Mensajes sobre REDONDEO HIPOTECAS ILEGAL (Foro de Hipotecas y otros Prestamos) ✈️

Hola,
aparece en prensa que Caja Madrid acaba de llevarse un nuevo palo por insistir en EL REDONDEO en sus hipotecas, y recurrio hasta el tribunal europeo para hacer valer dicha condicion impuesta en sus hipotecas,...., pero... el tribunal le ha dicho que nada de nada, es decir por si todavia no lo tenia claro alguien, entre ellos Caja Madrid,.... EL USO DEL REDONDEO EN LAS HIPOTECAS ES ILEGAL.
Es un tema algo viejo pero parece que algunas cajas siguen erre que te erre, no obstante lo dejo aqui dicho para que si todavia queda alguno que no lo tenia claro sepa que incluso hasta lo ultimo que se ha podido llegar recurriendo el tema, y les han vuelto a repetir que calabazas.
Un saludo.

pues yo tengo entendido que el redondeo es ilegal. todos los bancos ya se adaptaron, incluso ha habido sentencias en las que han obligado a algun banco a devolver dinero. yo de ti primero buscaria info y una vez que sepa que es lo que te corresponde preguntaria directamente al director de la oficina haciendome el "tonoto" a ver que te responden. si van con mala fe les meteria el tranco.

saludos.

hola,
- yo entiendo que cómo máximo tenían que aplicarte 1/8 de punto de redondeo.
- Intereses: como norma general, los intereses generados se aplican el interés legal del dinero( los últimos años creo que estaban al 5%)
- El tema de la multa, en principio sólo lo determina si va por vía judicial, y consiste en una sanción a la entidad, pero no se repercute al cliente. Otra cosa es que además de la devolución, solicites daños morales o perjuicios ocasionados.
- Efectivamente, Ausbanc fueron de los primeros en denunciar, y ése es el modelo-tipo adecuado para reclamar.
- Desde luego, aplicar el cuartillo es injusto, ilegal y perjudicial para el cliente, y procede la devolución de lo cobrado.
-Yo también pienso que es mejor la vía "diplomática", sobre todo por la rapidez en solucionar el tema.
- Creo que sí puedes reclamarselo, primero porque se rebajó el porcentaje de redondeo, hubo acuerdo general entre entidades, y después de suprimió por completo.
Haría falta saber si C. Manlleu fue condenada, creo que si, si encuentro algo lo posteo.
suerte y saludos

ok!
Mi hipoteca está firmada en octubre del 2002. Continúa siendo ilegal el redondeo a 0.25 entonces? Si es que sí, lo mejor me dirijo al director/a y le expongo en caso. Tienes algún link o documento imprimible para presentarme en la oficina con propiedad, seguro que el director/a no tiene ni idea de esto (de hecho ya lo han cambiado en 4 ocasiones). O como comentas donde puedo ver si algún cliente de Caixa de Manlleu le ha pasado lo mismo?. He hecho calculos con una simple regla de tres para ver lo que me han cobrado de más, por ejemplo del 2003:

si al 3.75 me han cobrado x intereses
al 3.625 me tendrían que haber cobrado y intereses.

Tan simple lo calculo. Si es así estamos hablando que me deben unos 450 €. Que intereses tendrían estos 450 €?. Tendría derecho a cobrar alguna multa o sancion de ellos (perdona mi ignorancia de antemano). Evidentemente soy de los que creo que a buenas y dialogando se arreglan las cosas y soy más partidario de un acuerdo extrajudicial y hablar directamente con Caixa Manlleu.
El hecho que la hipoteca esté firmada en octubre de 2002 cambia en alguna cosa (no se si esto sólo lo puedes reclamar a partir de noviembre de 2002). Gracias de...
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Hola,
- en hipotecas firmadas a partir de noviembre de 2002, se permite el redondeo máximo de 1/8 de punto, al alza o a la baja, siempre el más cercano. En 2007 desaparecieron cualquier tipo de redondeos( parking, telefonía, préstamos...)
- En préstamos anteriores a 2002, en principio hubo un acuerdo entre las entidades para dejar de aplicar el redondeo,pero no eres el primero al que se la han clavado. En tu caso, a priori tienes 2 tipos de soluciones:

* acuerdo extrajudicial con Caixa Manlleu( que casualidad, las primeras entidades denunciadas fueron catalanas: caixa cataluña, banca march, la caixa, caixa tarragona, etc), solicitando la devolución de las cantidades cobradas ilegal e indebidamente,más los intereses generados por el tiempo transcurridod el tipo de interés legal del dinero, a través de una carta a su servicio de atención al cliente.
* mediante demanda judicial, si te lo desestiman o no contestan en un plazo razonable. En éste caso, hay diversas asociaciones que interpusieron demanda favorable, por lo que a lo mejor te interesaría acogerte a esas sentencias si C. Manlleu fue condenada.

Si firmasté después de noviembre de 2002, tenían que...
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