Bankinter financiará hasta el 100% para la compra de vivienda a través de préstamos ICO
Bankinter ha puesto a disposición las nuevas líneas ICO para la compra de vivienda habitual, pudiendo financiar hasta el 100% del menor de los dos valores: valor de compra o valor de tasación. Se trata de un préstamo 100% de la entidad presidida por María Dolores Dancausa con aval del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y gestionada por Instituto de Crédito Oficial (ICO) que ya está en comercialización.
Las nuevas líneas ICO van dirigidas a jóvenes menores de 35 años y a familias con menores a su cargo que tienen capacidad financiera para pagar una cuota hipotecaria mensual, pero hasta ahora no han podido comprar una vivienda por las dificultades de ahorrar el 20% del valor del inmueble para acceder a una hipoteca. Así, para acceder a estas hipotecas es necesario cumplir con los requisitos que se fijan en la línea ICO para primera vivienda y cumplir con los criterios de riesgos de la entidad.
Bankinter recupera los créditos gratis y ofrece hasta 3.000 euros sin intereses a los ya clientes
Bankinter recupera el crédito gratis. El banco ha iniciado una campaña para ofrecer préstamos de hasta 3.000 euros a los ya clientes, sin cobrarles ningún tipo de interés. Se trata de una financiación a coste cero que la entidad pone a disposición de clientes a los que ya conoce y, por lo tanto, tiene medido el perfil de riesgo. Según señala el banco, estos créditos están autorizados previamente y no necesita llevar a cabo evaluación de su capacidad de pago. Así, considera que esquivará la posible morosidad.
En el link del blog de coinc hablan de la hipoteca variable. Pero tambien ofrecen a tipo fijo, con los mismos tipos que da Bankinter, que son muy buenos.
Ya no es necesario cambiar de banco para pedir una hipoteca ni tener que pasar por una oficina. En COINC acabamos de lanzar préstamos hipotecarios a Euribor + 0,99%, y sin tener que contratar productos adicionales. Se trata de la primera hipoteca del mercado 100% online, que puede ser contratada de forma directa a través del móvil, del ordenador o de la tableta.
Según Nicolás Moya, director de negocios digitales de Bankinter, “creemos que esta es la manera en la que se venderán las hipotecas en 5 – 10 años”. Así, ya no tendremos que ir a ninguna oficina o tener que enviar documentación firmada por carta, ahora todo el proceso de pedir la hipoteca será 100 % online. Lo único que tendremos que hacer en persona es asistir a la notaría en el momento de la firma.
La hipoteca COINC llega con unas condiciones muy buenas: precio del 0,99% el primer año y revisable el resto de años frente al valor del Euribor + 0,99%. Además el precio es... Leer más ...
En el link del blog de coinc hablan de la hipoteca variable. Pero tambien ofrecen a tipo fijo, con los mismos tipos que da Bankinter, que son muy buenos.
Ya no es necesario cambiar de banco para pedir una hipoteca ni tener que pasar por una oficina. En COINC acabamos de lanzar préstamos hipotecarios a Euribor + 0,99%, y sin tener que contratar productos adicionales. Se trata de la primera hipoteca del mercado 100% online, que puede ser contratada de forma directa a través del móvil, del ordenador o de la tableta.
Según Nicolás Moya, director de negocios digitales de Bankinter, “creemos que esta es la manera en la que se venderán las hipotecas en 5 – 10 años”. Así, ya no tendremos que ir a ninguna oficina o tener que enviar documentación firmada por carta, ahora todo el proceso de pedir la hipoteca será 100 % online. Lo único que tendremos que hacer en persona es asistir a la notaría en el momento de la firma.
La hipoteca COINC llega con unas condiciones muy buenas: precio del 0,99% el primer año y revisable el resto de años frente al valor del Euribor + 0,99%. Además el precio es cerrado, sin... Leer más ...
Vuelve la guerra de hipotecas: 12 bancos que ofrecen diferenciales de menos del 2%
Los círculos de la liquidez se restablecen en la zona euro, y las entidades financieras vuelven a su negocio básico: prestar dinero. La espiral de denegación de créditos que estalló en septiembre de 2008 con el pistoletazo de la mayor crisis planetaria desde la Gran Depresión se frena en seco. La fuerza comercial de las oficinas se vuelca de nuevo en vender préstamos, incluso los vinculados a la adquisición de viviendas.
La mayoría de las entidades ofrece diferenciales inferiores al 2% sobre el euríbor a 12 meses, cuando hace menos de un año eran habituales los superiores a tres puntos porcentuales. Bankinter fue la primera de las grandes entidades en abrir fuego y a finales de septiembre del año pasado ofreció un tipo de interés sobre el euríbor del 1,95%.
La tendencia a rebajar el coste de las hipotecas se ha acelerado en los últimos meses. ING Direct, Barclays, Deutsche Bank, Sabadell, Liberbank y Unoe, entre otras entidades, han ajustado los precios.
Toda la información en: Vuelve la guerra de hipotecas: 12 bancos que ofrecen diferenciales de menos del 2% | Mercados... Leer más ...
Tal y como esta el mercado ahora te aconsejo un hipoteca a tipo variable puedes optar por entidades como Bankinter, ING direct, busca por internet estan las mejores opciones y despues te vas a tu banco y le plateas lo que quieres, ten dos cosas en cuenta una que no te apliquen redondeo en tu hipoteca y que la oferta no tenga vinculaciones.
Yo he reclamado a varios bancos (bankinter, CCM) argumentando que no me pueden cobrar por un servicio que yo no he pedido y que no me interesa.
Tu has pedido un préstamo y te cobran por ello. Tu no quieres una cuenta, son ellos los que te obligan a tenerla para facilitarles el cobro de la hipoteca.
Pídeles que te cancelen la cuenta y te lo cobren en tu otra entidad y, como favor, les dejas que tengas una cuenta allí, pero no estas dispuesto a pagar por el favor que les haces.
No he encontrado nada suficientemente legal sobre comisiones en Bancos, pero la filosofía es la misma parar cualquier intento de cobrar por servicios no solicitados y he encontrado esto que se parece bastante.
Pues yo solo recibo cartas dándome préstamos, Banesto, Bancaja, Caixa Galicia y luego con la gente que tengo tarjeta (Bankinter, Alcampo y Carrefour). Es decir, a mí me los dan sin pedirlos.
hola, la propuesta de bankinter es mantener EL TIPO FIJO durante 2 años mínimo, y por los cálculos que realizaron me ahorraría 2 € al mes, eso sí, sin modificar ningúna condición contractual,sin aumentar cuotas o meses restantes, lo único que les faltaba por confirmar era la penalización por volver a pasar a tipo variable antes de los 2 años.En mi caso, he pasado ya la mitad de la vida del préstamo(me quedan 6 años de 15 total) por lo que tienes razón en que me va a repercutir bastante menos la subida de tipos. La única duda que me queda es que va a hacer e BCE con el precio del dinero, la última reunión mantuvieron el tipo al 4,25%, sin rebajar ese cuartillo que hubiera animado al resto, pero con la actual crisis economica, ya veremos. Si como dices, ahora toca una temporada de bajada de tipos en los próximos meses, en principio me podía interesar cambiarme, pero no creo que esa bajada continúe durante mucho tiempo, y mucho menos que llegue a tocar valores de 2005, que llegó a estar al 2.10%. Consultaré con la almohada ésto 15 días que me quedan. gracias
saludos
Os voy a exponer mi caso a ver si me podéis asesorar.
En un par de meses me van a entregar un vivienda en un resort de Polaris World. Este proyecto se ha hecho con Bancaja y por eso tengo la opción de hacer la subrogación con ellos. Bancaja me ofrece lo siguiente:
Comisión de apertura: 0,5%
Euribor + 0,6
1 nómina
Visa
Seguro hogar
Seguro préstamo
Domiciliaciones
El tema es el siguiente, según Bancaja la vivienda está tasada (viene de hace un par de años) en 152.000 Euros y ellos me subrogan hasta 89.000 Euros. Esto para mi no es ningún problema pues la cantidad que voy a pedir es de 65.000 Euros. Ellos me dicen que la ventaja de hacerlo con ellos debido a la subrogación es de 2.800 Euros, lo que según ellos, para que otra entidad lo iguale me tendrían que ofrecer Euribor + 0,3. La verdad es que no se si es cierto o no. He buscado por internet y las hipotecas de Bankinter y de ING que antes eran superbajas ahora están casi igual que lo que me ofrecen. Además habría que sumarle el hecho de pagar tasaciones (a ver en que lo tasan ahora!!), actos juídicos y lo que sea de más.
Por ello os pido a ver si alguién me puede decir que tal es lo que me... Leer más ...
...Nacional de Estadística (INE)-, donde se constata que en el pasado mes de diciembre el número de hipotecas sobre vivienda firmadas se redujo un 6,74%, mientras que el capital prestado tuvo un descenso del 15,29% en relación con diciembre de 2006, y del 25,12% respecto al mes anterior. Para tratar de paliar este frenazo las entidades han diseñado nuevos productos, entre los que se encuentran estas nuevas hipotecas, mucho más competitivas.
Esta tendencia tiene su explicación en la última reforma del mercado, por la que se reducían los costes de subrogar a otra entidad un préstamo hipotecario. La ley, en vigor desde el pasado 1 de enero, contempla una rebaja de los costes notariales y de registro en las cancelaciones y subrogaciones de los créditos hipotecarios, ya que las bonificaciones que ahora disfrutan se incrementarán al 90% frente al 75% actual.
Oferta condicionada a:
Personas físicas residentes en España.
Viviendas con un valor de tasación superior a 300.000 euros.
Importe del préstamo no superior al 80% del valor de tasación de la vivienda.
Contratación de un seguro de vida por un importe mínimo del 70% del importe de la hipoteca con Bankinter Seguros de Vida S.A. de Seguros y Reaseguros.
Contratación de un Seguro Multirriesgo del Hogar con la cobertura de un capital mínimo de contenido del 18.000 €, y un capital de continente equivalente al valor de tasación a efectos de seguro y con la mediación de Bankinter Gestión de Seguros S.A.
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