Para mí que algún amiguete que llegó tarde quiere aprovechar ese chollo y te ha tocado a tí "cederle" tu reserva.
Hace ya como 15 años, cuando compré mi casa, tuve problemas con el BBVA, o mejor dicho, con el director de la sucursal. El tipajo en cuestión hizo todo lo posible para impedir la subrogación de la hipoteca a otro banco. Al final le puse una reclamación al Defensor del Cliente del Grupo BBVA; al gilipollas éste le dieron un buen tirón de orejas y yo pude irme con mi hipoteca a otro banco y con una indemnización por las pérdidas ocasionadas por no haberme podido ir antes.
Suerte con lo tuyo!
Gracias.
La verdad es que eso mismo llevo pensando desde que me la denegaron, y más después de que ayer me llamara el de las fincas, y me dijera que para el día 21 tenían que estar todas las hipotecas ya firmadas.
Le comenté lo de ibercaja, y si había la posibilidad de prorrogar la reserva un mes más, haciendo un contrato de arras, y dándole una señal como concepto de pago de la casa, y me dijo que nanai, que ellos no cogen dinero.
El director de ibercaja que le expliqué todo, no da crédito a lo que me están haciendo, incluso... Leer más ...
a mi el BBVA nunca me ha gustado ya me engaño una vez
hace unos años cree una cuenta alli por tema de la travel club y la visa
y me cobraban todos los movimientos de la VISA al momento como si fuese una de VISA debito , esto no me importaba mucho,
lo fuerte fue a los 6 meses me vino un cargo de unas 8500 ptas de las de entonces por apuntes, no se si eran 30 ptas por apunte
despues de pelear con el director, amenazandole que no me lo habian explicado (aunque yo habia firmado las condiciones) me hizo una "condenacion" pero me dijo que la proxima no podria hacermela
al dia siguiente fui y cancele la cuenta desde entonces bye bye BBVA
Hola. Santander y BBVA, si estás en MUFACE tienen condiciones especiales sobre la hipoteca normal. BANCORREOS tiene tres hipotecas, para clientes con nómina domiciliada, para funcionarios y personal laboral de la Administración y para funcionarios y personal laboral de Correos. Hasta hace poco (la última vez que lo consulté) la que mejor condiciones daba para tu caso era Bancorreos, infórmate.
nicora Escribió:
Buenas tardes,
Soy funcionario, trabajo para un centro de salud en Cataluña como Aux. administrativo, quisiera saber que identidad bancaria ofrece una hipoteca mas atractiva para este colectivo.
Tengo un suelo en la hipoteca del 3% (Me queda por pagar 120 mil en 22 años, euribor +0.5) pago mensual asumible (670 euros, 25% de mis ingresos) pero me joroba un poco lo del suelo la verdad. Así que fui a hablar con el director de mi sucursal y le dije que qué pasaba con el suelo y si se podía hacer algo que no era nada justo y otros como el BBVA lo estaban quitando en sus hipotecas antiguas (la mía tiene 8 años). Ya tengo su respuesta:
CCM está ofreciendo un acuerdo "amistoso" te quitan el suelo de tu hipoteca con dos condiciones: que te lo quitan dentro de 18 meses!!! (seguirías pagando incluso en el hipotético caso de que las quitaran a todos los clientes porque te comprometes a pagar los 18 meses) y la segunda es que te comprometes a no llevar nada a lis tribunales.
Que os parece? Firmo ese compromiso o no?? Creéis que pude haber alguna sentencia que obligue a CCM a quitar el suelo? No pretendo que me devuelvan lo pagado de más no nada por el estilo y la verdad es que no me apetece meterme de abogados no nada por el estilo, lo que más me jorobaría sería que después de haber firmado lo de los 18 meses lo quitaran ellos de motu propio o el euribor suba a más del 2,5 y... Leer más ...
Bbvano, más que estafa, creo que es aprovechamiento de posición dominante.
Esos cabrones, porque no tienen otra palabra, se están aprovechando que tienes que comprar antes del 31 de diciembre para empeorarte las condiciones.
Yo en tu lugar les mandaría a la mierda, yo no querría un banco que me tratara sí, intentaría obtener una hipoteca en otro banco (lo mismo tienes suerte y aun te da tiempo) y por supuesto si tienes algo por escrito reclamaría al defensor del cliente de BBVA y al Banco de España.
Eres el segundo que plantea un tema similar en menos de una semana, creo que ya está bien de aguantar estas extorsiones.
Los préstamos para financiar vivienda más baratos están referenciados al Euríbor, más un 1% adicional
•Uno-e: la filial on line de BBVA comercializa la Hipoteca Uno-e, a un interés del 0,95% sobre el Euríbor. En este caso, exige la contratación de tres productos. Por cada uno que no se contrate, el diferencial se incrementa en un 0,10%.
•Bancopopular-e: la filial on line de Banco Popular, comercializa la denominada Hipoteca Premium. Este préstamo, ahora está vinculado al índice más un 0,99% de diferencial. Se concede a un plazo máximo de 30 años y solo financia hasta el 80% del valor de tasación del inmueble. Su interés de partida durante el primer año será del 3,43%. Como requisitos, la entidad solicita suscribir un seguro de hogar, otro seguro de amortización de créditos, domiciliación de nómina y al menos un recibo.
•Banca Cívica tiene en periodo de promoción su Hipoteca Vivienda, a Euríbor más 0,90%, si el cliente se vincula con al menos tres productos. El tipo de interés inicial es del 3,50% durante el primer año. Es un tipo de interés... Leer más ...
...¿realmente hay competencia? Ese es un tema peliagudo; cada vez más la hay, pero podemos convenir que casi todas las instituciones financieras utilizan cláusulas tipo similares, ya sea de redondeos, cobro de comisiones abusivas, cláusulas suelo, etc...
La 3ª) ¿Realmente tanto el banco como el "notario" informan de las cláusulas? ¿Se leen realmente? En mi caso, y eso que soy Licenciado en Derecho, tuve que ir 3 veces al notario, porque se hacía referencia a clausulados que no existían...y a la tercera ya dije que lo firmaba...me corría prisa; y aunque las condiciones no son malas, se hace referencia en mi escritura a cuadros que no existen, anexos que tampoco están, etc...¿El notario como fedatario qué hizo? Empezando con que el notario era un "sustituto" del corredor de comercio de turno habilitado, y que estaba de paso en la ciudad, por él le dio igual, las 2 primeras veces se cabreó con el banco, pero a la tercera era él el que tenía prisa porque se firmase.
Y digo más; en el caso de un familiar, fui yo quien le gestioné la Hipoteca, convine con el Banco, en este caso el BBVA, a un familiar. Por diversas circunstancias no pude acudir el día de la firma... Leer más ...
A mi me sorprende porque es la primera vez que escucho el EURÍBOR + 2,50. Quien empiece a firmar hipotecas de este estilo, no creo que hagan muchas, se mete en un auténtico problema. Sólo que nos fuesemos dos añitos atrás, cuando el ruríbor marcaba 4,846 en octubre del 2008, imagínate añadirle el diferencial, 7,346. De acuerdo que ahora está en niveles bajos pero poco a poco va subiendo. Lo dicho que lo que quieren es liquidez y no prestan dinero, y si lo dejan a unas condiciones humillantes para los clientes. Me parece increíble. Y me reitero, para sus pisos ventajas. Me ponen problemas para dejarme 150000 y otra entidad, el BBVA, me ofrece un ático al 108 % de financiación, osea que me pague el notario. Increible 150.000 para un solar está chungo pero si quieres te dejo 350.000 € para un "ático muy majo". Venga hombre!!!!
...el propietario por necesidad dispuesto a vender a la mitad de precio 150.000. Me imaginaba que con estos datos y siendo un buen cliente (digamos que han ganado un dineral conmigo) me imaginaba que no tendría ningún problema. No que me la fuesen a conceder pero si que tendría más facilidades que otros en estos tiempos que corren. Pues bien me comenta que sólo me dejan el 50% del menor valor de la venta o tasación. Aquí aparace un poquito mi sorpresa! ¿Me dejas 75.000 € para comprarme un solar tasado en 300.000? Me contesta afirmativamente y pasa a explicarme las condiciones. Aquí ya apaga y vámonos...
Euríbor + 2,50 ... y le digo QUEEEEEEÉ? Tan ancho me empieza a explicar que la nueva política de Unnim les obliga a ser un poquito duros... A partir de aquí ya os podeis imaginar todos mi cara, cara de alucinar... Al final me he permitido el lujo de filosofar y recriminarle la política de su entidad y que es una vergüenza y discriminación para los clientes que me presente estas condiciones(para los buenos en los que me incluyo yo, y lo digo porque nunca hemos fallado en la cuota hipotecaria, además de tener seguros -salud y casa- con ellos y todos los... Leer más ...
Hola, tengo mi hipoteca con BBVA con euribor+0.65 y un suelo de 3.5%, estoy en el proceso final de subrogarme a Ibanesto, pero me han llamado de mi actual banco y me han ofrecido sin ningun gasto cambiar mis actuales condiciones. Por supuesto, que me quitan el suelo y euribor+0.50, solo con la nomina (actualmente no tengo ningun vinculo con BBVA).
No se que hacer, en Ibanesto es 0.38 pero tengo que contratar seguro piso.
Un saludo
Estoy con Ibanesto casi un año, en el tema del seguro conseguí que me lo ajustaran bastante en el precio después de regatearles y me dijeron que al año podia cambiar de compañia aseguradora sin problemas. Comentarte que no solo mires el diferencial del hipotecario porque te ahorras más cosas como el 3% de devolución de los principales recibos y el 5% de la tarjeta hipotecaria ( ojo hasta los 300 €/mes ) y las comisiones de las tarjetas que son 0 €/año en fin suma todo y dividelo por 12 meses y verás que sí vale la pena.
A mi me costó 6 meses firmar pero a partir de ahí todo a ido de maravilla.
Hola, tengo mi hipoteca con BBVA con euribor+0.65 y un suelo de 3.5%, estoy en el proceso final de subrogarme a Ibanesto, pero me han llamado de mi actual banco y me han ofrecido sin ningun gasto cambiar mis actuales condiciones. Por supuesto, que me quitan el suelo y euribor+0.50, solo con la nomina (actualmente no tengo ningun vinculo con BBVA).
No se que hacer, en Ibanesto es 0.38 pero tengo que contratar seguro piso.
Un saludo
Cuidado con las enervaciones(osea mejoras de la primera entidad), creo recordar que alguien en el foro le prometieron y luego no cumplieron, a ser posible que te lo den por escrito.
En cuanto al seguro sólo te pueden "obligar" el primer año, con amenaza de que si no lo haces con ellos no te dan la hipoteca. Una vez firmado, a la renovación del año siguiente lo puedes cambiar donde quieras. (yo lo he hecho así), así mismo con el resto de productos.
haz cuentas de nuevo, comisiones de mantenimiento, tarjetas (en hipotecaria de ibanesto devolución de 5%) etc. y verás cual te interesa más.
Hola, tengo mi hipoteca con BBVA con euribor+0.65 y un suelo de 3.5%, estoy en el proceso final de subrogarme a Ibanesto, pero me han llamado de mi actual banco y me han ofrecido sin ningun gasto cambiar mis actuales condiciones. Por supuesto, que me quitan el suelo y euribor+0.50, solo con la nomina (actualmente no tengo ningun vinculo con BBVA).
No se que hacer, en Ibanesto es 0.38 pero tengo que contratar seguro piso.
Un saludo
Bueno, pues el BBVA me la ha liado pero bien... Finalmente decidi quedarme en el BBVA así que pedi me remitieran el documento privado que iba a firmar para verificar que fuera todo correcto. Ibanesto por otro lado estaba insistiendome en que diera una respuesta, así que finalmente les dije que mi banco me había mejorado y que lo sentia mucho pero me quedaba con el BBVA.
El BBVA Mm envia el documento, todo correcto y concretamos fecha para firmar, que era para mañana. Hoy me llaman y me dicen que como mi hipoteca era una hipoteca con condiciones especiales de la Comunidad de Madrid no pueden modificarme nada, así que ahora me quedo sin ninguna!!! El caso es que yo no firme nada con la Comunidad de Madrid, ni me dieron ningun tipo de ayuda o subvención.
Estoy de una mala leche...
He puesto un email a Ibanesto para decirles que finalmente no voy a quedarme con mi banco, pero ya imagino que me van a mandar donde yo me se...
Así que nada, no voy a parar, ahora SI me quiero ir del BBVA... otra opción es IBERCAJA que quiere hacerle la competencia a la hipoteca joven de CAJAMADRID y el director de una sucursal me lo estuvo comentando, y otra opción es CAJA NAVARRA, según me cuenta... Leer más ...
Hola!
finalemnte llame al BBVA y le comente claramente "estoy negociando con otro banco mejores condiciones", quedaron en llamarme para darme una respuesta. Me dicen que me igualan el EUR+0,38 y me bajan el suelo al 1,25 (actualmente tengo el 2,95). Me explica que esto se realiza mediante la firma de un documento privado con lo cual no hace falta modificar escritura del prestamo, si entraramos a modificar otras cuestiones, como p.e. quitar los avalistas, importe... ya si que habria que modificar la escritura y ellos no asumen gastos.
Estaba encabezonada en quitar los actuales "fiadores solidarios" (avalistas), ya que Ibanesto me confirmo que los quitarian. Pero ahora pensando resulta que Ibanesto lleva vinculada la domiciliacion de nomina y contratacion seguro de hogar, cosa que en el BBVA no tengo, y esto es algo a tener en cuenta. La domiciliacion de nomina puede ser de ayuda para contratacion de un prestamo personal, obtencion de regalos, etc en otras entidades. En cuanto al seguro hogar, pues seguro que el coste que me aplique el banco va a ser superior al que puedo encontrar en el mercado...
Asi que el lunes hablare con ambos bancos, aunq no creo que Ibanesto este por la... Leer más ...
Ok Paco, ahora si está totalmente claro tu postura.
Hoy me han llamado de Ibanesto, yo estoy en la fase en la que estan preparando la oferta vinculante, para que verificara datos para preparar la documentación, y OJITO que me han dado YA la opción que te dieron a ti: cancelar mi hipoteca (del BBVA) y hacerla con ellos de nuevas no como subrogación, y asumen todos los gastos aunque logicamente son mayores. Y claro, ahora me queda la duda, ¿lo hacen porque preveen que mi banco puede mejorarme sus condiciones?, Ibanesto me dice que así ganamos tiempo que entre que le remitan a mi banco la oferta y este responda se nos va casi el mes...
Y claro, yo si cambio la hipoteca es simplemente por mejorar diferencial xq no tengo problemas con el BBVA... así que estoy dándole vueltas y creo que voy a arriesgarme y que le envíen la documentación a mi banco a ver si quieren "luchar por mi" y mejoran las condiciones, y por supuesto sin que me cueste a mi ni un duro...
Espero no equivocarme... ¿Que opinais? ¿podria al final quedarme sin ná... vamos que al final BBVA e IBANESTO pasen de mi? :(, ¿ual es el peor de los casos?
¿Alguien ha cambiando recientemente del BBVA a... Leer más ...
Ok Paco, ahora si está totalmente claro tu postura.
Hoy me han llamado de Ibanesto, yo estoy en la fase en la que estan preparando la oferta vinculante, para que verificara datos para preparar la documentación, y OJITO que me han dado YA la opción que te dieron a ti: cancelar mi hipoteca (del BBVA) y hacerla con ellos de nuevas no como subrogación, y asumen todos los gastos aunque logicamente son mayores. Y claro, ahora me queda la duda, ¿lo hacen porque preveen que mi banco puede mejorarme sus condiciones?, Ibanesto me dice que así ganamos tiempo que entre que le remitan a mi banco la oferta y este responda se nos va casi el mes...
Y claro, yo si cambio la hipoteca es simplemente por mejorar diferencial xq no tengo problemas con el BBVA... así que estoy dándole vueltas y creo que voy a arriesgarme y que le envíen la documentación a mi banco a ver si quieren "luchar por mi" y mejoran las condiciones, y por supuesto sin que me cueste a mi ni un duro...
Espero no equivocarme... ¿Que opinais? ¿podria al final quedarme sin ná... vamos que al final BBVA e IBANESTO pasen de mi? :(, ¿ual es el peor de los casos?
¿Alguien ha cambiando recientemente del BBVA a... Leer más ...
En principio el Santander, el Banesto, el BBVA, Banco Valencai y creo que Banco Pastor ofrecían condiciones especilaes a colectivos como funcionarios.
En cualquier caso siendo funcionario y dependiendo de la operación que quieras (precio de compra, tasación, ingresos, ahorros, avales..) hay hipotecas en el mercado desde Eurinor 0,25 sin suelo, depende bastante de las características antes mencionadas.
Un saludo:
David López
acufi@multidivisas.org www.multidivisas.org
hoy han llevado a mi banco la oferta vinculante y le han faltado tiempo para llamarme. Me han llamado desde el BBVA, mi actual banco, para decirme que por qué me voy a ibercaja, etc, etc.....evidentemente les he dicho que es por las condiciones, etc, etc....y me han dicho que van a mandar la oferta a central para ver si enervan.....les he pedido por favor, que no enerven, ya que en su momento estuve hablando con ellos y no me hicieron caso.....Mi pregunta es: Si enervan, tengo que pagar yo los gastos de pasar la hipoteca del IRPH que tengo actualmente al euribor+0.5 que me ofrece Ibercaja? Qué otros gastos tendría que pagar?
Además de los gastos de hipoteca, ten en cuenta como se las gastan en BBVA...
Te cobrarán mantenimiento de cuenta.
Si no quieres que te apliquen la tarifa máxima de comisión, tienes la opción de contratar lo que ellos llaman "Cuentas Claras".
Contratando "Cuentas Claras" te eximen de comisión de mantenimiento, pero la comisión de "Cuentas Claras" es de 7 euros al mes... Así que la comisión de mantenimiento realmente serán de 84 euros... Si lo multiplicas por 28 años son 2352 euros. Y eso ahora, que igual les da por subir esa comisión
La opción que te dan para no cobrate "Cuentas Claras" es domiciliar una nómina, y estos no se han andan con chiquitas, te piden el CIF de la empresa, asi que una transferencia tipo nómina será dificíl colarles...
Así tendrás que tener tu nómina atada 28 años para ahorrarte los 2352 euros...
Del Seguro de Hogar de BBVA se hablan pestes, al parecer lo lleva una empresa que se llama Reparalia, y he leído por ahí que son pocos serios... En este foro tienes un post dedicado a las gracias del Seguro de Hogar de BBVA...
Y además el seguro de vida...
Yo creo que son demasiadas vinculaciones
Y sobre todo no te creas nada que no te den por... Leer más ...
hola, a mi juicio las condiciones del bbva son demasiado altas.
Es cierto que es más barato que hacer una hipoteca nueva,pero no es necesario que lo hagas con ellos, hay más entidades que ofrecen subrogación sin gastos(ibanesto,barclays). Tendrás que comprobar si cancelar esa hipoteca conlleva gastos de cancelación, en cualquier caso te lo pagarían ellos.
saludos
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