Como anécdota curiosa respecto a los préstamos ICO deciros que en la Caixa dónde se socilitó no tenían ni pajotera idea de lo que les pedíamos, después de muchas consultas accedieron y nos otorgaron el préstamo ICO para la reforma de la casa. Lamentablemente la gente no conoce este tipo de préstamos (ni te lo ofrecen las entidades, evidentemente). Apuntar que hay que aportar las facturas de la reforma de la rehabilitación. Que no vale pedir un préstamo de 30.000 euricos para reformas e ir a la BMW, hacer viajes o amortizar un préstamo a interés más alto. Esto hay que tenerlo muy clarito, que tonticos no son...
os pongo el pdf de ICO de rehabilitación de viviendas... aquí os aclararán las dudas... rehabilitamos una vivienda a un 5% cuando en su dia los préstamos bancarios estaban alrededor del 10%, osea un chollazo... y no es una hipoteca, es un préstamo:
Respondiendote iobertiano decirte que familiares (osea particulares) se han hecho reformas de la vivienda con u préstamo ICO y salen a la mitad de un préstamo personal bancario (lo de la mitad es + o -). Salen muy bien y los recomiendo.
hola Miquel, es interesante tu aportación,desconocía que pudieran acceder los particulares. me imagino que tendrán un fondo-limite para concederlos, y no sobrepasar cierta cantidad.
Puede ser una buena salida para quién lo esté pasando mal.
saludos
Respondiendote iobertiano decirte que familiares (osea particulares) se han hecho reformas de la vivienda con u préstamo ICO y salen a la mitad de un préstamo personal bancario (lo de la mitad es + o -). Salen muy bien y los recomiendo.
Aguamarina, entiendo que por una gran reforma en la vivienda, quiere decir en tu casa y para uso particular. Aquí la mejor hipoteca es la que puedas negociar por donde cobres la nómina, teniendo en cuenta de prestar mucha atención a comisiones de cancelación y amortización parcial, suelo de la hipoteca y carencias en caso de paro o enfermedad.
Referente al ICO, no he podido entrar al enlace de Miquel (esta en obras), pero te pongo el teléfono de atención al cliente: 900 121 121
de todas formas las normas de estos créditos, es que no son para particulares, sino para emprendedores. Copio y pego del apartado preguntas corrientes del la web del ICO:
¿Quién puede solicitar la financiación ICO?
La mayoría de nuestra financiación va dirigida a las empresas españolas independientemente de su tamaño, con especial dedicación en autónomos y pymes, así como algunas líneas que facilitan el acceso al crédito a ciudadanos y familias.
¿Qué entidades no pueden acceder a la financiación ICO, salvo condiciones particulares de alguna línea?
•Particulares
•Las entidades financieras
•Los clientes que no estén al corriente de sus obligaciones tributarias y/o para con la Seguridad... Leer más ...
Hola,
Acabo de terminar de pagar un préstamo hipotecario que lo solicité hace 20 años, pero ahora necesitaria pedir un nuevo préstamo para realizar una gran reforma en la vivienda, había oído hablar de un préstamo con garantía hipotecaria, no sé si podría solicitarlo para este fin, entiendo que los personales tienen un interés muy elevado. Alguien me podría aconsejar qué tipo de préstamo me convendría y algún banco en especial. Muchas gracias antipadas, estoy un poco perdida en este tema.
La BBK tiene una buena oferta ...(el techo es del 3,75%).
Bienvenida Elisita, creo que te habrás confundido en la palabra "TECHO". Creo que 3,75 te refieres a suelo, que es lo contrario y en este caso sería bastante alto (el mínimo interés a cobrar por el banco en cada revisión anual). Tener un techo así significaría tener la mejor hipoteca de la historia... Respecto al tema de vinculaciones a día de hoy si quieres tener un buen diferencial tienes que tener productos con ellos. Si no sube bastante ese diferencial. Así que aquí no hay tu tía.
Te recomiendo la hipoteca de Activobank. Es la banca de internet del Banco de Sabadell Atlántico. Seguro que habrá alguna entidad de este estilo pero, particularmente, a mi es una de las que más me gustan. Sus condiciones son de las mejorcitas del mercado. Mírate las condiciones, a ver que te parecen. Eso si tienes que tener el 20 % de entrada del menor valor de compra o tasación y los gastos (7% si es obra nueva y 11% si es usada). Te pongo el enlace a la web de activobank y verás un pdf con el resumenHIPOTECA ACTIVOBANK... Respecto a la entidad... Leer más ...
La BBK tiene una buena oferta de un diferencial del 1,1% que se puede quedar en 0,7% con vinculaciones, en concreto con seguros de vida, hogar, protección de pagos(si te quedas en paro) y techo en euribor (el techo es del 3,75%). ¿Como veis el tema de las vinculaciones?¿merece la pena?
En Banco Popular no nos hicieron mucho caso.
En Kutxa nos piden un montón de documentación simplemente para darnos una propuesta, aunque su personal es muy amable y nos han informado muy bien.
Simplemente quería preguntar si sabeis en que bancos/cajas están las mejores ofertas, en que nos tenemos que fijar para comparar hipotecas (diferencial, vinculaciones...).
Por otraparte nos ha pasado que en Internet tienen unas ofertas (en los comparadores) pero vas a la oficina y no saben nada de esa oferta...
...primer mes perdido.
3º Como ha pasado un mes actualiza nominas, recibos etc..
4º Que no pueden abrir un correo, mandalo por mensajero otra semana.
5º Un mes intentando que te cojan el tfno y mandando correos para q el gestor se ponga en contacto, miauu, otro mes
6º Hace tres semanas recibo un sms q estaba PREACEPTADA, ¿Pero no lo estaba desde el primer dia. Mando un correo pq telefono imposible, que ya esta en riesgos, por la experiencia q tienen en quince dias me llama el tasador, como no sea a mi prima a mi no me ha llamado nadie.
La aventura empezo en Abril , ya estamos en Agosto y nada. Lo mejor es que tengo amigos que les estan llamando de ibanesto para hacerles la hipoteca,¿ pero sacan alguna adelante?.
Me voy a buscar la vida por otro lado pq si funciona asi el servicio comercial preparate cuando quieras hacer una amortizacion o alguna gestion por telefono?
pues en mi caso todo ha ido rápido, creo
comencé el peregrinar hacia la luz azul, el 2 de abril, firmaré en julio, o quizás en agosto (por problemas mios de agenda)
de momento el trato muy bueno, un poco pesados pidiendo papeles, pero el trato, de momento es infinitamente mejor que el de mi entidad, que hasta el último día nos ha tenido mareados con si enervaba o no.
..._ _ _ _ _ como _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ en nombre y representación de _ _ _ _ _ _ _ _ _”).
Y el/ los último/s, en nombre y representación de la sociedad mercantil anónima denominada BANCO ESPAÑOL DE CRÉDITO, S.A. de duración indefinida, domiciliada en Gran Vía de Hortaleza nº 3; 28043 Madrid, constituida el día 1 de mayo de 1902, ante el Notario que fue de Madrid, Sr. García Lastra; adaptados sus estatutos a la vigente Ley de Sociedades Anónimas mediante escritura otorgada ante el Notario de Madrid, D. Félix Pastor Ridruejo, el 16 de agosto de 1991, con el número 3.482 de su protocolo; modificada en cuanto a los artículo 36 y 38 de los estatutos sociales mediante otra escritura también autorizada por el citado Notario, D. Félix Pastor Ridruejo, el día 29 de septiembre de 1991, con el número 3.947 de su protocolo; inscrita en el Registro Mercantil de Madrid, al tomo 1.582, folio 1, hoja número M-28.968, inscripción 4.417n; con código de identificación fiscal: A.-28000032.
(NOTA: El notario realizará tantas reseñas como representantes comparezcan en el otorgamiento de la escritura, realizando, en cada caso, transcripción parcial de las facultades necesarias para el negocio de que... Leer más ...
Lluvia de descuentos hipotecarios
Bancos y cajas compiten por arrebatar a la competencia a sus mejores clientes con ofertas tentadoras si domicilian la nómina
El Euríbor se ha colocado esta semana en niveles en torno al 1,8%. En marzo, la media de este indicador aplicado a los tipos hipotecarios marcará un mínimo desconocido hasta ahora, al situarse por debajo del 2%.
María Rivera, de 44 años, es cotitular junto a su marido de un crédito hipotecario por importe superior a 65.000 euros, por el que paga al mes 650 euros. Su entidad le aplica un tipo de interés del 6,11%. La última revisión del precio de su préstamo se produjo en octubre, y tomó como referencia el Euríbor de septiembre, entonces en el 5,38%. Durante los próximos seis meses, hasta octubre de 2009, no se le ajustará el tipo de interés de su hipoteca.
María Rivera ha dejado pasar los últimos meses sin hace nada al respecto. Pero acaba de decidir que es hora de ir a su banco, empezar a negociar o incluso buscar otras alternativas de financiación. Tiene domiciliadas dos nóminas en la entidad, hace un gasto considerable con tarjetas de crédito, ha contratado un seguro del hogar y otro de vida y nunca ha dejado... Leer más ...
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