...Altamira Santander a Euríbor +1,25%
•Hipoteca Ligera Deutsche Bank a Euríbor +1,25% (1er año, interés fijo del 2,5%)
•Hipoteca Aliseda Banco Popular a Euríbor +1,75% (2 primeros años, Euríbor + 1,25%)
Mejores hipotecas online
Aquellos que no tengan ningún problema en realizar todos los trámites a través de internet y teléfono (salvo la firma ante notario del contrato), deben tener en cuenta las siguientes ofertas:
•Hipoteca Naranja ING a Euríbor +2,29%
•Hipoteca a Tipo Variable ActivoBank (Sabadell) a Euríbor +2,25% (con suelo del 3%)
•Hipoteca Azul Ibanesto (Banesto) a Euríbor +2,64%
Mejores hipotecas offline
Para los que necesiten tener una oficina a la que poder acudir para hablar cara a cara con su agente:
•Hipotecambio db Deutsche Bank a Euríbor +1,95% (1er año, interés fijo del 3,00%)
•Hipoteca Mixta Caja Ingenieros a Euríbor +2,14% (3 primeros años, interés fijo del 3,95%)
•Hipoteca Postal Bancorreos a Euríbor +2,25%
•Hipoteca Bankinter a Euríbor +2,5%
Los futuros hipotecados deben recordar, sin embargo, que no solo deben preocuparse por el tipo de interés, sino también por los productos vinculados a la hipoteca (seguros obligatorios, plan de... Leer más ...
He encontrado una vivienda ( de bancon BANESTO )y nos prometía unas condiciones que se pactó de forma verbal y entregamos todos los papeles que nos exigia el mismo. El banco nos trasmite que no hay problema y que todo esta todo OK y aceptado, que lo unico que tenemos que hacer es firmar un papel en el que damos permiso para ver si tenemos deudas y tal, y firmar para que vaya el tasador a ver la casa ( pero que no nos preocupemos que el tasador tarda solo 3 dias) y así fue, eso ocurre el dia 8 de mayo y el dia 13 de junio todavía no se presentó el tasador y nos llama diciendonos que las condiciones nos la cambia por culpa de la fusion...
Mi pregunta es: ¿ Es legal que el director pactara unas condiciones y que iban a ser respetada por haberlo hecho con banesto antiguo, y ahora nos llame diciendo que no??¿ Alguien me puede ayudar? si tendo la posibilidad de que me respeten las condiciones pactadas de forma verbal?
De echo me he puesto en contacto con diferentes abogados y todos coninciden que si puedo demostrar de alguna forma del pacto con el director, tengo tadas las de ganar...¡¡¡Testigos, alguna grabacion.... Leer más ...
En relación a lo que estas contando mira lo que me ha pasado a día de hoy...
He encontrado una vivienda ( de bancon BANESTO )y nos prometía unas condiciones que se pactó de forma verbal y entregamos todos los papeles que nos exigia el mismo. El banco nos trasmite que no hay problema y que todo esta todo OK y aceptado, que lo unico que tenemos que hacer es firmar un papel en el que damos permiso para ver si tenemos deudas y tal, y firmar para que vaya el tasador a ver la casa ( pero que no nos preocupemos que el tasador tarda solo 3 dias) y así fue, eso ocurre el dia 8 de mayo y el dia 13 de junio todavía no se presentó el tasador y nos llama diciendonos que las condiciones nos la cambia por culpa de la fusion...
Mi pregunta es: ¿ Es legal que el director pactara unas condiciones y que iban a ser respetada por haberlo hecho con banesto antiguo, y ahora nos llame diciendo que no??¿ Alguien me puede ayudar? si tendo la posibilidad de que me respeten las condiciones pactadas de forma verbal?
Hola, tengo igual problema.
Me gusta uno piso de Banesto y he pagado 2000€ de reserva. Ahora estoy esperando que me respondan si el banco me da el préstamo o no...
Antes de hacer la reserva me dijeron que el tipo de interés sería del 1,8%, pero después de pagar los 2000€, me han subido el tipo a 3%. Fuí hablar con ellos y una chica nos dijo que estabamos dentro del plan antiguo y no cobrarían el interés viejo (1,8%) ya que yo pague la reserva porque estaba a ese interés, pero ahora la directora me ha dicho que esta a 3% y sube la letra del piso
¿ Me pueden hacer esto? Necesito ayuda no tengo conocimientos y ahora no puedo decir que no porque perdería los 2000€ de la reserva, estoy muy decepcionada ES INJUSTO.
Espero que me podáis ayudar.
No creo que puedas hacer nada salvo amenazar con echarte a tras, o con ir a reclamar a algún tipo de asociación como AUSBANK. Los bancos son una mafia, lo único a que están obligados es a presentarte la oferta vinculante con 3 días de antelación a la firma de la hipoteca. Nunca te dan nada por escrito antes de ese plazo, y todo lo que te digan se lo lleva el viento.
Yo al final trague y ando pendiente de todo lo que sale... Leer más ...
Hola, tengo igual problema.
Me gusta uno piso de Banesto y he pagado 2000€ de reserva. Ahora estoy esperando que me respondan si el banco me da el préstamo o no...
Antes de hacer la reserva me dijeron que el tipo de interés sería del 1,8%, pero después de pagar los 2000€, me han subido el tipo a 3%. Fuí hablar con ellos y una chica nos dijo que estabamos dentro del plan antiguo y no cobrarían el interés viejo (1,8%) ya que yo pague la reserva porque estaba a ese interés, pero ahora la directora me ha dicho que esta a 3% y sube la letra del piso
¿ Me pueden hacer esto? Necesito ayuda no tengo conocimientos y ahora no puedo decir que no porque perdería los 2000€ de la reserva, estoy muy decepcionada ES INJUSTO.
Espero que me podáis ayudar.
Hola buenas a todos voy a comentar una cosa que me ha pasado con Banesto a ver si hay manera de meterle mano por algún sitio, y para que el resto tenga cuidado. Conocía la fama de Banesto y ahora ya veo que la tiene ganada a pulso.
El caso es que decido comprar un piso porque me financian hasta el 100% Banesto xq los pisos son suyos, no me gusta pedir el 100% pero no me queda otra puesto que por un tema de créditos de estudio y otros motivos que no vienen al caso no he podido ahorrar dinero para dar una entrada decente.
Voy al Banco a ver si me conceden la hipoteca, y me dicen que sin problemas. Me dice el subdirector de la oficina que las condiciones son Euribor + 1'25 y sin suelo y me parecen unas condiciones excepcionales. Todo esto a mediados de Noviembre.
Nos ponemos en Diciembre hago la reserva del piso, doy toda la documentacion en el banco y llega la sorpresa. Cuando esta la operación aceptada, me dice el subdirector que las condiciones de la hipoteca han cambiado en Noviembre, que ahora la hipoteca tiene un suelo de 2'75% y que ese va ser el interés que pague. Le digo que no me cuadra y que no es lo que habiamos hablado y me dice que es lo que hay y que se... Leer más ...
Tengo una cuenta de alta remuneración con ellos y es la primera noticia de rumores de quiebra que leo. Más bien todo lo contrario, tiene ratios de solvencia muy altos. En su momento superiores a los de cualquier otra entidad.
Funcionan bastante bien, eso sí, no tienen oficinas y su marketing es un poco boca a boca, sin gastos. Te asignan un gestor que acude a donde le pidas para cualquier consulta. Es una ventaja y a veces un compromiso pues sin necesitarle insiste en quedar contigo para informarte de su cartera de productos. Para trabajar por internet no es problema pues tienen concierto con algunos bancos, por ejemplo Banesto, permitiéndote usar sus oficinas gratuitamente.
De todos modos mi experiencia es mínima y pronto cerraré la cuenta que llegó a dar un 4,5% a principios de año. Si experimento algún abuso , tipo comisiones, menos intereses, etc. prometo avisar en el foro.
Gracias!!
Lo de vincular cosas en mi caso no es problema ya que al igual que en el banesto llevaria todo para ahi. Tengo seguro de vivienda, de vida, unas 5 tarjetas, 2 nominas y recibos... tendre mas de 10 domiciliados. Vamos que con todo eso me daran un diferencial negativo jejej
No se como está el tema ahora para cambiar la hipoteca de bancos. Antes había muchas ofertas que incluso te pagaban los gastos (había batallas para quitarse clientes entre entidades). A día de hoy no se como está este tipo de productos para robarse clientes... Lo único que te puedo decir es que los bancos no están ahora por la labor de prestar dinero y aunque seas un "chollo" para los bancos actualmente no creo que se maten para arrebartarle un cliente a Banesto (corregirme si me equivoco eh?). ahora no es problema de solvencia de los clientes, sino de liquidez de ellos.
Después de pedir mis datos de carácter personal por escrito, ni siquiera me contestaron en el plazo que marca la ley (1 mes), pues les he denunciado ante la AEPD.
Por otro lado a los desestimados de Ibanesto y Banesto ir a Ibercaja que seguro que os lo dan sin problemas. Preguntad por la hipoteca Rebajas.
Saludin.
Hola a todos, solo comentaros que yo estuve trabajando con la empresa que lleva todo el tramite de la HIPOTECA SMASH(recepcion de doc,marcaje...),pq Banesto e Ibanesto lo tiene externalizado,por lo general son personas sin los conocimientos adecuados para realizar un buen trabajo, tienen los expedientes en estanterias a la vista y a la mano de cualquiera, lo ultimo que me he enterado que ahora no solo lo lleva una gestoria que era GRUPO BC sino que se han incorporado mas aun, si ya era un lio imaginate cada uno por su lado, asi pasaba que habia expedientes que se perdian, que no llegaban...lo que mas me alucino era el tema de los expedientes, cualquiera podia tener a mano los datos de todo el mundo, asi que tener cuidado a quien dais vuestros datos, a las pruebas me remito, ir a cualquier oficina de banesto y os diran que tienen que... Leer más ...
Enhorabuena Icemind
Tu paciencia se ha visto recompensada con un buen euribor.
A partir de hoy, en 48 horas ( o más bien en este caso, para el lunes) tendrás las claves de acceso a Internet que puedes recoger en cualquier oficina de Banesto.
Una vez puedas entrar en la web te recomiendo que cualquier problema que tengas lo reclames a través del enlace ''atencion al usuario'' que hay en la propia web. Es el mejor método para contactar con Ibanesto, en un plazo rápido, normalmente en unas horas, contestan a tu petición.
Después de pedir mis datos de carácter personal por escrito, ni siquiera me contestaron en el plazo que marca la ley (1 mes), pues les he denunciado ante la AEPD.
Por otro lado a los desestimados de Ibanesto y Banesto ir a Ibercaja que seguro que os lo dan sin problemas. Preguntad por la hipoteca Rebajas.
...3 años. Su precio legal de venta sí que es cierto que es de tan sólo de 40.000€, pero yo ya he avisado sobre estoy la subdirectora me ha comentado que se basaran en la tasación que hagan de la vivienda. Es eso cierto o estoy perdiendo el tiempo?
En Ibercaja por teléfono me han comentado que tampoco habría problema al respecto, y que lo único que valorarán es sí les intereso como cliente, ya que el préstamo hipotecario es pequeño y ellos obviamente deben rentabilizar la asunción de los costes que acarrea el cambio de hipoteca.
Llevas la gestión online del Banesto? o del Ibanesto? Estás en el departamento de riesgos?
...pricipal que llevo 2,5 años con la hipoteca, aunque tenia otra desde el 2000.
lo veis chungo?
yo despues de leer el foro, si.
otra cosa muy importante es que el barclays me la ha aceptado, pero no cubre la subrogacion, aunque me vale la tasacion de 2007. el problema es que barclays te obliga a muchos productos con un gran diferencial si no los contratas (nominas 0,15-seguro vida 0,15-seguro hogar 0,15-tarjeta 0,15) se te que daria en euribor +0,95.
que pensais? tendre suerte? espero o cojo lo que me da barclays?
si alguien lo tiene claro y me puede decir el tema de las tarjetas del banesto y todo eso (me lei el foro completo y no queda muy claro cuantas tarjetas y que precios) y demas comisiones.
gracias a todos
a mi me la han denegado(acabo de firmar con IBERCAJA) TODOS los gastos lo asumen ellos (ninguna vinculacion,ni nominas,ni seguros,ni tarjetas..) condiciones 6 primeros meses 2.75% resto eur +0.50 revisiones semestrales.........(ademas ha sido en oficina fisica y en un mes aprox....)
Yo lo intente con Banesto (hipoteca smash,la unica pega era la antiguedad de la hipoteca 2 años y medio y que trabajamos en el sector del automovil....)mientras que con... Leer más ...
...días,
Pues yo presenté toda la documentación el 25 de Junio. Después de varias e-mails y llamadas, hoy me confirma la persona que me atendió que ha sido denegada porque para el cálculo de nuestros ingresos anuales y el % de endeudamiento no consideran las pagas extras...juas, juas, me he tronchado de risa, como si ese dinero me lo gastara en el bingo. Prácticamente pago la letra anual de la hipoteca con las pagas dobles (de mi marido y mías). Dice que cuenta con el apoyo del director de la oficina y van a cursar una reclamación. A ver si tengo suerte...
Por favor, alguien de Banesto podría confirmar si doy el perfil:
Ingresos anuales: 60000€ brutos de sueldos +5500 (ingresos immobiliarios por un alquiler) + 840€/año por alquiler de plaza de parking.
Hipotecas: letra de la actual: 762€ + crédito hipotecario segunda vivienda: 460€.-
Propiedades:
Hipoteca primera vivienda: 84000€ con antigüedad de más de 5 años.
Hipoteca segunda vivienda: 70.000€.
2 plazas de parking pagadas al contado este mismo año.
Dinero para amortizar de cara a final de año: del orden de 30.000€
Un único problema a simple vista:
1a vivienda es VPO, que finaliza en 2012, con un valor... Leer más ...
...días,
Pues yo presenté toda la documentación el 25 de Junio. Después de varias e-mails y llamadas, hoy me confirma la persona que me atendió que ha sido denegada porque para el cálculo de nuestros ingresos anuales y el % de endeudamiento no consideran las pagas extras...juas, juas, me he tronchado de risa, como si ese dinero me lo gastara en el bingo. Prácticamente pago la letra anual de la hipoteca con las pagas dobles (de mi marido y mías). Dice que cuenta con el apoyo del director de la oficina y van a cursar una reclamación. A ver si tengo suerte...
Por favor, alguien de Banesto podría confirmar si doy el perfil:
Ingresos anuales: 60000€ brutos de sueldos +5500 (ingresos immobiliarios por un alquiler) + 840€/año por alquiler de plaza de parking.
Hipotecas: letra de la actual: 762€ + crédito hipotecario segunda vivienda: 460€.-
Propiedades:
Hipoteca primera vivienda: 84000€ con antigüedad de más de 5 años.
Hipoteca segunda vivienda: 70.000€.
2 plazas de parking pagadas al contado este mismo año.
Dinero para amortizar de cara a final de año: del orden de 30.000€
Un único problema a simple vista:
1a vivienda es VPO, que finaliza en 2012, con un valor... Leer más ...
Por fin hoy hemos firmado. Reconozco que he sido muy mal pensado y uno de los más críticos e incisivos del foro. Pero hoy estoy como unas castañuelas. A demás da la casualidad que el prime día que se podía firmar era hoy y esta noche nos vamos de vacaciones y ya teniamos los billetes pillados desde hace muchos dáis. Osea que todo ha ido por un pelo pero a pedir de boca. Nos ahorraremos más de 300 mensuales en la cuota. Y nos hemos ahorrado unos 3000 euros de gastos. A demás tengo que deciros que nuestra hipoteca era uno de esos famosos créditos abiertos que muchos dicen que no se pueden subrogar, pues nos los han hecho sin problemas. Bueno sólo me queda retractarme de algún comentario anterior pero también hay que tener en cuenta que tres meses y medio de papeleos ahora no parecen nada pero mientras los pasas no se terminan nunca.
GRACIAS BANESTO. (Espero que sigáis portandoos así de bién con migo)
A los foreros: mucha suerte y mi consejo: insistir, insistir y estar encima del tema. Suerte y buen verano a todos.
hola.
estoy empezando los tramites hoy para el cambio de hipoteca.
me dicen que creen que colará, pero viendo el foro, lo dudo.
mis condiciones, 145.000 pendientes de pagar, ingresos de 2800 (los dos funcionarios), ultima tasacion 212000 (2007), el problema pricipal que llevo 2,5 años con la hipoteca, aunque tenia otra desde el 2000.
lo veis chungo?
yo despues de leer el foro, si.
otra cosa muy importante es que el barclays me la ha aceptado, pero no cubre la subrogacion, aunque me vale la tasacion de 2007. el problema es que barclays te obliga a muchos productos con un gran diferencial si no los contratas (nominas 0,15-seguro vida 0,15-seguro hogar 0,15-tarjeta 0,15) se te que daria en euribor +0,95.
que pensais? tendre suerte? espero o cojo lo que me da barclays?
si alguien lo tiene claro y me puede decir el tema de las tarjetas del banesto y todo eso (me lei el foro completo y no queda muy claro cuantas tarjetas y que precios) y demas comisiones.
gracias a todos
estos de ibanesto no saben ni lo que hacen, les cuento mi experiencia:
estoy con los tramites desde mediados de febrero y demando la subrogacion de la hipoteca estando yo en el desempleo y mi mujer con una nomina fija de unos 1100 euros y en una primera instancia antes de entregar papeleo y demas le recalco bien al comercial que mi situacion es de desempleo y que si esto no es suficiente para que no sea viable pero el me insiste en que no es problema y que lo que miran es los igresos totales y el endeudamiento, en fin que me preaceptan la operacion, que yo creo que esto lo debe hacer cualquier comercial sin ningun tipo de formacion en este aspecto, y comienzo co la rayada de tener que reunir y mandar los papeles, aunque como soy bastante inseguro , vuelvo a preguntarle al comercial comentandole mi situacion laboral , pero el me vuelve a asegurar que eso no es un problema, total que les envio todos los papeles y despues de 4 meses de estar con la mosca detras de la oreja, y no recibir ninguna noticia, me decido a llamar al asesor que tengo asignado y no se puede poner, pero a la media hora recibo un correo suyo diciendome que la operacion no es... Leer más ...
estos de ibanesto no saben ni lo que hacen, les cuento mi experiencia:
estoy con los tramites desde mediados de febrero y demando la subrogacion de la hipoteca estando yo en el desempleo y mi mujer con una nomina fija de unos 1100 euros y en una primera instancia antes de entregar papeleo y demas le recalco bien al comercial que mi situacion es de desempleo y que si esto no es suficiente para que no sea viable pero el me insiste en que no es problema y que lo que miran es los igresos totales y el endeudamiento, en fin que me preaceptan la operacion, que yo creo que esto lo debe hacer cualquier comercial sin ningun tipo de formacion en este aspecto, y comienzo co la rayada de tener que reunir y mandar los papeles, aunque como soy bastante inseguro , vuelvo a preguntarle al comercial comentandole mi situacion laboral , pero el me vuelve a asegurar que eso no es un problema, total que les envio todos los papeles y despues de 4 meses de estar con la mosca detras de la oreja, y no recibir ninguna noticia, me decido a llamar al asesor que tengo asignado y no se puede poner, pero a la media hora recibo un correo suyo diciendome que la operacion no es viable pero que a el... Leer más ...