Openbank pagará 350 euros para quienes lleven al banco una hipoteca de al menos 100.000 euros Murcia Golf Resort
Será necesario mantener el préstamo como mínimo durante los siguientes tres años desde la contratación.
Una pregunta, que en el artículo del cincodias no lo he visto respondido, sabes si openbank al irte con ellos sin tener hipoteca previamente con otro banco pero irte con ellos para pedirla, también te darían los 350, o tendrías que tenerla ya previamente con otro banco?
Buenos días, estoy a punto de firmar una subrogación para pasar de variable a fija, me gustaría hacer una pregunta:
Cuando subrogas y te queda un importe menor al inicial ¿no te pueden decir que hay una garantia hipotecaria sobre el importe inicial que tenía el préstamo no?
Tenia un préstamo de 248000 euros y ahora al subrogar es de 116000, entonces no me pueden poner la responsabilidad sobre el préstamo inicial porque yo no estoy sacando ese importe no??
Es que hay una cláusula que dice que la garantía hipotecaria se mantiene igual sobre el importe del prestamo inicial modificando el.pacto de los intereses y quedando inalterada la cantidad de las cosas y prestaciones accesorias y no veo justo que sea así , ¿puede ser de esa manera ?
Tengo el párrafo que lo menciona, pero nosotros subrogamos 116.000 el resto está pagado , debería ser sobre ese importe no?
Muchas gracias
...Por lo que he leído, si la cantidad a reclamar es inferior a 2.000€ no necesitas abogado ni procurador, redactas la demanda y la presentas en el juzgado.
- Si no sabes o no tienes alguien que lo haga y no quieres pagar nada (ej: OCU) hasta ganar la demanda, hay bufetes que no cobran nada y sólo cobran si se gana la demanda.
Por eso ofrecía mi modelo de demanda para reclamación de importes inferiores a 2000, para presentarla uno mismo en el juzgado. Como he trabajado en ellas muchas horas, pensaba en cobrar una pequeña cantidad. Hasta ahora he recibido unas treinta preguntas de asesoramiento y ninguna propuesta de compra.
...que debería pagar para la cancelación y me llevo la sorpresa de que esta es muy superior a la que había calculado. La razón: El descuento promocional que me hicieron en la compra iba asociado al préstamo, por tanto, si lo cancelo, tengo que pagar lo que me descontaron.
Cuando veo el contrato, efectivamente si lo pone en un apartado diferente al epígrafe de la amortización anticipada (parcial o total).
Sé que he firmado eso, también es cierto que lo firmé "engañado" o por lo menos con desconocimiento. Digo "engañado" porque sin ser experto siempre hago preguntas como comisión de apertura, internes, o cancelación parcial o total.
...la vivienda actual y la que quieres vender
- tienes un plazo x (entre 2 a 5 años, me lo invento) para vender tu vivienda antigua
- una vez vendas tu vivienda antigua, se cancela la parte del préstamo que recaía sobre esa garantía, y el resto del préstamo queda sobre tu nueva vivienda como un préstamo hipotecario normal
Me imagino que eres consciente que son operaciones que conllevan un riesgo alto, por lo que los bancos suelen pedir un perfil económico de cliente elevado, y con una solvencia que le permita hacer frente a las cuotas del préstamo.
Centrándome en la pregunta, si no me he colado, no se cómo trabaja ING con este tipo de hipotecas, pero intuyo que dependerá de tu solvencia y del riesgo que le vean a tu operación. Si pagas IRPH, el cambio a Euríbor ni te cuento los intereses que te ahorrarías.
Salud,
Correcto, lo has clavado. Dichosa hipoteca puente o cambio de casa como ellos lo llaman...
Igual llamo a ING para preguntar a ver que me dicen.
Tengo claro, clarísimo de que un cambio a Euribor sería bestial.
Estamos hablando que ahora mismo estoy pagando una hipoteca de 1200 € mensuales de los que 700 son intereses... Leer más ...
Por lo que pones entiendo que tienes una hipoteca puente en la Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI). Corrígeme si me voy equivocando, escribo bajo la intuición:
- tienes una hipoteca que se divide entre las dos garantías, la vivienda actual y la que quieres vender
- tienes un plazo x (entre 2 a 5 años, me lo invento) para vender tu vivienda antigua
- una vez vendas tu vivienda antigua, se cancela la parte del préstamo que recaía sobre esa garantía, y el resto del préstamo queda sobre tu nueva vivienda como un préstamo hipotecario normal
Me imagino que eres consciente que son operaciones que conllevan un riesgo alto, por lo que los bancos suelen pedir un perfil económico de cliente elevado, y con una solvencia que le permita hacer frente a las cuotas del préstamo.
Centrándome en la pregunta, si no me he colado, no se cómo trabaja ING con este tipo de hipotecas, pero intuyo que dependerá de tu solvencia y del riesgo que le vean a tu operación. Si pagas IRPH, el cambio a Euríbor ni te cuento los intereses que te ahorrarías.
“¿Cuánto me van a cobrar? ¿Qué TAE me van a aplicar? ¿Y el interés nominal?” Estas son algunas preguntas que se plantea un consumidor cuando va a contratar un crédito al consumo. Son datos que las entidades deben informar al usuario, pero que en ocasiones omiten algún dato de vital importancia. Con el simulador de créditos que ADICAE pone a disposición de todos los consumidores, accesible a través del apartado de ‘Herramientas Online‘, podrán calcular de forma sencilla los principales costes e intereses que van a pagar en el préstamo a solicitar. Este simulador es una herramienta didáctica y práctica que alerta o advierte a los consumidores de las posibles consecuencias perjudiciales de un crédito rápido, préstamo personal o préstamo al consumo.
El simulador parte de la base del crédito solicitado por el consumidor, haciendo mención al tiempo fijado para concederlo y para devolverlo, así como el tipo de interés a pagar, haciendo especial mención en el capital del crédito que pide el consumidor cuando lo solicita y la cantidad que finalmente va a pagar.
Con esta herramienta, se podrá calcular de forma sencilla la cuota que se debe pagar cuando se solicita un crédito al... Leer más ...
¿Sabes cómo nos afecta el actual modelo de sociedad de consumo? ¿Y cómo se relaciona con las nuevas campañas publicitarias de créditos al consumo y créditos rápidos? El 24 de septiembre, los consumidores y organizaciones sociales responderán estas preguntas en el Encuentro que se celebrará en La Tabacalera (c/ Embajadores, 53).
Desde las 17:00 horas, participarán en el evento, entre otros: Javier Contreras Forns, de la Secretaría General de ADICAE; Manuel Moreno Capa, escritor y periodista económico; y Fernando Aragón Hernando, Jefe de la Oficina Municipal de Investigación de Consumo del Ayuntamiento de Madrid. Los tres ponentes, junto con el resto de participantes, analizarán lo que se oculta tras la sociedad de consumo en la que vivimos, que nos incita más y más a comprar, contratando créditos al consumo o créditos rápidos de una manera que puede llegar a ser peligrosa si no se hace con responsabilidad. Al mismo tiempo, se informará sobre el marco normativo existente en la contratación de este tipo de créditos y los derechos y obligaciones que asisten al consumidor en este sentido.
Por otro lado, se planteará a los asistentes la realización de una contra campaña navideña... Leer más ...
2º - Abonar la cantidad pendiente y la comisión de cancelación,¿esto es en base al total o sobre la cantidad a amortirzar?
Sobre la cantidad a amortizar.
Algunos bancos tienen comisión diferente si es cancelación total o si es cancelación parcial. Tenlo en cuenta, por si te interesa amortizar 12.000 y que el resto se lo cobren en los próximos recibos.
balrock Escribió:
4º - Ir al Notario con las escrituras de la hipoteca para realizar la escritura pública de cancelación o como "Documentos sin cuantía". ¿Cuánto suelen cobrar por esto?, dependiendo del notario, la ley ha establecido un mínimo de 90€, en otras páginas establecen que el gasto que supone es de unos 50€.
Tienen una tarifa maxima, pero pueden bajarla. Pregunta a varios notarios.
Mi cuestión es simple: estoy en registro de morosos, y mi esposa quiere pedir un préstamo. Como estamos en régimen de gananciales, en el banco le han dicho que debo firmar yo también, y me piden toda la información habitual: nómina, declaración... La pregunta es: a pesar de que es un préstamo personal, para ella, ¿en el banco investigarán mis datos y no le concederán el préstamo porque yo, su cónyuge, estoy en registro de morosos?
Si es así, ¿la solución pasa por hacer separación de bienes antes de pedir el préstamo? De esta forma, ella podrá solicitar el préstamo y el banco no le pedirá mi firma. ¿Es correcto?
siento no poder ayudarte con tu pregunta.. pero ¡¡qué asco de bancos!! ¡¡usureros y estafadores!!
Muchos bancos han quitado ya las cláusulas suelo, incluso bancos intervenidos, como NovaCaixa Galicia... y sin artimañas como las que te proponen.
Yo, por defecto, pienso que si te lo proponen es porque les conviene a ellos y no aceptaría la proposición...pero no tengo más información al respecto.
¡¡Soerte!!
He encontrado una vivienda ( de bancon BANESTO )y nos prometía unas condiciones que se pactó de forma verbal y entregamos todos los papeles que nos exigia el mismo. El banco nos trasmite que no hay problema y que todo esta todo OK y aceptado, que lo unico que tenemos que hacer es firmar un papel en el que damos permiso para ver si tenemos deudas y tal, y firmar para que vaya el tasador a ver la casa ( pero que no nos preocupemos que el tasador tarda solo 3 dias) y así fue, eso ocurre el dia 8 de mayo y el dia 13 de junio todavía no se presentó el tasador y nos llama diciendonos que las condiciones nos la cambia por culpa de la fusion...
Mi pregunta es: ¿ Es legal que el director pactara unas condiciones y que iban a ser respetada por haberlo hecho con banesto antiguo, y ahora nos llame diciendo que no??¿ Alguien me puede ayudar? si tendo la posibilidad de que me respeten las condiciones pactadas de forma verbal?
De echo me he puesto en contacto con diferentes abogados y todos coninciden que si puedo demostrar de alguna forma del pacto con el director, tengo tadas las de ganar...¡¡¡Testigos, alguna grabacion.... Leer más ...
En relación a lo que estas contando mira lo que me ha pasado a día de hoy...
He encontrado una vivienda ( de bancon BANESTO )y nos prometía unas condiciones que se pactó de forma verbal y entregamos todos los papeles que nos exigia el mismo. El banco nos trasmite que no hay problema y que todo esta todo OK y aceptado, que lo unico que tenemos que hacer es firmar un papel en el que damos permiso para ver si tenemos deudas y tal, y firmar para que vaya el tasador a ver la casa ( pero que no nos preocupemos que el tasador tarda solo 3 dias) y así fue, eso ocurre el dia 8 de mayo y el dia 13 de junio todavía no se presentó el tasador y nos llama diciendonos que las condiciones nos la cambia por culpa de la fusion...
Mi pregunta es: ¿ Es legal que el director pactara unas condiciones y que iban a ser respetada por haberlo hecho con banesto antiguo, y ahora nos llame diciendo que no??¿ Alguien me puede ayudar? si tendo la posibilidad de que me respeten las condiciones pactadas de forma verbal?
Estás en todo Portuense, efectivamente, me había centrado en la pregunta y no me había dado cuenta del tema de las retenciones, como bien dices, nunca te devolverán más de lo que te han retenido.
Saludos.
Es que a veces en el bosque no se ven los árboles pero nos pasa a todos.
Siempre estamos aprendiendo de los maestros.
Saludos.
Estás en todo Portuense, efectivamente, me había centrado en la pregunta y no me había dado cuenta del tema de las retenciones, como bien dices, nunca te devolverán más de lo que te han retenido.
Saludos.
Es que a veces en el bosque no se ven los árboles pero nos pasa a todos.
Estás en todo Portuense, efectivamente, me había centrado en la pregunta y no me había dado cuenta del tema de las retenciones, como bien dices, nunca te devolverán más de lo que te han retenido.
Saludos.
Soy autonomo y tengo unos ahorros en efectivo de 25.000 € y me estaba planteando amortizar la hipoteca con esos 25.000 € (sin declarar) ya que la cuota actual que pago son 666 y me bajaria unos 90 euros mensuales, y aora la pregunta:
Como hago para ingresasr esos 25.000 € en el banco sin que hacienda me diga algo?
Qué bien, eh?? así que no lo declaras y encima quieres aprovecharte al máximo de la desgravación, eres un artista. Dani, lo que te recomiendo es que pagues a hacienda lo que debes... sin acritud.
Buenos dias, me llamo dani y despues de investigar en el foro os planteo la siguiente duda:
Tengo una hipoteca que me quedan 25 años y 180.000 €. Soy autonomo y tengo unos ahorros en efectivo de 25.000 € y me estaba planteando amortizar la hipoteca con esos 25.000 € (sin declarar) ya que la cuota actual que pago son 666 y me bajaria unos 90 euros mensuales, y aora la pregunta:
Como hago para ingresasr esos 25.000 € en el banco sin que hacienda me diga algo?
Al quitarme 25.000 de golpe, hacienda me cobraria?
Me merece la pena quitarme esos 25.000 € o seguir con mis ahorros?
a y otra cosa mas, copio y pego de otro foro:
AMORTIZAR POR ENCIMA DE LOS 9015 euros....... esto es un error.
Como se calcula los 9015? yo actualmente pago 666, de los cuales unos 430 son de amortizacion y 230 de intereses.
un saludo. gracias
Querría que me dierais información sobre cómo está la ley para este caso:
Voy a comprarme un coche y quiero pagarlo de una sola vez.
Sólo tengo una parte del total y he decidido pedir ese dinero prestado entre mi familia (padre, madre, hermanos).
En total me transferirían 10K + 4K + 4K en marzo.
El dinero que me han prestado podría devolverlo en mayo por transferencia (a cada uno lo suyo), que es cuando me vence un depósito donde tengo mi dinero y que sería una pena cancelar.
Mi pregunta es: ¿Hay que pagar algo a Hacienda por estos movimientos de dinero? No me gustaría que pareciera algo ilegal porque no lo es, y tampoco sería agradable que Hacienda quiera cobrar por todo este movimiento de dinero.
Bueno, os agradezco todo el conocimiento que podáis aportarme.
...dos indistintamente. Deberíais verificar, aunque sea por precaución si el préstamo se firmo de forma subsidiaria y no solidaria
El juzgado le dio la razón a mi madre y hizo responsable a la otra persona de la obligación de pago..entiendo así con esa resolución que en la firma del contrato del préstamo personal ambos respondían de igual manera al deber contraído con el banco Por lo que dices entiendo que tanto el préstamo como el aval son a favor de unnim.
si todo formalizado en Unimm
los parrafos subrayados son las preguntas que me realizo.Saludos y muchas gracias de todo corazon.
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