En el link del blog de coinc hablan de la hipoteca variable. Pero tambien ofrecen a tipo fijo, con los mismos tipos que da Bankinter, que son muy buenos.
Ya no es necesario cambiar de banco para pedir una hipoteca ni tener que pasar por una oficina. En COINC acabamos de lanzar préstamos hipotecarios a Euribor + 0,99%, y sin tener que contratar productos adicionales. Se trata de la primera hipoteca del mercado 100% online, que puede ser contratada de forma directa a través del móvil, del ordenador o de la tableta.
Según Nicolás Moya, director de negocios digitales de Bankinter, “creemos que esta es la manera en la que se venderán las hipotecas en 5 – 10 años”. Así, ya no tendremos que ir a ninguna oficina o tener que enviar documentación firmada por carta, ahora todo el proceso de pedir la hipoteca será 100 % online. Lo único que tendremos que hacer en persona es asistir a la notaría en el momento de la firma.
La hipoteca COINC llega con unas condiciones muy buenas: precio del 0,99% el primer año y revisable el resto de años frente al valor del Euribor + 0,99%. Además el precio es... Leer más ...
En el link del blog de coinc hablan de la hipoteca variable. Pero tambien ofrecen a tipo fijo, con los mismos tipos que da Bankinter, que son muy buenos.
Ya no es necesario cambiar de banco para pedir una hipoteca ni tener que pasar por una oficina. En COINC acabamos de lanzar préstamos hipotecarios a Euribor + 0,99%, y sin tener que contratar productos adicionales. Se trata de la primera hipoteca del mercado 100% online, que puede ser contratada de forma directa a través del móvil, del ordenador o de la tableta.
Según Nicolás Moya, director de negocios digitales de Bankinter, “creemos que esta es la manera en la que se venderán las hipotecas en 5 – 10 años”. Así, ya no tendremos que ir a ninguna oficina o tener que enviar documentación firmada por carta, ahora todo el proceso de pedir la hipoteca será 100 % online. Lo único que tendremos que hacer en persona es asistir a la notaría en el momento de la firma.
La hipoteca COINC llega con unas condiciones muy buenas: precio del 0,99% el primer año y revisable el resto de años frente al valor del Euribor + 0,99%. Además el precio es cerrado, sin... Leer más ...
Que os parece la propuesta de Oficina directa de ofrecer Carencia permanente y amortización libre? Además el diferencial es bajo Euribor+0,39 y no te obligan a contratar seguro de vida.
A mi en principio me parece muy interesante pero seguro que algo se me escapa. Que opináis los expertos? Creeis que la oferta es buena y el banco seguro?
Diesel, me parece una buena oferta teniendo en cuenta el costo elevado de los seguros de vida que ofrecen los bancos junto con la hipoteca. Con respecto a Oficina directa decirte que es un banco seguro, que si domicilias la nómina no tendrás gasto alguno por tarjetas, transferencias, comisiones y obterndrás descuentos del 2% en recibos y si abres la cuenta a traves de un amigo recibiras gratis una nintendo dsi o una cafetera expresso essenza o un ipod nano 8GB- El banco funciona muy bien, en la web y a través del teléfono y no tienes tampoco gasto alguno por sacar dinero de cualquier cajero 4b fuera de Galicia. Si te animas ponme un particular o enviame tu teléfono y DNI a
Que os parece la propuesta de Oficina directa de ofrecer Carencia permanente y amortización libre? Además el diferencial es bajo Euribor+0,39 y no te obligan a contratar seguro de vida.
A mi en principio me parece muy interesante pero seguro que algo se me escapa. Que opináis los expertos? Creeis que la oferta es buena y el banco seguro?
Acabo de descubrir este foro, y como reciente cliente de Banesto (hipoteca, promoción cuenta vivienda, tarjeta 10 en uno y un par de seguros, vamos un pack completito) y de ibanesto (cuenta azul) lo encuentro realmente interesante.
Mi pregunta es: ¿seria posible que ibanesto me hiciera una oferta de subrogación de mi hipoteca, que la tengo con Banesto? mi hipoteca es con un euribor+0,80 bonificable segun las vinculaciones hasta euribor+0,55, pero como veo que ya hay con un diferencial de + 0,39 me gustaría saber, o si bien, la subrogación tendría que buscarla mediante oferta de otra entidad bancaria (la de oficina directa me parece tb interesante)
No creo. Banesto e Ibanesto son una misma cosa. Ibanesto , que es un nombre comercial, funciona como una sucursal de banesto. Si ya te tienen de cliente, para qué iban a rebajarte la hipoteca? (porque seria cambiar las condiciones de la misma. No cambia de banco).
Acabo de descubrir este foro, y como reciente cliente de Banesto (hipoteca, promoción cuenta vivienda, tarjeta 10 en uno y un par de seguros, vamos un pack completito) y de ibanesto (cuenta azul) lo encuentro realmente interesante.
Mi pregunta es: ¿seria posible que ibanesto me hiciera una oferta de subrogación de mi hipoteca, que la tengo con Banesto? mi hipoteca es con un euribor+0,80 bonificable segun las vinculaciones hasta euribor+0,55, pero como veo que ya hay con un diferencial de + 0,39 me gustaría saber, o si bien, la subrogación tendría que buscarla mediante oferta de otra entidad bancaria (la de oficina directa me parece tb interesante)
...procedentes de otras entidades.
Asumen, para hipotecas de otras entidades, hasta 3.000€ de los gastos de notaría, registro y gestión que supondría traer la hipoteca.
0% de comisión de apertura.
Es obligatorio para la concesión de la hipoteca el contratar un Seguro de Vida de Barclays Vida y Pensiones.
sin gastos n comisiones por cancelación parcial o desestimiento noticia.....foro
OFICINADIRECTA BANCO PASTOR hipoteca oficina directa euribor + 0.39
Vivienda Habitual y subrogacion
Tipo interés inicial 1.75% los seis primeros meses,
Revisión anual de intereses Euribor + 0,39. Tipo mínimo 1%
Comisión apertura 0%
Domiciliar los ingresos mensuales y 2 recibos
Hasta el 80% del valor de tasación
Plazo máximo Hasta 40 años
SIN exigir seguro de vida... Leer más ...
Hola a todos:
La hipoteca uno-e no está nada mal, aunque son muy rigurorosos con los perfiles.
En mi asociación (Asociación para la cultura financiera) con perfiles similares hemos conseguido hipotecas de Euribo + 0,25 sin suelo, con condiciones similares a las de Uno-e, la única deiferencia que preparamos la operación para que sea mas fácil pasar directamente por central de riesgos.
Un saludo:
Daviz
...¿me merece la pena intentarlo con otra entidad? Ahora mismo estamos en Deutsche Bank con Euribor + 0.49, pero no nos gusta el banco porque no da ni un soplido en un ojo, cobran comisiones por absolutamente todo (incluso por tranferencias hechas por internet a otra cuenta de la misma sucursal), no devuelven nada por la domiciliación de recibos, no tienen cuentas remuneradas, el asesoramiento en inversiones en pésimo (al menos nuestro gestor personal)... vamos, un banco poco o nada atractivo para particulares.
¿Me podríais recomendar algo?
Alejandro, sin duda te aconsejo oficinadirecta.com del Banco Pastor.
Tiene ahora ofertas para captar clientes a través de subrogaciones y te puedo decir, como cliente que soy de ellos desde hace 9 años que funcionan muy bien, a pesar de la distancia. Hasta el punto que resultan mas cercanos que muchos bancos con oficina en cada barrio. Y tienen cuentas remuneradas, tarjetas sin comisiones, transferencias gratuitas y devolución de un 2% en recibos ... El único problema que tengo con ellos es que me han dado todo lo que les he pedido y ahora se lo tengo que devolver .... jeje .... y no me puedo subrogar con ellos, porque ya estoy... Leer más ...
...con una antigüedad de 2 años…cumpliendo con creces todos los demas requisitos y sabiendo que anteriormente tenia otra hipoteca desde hacia otros 4 años con otra casa que vendi…cancelando una hipoteca de 35 años en sólo 4….se ve que eso no les interesa. Y eso que soy empresario y muevo ciertas cantidades de dinero en Banesto por temas de la empresa además de tener amistad con la Dirección de la sucursal. Creo que a Banesto se le ha ido esto de las manos y se han dado cuenta que no pueden hacer frente a todas las soliictudes. En fin, tratare de ver Oficina Directa y Barclays…alguna otra sugerencia? gracias…
...procedentes de otras entidades.
Asumen, para hipotecas de otras entidades, hasta 3.000€ de los gastos de notaría, registro y gestión que supondría traer la hipoteca.
0% de comisión de apertura.
Es obligatorio para la concesión de la hipoteca el contratar un Seguro de Vida de Barclays Vida y Pensiones.
sin gastos n comisiones por cancelación parcial o desestimiento noticia.....foro
OFICINADIRECTA BANCO PASTOR hipoteca oficina directa euribor + 0.39
Vivienda Habitual y subrogacion
Tipo interés inicial 2.95% los seis primeros meses,
Revisión anual de intereses Euribor + 0,39. Tipo mínimo 2.25%
Comisión apertura 0%
TAE 3.05%.
Domiciliar los ingresos mensuales y 2 recibos
Hasta el 80% del valor de tasación
Plazo máximo Hasta 40 años
SIN exigir seguro de vida... Leer más ...
Hola a todos, y gracias a "aforado" y "mesubrogo" por contestar.
Creo que esta información os puede interesar si no es ahora, si en un futuro. Yo tengo la hipoteca con Oficina Directa del Banco Pastor, cuando les ha llegado la oferta vinculante me dicen por teléfono que van a enervar (para los que llevais poco tiempo significa que igualan la oferta), y además me presionan indicandome que debo aceptar con ellos por que si no caducaría la oferta vinculante y todo quedaría igual.
Me he puesto en contacto con ibanesto (he tardado lo mio) y tal como me informa "mesubrogo" van a contraofertar y lo normal es que oficina directa ya no enerve por que van a introducir en la oferta vinculante los gastos de notaría y registro.
En fin, una vez más los bancos son chorizos legales, que juegan con la ignorancia del personal.
Moraleja: Nunca hay que precipitarse y que suerte tenemos de tener una herramienta como internet y un foro con gente que escribe sus experiencias.
Saludos para todos.
...
Hola, buenas, querría saber cual es la mejor hipoteca de autoconstrucción a fecha de hoy en el mercado, para una persona que tenga un terreno y decida hacerse una casa.
Me han comentado que la hipoteca de oficina directa autoconstrucción del grupo banco pastor está al Euribor + 0,39
¿Pregunto a algún forero si alguien conoce alguna hipoteca de autoconstrucción con mejores condiciones que oficina directa, con menor diferencial al 0,39?
...la firma de escrituramos firmamos un papel comprometiendonos ha hacer la cesión en el plazo de 15 días y si incumpliamos autorizabamos al banco a que nos contratarán otro seguro (con lo que estariamos pagando 2). El seguro lo tenemos con Santander Seguros ( el mismo que el de Ibanesto) pero sin clausula de ce sión de derechos y al llamarles nos están dando largas: que si tienene un problema informático, que si esa poliza es antigua (2002) y no se puede hacer cesión de derechos y que nos llamarán para hacer otra póliza devolviendonos la parte propoercional, que tenemos que ir a la oficina (¿del Banco de Santander?). En fín, ¿alguno habeis tenido un problema parecido?, ¿se os ocurre como resolverlo?
Gracias anticipadas por vuestras respuestas.
Yo lo he preguntado en Linea Directa, que es dónde tengo mi seguro actual, y me han dicho que en cuanto sepa el número del préstamo hipotecario que les llame, me hacen el cambio al instante y me envían la nueva póliza modificada sobre la marcha por e-mail... y luego dicen que las gestiones con las empresas on-line tardan más!
Bueno, amigos, una menos.
Después de una semana que hice la solicitud de subrogación a Oficina Directa, me llega hoy un simple mail, lamentando pero en estos momentos
no es viable mi operación
Será que no querrán más hipotecas.....?Y eso que aquí pagaría yo todos los gastos.
Me acaba de llamar mi gestora de Ibanesto, que siguen con retraso y que en unos días o máximo para la semana ya me dice si se tasa, etc...
Le comento que mi hipoteca hace en Julio el año, y como leí que se comenta que tiene que tener un mínimo de 3 años, me dice que no, que la admiten a partir de 3 meses y que no es ningún impedimento.
Seguiremos esperando, de Barcklays lo quedó en estudiar y va para una semana y sin noticias....
...reconstruir mi casa ante un desastro. Aunque lo lógico, supongo que es incluir el valor de seguro de la tasación. Ten en cuenta que en cualquier caso, el que cobra es el banco, y lo que sobre para tí. Así que haz tus cuentas.
Por cierto, te han llegado ya las tarjetas? Yo sólo tengo una de débito, me han pasado la cuenta a Nómina hace poco, y en el portal de BanesNet, no me aparece aun la hipotecaria. Cuánto te tardaron a tí?
Saludos.
Yo firmé el lunes 9 de marzo y el jueves 12 de marzo recibí la de débito. El sábado 14 de marzo fui a una oficina de banesto, activé la tarjeta de débito y me dieron las claves y ese mismo día vi por internet que me aparecían las tres tarjetas. Las dos de crédito las he recibido esta semana, el lunes o martes, no recuerdo.
Para los que preguntaban que como he conseguido tener el seguro de hogar aparte, decir que mi antiguo banco era el Santander y que tenía un seguro de hogar con ellos que expira en mayo. Yo le dije a la operadora que era CONDICIÓN SINEQUENONE (o como se escriba) para realizar la subrogación que me permitieran elegir la compañía en cuanto caducara mi seguro con el santander, ya que es un seguro carísimo... Leer más ...
...reconstruir mi casa ante un desastro. Aunque lo lógico, supongo que es incluir el valor de seguro de la tasación. Ten en cuenta que en cualquier caso, el que cobra es el banco, y lo que sobre para tí. Así que haz tus cuentas.
Por cierto, te han llegado ya las tarjetas? Yo sólo tengo una de débito, me han pasado la cuenta a Nómina hace poco, y en el portal de BanesNet, no me aparece aun la hipotecaria. Cuánto te tardaron a tí?
Saludos.
Yo firmé el lunes 9 de marzo y el jueves 12 de marzo recibí la de débito. El sábado 14 de marzo fui a una oficina de banesto, activé la tarjeta de débito y me dieron las claves y ese mismo día vi por internet que me aparecían las tres tarjetas. Las dos de crédito las he recibido esta semana, el lunes o martes, no recuerdo.
Para los que preguntaban que como he conseguido tener el seguro de hogar aparte, decir que mi antiguo banco era el Santander y que tenía un seguro de hogar con ellos que expira en mayo. Yo le dije a la operadora que era CONDICIÓN SINEQUENONE (o como se escriba) para realizar la subrogación que me permitieran elegir la compañía en cuanto caducara mi seguro con el santander, ya que es un seguro carísimo... Leer más ...
Tu tienes la hipoteca creo que en Uno-e, si no me subroga Ibanesto he pensado en varias por este orden, Barcklays, uno-e, Oficna directa.
Me puedes comentar que tal son?
Y si luego si tengo que elegir alguno de esos 3 cúal me aconsejas, sobre todo por atención, problemas y sin comisiones, ni anotaciones, etc..
Gracias y Salu2
Hola jimmy,
uno-e no se la aconsejo ni a mi peor enemigo! Tienen un servicio de atención al cliente nefasto, sobre todo con hipotecas, que es un dpto. "especializado". Yo llevo más de un mes intentando contactar con el gestor que llevó mi subrogación en su día y el muy sinvergüenza no da señales de vida, por más recados que le dejo. Además no me coje el tfno. Debe ser porque el problema que tengo lo causó él y le estoy reclamando la devolución de 3500€.
Total, que uno-e ni muerto.
De Barclays he oido que te cobran hasta por respirar, así que tu mismo.
En cuanto a oficina directa, tengo domiciliada la cuenta con ellos desde hace un par de años y la atención telefónica es excelente. En el tema de hipotecas no sé como funcionarán, pero buena pinta tiene. El punto negativo: que no se hacen... Leer más ...
Yo tengo la hipoteca con oficina directa del banco Pastor y la verdad es que estoy muy contento con ellos. Hay que ser exigente, pues los clientes somos nosotros.
Firmé en su día a EUR+0,4.
El año pasado Ibanesto intentó captarme con un diferencial del 0,35. Remití la oferta al Pastor, y ellos me la mejoraron al 0,33, por supuesto acepté, tuvimos que ir al notari@ y me costó sobre 70 euros, la modificación del diferencial.
Ahora me han vuelto a llamar del Ibanesto y me la dejan al 0,30, además he revisado la documentación del préstamo y en el Pastor tengo un interés mínimo del 2,25%, sin embargo, he preguntado al Ibanesto y me han dicho que ellos no tienen ni mínimo ni máximo.
La verdad es que voy a echar la documentación para adelante.
¿ Qué os parece ?
SOBRE TODO A LOS QUE HABEIS FIRMADO LA HIPOTECA CON IBANESTO.
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