...mi experiencia es de una capital de provincia y de la capital del Reino, Madrid.
Han bajado mucho los precios, pero -por regla general- siguen "inflados". No obstante, se suelen ver que de repente hay pisos que por razones de urgencia o similares los venden por debajo del precio medio...esos son los que se están vendiendo (siempre y cuando no sean en zonas "marginales").
Últimamente he asistido a varias compras de viviendas, y aunque los precios han caído, no lo han hecho a niveles anteriores de 2005-2006, pero sí que se encuentran algunos puntualmente, esos duran poco.
Quien quiere vender y baja precios, vende, porque aún hay mercado comprador. Quien sigue con precios de 2008, no lo hará a no ser que espere mucho y sean auténticos "bombones" de pisos.
Un ejemplo: recientemente un familiar ha vendido un piso por 95.000 € (y a reformar) querían el dinero antes que esperar una mejor venta. Otros pisos por la zona, similares 120.000-150.000 euros. El piso se puso a la venta por particulares, y en menos de 2 semanas vendido.
¿qué falla en el resto? Lo que han dicho muchos y mucho: el precio medio sigue alto.
No obstante, mi consejo, es que buscando se encuentran pisos a...
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