJA DE AHORROS Y MONTE DE PIEDAD DE CÓRDOBA.– Reclamación n.º 540/04.
IBERCAJA.– Reclamaciones n.º 3048/04 y n.º 509/04.
BANCO SANTANDER CENTRAL HISPANO.– Reclamación n.º 401/04.
BANCO BANIF.– Reclamaciones n.º 4251/03 y n.º 4611/03.
En estos supuestos, las entidades reclamadas impusieron la necesidad de mantener cuentas
corrientes en alguna de sus... Leer más ...
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