Quiero comprar un local para reconvertir en vivienda.
LOCAL=90.000+ GASTOS= 100.000 EUROS
GASTOS REFORMA= 100.000 EUROS.
De los 200.000 euros de la operación, tengo para gastar 40.000. Necesito 160.000 euros.
Tengo propiedades de valor en tasación de más de 200.000 euros para avalar, y Liberbank lo sabe. Desconozco aún si Liberbank me lo exigiría, aparte de la propia propiedad que quiero comprar.
Liberbank me ofrece lo siguiente, lo consideráis razonable o abusivo?:
IMPORTE: 160.000 €
PLAZO: 20 años
Número de cuotas (mensuales) 240 cuotas
Comisión de reembolso (siempre que exista pérdida financiera y sin que pueda exceder de ésta):
Por reembolso anticipado total: 10 primeros años 2%; resto plazo 1,5%
Por reembolso anticipado parcial: 10 primeros años 2%; resto plazo 1,5%
Tipo de interés fijo con bonificaciones seleccionadas: (1) 2,09%
Comisión de apertura: 0,7% mín. 200 €
BONIFICACIONES POR CONTRATACIÓN DE DETERMINADOS PRODUCTOS Y SERVICIOS Productos y servicios cuya contratación bonificaría el tipo de interés (se reseña la bonificación en % asociada a cada uno) y que son ofertados, y en su caso, se... Leer más ...
Muchas gracias por vuestras respuestas. Lo de ImaginBank no lo había pensado y podría ser una solución a muchas comisiones. Igualmente, la cuenta de La Caixa la he de eliminar después, porque las comisiones son altísimas.
Sobre lo de sacar dinero en el extranjero. Además de la tarjeta de débito de Evo -que no uso- hago todas mis transferencias con TransferWise que, por cierto, es fantástico si tienes cuenta en el extranjero. Transfiero dinero a mi cuenta en Tailandia por una comisión mínima y menor de si sacase dinero aquí, que tiene comisiones siempre por los bancos locales del país.
Lo que necesito es una tarjeta de crédito con un disponible interesante. Y eso será lo más difícil, ya que sin ser residente no me dejan. Ya lo intenté en ING y me denegaron abrir la cuenta... El último recurso es esperar a pasar por España y solicitarla en Evo, ya que la que tengo es de débito, la que tienen ahora de débito/crédito no la tenían cuando abrí la cuenta hace ya mucho tiempo.
De tanto mirar por internet tengo la pisha hecha un lio, por lo que invoco vuestra sabiduria.
Me ha dado la ventolera de intentar cambiar de piso, pero para ello es IMPRESCINDIBLE vender antes el mio. Esto está en ello, y mientras que recibo futuros compradores, me surgen mil dudas de gastos, pagos , subrogaciones, cuanto rebajar el mio, cuanto pedir pagar por el nuevo... y demas visicitudes para saber la viabilidad del proyecto.
De por cuanto venda el mio y sepa, a priori, los gastos aprox asociados a ello (y los gastos asociados a la nueva compra), puedo saber cuanto puedo permitirme gastarme de mis ahorros y afrontar la compra de la nueva casa, que siempre sera de segunda mano.
Por ello ahi van unas cuestiones (perdonad si no estan muy claras):
1.- Yo como vendedor pago la plusvalia en el ayto (me han dicho que unos 600 eur (se me hace poco ) y creo q tb he de pagar en hacienda algo. Esa es mi duda, ¿cuanto? yo compre el piso por 120000 y lo vendere aprox por lo mismo. ¿me podeis decir cnto tendre que pagar por esto?
2.- ¿algun pago mas por vender la mia??
3.- Gastos de comprar la nueva casa: ¿cuales... Leer más ...
De tanto mirar por internet tengo la pisha hecha un lio, por lo que invoco vuestra sabiduria.
Me ha dado la ventolera de intentar cambiar de piso, pero para ello es IMPRESCINDIBLE vender antes el mio. Esto está en ello, y mientras que recibo futuros compradores, me surgen mil dudas de gastos, pagos , subrogaciones, cuanto rebajar el mio, cuanto pedir pagar por el nuevo... y demas visicitudes para saber la viabilidad del proyecto.
De por cuanto venda el mio y sepa, a priori, los gastos aprox asociados a ello (y los gastos asociados a la nueva compra), puedo saber cuanto puedo permitirme gastarme de mis ahorros y afrontar la compra de la nueva casa, que siempre sera de segunda mano.
Por ello ahi van unas cuestiones (perdonad si no estan muy claras):
1.- Yo como vendedor pago la plusvalia en el ayto (me han dicho que unos 600 eur (se me hace poco ) y creo q tb he de pagar en hacienda algo. Esa es mi duda, ¿cuanto? yo compre el piso por 120000 y lo vendere aprox por lo mismo. ¿me podeis decir cnto tendre que pagar por esto?
2.- ¿algun pago mas por vender la mia??
3.- Gastos de comprar la nueva casa: ¿cuales? hacienda, notaria... Leer más ...
De tanto mirar por internet tengo la pisha hecha un lio, por lo que invoco vuestra sabiduria.
Me ha dado la ventolera de intentar cambiar de piso, pero para ello es IMPRESCINDIBLE vender antes el mio. Esto está en ello, y mientras que recibo futuros compradores, me surgen mil dudas de gastos, pagos , subrogaciones, cuanto rebajar el mio, cuanto pedir pagar por el nuevo... y demas visicitudes para saber la viabilidad del proyecto.
De por cuanto venda el mio y sepa, a priori, los gastos aprox asociados a ello (y los gastos asociados a la nueva compra), puedo saber cuanto puedo permitirme gastarme de mis ahorros y afrontar la compra de la nueva casa, que siempre sera de segunda mano.
Por ello ahi van unas cuestiones (perdonad si no estan muy claras):
1.- Yo como vendedor pago la plusvalia en el ayto (me han dicho que unos 600 eur (se me hace poco ) y creo q tb he de pagar en hacienda algo. Esa es mi duda, ¿cuanto? yo compre el piso por 120000 y lo vendere aprox por lo mismo. ¿me podeis decir cnto tendre que pagar por esto?
2.- ¿algun pago mas por vender la mia??
3.- Gastos de comprar la nueva casa: ¿cuales? hacienda, notaria, registro... Leer más ...
Necesito vuestra ayuda aunque sea en privado, a ver si me explico, quiero hacer varios viajes mensuales y se me plantea el siguiente problema, somos dos pilotos y queremos viajar uno y cuando lleguemos a tenerife cojer el mismo avion y viajar el otro piloto a un aeropuerto diferente, y no se como encajarlo sin tener que llevar varios aviones. Por privado me valdria, "gurus". Es que me estoy sacando aun la licencia de piloto y el examen esta próximo.
Buenos días.
En este mes se vence la garantía de un plan de pensiones que tiene mi padre con Rural Vida como promotor del plan, exactamente el RGSeguridad 7 que se contrató en diciembre de 2006. Os comento que ese plan ha dado cero patatero de rendimiento en esos 7 años de vigencia. Le ha llegado una carta a mi padre dónde se le indica que movilizarán ese plan, si no hay instrucciones en contra, del actual Fondo de Pensiones RGA 16 al Fondo de pensiones RGA 5, FP. También le ofrecen un plan de pensiones RGa SEguridad 2022 con una rentabilidad garantizada a vencimiento del 29,67% con una TAE de 3,3% a 8 años. El está indeciso porque al final serán 15 años los que tenga ese plan (7 ya pasados y 8 a partir de ahora) con una rentabilidad del 3.3% sólo en los últimos 8 años pero 0% Tae los 7 primeros años.
¿Qué plan de pensiones puede ser interesante?
Me han pasado varios rankings de planes de pensiones pero ando muy pez.
Os adjunto la carta que ha recibido mi padre.
La cantidad es próxima a los 2000 euros.
Gracias a todos.
esta es la carta que recibió mi padre:
SEGUROS
RGA
--
Madrid, 16 de diciembre de 2013
-~--~--- --- --- ----
Estimado Partícipe... Leer más ...
Estoy mirando de compras las letras yo mismo por internet (nunca lo he hecho), porque del 4.25 al 5.02%, hay un buen margen.
Estaba decidido a hacerlo yo mismo, pero ahora he escuchado, bueno leido, que yo realmente no se a que interes voy a comprar las letras, yo sé como se han vendido este mes, pero quizas este mes sigueinte en lugar de a un 5.02 se venden a un 3.
¿Es esto cierto? Estoy un poquito liado, si alguien sabe los pasos:
1-primero pagas el nominal, luego te pagan los intereses segun la subasta, o te pagan los intereses nada mas hacer la compra.
Ayuda please.
Un saludete
Javier77, puedes ver toda la información sobre letras del tesoro en:
Estoy mirando de compras las letras yo mismo por internet (nunca lo he hecho), porque del 4.25 al 5.02%, hay un buen margen.
Estaba decidido a hacerlo yo mismo, pero ahora he escuchado, bueno leido, que yo realmente no se a que interes voy a comprar las letras, yo sé como se han vendido este mes, pero quizas este mes sigueinte en lugar de a un 5.02 se venden a un 3.
¿Es esto cierto? Estoy un poquito liado, si alguien sabe los pasos:
1-primero pagas el nominal, luego te pagan los intereses segun la subasta, o te pagan los intereses nada mas hacer la compra.
¿Qué os decía yo? Ha sido publicitarme y esto ha revivido. Otra vez en la onda. Ha sido el miedo que a mí por lo menos, me dejó paralizado pero en cuanto lo he pensado objetivamente y lo he expuesto...¿¡¡Quién dijo miedo!!?
Jejeje, si es que Portuense es mucho Portuense:)
y como diría, quien yo me sé
Zas!!!!, no digo más, o no sé si la frase era así, pero algo parecido, jejeje:)
cuenta13, se que lo que voy a decir será malinterpretado por alguno pero como me hace muchísima gracia y me lo dijo una amiga a la que logré el ipad y que es muy entrañable para mí aunque todavía no la conozco in person. Pues ahí va y por favor que no lo digo con petulancia ni mucho menos, es por hacer una gracieta, que eso de ir siempre de serio no me es muy agradable:
Luis, eres mejor padrino que Marlon Brando en la de Coppola, ja,ja-
Venga espero vuestras bromas, ya estoy viendo que me pondreis portuense corleone.
hola buenos dias , por favor necesito vuestra ayuda.soy cliente de una tarjeta mastercard de banesto , reserve un hotel por internet para alojarme dentro de dos meses y por error marque una casilla en la que no te devolvian el dinero en caso de anulacion por cualquier motivo, la pagina era en ingles y desgraciadamente no lo entiendo muy bien. por distintos motivos tengo que anular la reserva ¿COMO PUEDO ACTUAR PARA QUE NO ME COBREN EL CARGO? HASTA EL MOMENTO NO ME LO HAN CARGADO¿ DEBO DAR DE BAJA LA TARJETA? GRACIAS POR FAVOR DARME UN CONSEJO URGENTISIMOOOOOOO.
Si es una reserva sin posibilidad de cancelación, posiblemente no te lo han cargado pero tendrás ya hecha la retención en la tarjeta. De cualquier manera dices que era en ingles y que no entiendes muy bien, si te parece como este no es el lugar apropiado mándame un privado y especifícame el buscador y/o el hotel de la reserva y las fechas reservadas, así podré entrar en la página e intentaré informarte.
hola buenos dias , por favor necesito vuestra ayuda.soy cliente de una tarjeta mastercard de banesto , reserve un hotel por internet para alojarme dentro de dos meses y por error marque una casilla en la que no te devolvian el dinero en caso de anulacion por cualquier motivo, la pagina era en ingles y desgraciadamente no lo entiendo muy bien. por distintos motivos tengo que anular la reserva ¿COMO PUEDO ACTUAR PARA QUE NO ME COBREN EL CARGO? HASTA EL MOMENTO NO ME LO HAN CARGADO¿ DEBO DAR DE BAJA LA TARJETA? GRACIAS POR FAVOR DARME UN CONSEJO URGENTISIMOOOOOOO.
Hola, necesito ayuda con alguien que haya conseguido el LG 19LS4D de Banesto
La cuestión es que como había unos canales de tdt que siempre sale "señal insuficiente" busqué por internet de gente que había llamado al servicio técnico y los técnicos es habían cambiado algunos ajustes de recepcion en el menu oculto, pero creo que he cambiado algunos ajustes sin darme cuenta en el mio
Solo pido a alquien que entre en el menu oculto de su tv, mire los ajuestes que le salen de inicio y me los diga, nada más. Después de apuntarlo da a la tecla exit y ya sale sin cambiar nada en su tv
Para entrar en el menu oculto hay que apretar a las dos teclas de menu del mando y la tv a la vez durante unos 6 segundos. A veces no sale a la primera y se carga el menu normal, pero si se hace bien sale otro menu alargado a la izquierda. A veces se carga el normal y luego se quita a los 14 degundos si mantienes apretados los dos
Me podeis copiar que números os salen en estas lineas...
Tool Option1
Tool Option2
Area Option
Después de apuntarlos dasis a exit y ya salis sin ingún peligro
Hola, necesito ayuda con alguien que haya conseguido el LG 19LS4D de Banesto
La cuestión es que como había unos canales de tdt que siempre sale "señal insuficiente" busqué por internet de gente que había llamado al servicio técnico y los técnicos es habían cambiado algunos ajustes de recepcion en el menu oculto, pero creo que he cambiado algunos ajustes sin darme cuenta en el mio
Solo pido a alquien que entre en el menu oculto de su tv, mire los ajuestes que le salen de inicio y me los diga, nada más. Después de apuntarlo da a la tecla exit y ya sale sin cambiar nada en su tv
Para entrar en el menu oculto hay que apretar a las dos teclas de menu del mando y la tv a la vez durante unos 6 segundos. A veces no sale a la primera y se carga el menu normal, pero si se hace bien sale otro menu alargado a la izquierda. A veces se carga el normal y luego se quita a los 14 degundos si mantienes apretados los dos
Me podeis copiar que números os salen en estas lineas...
Tool Option1
Tool Option2
Area Option
Después de apuntarlos dasis a exit y ya salis sin ingún peligro
Hola! soy nueva en el foro, tengan paciencia conmigo! jeje.
Sabeís a cuánto cerró las acciones de telefónica???
Necesito que vosotros me informeis sobre cómo estar al tanto de los movimientos bursátiles y todo lo vinculado con las acciones de la empresa telefónica. Ahora soy responsable de las acciones de mi padre, por eso estoy aquí
Creo que necesito a una agencia que me asesore. Quedo a la espera de vuestras respuestas, millones de gracias!
Hola compañeros del foro, llevo tiempo leyendo los diferentes cauces que van cogiendo vuestras subrogaciones, y viendo que hay mucha gente entendida me gustaría exponeros una grandisima duda que tengo:
Tengo 3 hipotecas por mi piso, el 80%, el parking y el restante. 2 de ellas están en IRPH +0.80, la otra la tuve que retocar hace unos años y me pusieron Euribor +1.Mi pregunta es,¿merece la pena cancerlar las hipotecas (1% de comisión cancelación) y abrir una nueva en otra entidad con mejor diferencial y trabajando con Euribor con todo el montante en una sola hipoteca? Me refiero a que, si creeis que teniendo el IRPH que lleva todo el año por encima del Euribor, si me gasto el dineral que me va a costar cancelar y abrir una nueva , con el tiempo será rentable. Ya he probado de hablar con mi banco, pero no me dejan cambiar de IRPH a Euribor todo y que tiempo atrás sí lo hacian pagando apenas 60 eurillos.
Gracias a todos por vuestro tiempo, y a los que posteen, por vuestros comentarios.
Un saludo
os escribo porque estoy un poco ansioso por saber si al final me conceden la hipoteca (me cumple en breve el plazo de mi precontrato y puedo perder 5000 euros). Necesito vuestra ayuda.
Os cuento mi situación para que me digáis que pasos hay pendientes y cuanto suelen tardar. Mi hipoteca es para una primera vivienda (no subrogación):
13-Marzo recibo correo preaceptación
17-Marzo recibo correo confirmando mi envío de documentación
31-Marzo recibo correo provision de fondos
01-Abril me piden documentacion adicional (copia nomina marzo=3ª nomina) y me dicen que está pendiente de respuesta del Banco de España.
Mis preguntas son:
cuales son el resto de tramites (banco de españa, tasacion, oferta, etc) y sus respectivos plazos?
las tasaciones suelen ser a la baja?
GRACIAS
Lo único seguro es que lo primero es el CIRBE (Banco de España). Luego ya no hay un camino único porque a algunos nos enviaron la oferta vinculante ANTES de tasar y a otros primero tasación y luego oferta vinculante, que yo creo que es lo más lógico.
En cuanto a plazos, pues los hay como colores... yo casi que termino todo en mes y medio y hay... Leer más ...
os escribo porque estoy un poco ansioso por saber si al final me conceden la hipoteca (me cumple en breve el plazo de mi precontrato y puedo perder 5000 euros). Necesito vuestra ayuda.
Os cuento mi situación para que me digáis que pasos hay pendientes y cuanto suelen tardar. Mi hipoteca es para una primera vivienda (no subrogación):
13-Marzo recibo correo preaceptación
17-Marzo recibo correo confirmando mi envío de documentación
31-Marzo recibo correo provision de fondos
01-Abril me piden documentacion adicional (copia nomina marzo=3ª nomina) y me dicen que está pendiente de respuesta del Banco de España.
Mis preguntas son:
cuales son el resto de tramites (banco de españa, tasacion, oferta, etc) y sus respectivos plazos?
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) y creo q tb he de pagar en hacienda algo. Esa es mi duda, ¿cuanto? yo compre el piso por 120000 y lo vendere aprox por lo mismo. ¿me podeis decir cnto tendre que pagar por esto?
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soy nueva en el foro, tengan paciencia conmigo! jeje.
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