Pues sigo sin saber que me interesa más. Y los tipos fijo están subiendo desde que lo mire en diciembre :/
Pues depende del plazo que quieras, el diferencial que te ofrezcan...
En general si es para pocos años (15-20) mejor variable porque el euribor al menos unos años estará bajo seguro y aunque sea para 25-30 años si la idea es ir amortizando yo tiraría por variable porque apenas tienen comisión de cancelación parcial (entre 0 y 0,5%) y al principio que es cuando más dinero debes y más intereses pagas el euribor estará bajo. En cambio si es para 25-30 años y no ves probable que puedas ir cancelando (porque la comisión ronda el 4-5%) pues iría mejor a una tipo fijo, que 30 años son muchos y nadie sabe como estará el euribor de aquí a 20 años. A mi en general me hace sospechar que los bancos nos quieran meter las de tipo fijo, supongo que su previsión es que los tipos apenas suban y salgan beneficiados pero en realidad nadie puede saber como estarán los tipos de aquí a 15 o 20 años. Lo que sí debes olvidarte son las mixtas porque tienen lo peor de las dos...
Yo estoy mirando y la que más me gusta variable son openbank +0,99 y bankia +1,25 pero... Leer más ...
Duro con los prestamistas Cuenta13, creo que deberíais de hacer un concurso entre moderadores a ver quien se carga mas spamers a final de mes... Leer más ...
Gonso, por Dios ¿de donde han sacado estos de El Mundo esas tablas de hipotecas?
Te aseguro que hace mucho tiempo que todas esas ofertas ya quedaron obsoletas y no estan vigentes. Ultimamente (la semana pasada) he estado preguntando en banca online por hipotecas y difieren MUCHISIMO de los datos que figuran, compruebalo tu mismo en ING, popular-e, uno-e, activo bank, etc.
Bien ya se acerca la fecha tope para poder adelantar el Capital de mi hipoteca
mi idea es la de adelantar 12000€ (6000€ por contribuyente)
lo siento muchisimo pero es que no tengo mas disponible jajaja
bien mi pregunta es la siguiente:
yo he cogido la nomina de mi mujer y he calculado lo que le han descontado de I.R.P.F. este año 2011 aproximadamente ya que me falta el mes de diciembre y la paga extra de navidad,un total de 1030€
si yo adelantase esos 6.000€ por contribuyente representa que le desgravaria el 13,5% que son 810€ ¿esto es correcto?
me interesa hacerlo asi?
echarme una mano ya que esto de las declaraciones para mi es un lio
se aceptan consejos para poder desgravar mas y mejor
muchisimas gracias a todos..........
Me parece que te estás armando un lío. ¿Qué es eso del 13.5%?
Es mucho más sencillo:
- Te coges los extractos del banco y calculas cuánto habeis pagado de hipoteca: p. ej. 5 cuotas pagando 500 EUR y 7 cuotas pagando 600 EUR. Total = 5 * 500 + 7 * 600 = 6700 EUR
- Puesto que sois dos para amortizar, podeis llegar hasta 9015 EUR cada uno, así que te interesa amortizar como máximo 18030 EUR. Todo lo que amortices... Leer más ...
Bien ya se acerca la fecha tope para poder adelantar el Capital de mi hipoteca
mi idea es la de adelantar 12000€ (6000€ por contribuyente)
lo siento muchisimo pero es que no tengo mas disponible jajaja
bien mi pregunta es la siguiente:
yo he cogido la nomina de mi mujer y he calculado lo que le han descontado de I.R.P.F. este año 2011 aproximadamente ya que me falta el mes de diciembre y la paga extra de navidad,un total de 1030€
si yo adelantase esos 6.000€ por contribuyente representa que le desgravaria el 13,5% que son 810€ ¿esto es correcto?
me interesa hacerlo asi?
echarme una mano ya que esto de las declaraciones para mi es un lio
se aceptan consejos para poder desgravar mas y mejor
muchisimas gracias a todos.......... Leer más ...
Los préstamos para financiar vivienda más baratos están referenciados al Euríbor, más un 1% adicional
•Uno-e: la filial on line de BBVA comercializa la Hipoteca Uno-e, a un interés del 0,95% sobre el Euríbor. En este caso, exige la contratación de tres productos. Por cada uno que no se contrate, el diferencial se incrementa en un 0,10%.
•Bancopopular-e: la filial on line de Banco Popular, comercializa la denominada Hipoteca Premium. Este préstamo, ahora está vinculado al índice más un 0,99% de diferencial. Se concede a un plazo máximo de 30 años y solo financia hasta el 80% del valor de tasación del inmueble. Su interés de partida durante el primer año será del 3,43%. Como requisitos, la entidad solicita suscribir un seguro de hogar, otro seguro de amortización de créditos, domiciliación de nómina y al menos un recibo.
•Banca Cívica tiene en periodo de promoción su Hipoteca Vivienda, a Euríbor más 0,90%, si el cliente se vincula con al menos tres productos. El tipo de interés inicial es del 3,50% durante el primer año. Es un tipo de interés... Leer más ...
...amortizamos tiempo, los siguientes recibos, al mismo precio, estaremos pagando mas capital que el anterior recibo y menos intereses que el recibo anterior, y por supuesto la fecha de finalizado la habremos cambiado para mejor. Si durante lo que nos queda todavia de tiempo tuvieramos algun problema de pago, nuestra deuda sería mucho menor.
6.- MEJOR QUE AMORTIZAR METER EN DEPOSITOS..... bueno decir, que lo uno y lo otro no son incompatibles, es decir, los 9015 euros que tenemos que llegar a pagar para la desgravación deben estar pagados a fecha 31 de Diciembre de 2008, así que mientras cada cual puede decidir si lo rentabiliza mediante depósitos por que ya dispone del dinero, y no lo ingresa en el prestamo hasta la fecha tope para que le valga para la desgravación. Por tanto ambas cosas son compatibles e incluso aconsejables, sería una manera de obtener algo mas para el prestamo ademas de la desgravación.
7.- AL REDUCIR CUOTA PREVIENES SUBIDAS DE TIPO EN UN FUTURO,..... tampoco es cierto, porque lo que realmente previene las subidas de tipos en el prestamo es que ya nos encontremos en el tramo final del mismo, que para entonces los intereses que se pagan son minimos y el... Leer más ...
Hola,
hasta el 31 de Diciembre se tiene de tiempo para realizar la mejor aportacion a una reduccion en la Declaracion de la Renta, que es la AMORTIZACION A LA HIPOTECA, sea como cuota o como tiempo, pero es un mes decisivo para realizar la aportacion nos falte hasta el tope maximo o lo que podamos acercarnos, siempre que hayamos tenido las retenciones suficientes. De momento y hasta que se decidan a quitarlo definitivamente, siempre que podamos y tengamos minimamente esos 1300 euros retenidos, es la mejor inversion a realizar en estas fechas.
Un saludo.
Voy a comprar una vivienda de 210.000 euros. Tengo una concesion provisional de Oficinadirecta por 180.000 a 25 años. Tal vez pudiera apretarme el cinturon y pedir sólo 160.000. ¿Que es mejor? ¿Pedir los 180.000 por si acaso y amortizar en diciembre 20.000, o ajustarlo para que hacienda me devuelva el máximo? ¿O pedir directamente 160.000 y esperar que me llegue aunque vaya más justo?.
Decir que la comisión por amortización parcial es el 0%. El tipo de interés 1.75 los primeros 6 meses y euribor+0.39 el resto con suelo del 1%.
La diferencia supongo que será pagar el 1% por AJD de esos 20.000 de diferencia. ¿O el banco me cobraría intereses de más por adelantado aunque cancele?. Estoy hecho un lio.
HOLA Y PERDÓN POR LA EXPRESIÓN, PERO PARA QUIEN LE SIRVA MICASO, ACABO DE MANDARLOS A LA MIERDA...
DESDE DICIEMBRE CON LA SUBROGACIÓN, EN ENERO TASACIÓN, EN FEB LLAMO A ATENCIÓN AL CLIENTE Y UNA GRABACIÓN UNA VEZ TECLEADO MI DNI, ME DICE Q LA OP HA SIDO DENEGADA.
VUELVO A LLAMAR Y A ENVIAR DOC, ME LLAMAN PERO ESTOY A LA PAR HABLANDO CON DOS TELEOP. UNA POR LA DOC ENVIADA LA 1º VEZ< Y OTRA POR LA 2ª,"YA NO ENTIENDO NADA"; HASTA Q LAS DOS ME PIDEN LA MISMA DOC EN LA MISMA SEMANA, Y SE DAN CUENTA Q TENGO ABIERTO DOS EXP. -FLIPA-
ME PASAN LA FORMALIZADORA, Y SIGUEN LOS MESES, AHORA EN MAYO ME PASAN A OTRA TELEOPERADORA, -MÁS DOC-
EN JUNIO FIRMA. EXIJO LEER LO Q VOY A FIRMAR CON ANTERIORIDAD, -OJO CON LOS DOC Q TE ENVIAN- PARTE PRESTATARIA PAGA GASTOS, HABLO CON TELEOPERADORA Y ME DICE Q PARTE PRESTATARIA ES EL BCO. NO CONFORME HABLO CON NOTARIA DICEN Q PARTE PRESTATARIA ES EL CLIENTE (LO Q YO ME IMAGINABA); SEGURO DE HOGAR POR UN TOTAL DE 400 EUROS (HAYA SE VA MI AHORRO);
EN FIN Q NO ME FIO DE ELLOS Y LES DIJE Q UNA FIRMA DE HIPOTECA ES ALGO SERIO, Q NO SE PUEDE DECIR UNA COSA Y LUEGO EN LOS DOC. APARECER OTRA... Y SI DESPUES ME PAGAN LOS GASTOS, Q SI EN EL MOEMNTO DE... Leer más ...
Hola!! Es mi primer mensaje. Gracias a todos por ests terapia de grupo, ahora no me siento tan solo en el trance.
Llamé a Ibanesto en diciembre, evié documentación y el 18 de febrero recibí mail de "bienvenida a Ibanesto.com" describiendo el proceso e indicando que un asesor se pondría en contacto conmigo (suscribe S. Tapiador). Llamada de tasador y visita. Llamada de otra tasadora y visita (sí, dos en 10 días y supongo que dos encargos a distintas empresas por error). Ibanesto tiene la tasación desde el 16 de marzo (me enteré ayer).
Lo raro es que jamás recibí mail ni llamada del tutor (Óscar dicen, yo dudo que exista). No devuelve las llamadas (docenas sin éxito y almenos 6 dejando recado y con compromiso de que llamarían). Ahora al llamar ni siquiera se activa el contestador, supongo que lo desactivaron porque no pueden atender las peticiones de información.
Mi caso: hasta diciembre pago 320 € más de lo que lo haría con ibanesto u otra entidad al euribor actual. Cumplo sobradamente todos los requisitos de cantidad, ratios, ingresos, etc. Incluso mi comisión por subrogación es CERO. Cada més perdido es dinero. Si no les interesa busco otro camino (deutsche bank dice que en... Leer más ...
Hola,
como te dice gonso, lo mejor es amortizar desde el mismo momento que tienes decidido que lo quieres hacer, a no ser que tengas una oportunidad de obtener un rendimiento mayor hasta como mucho el final de año fiscal que es el 31 de Diciembre, que siendo el caso lo mejor sería obtener dicha rentabilidad y para final de año cuadrar los numeros con la amortización.
Respecto de los 9015 euros, recordar que para llegar a dicha cantidad es la suma de todos los recibos mensuales, los gastos obligatorios como pueden ser el seguro de vida o el de hogar impuesto por la entidad para obtener el prestamo, y un etc de pagos impuestos por la entidad, incluso los gastos de correo, y entonces a todo ello se le suma la cantidad que falte para llegar a 9015 euros, que es lo que deberemos amortizar en el año fiscal.
Un saludo.
Lluvia de descuentos hipotecarios
Bancos y cajas compiten por arrebatar a la competencia a sus mejores clientes con ofertas tentadoras si domicilian la nómina
El Euríbor se ha colocado esta semana en niveles en torno al 1,8%. En marzo, la media de este indicador aplicado a los tipos hipotecarios marcará un mínimo desconocido hasta ahora, al situarse por debajo del 2%.
María Rivera, de 44 años, es cotitular junto a su marido de un crédito hipotecario por importe superior a 65.000 euros, por el que paga al mes 650 euros. Su entidad le aplica un tipo de interés del 6,11%. La última revisión del precio de su préstamo se produjo en octubre, y tomó como referencia el Euríbor de septiembre, entonces en el 5,38%. Durante los próximos seis meses, hasta octubre de 2009, no se le ajustará el tipo de interés de su hipoteca.
María Rivera ha dejado pasar los últimos meses sin hace nada al respecto. Pero acaba de decidir que es hora de ir a su banco, empezar a negociar o incluso buscar otras alternativas de financiación. Tiene domiciliadas dos nóminas en la entidad, hace un gasto considerable con tarjetas de crédito, ha contratado un seguro del hogar y otro de vida y nunca ha dejado... Leer más ...
¿cuanto tardan en hacer el estudio? es normal que me lo estén haciendo desde mediados de diciembre?¿
bueno hace dos semanas que me dijeron en la sucursal donde lo he solicitado que ya me lo habian aceptado, y que le tenian que enviar la oferta vinculante para que yo la firmase y enviarla a mi banco actual. como digo de eso hace dos semanas y todavia no he tenido noticias. he llamado un par de veces al banco y me han dicho que lo estaban esperando,.......
no se, me da que pensar, a lo mejor he elegido la peor sucursal de granada para hacer esto, o ¿es que son tan lentos en todo?¿
alguien que ya lo tenga que cuente sus experiencias.
saludos
Tema: 
Foro: 
Asunto: 
Ultimos mensajes en Foros
Desfase: De contado tengo 3500 euros, pero estaba sacando de cheque unos 700 cada dos... Ver Mensaje ▶
Tarjetas de Credito o Debito
Domiciliación de Nominas
BlindingLi...: Según web, sí que es compatible. Ver Mensaje ▶
Gonso: Correo recibido de OPENBANK: De: Openbank. Enviado el: viernes, 4 de abril de... Ver Mensaje ▶
Ofertas y Promociones Bancarias