Mensajes sobre MEJORES OFERTAS HIPOTECAS MARZO (Foros de Ofertas y Promociones en Bancos y Cajas de Ahorros) ✈️

...la política de su entidad y que es una vergüenza y discriminación para los clientes que me presente estas condiciones(para los buenos en los que me incluyo yo, y lo digo porque nunca hemos fallado en la cuota hipotecaria, además de tener seguros -salud y casa- con ellos y todos los recibos, targetas...). Todo esto viene porque ofrecen para sus "pisos" (sí, aquellos pisos que se han quedado de sus malos clientes) el 100 % y el euríbor + 0.39 (HIPOTECA LOW COST). Acabando ya le he dicho que hasta las entidades grandes, una Caixa o un BBVA, tienen mejores ofertas con ellos. Bueno siento aburriros pero os lo quería explicar porque he flipado un poquito, seguiré mirando por los bancos para poder intentar financiar el solar. A ver que me dicen por ahí. Lo que tengo claro es que a partir de febrero o marzo a UNNIM le van a dar por saco. Si sabeis de aluna entidad que fuese viable la financiación de un terreno que está tasado en el doble lo comentais. La idea seria financiar los 150.000 para poder luego ir construyendo. SALUDOS

jajajajajajajajajajajaajajaja... bienvenido al maravilloso mundo de las hipotecas

Los bancos en este mes han lanzado nuevas ofertas de hipotecas, destacando la bajada de interés en las hipotecas de tipo de interés fijo (como la de banco herrero al 4,55%), las ofertas para subrogación de hipotecas (ofertas que permiten a aquellos hipotecados que no pueden "disfrutar" del euribor en minimos históricos cambiarse de hipoteca y en muchos casos sin incurrir en gastos).

saludos

...muy largo pero seguro que os interesa.

Por favor, alguno de los que hayais firmado, confirmad que éste es el que utilizan

En … … …
Ante mí, Don … … …, Notario de … … …, con residencia en … … …
C O M P A R E C E N
De una parte, Don/Dña. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ y Don/Dña. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (acreditado/s/ria/s o su/s representante/s).
De otra, Don/Dña. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ y Don/Dña. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(fiadores o sus representantes).
Y por último, Don/Dña. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ y Don/Dña. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(apoderados del Banco).
(NOTA: Si quien hipotecase fuese una persona casada y se tratase de hipotecar la vivienda habitual, habrá de comparecer necesariamente el cónyuge no propietario).
(NOTA: En el caso de no residentes, habrá que comprobar que el Notario exige los requisitos de la normativa administrativa aplicable a cada situación concreta).
I N T E R V I E N E N
El primero/Los _ _ _ (,2,3,…) _ _ _ primeros en su propio nombre y derecho (En su caso: “en nombre y representación, como _ _ _ _ _ _ _, de _ _ _ _ _ _ _ _” / “haciéndolo además Don _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ como _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ en nombre y representación de _ _ _ _ _ _ _ _ _”).
Y el/ los...
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Lluvia de descuentos hipotecarios
Bancos y cajas compiten por arrebatar a la competencia a sus mejores clientes con ofertas tentadoras si domicilian la nómina

El Euríbor se ha colocado esta semana en niveles en torno al 1,8%. En marzo, la media de este indicador aplicado a los tipos hipotecarios marcará un mínimo desconocido hasta ahora, al situarse por debajo del 2%.

María Rivera, de 44 años, es cotitular junto a su marido de un crédito hipotecario por importe superior a 65.000 euros, por el que paga al mes 650 euros. Su entidad le aplica un tipo de interés del 6,11%. La última revisión del precio de su préstamo se produjo en octubre, y tomó como referencia el Euríbor de septiembre, entonces en el 5,38%. Durante los próximos seis meses, hasta octubre de 2009, no se le ajustará el tipo de interés de su hipoteca.

María Rivera ha dejado pasar los últimos meses sin hace nada al respecto. Pero acaba de decidir que es hora de ir a su banco, empezar a negociar o incluso buscar otras alternativas de financiación. Tiene domiciliadas dos nóminas en la entidad, hace un gasto considerable con tarjetas de crédito, ha contratado un seguro del hogar y otro de vida y nunca ha dejado...
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...PARECE MUY INTERESANTE, A VER QUE OS PARECE EL ARTÍCULO QUE PUBLICA JOSE

Domiciliar la nómina es una importante decisión. Es el mayor activo de cualquier ahorrador y su mejor arma de negociación frente a bancos y cajas de ahorro. Sin embargo, todavía son pocos los españoles que realmente están sacando partido a su nómina y a la necesidad de liquidez por parte de las entidades financieras.

La guerra por el pasivo de los ahorradores sigue abierta y si bien la caída de tipos de interés ya empieza a sentirse en los depósitos, las ofertas por domiciliar la nómina han vuelto a resurgir. La oferta es variada, desde llamativos regalos hasta contratación de productos financieros exclusivos pasando por la eliminación de comisiones. Buena parte de estas propuestas son sólo para nuevos clientes. Esta táctica, copiada directamente de las operadoras de telefonía móvil, se está imponiendo con fuerza en el sector. Los depósitos de alta rentabilidad a un mes como oferta de bienvenida son ya habituales en este juego del ‘robo’ de clientes. Una vez convencido el cliente, ya se encargarán los ‘asesores financieros‘ de la entidad de tratar de aumentar la interacción con el nuevo usuario y...
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Bueno, tras mucho leer por aquí estoy por echar la primitiva cuanto antes, porque por lo que leo mi caso es estadísticamente más improbable que la dicha Primitiva. Por lo positivo que ha ido todo, digo.

-Mucha gente se queja de la lentitud de todo el proceso de subrogación con ibanesto. Incluso he leído casos de cuatro o cinco meses. En mi caso, querían que firmara en mes y medio, y tuve que frenarles y firmar a los dos meses para pillar un euribor mejor. Aclarar que el proceso se inició el 7 de enero y firmé el pasado lunes, 9 de marzo.

-Mucha gente se queja, además de la lentitud, de la ineptitud de ibanesto: promesas que se hacen verbalmente que luego no se plasman en los documentos, chapuzas tales como no poner bien los nombres en las escrituras, etc...Pues bien, en mi caso todo ha ido perfecto a más no poder.

-Mucha gente se queja también de la comunicación con ibanesto, que llaman por teléfono y los tienen minutos a la espera para al final no poder hablar con el asesor hipotecario, infinidad de mails sin respuesta...pues en mi caso, cada vez que llamaba por teléfono para hablar con mi asesora (por cierto, una persona la mar de eficaz) he hablado...
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...de que tu tienes la hipoteca actual con el Santander (Ibanesto pertenece al Grupo Santander) y por tanto, no le interesa que dejes de pagar unos intereses mayores. Yo en tu caso haría números y si te sale mas rentable la nueva hipoteca la firmaría, porque si inicias todo el proceso y tarda cuatro o cinco meses vas a seguir todo ese tiempo pagando un tipo mayor.
Bueno, espero que tomes la mejor decisión para tí. Ya nos contarás.

Y tan meteórico, se inició todo el 7 de enero (cuando ellos me llamaron ofreciéndome la subrogación) y al final voy a firmar el 9 de marzo.
Bien, me ha vuelto a llamar esta tarde la tutora hipotecaria. Le he explicado que si hacemos la operación el 28 de febrero saldría perdiendo con ellos 600€ (el primer año) respecto a si me quedo con el Santander, y que bajo ningún concepto iba a hacer una subrogación para perder dinero, en todo caso se hacen para ahorrar dinero. Cuando me ha visto firme en no firmar (valga la redundancia) por arte de magia el ordenador le ha dejado establecer la fecha de la firma el 9 de marzo.
Un saludo