Mensajes sobre Mantener Deposito Meter Hipoteca (Foros de Ofertas y Promociones en Bancos y Cajas de Ahorros) ✈️

Te cito a uno de los grandes de ofertasbancarias... Manu (como si te dijese Miguel Delibes en literatura... jejeje). Si te paseas por el foro de hipotecas y préstamos saldrás de dudas. De todos los mensajes te he rescatado uno del Delibes de ofertasbancarias...

Hola a todos, veo que este hilo se ha animado y por eso voy a dar mi aportación al mismo, aunque no se si olvidaré algo, pero voy detallando cada una de las frases que voy recordando:

1.- SOBRE ACORTAR CUOTA o TIEMPO...... en mi opinión no es lo mismo reducir cuota que tiempo, por mucho que se intente ver como dos opciones totalmente iguales, resulta que no lo son, y sacando números se ve claramente. Por lo que la opción economicamente rentable es reducir tiempo, pero claro una cosa es lo economicamente rentable y otra cosa las posibilidades de cada cual, por ello aunque lo aconsejable es reducir tiempo siempre diré que lo primero es dejarnos una cuota que podamos llevar perfectamente y una vez en dicha situación ya podemos pensar en hacer lo mas rentable posible el prestamo, que sería reducir tiempo.

2.- POR ACORTAR TIEMPO NO PIERDES DESGRAVACIÓN..... lo primero que yo pensaría es que mi casa sea...
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Hola,
mi consejo sería que la hipoteca fuera del minimo posible, te reportará menos gastos y tienes mas margen para jugando con el tiempo del mismo decidir cual quieres que sea la cuota, ya posteriormente realizarás aportaciones. Pienso que es mejor una hipoteca mas baja que emplearlo en un depósito.
Por supuesto tambien te aconsejaría siempre te quedes con un liquido para imprevistos, para poder tener un margen de maniobra, pero una vez que tengas ese dinero para imprevistos, el resto lo dedicaría a sacar el minimo de hipoteca, por supuesto juega a tener las mejores condiciones posibles ya que la garantia que ofreces es mayor que lo que adeudas.
Un saludo.

hola, voy a firmar una hipoteca. el piso vale 200000, tengo ahorrado 60000. la haré con la ccm, que es el euribor + el 0'33. el caso es que de esos 60000, tengo 18000 depositados con ibanesto hasta el 31 de abril, al 6'15 TAE. conviene que saque también ese dinero y haga una hipoteca de 140000, o que lo mantenga hasta que cumpla, ya que la hipoteca me cobrará unos intereses del 5%, aprox, con el euribor de diciembre (firmaría a finales de enero) y el depósito me dá más intereses. además, el ingresar ese dinero en mayo no me costaría nada. y, si así lo hiciera, que es preferible, quitarme tiempo (la pondré a 35 años), o bajar la cuota que pago al mes?. gracias.

...vivienda.
Así que mejor todos los años llegar sin superar a los 9015 euros por declaración y cuando antes mi piso sea mio mejor.

3.- EL DINERO QUE DEJAS DE PAGAR AL REDUCIR CUOTA LO REINVIERTES..... sobre esto decir que como ya he dicho lo mejor es tener una cuota comoda, pero una vez que ya la tenga, me interesa mas quitarme tiempo, porque eso de que reinvierto lo que dejo de pagar es mucho calcular, mejor considero que tengo que acercarme lo mas posible a los 9015 euros y de lo que dispongo mes a mes ya decidiré que hacer.

4.- NO TIENE SENTIDO HACER UNA HIPOTECA A 30 AÑOS PARA LUEGO AMORTIZAR Y QUITARTELA EN 25 AÑOS....... pues sobre esto te diría que no 25 sino que si pudiera en 20...MEJOR... bueno está claro que es mejor contratar una hipoteca a 25 años que una a 30 años, pero la cuota que resulta no es la misma, y el problema es que cada mes tienes que pagarla, por lo que tienes que realizar un calculo real de tus posibilidades, pues aunque sea mas ventajoso contratarla a 25 que a 30, son muchos años los 25 como para meterte la soga al cuello por tanto tiempo, por tanto cada cual se amolda a lo que puede. Pero ya durante la vida del prestamo si tu situación...
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