Hola,
tengo una hipoteca en la que ya había pagado todos los intereses (porque elegí ese tipo de hipoteca) y solo me quedaba pagar el capital.
Pero con el cambio de tipo de interés, han aparecido nuevos intereses que superan incluso al capital principal. ¿Alguien tiene la explicación a esto?
Me han pasado a este otro:
FECHA | CAPITAL | INTERÉS | CUOTA | SALDO PENDIENTE
| 01/07/2023 | 378,94 EUR | 546,64 EUR | 925,58 EUR | 164.148,55 EUR
| 01/08/2023 | 380,29 EUR | 545,38 EUR | 925,67 EUR | 163.768,26 EUR
| 01/09/2023 | 381,65 EUR | 544,12 EUR | 925,77 EUR | 163.386,61 EUR
...etc...
datos del préstamo
número de préstamo |
datos generales
fecha formalización | 11/05/2007
fecha vencimiento | 30/04/2045
fecha cambio cuadro | 30/05/2024
cuenta de cargo |
garantía | hipotecaria
sistema amortización | amort.periodica prg.geometrica
pendiente de pago
recibos pendientes de pago
número... Leer más ...
Nunca he entendido la adoración por ING, empezó muy bien pero cada vez me ha ido gustando menos hasta el punto que cancelé las cuentas (cambio de condiciones, comisiones sin nómina, etc.). Openbank es mi banco principal y hasta ahora bien, incluso tengo la hipoteca con ellos, pero me mosquea que cada vez oigo más gente que les retienen transferencias gordas de salida, o que les piden información cuando son de entrada por prevención de blanqueo... y eso tampoco me gusta, si es tu dinero y viene de un banco español a tu nombre no entiendo tanta pregunta... Leer más ...
Sin animo de darle a nadie el día, pero mi gustaría deciros que en mi opinión un banco no debería darte regalos o euros por nómina. Debería darte un buen servicio, estar pendiente de tí, cogerte el teléfono un domingo si hace falta, (hoy ya no te lo cogen ni un lunes a las 10h) y sobretodo, proteger tu patrimonio, de muchas cosas/peligros (inflación y un largo etc). ESTO QUE PARECE UTÓPICO, EXISTE, y yo lo conozco. Por lo demás, lo que hacen con estas promociones es coger gente para luego cambiarlas y que de esa gente, si entraron 1000, se van a ir 800 y otros 200 siempre se quedarán y sino jamás hubieran entrado en el Sabadell ni en uno de los grandes que como que no apetecen nada de nada. Es pura... Leer más ...
Sin animo de darle a nadie el día, pero mi gustaría deciros que en mi opinión un banco no debería darte regalos o euros por nómina. Debería darte un buen servicio, estar pendiente de tí, cogerte el teléfono un domingo si hace falta, (hoy ya no te lo cogen ni un lunes a las 10h) y sobretodo, proteger tu patrimonio, de muchas cosas/peligros (inflación y un largo etc). ESTO QUE PARECE UTÓPICO, EXISTE, y yo lo conozco. Por lo demás, lo que hacen con estas promociones es coger gente para luego cambiarlas y que de esa gente, si entraron 1000, se van a ir 800 y otros 200 siempre se quedarán y sino jamás hubieran entrado en el Sabadell ni en uno de los grandes que como que no apetecen nada de nada. Es pura estadística, ya llueve... Leer más ...
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Ser persona física, mayor de 18 años, residente en España con domicilio de correspondencia en España.
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Deberás contratar la Hipoteca Open antes del 30 de abril de 2022 (incluido).
Fecha del abono:Al mes siguiente de que cumplas condiciones.
¿Cuáles son las ventajas de la Hipoteca Open?
Ahorra en comisiones. De apertura, amortización parcial, subrogación o cambio de condiciones, y con comisión por amortización total. Además, sin gastos de tasación si la solicitas en Openbank y firmas finalmente el préstamo hipotecario con Openbak.
Siempre acompañado. Tienes un gestor personal que te guiará durante el proceso y resolverá tus dudas.
¿Qué condiciones tienen que cumplir?
Ser persona física, mayor de 18 años, residente en España con domicilio de correspondencia en España.
No tener una hipoteca en curso ni haberla cancelado durante el periodo de vigencia de la promoción es decir, entre el 2 de noviembre de 2021 y el 31 de enero de 2022 (ambos incluidos).
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Yo también he recibido la notificación y no me afecta en nada pero el caso es que siempre tenemos que estar pendientes y preocupados por el cambio de condiciones que hacen cuando se les antoja y siempre para mal.
Es que no se porque ellos pueden hacer cambio de condiciones cuando ellos quieran...pero en una hipoteca si quiero cambiar yo las condiciones no puedo...hasta los mismísimos
Lo que esperábamos. A esperar que lo comuniquen formalmente a los ya clientes de la Cuenta 1 2 3.
Un saludo.
Deckard Escribió:
Hola,
Cual es el banco recomendable para salir del Santander por su nuevo Santander One, me acabo de enterar de la noticia y estoy es shock.
Firmamos un acuerdo con el banco y lo puede cambiar cuando le salga de los cojones...firmas una hipoteca y la tienes que cumplir o te quitan la casa, vaya país de pandereta
Si tienes nómina hay varias opciones: Deutsche Bank (que tiene una promoción interesante ahora), Bankinter, Ibercaja, Openbank (pertenece al grupo Santander), etc.
Hay otras alternativas, no hay por qué tragar con lo que quiere aplicar el Santander ahora.
visto que con acciones es suficiente, valdria la pena comprar 998 acciones? cuanto valen? es buena idea... Leer más ...
Lo que esperábamos. A esperar que lo comuniquen formalmente a los ya clientes de la Cuenta 1 2 3.
Un saludo.
Deckard Escribió:
Hola,
Cual es el banco recomendable para salir del Santander por su nuevo Santander One, me acabo de enterar de la noticia y estoy es shock.
Firmamos un acuerdo con el banco y lo puede cambiar cuando le salga de los cojones...firmas una hipoteca y la tienes que cumplir o te quitan la casa, vaya país de pandereta
Si tienes nómina hay varias opciones: Deutsche Bank (que tiene una promoción interesante ahora), Bankinter, Ibercaja, Openbank (pertenece al grupo Santander), etc.
Hay otras alternativas, no hay por qué tragar con lo que quiere aplicar el Santander ahora.
visto que con acciones es suficiente, valdria la pena comprar 998 acciones? cuanto valen? es buena idea o bajaran y perderé mi... Leer más ...
Esta claro que con este banco en especial, no quieren vinculación, lo que quieres es tener una atadura difícil de librarse, para ello les interesa productos de difícil desvinculación, seguros, fondos, hipotecas....
Un mojón Sra. Botina, un mojón para usted. A mí, a mi familia y a mis allegados no nos engaña usted....
Yo he consultado con mi gestora del Santander y me comenta que empezarán a cobrar comisiones en Enero, que hay 2 meses de demora por eso de que tienen que anticipar los cambios con tiempo. Me ofrecen de todo para cumplir condiciones pero ya la he comentado que no me interesa, que no voy a entrar en esta dinámica tan opresora, ya hasta ahora me parecía demasiado comparado con otros muchos bancos,… si entramos en esto, esto solo será el principio, es absurdo si hay clientes que pueden recurrir a cero comisiones en otras entidades sin llegar a estas ataduras.
Pues a mi con la nomina, un par de domiciliaciones (hipoteca y seguro vida) y el uso de la tarjeta 1 vez al mes me vale, la tarjeta es distinta a la que tenía, he tenido que solicitar la nueva pero ya no se si es a crédito o a débito
No obstante creo que puedes cambiar la cuenta a una cuenta on line o con otro nombre y así no tienes que cumplir ningún tipo de condición, lo mejor es preguntar en la oficina
Por cierto aunque no tiene nada que ver, tienen una promoción para funcionarios que por domiciliar la nómina te regalan una tele de 46" y tb por tener domiciliada ya la nomina, te regalan un VIA T , sin ningún tipo de coste
Querida Lucia, sería interesante que indicaras claramente en abierto que es lo que tu obtienes o cuales son las condiciones.
Si los bancos no lo dan será por algo y al hilo de esto reseño:
"Contratar los servicios de un intermediario financiero o bróker inmobiliario: Son profesionales que tienen muy buenos contactos dentro de los bancos y que pueden negociar la concesión de hipotecas 100% de financiación con mayores probabilidades de éxito. A cambio de sus servicios, lógicamente, hay que pagarles una comisión de intermediación, que, en general, tiene un precio de entre el 1% y el 5% del capital del préstamo conseguido(no está regulada)...
Querida Lucia, sería interesante que indicaras claramente en abierto que es lo que tu obtienes o cuales son las condiciones.
Si los bancos no lo dan será por algo y al hilo de esto reseño:
"Contratar los servicios de un intermediario financiero o bróker inmobiliario: Son profesionales que tienen muy buenos contactos dentro de los bancos y que pueden negociar la concesión de hipotecas 100% de financiación con mayores probabilidades de éxito. A cambio de sus servicios, lógicamente, hay que pagarles una comisión de intermediación, que, en general, tiene un precio de entre el 1% y el 5% del capital del préstamo conseguido(no está regulada)...
En el correo de bienvenida hace un resumen bastante bueno de las caractericas
Cuenta sin comisiones ni vinculaciones. Alta, mantenimiento y baja gratuitas. Recibe tu tarjeta sin ningún coste en 7-10 días hábiles y si no te convence te das de baja un click desde la app.
Saca dinero de cualquier cajero gratis. Te devolvemos las comisiones de la red a la que pertenece el cajero hasta tres veces al mes tanto en España como en el extranjero.
El mejor tipo de cambio. Mientras los bancos te cobran entre un 3% y un 5% sobre el tipo de cambio, nuestro proveedor aplica un 1,5%, peeeero tranquilo! Te devolvemos el 1,5% con un límite de 2.000€ al mes!
Préstamos, hipotecas.. que no te quiten la libertad de elegir. Podrás escoger el producto financiero que necesitas entre los distintos proveedores sin estar atado solo al que te ofrece tu banco.
Soporte por chat desde la app. Resolvemos las incidencias con eficacia, como demuestra el 98% de satisfacción de nuestros clientes con la atención recibida.
...123. Hay que volver a presentar el papel para que consideren la trasnferencia regular como una nómina como ya hubo que presentar en oficina al abrir la cuenta 123?
Yo pienso continuar haciendo la misma transferencia, podría valer sin comunicar nada?
Gracias
No creo
Ya que la Zero no pide nómina, con una transferencia normal ya sirve
Gracias. La 123 tampoco exigía nómina, de hecho yo la he tenido durante estos años siempre con un ingreso recurrente. Pero tuve que entregar un papel para que equipararan ese ingreso al de una nómina (en la oficina el gestor cambio una clave en esa tranferencia, según me explicó). Esa era mi duda, si habrá que entregar papelito al contratar estas nuevas condiciones (zero 123) aunque sea la misma transferencia, o en el caso de que sea una nueva transferencia (cuenta de origen distinta)
No vale una transferencia normal, en las condiciones pone bien claro que se debe actuar igual que con la 123 de toda la vida:
* Ingresos recurrentes que puedan equipararse a la percepción de una nómina o prestación por desempleo (notificando por escrito el titular al banco, que dicha percepción se corresponde al concepto de... Leer más ...
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