Mensajes sobre Condiciones Variables Banco (Foro de Cajon de Sastre) ✈️

...comisión sea la menor posible.

Saludos y gracias de antemano

La app de Revolut parece que permite crear una cuenta en yenes.
Yo solo la uso para EUR, GBP y USD, pero puedo recibir ingresos a mi nombre en cualquiera de esas divisas, y luego puedo cambiar de una moneda a otra al precio del mercado interbancario de ese momento, excepto que lo hagas cuando el mercado está cerrado que te cobran una pequeña comisión.

Sacado de la ayuda de Revolut:

¿Qué tipo de cambio de divisas obtendré?
El tipo de cambio interbancario es el tipo de cambio dinámico al que los bancos intercambian divisas entre sí. Es una tarifa en tiempo real, que aparece constantemente cambiando en nuestra app y página web. Nosotros recibimos este tipo de cambio de terceros, como Morningstar.

Si intercambias divisas en días laborales (lunes a viernes UTC), recibirás el tipo de cambio interbancario sin ningún recargo ni comisiones - sujeto a nuestras condiciones de uso justo en todas las divisas excepto en baht tailandés, rublos rusos, hryvnia ucraniana y liras turcas, a las que añadimos un recargo del 1%.

En el fin de semana (Sat-Sun UTC) fijamos la tarifa que proporcionamos para...
Leer más ...

Buenas,

Alquien podria explicarme porque los bancos tienen esa impunidad en cambiar las condiciones de una promoción/contrato cuando les venga en gana? Un contrato privado entre dos individuos, clausulas como las que ponen les bancos tipo:

Quote::

Las entidades participantes se reservan el derecho a suspender la promoción o modificar los plazos, normas y condiciones, comunicándolo por el medio que consideren oportuno.

suelen ser echadas para atrás en un juicio por ser abusivas y no equitativas. Lo logico seria que si cambian las condiciones, nosotros pudieramos rescindir el contrato sin penalización alguna.
Se abre la veda para filosofar Sacando la lengua

?

Saludos,

Os copio de http://adiosladrilloadios.libremercado.com/ estas reflexiones que me parecen interesantes sobre la hipoteca de bankinter. No todo es oro lo que reluce.

"Bankinter, un banco siempre pionero, ha mostrado el camino con su mediáticamente exitosa “Hipoteca Sin Más”. Sí, la de la dación en pago. Veámoslo.

El tipo es mixto. El primer año fijo al 4%, y a partir de ahí, variable “personalizado”. ¿Qué quiere decir esto? Pues que según lo que valgas, y en función de que domicilies o contrates otros productos, tu variable podrá oscilar desde un euribor + 1,5% hasta un euribor + 3%

El plazo, hasta 40 años. Aquí, no hay duda de que el banco va a preferir que contrates una hipoteca lo más larga posible. Además de tenerte captado como cliente por más tiempo, con el señuelo de una cuota más baja acabas pagando muchísimos más intereses.

En la cantidad, hasta el 80% de la tasación. Aquí el “hasta” es importante. Para el banco, cuanto menos mejor. Para ti, justo al contrario. ¿Por qué? Supón que vas “sobrao” y que sólo pides un 40% de financiación. Si, por lo que sea, te va mal y dejas de pagar, el banco se queda una casa que vale 100 por sólo 40. Por eso, según...
Leer más ...

...pueden pillar a un pardillo y venderle un zulo por 300.000€. Como os digo, es cuestión de negociar y tener las cosas claras.

Un saludo.

Actualmente estamos en un momento nefasto para vender y bueno para comprar y es buen momento para buscar buenas ofertas. El vendedor tiene que ajustar mucho el precio y el comprador tiene que tener el 20 por ciento de entrada del precio (el menor de la compraventa o tasación) + el 11% de gastos (IVA o ITP más los derivados de la notaría) –ya no es la Villa Manolo como antes-. El comprador va a tener que aceptar unas condiciones y vinculaciones durísimas para que el banco le preste el dinero (si es un activo de ellos habrá muchas facilidades y las condiciones serán mejores, eso sí te tienes que comer un muerto de su catálogo –lo que suelen tener no deslumbran por su diseño, ya que son de gente que no ha podido pagar su hipoteca, y el tópico, los auténticos chollos se los quedan entre ellos-).
Así la evolución de los precios no es sólo diferente en distintas ciudades, sino en algunas ocasiones dentro de un distrito, barrio o incluso calle de una misma urbe. Las principales claves que explicarán la diferente evolución del mercado...
Leer más ...