Nunca he entendido la adoración por ING, empezó muy bien pero cada vez me ha ido gustando menos hasta el punto que cancelé las cuentas (cambio de condiciones, comisiones sin nómina, etc.). Openbank es mi banco principal y hasta ahora bien, incluso tengo la hipoteca con ellos, pero me mosquea que cada vez oigo más gente que les retienen transferencias gordas de salida, o que les piden información cuando son de entrada por prevención de blanqueo... y eso tampoco me gusta, si es tu dinero y viene de un banco español a tu nombre no entiendo tanta pregunta... Leer más ...
Sin animo de darle a nadie el día, pero mi gustaría deciros que en mi opinión un banco no debería darte regalos o euros por nómina. Debería darte un buen servicio, estar pendiente de tí, cogerte el teléfono un domingo si hace falta, (hoy ya no te lo cogen ni un lunes a las 10h) y sobretodo, proteger tu patrimonio, de muchas cosas/peligros (inflación y un largo etc). ESTO QUE PARECE UTÓPICO, EXISTE, y yo lo conozco. Por lo demás, lo que hacen con estas promociones es coger gente para luego cambiarlas y que de esa gente, si entraron 1000, se van a ir 800 y otros 200 siempre se quedarán y sino jamás hubieran entrado en el Sabadell ni en uno de los grandes que como que no apetecen nada de nada. Es pura... Leer más ...
Sin animo de darle a nadie el día, pero mi gustaría deciros que en mi opinión un banco no debería darte regalos o euros por nómina. Debería darte un buen servicio, estar pendiente de tí, cogerte el teléfono un domingo si hace falta, (hoy ya no te lo cogen ni un lunes a las 10h) y sobretodo, proteger tu patrimonio, de muchas cosas/peligros (inflación y un largo etc). ESTO QUE PARECE UTÓPICO, EXISTE, y yo lo conozco. Por lo demás, lo que hacen con estas promociones es coger gente para luego cambiarlas y que de esa gente, si entraron 1000, se van a ir 800 y otros 200 siempre se quedarán y sino jamás hubieran entrado en el Sabadell ni en uno de los grandes que como que no apetecen nada de nada. Es pura estadística, ya llueve... Leer más ...
Lo que esperábamos. A esperar que lo comuniquen formalmente a los ya clientes de la Cuenta 1 2 3.
Un saludo.
Deckard Escribió:
Hola,
Cual es el banco recomendable para salir del Santander por su nuevo Santander One, me acabo de enterar de la noticia y estoy es shock.
Firmamos un acuerdo con el banco y lo puede cambiar cuando le salga de los cojones...firmas una hipoteca y la tienes que cumplir o te quitan la casa, vaya país de pandereta
Si tienes nómina hay varias opciones: Deutsche Bank (que tiene una promoción interesante ahora), Bankinter, Ibercaja, Openbank (pertenece al grupo Santander), etc.
Hay otras alternativas, no hay por qué tragar con lo que quiere aplicar el Santander ahora.
visto que con acciones es suficiente, valdria la pena comprar 998 acciones? cuanto valen? es buena idea... Leer más ...
Lo que esperábamos. A esperar que lo comuniquen formalmente a los ya clientes de la Cuenta 1 2 3.
Un saludo.
Deckard Escribió:
Hola,
Cual es el banco recomendable para salir del Santander por su nuevo Santander One, me acabo de enterar de la noticia y estoy es shock.
Firmamos un acuerdo con el banco y lo puede cambiar cuando le salga de los cojones...firmas una hipoteca y la tienes que cumplir o te quitan la casa, vaya país de pandereta
Si tienes nómina hay varias opciones: Deutsche Bank (que tiene una promoción interesante ahora), Bankinter, Ibercaja, Openbank (pertenece al grupo Santander), etc.
Hay otras alternativas, no hay por qué tragar con lo que quiere aplicar el Santander ahora.
visto que con acciones es suficiente, valdria la pena comprar 998 acciones? cuanto valen? es buena idea o bajaran y perderé mi... Leer más ...
Esta claro que con este banco en especial, no quieren vinculación, lo que quieres es tener una atadura difícil de librarse, para ello les interesa productos de difícil desvinculación, seguros, fondos, hipotecas....
Un mojón Sra. Botina, un mojón para usted. A mí, a mi familia y a mis allegados no nos engaña usted....
Yo he consultado con mi gestora del Santander y me comenta que empezarán a cobrar comisiones en Enero, que hay 2 meses de demora por eso de que tienen que anticipar los cambios con tiempo. Me ofrecen de todo para cumplir condiciones pero ya la he comentado que no me interesa, que no voy a entrar en esta dinámica tan opresora, ya hasta ahora me parecía demasiado comparado con otros muchos bancos,… si entramos en esto, esto solo será el principio, es absurdo si hay clientes que pueden recurrir a cero comisiones en otras entidades sin llegar a estas ataduras.
Querida Lucia, sería interesante que indicaras claramente en abierto que es lo que tu obtienes o cuales son las condiciones.
Si los bancos no lo dan será por algo y al hilo de esto reseño:
"Contratar los servicios de un intermediario financiero o bróker inmobiliario: Son profesionales que tienen muy buenos contactos dentro de los bancos y que pueden negociar la concesión de hipotecas 100% de financiación con mayores probabilidades de éxito. A cambio de sus servicios, lógicamente, hay que pagarles una comisión de intermediación, que, en general, tiene un precio de entre el 1% y el 5% del capital del préstamo conseguido(no está regulada)...
Querida Lucia, sería interesante que indicaras claramente en abierto que es lo que tu obtienes o cuales son las condiciones.
Si los bancos no lo dan será por algo y al hilo de esto reseño:
"Contratar los servicios de un intermediario financiero o bróker inmobiliario: Son profesionales que tienen muy buenos contactos dentro de los bancos y que pueden negociar la concesión de hipotecas 100% de financiación con mayores probabilidades de éxito. A cambio de sus servicios, lógicamente, hay que pagarles una comisión de intermediación, que, en general, tiene un precio de entre el 1% y el 5% del capital del préstamo conseguido(no está regulada)...
En el correo de bienvenida hace un resumen bastante bueno de las caractericas
Cuenta sin comisiones ni vinculaciones. Alta, mantenimiento y baja gratuitas. Recibe tu tarjeta sin ningún coste en 7-10 días hábiles y si no te convence te das de baja un click desde la app.
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...123. Hay que volver a presentar el papel para que consideren la trasnferencia regular como una nómina como ya hubo que presentar en oficina al abrir la cuenta 123?
Yo pienso continuar haciendo la misma transferencia, podría valer sin comunicar nada?
Gracias
No creo
Ya que la Zero no pide nómina, con una transferencia normal ya sirve
Gracias. La 123 tampoco exigía nómina, de hecho yo la he tenido durante estos años siempre con un ingreso recurrente. Pero tuve que entregar un papel para que equipararan ese ingreso al de una nómina (en la oficina el gestor cambio una clave en esa tranferencia, según me explicó). Esa era mi duda, si habrá que entregar papelito al contratar estas nuevas condiciones (zero 123) aunque sea la misma transferencia, o en el caso de que sea una nueva transferencia (cuenta de origen distinta)
No vale una transferencia normal, en las condiciones pone bien claro que se debe actuar igual que con la 123 de toda la vida:
* Ingresos recurrentes que puedan equipararse a la percepción de una nómina o prestación por desempleo (notificando por escrito el titular al banco, que dicha percepción se corresponde al concepto de... Leer más ...
...123. Hay que volver a presentar el papel para que consideren la trasnferencia regular como una nómina como ya hubo que presentar en oficina al abrir la cuenta 123?
Yo pienso continuar haciendo la misma transferencia, podría valer sin comunicar nada?
Gracias
No creo
Ya que la Zero no pide nómina, con una transferencia normal ya sirve
Gracias. La 123 tampoco exigía nómina, de hecho yo la he tenido durante estos años siempre con un ingreso recurrente. Pero tuve que entregar un papel para que equipararan ese ingreso al de una nómina (en la oficina el gestor cambio una clave en esa tranferencia, según me explicó). Esa era mi duda, si habrá que entregar papelito al contratar estas nuevas condiciones (zero 123) aunque sea la misma transferencia, o en el caso de que sea una nueva transferencia (cuenta de origen distinta)
No vale una transferencia normal, en las condiciones pone bien claro que se debe actuar igual que con la 123 de toda la vida:
* Ingresos recurrentes que puedan equipararse a la percepción de una nómina o prestación por desempleo (notificando por escrito el titular al banco, que dicha percepción se corresponde al concepto de... Leer más ...
...123. Hay que volver a presentar el papel para que consideren la trasnferencia regular como una nómina como ya hubo que presentar en oficina al abrir la cuenta 123?
Yo pienso continuar haciendo la misma transferencia, podría valer sin comunicar nada?
Gracias
No creo
Ya que la Zero no pide nómina, con una transferencia normal ya sirve
Gracias. La 123 tampoco exigía nómina, de hecho yo la he tenido durante estos años siempre con un ingreso recurrente. Pero tuve que entregar un papel para que equipararan ese ingreso al de una nómina (en la oficina el gestor cambio una clave en esa tranferencia, según me explicó). Esa era mi duda, si habrá que entregar papelito al contratar estas nuevas condiciones (zero 123) aunque sea la misma transferencia, o en el caso de que sea una nueva transferencia (cuenta de origen distinta)
No vale una transferencia normal, en las condiciones pone bien claro que se debe actuar igual que con la 123 de toda la vida:
* Ingresos recurrentes que puedan equipararse a la percepción de una nómina o prestación por desempleo (notificando por escrito el titular al banco, que dicha percepción se corresponde al concepto de... Leer más ...
Hace ya unos años que salió del Banco de España un comunicado que decía que las cuentas abiertas de forma obligada para el pago de la hipoteca, sólo y exclusivamente para ese uso (que así es como yo la uso), no se podía cobrar comisiones.
En su día reclamé al banco, luego al Banco de España y a los dos meses me llegó un escrito en el que se me devolvería las comisiones (de los intereses no decían nada), al año siguiente no se me cobró ninguna comisión, pero al siguiente año me las volvieron a cobrar, otra vez reclamé y otra vez me las devolvieron, al año siguiente nada, y al siguiente, otra vez me las cobraron y otra vez las reclamé. Este año 2017 no me las han cobrado, y como parece que van un año no, un año si, pensaba que me iban a cobrar este 2018 cuando me llega una carta del BMN que me lo confirma. Esta vez han tenido el detalle de avisarme de que me las van a cobrar. ¿Puedo hacer algo para que esto pare? Gracias.
(adjunto carta del BMN)
No me deja subir el archivo, es un jpg que pesa 145 kb
Mensaje:
"Upload Error: Could not upload Attachment to ./uploads/forums/bmn.jpg"
Seguro que hay algún hilo que habla de esto pero reabro el tema y así lo refresco. No se si os acordáis pero en pleno boom inmobiliario los bancos entre ellos se hacían la competencia y se quitaban las hipotecas de unos a otros, incluso corrían los gastos de la subrogación. Se podían ver diferenciales galácticos Euríbor +0,25... Quien pillase aquello hoy no paga intereses, solo amortiza prácticamente. Esto cambió y la banca pasó a poner unas condiciones del Atlético de Bilbao, leoninas. A finales del 2011, quien firmaba el matrimonio con Santander, La Caixa... se podía encontrar con diferenciales de Euríbor +2,25 por ejemplo (sí, sí, no me he equivocado, habéis leído bien). Y así estuvieron hasta hace muy poquito. Entonces, ¿tengo que aguantar ese matrimonio que me tortura cada mes o me puedo buscar otro/a hombre/mujer que me trate mejor?. La idea es decile a ese/a marido/mujer que has encontrado una persona que te lleva al cine, te hace reír, te paga todo... y le pides un cambio de actitud, que no quieres irte, que lo quieres con locura, pero que cambias de actitud y me tratas mejor o te vas.
Este ejemplo trasladado a la banca es muy fácil. Un amigo muy cercano a mi va a pasar... Leer más ...
A cambio de financiar sólo el 70% del valor del inmueble ya se puede conseguir el Euribor más el 0,90% sin contratar productos adicionales.
En plena recuperación del crédito y de la confianza de las familias, las entidades financieras siguen afinando su oferta hipotecaria a tipo variable. En conjunto, para conseguir las mejores condiciones hay que tener solvencia y estar dispuesto a contratar productos adicionales. Pero si los potenciales compradores han ahorrado una cantidad significativa antes de afrontar la compra de una vivienda, ya pueden esquivar la segunda parte del enunciado.
Yo llevo con ellos casi 10 años por la hipoteca y he perdido la cuenta de las veces que han cambiado las condiciones para la exención de comisiones.
Como dice otro forero, yo les voy a aplicar el adiós BBVA el próximo año, que termino con la hipoteca, porque vaya un banco, no me ha dado mas que problemas.
Lo mas interesante, y que se hacia en época de "vacas gordas", es una "subrogación de acreedor".
Esto es que el banco nuevo te hacia una oferta con mejores condiciones, estas las presentabas al banco con quien tenias la hipoteca, el banco viejo tenía un plazo limitado para contestarte tras el cual si tu banco viejo no te las igualaba o mejoraba, podías hacer el cambio de banco.
Antes el banco nuevo solía correr con los gastos del cambio, que no son pocos.
Hoy en día esta opción apenas se utiliza, y menos para mejorar un 0.90 que para lo que se ve hoy en día, esta muy bien.
Si además te pidieran correr con los gastos, tendrías que pagar notaria, registro, tasación, etc, vamos un pico.
La otra opción es cancelar una hipoteca para constituir otra, los peros son:
- que consigas una oferta mejor, (raro, raro..)
- que el banco nuevo acceda a hacer el cambio, puesto que tiene que darte el dinero para que canceles, firmando una hipoteca segunda sobre una misma finca, puesto que registralmente la anterior hipoteca sigue vigente hata que no pases la cancelacion por el registro ( en definitiva tiene que hacer un ejercicio de fe y confianza que no siempre están dispuestos)
-y... Leer más ...
Llevo ya muchos años en paro y las condiciones que tengo con mi prestamo actualmente no me terminan de convencer.
Estoy con Bankia desde el principio y tengo Euribor + 0,90, además de un incremento anual del 2%.
Actualmente estoy pagando casi 500€/mes.
¿Hay algún banco que me podáis recomendar y que aceptara que un miembro de la familia esté trabajando y otro no?
Gracias.
Lo que también estoy viendo, es que si uso la cuenta nada más que para la hipoteca, y que la nómina, gastos comunes y gastos de la tarjeta, en otra cuenta, no tienen por qué cobrar mantenimiento.
¿Podría ser una solución? Dejar nada más que la hipoteca en Bankia, y el resto llevármelo a otro banco, como EVO, que me han dicho que funciona muy bien y sin comisiones, y cuando llegue el día de la hipoteca hacer la transferencia de EVO a Bankia para pagar la hipoteca.
zxspectrum eso es lo que me dijo el del banco que se puede desgravar por adelantar capital aquí en Catalunya
lo del banco me sale lo siguiente:
Total pagado: 4119,42€
Capital amortizado: 3476,22€
Intereses: 971,74€
lo siento pero las condiciones de mi hipoteca es una vivienda de VPO no se puede acortar plazo solo capital
En mi tierra, normalmente las viviendas de protección oficial tienen hipotecas bonificadas, con un tipo de interés fijo y unas ayudas a fondo perdido. En caso de adelantar capital, las bonificaciones se devuelven.
Además, o sé hasta que punto te interesa adelantar capital, porque entiendo que los intereses a pagar van a ser los mismos.
Si es por deducir más a hacienda está bien, pero piensa que, si tenéis estabilidad laboral, la deducción la tienes garantizada, salvo que haya cambio de normativa, que dudo que con el pp sea en contra del que invierte en su vivienda habitual.
Por otro lado, piensa que, disponiendo de la liquidez que no inviertas en amortizar, podrás jugar con las ofertas bancarias que todavía disfrutamos en forma de jugosas remuneraciones. Sobre esto, tengo más dudas que se mantengan en el... Leer más ...
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