¿de que palos hablas, si coinc es de las mejores? No ves el grafico?
El gráfico es de Marzo de 2022. El compañero se referirá a los tipos de interés actuales, que son mucho peores a día de hoy respecto a los de ese gráfico de Cinco Días.
Un saludo.
aaah ok, pense que eran datos de ahora y parecian bastante buenos.
¿de que palos hablas, si coinc es de las mejores? No ves el grafico?
El gráfico es de Marzo de 2022. El compañero se referirá a los tipos de interés actuales, que son mucho peores a día de hoy respecto a los de ese gráfico de Cinco Días.
...los detalles de su oferta así como un documento de la entidad que me lo concede para yo saber donde me meto. Su respuesta vino a través de un bufet de abogados de Madrid, solicitandome el pago de los 3.000€ ya que me estaba negando a firmar. Allí acudí a la OCU, no es por hacer publicidad, pero es lo mejor que he contratado yo hasta el momento, su actuación fue impecable. Allí fueron muy tajantes, te están intentando meter miedo para que pagues, todos los mediadores de préstamos hipotecarios/personales se rigen por la siguiente ley: "Ley 2/2009, de 31 de marzo, por la que se regula la contratación con los consumidores de préstamos o créditos hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito".
Si os leeis la citada ley, sobretodo el Capitulo III sobre los intermediarios veréis la cantidad de irregularidades que cometen, y la forma tan escandalosa con la que actúan amparados en la creencia de que el consumir final no conoce la ley (como así era en mi caso). En mi caso, y también en el caso de este post, la empresa están inclumpliendo, entre otros muchos puntos de la ley, el artículo 4 que dice literalmente: "4. Las... Leer más ...
...los detalles de su oferta así como un documento de la entidad que me lo concede para yo saber donde me meto. Su respuesta vino a través de un bufet de abogados de Madrid, solicitandome el pago de los 3.000€ ya que me estaba negando a firmar. Allí acudí a la OCU, no es por hacer publicidad, pero es lo mejor que he contratado yo hasta el momento, su actuación fue impecable. Allí fueron muy tajantes, te están intentando meter miedo para que pagues, todos los mediadores de préstamos hipotecarios/personales se rigen por la siguiente ley: "Ley 2/2009, de 31 de marzo, por la que se regula la contratación con los consumidores de préstamos o créditos hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito".
Si os leeis la citada ley, sobretodo el Capitulo III sobre los intermediarios veréis la cantidad de irregularidades que cometen, y la forma tan escandalosa con la que actúan amparados en la creencia de que el consumir final no conoce la ley (como así era en mi caso). En mi caso, y también en el caso de este post, la empresa están inclumpliendo, entre otros muchos puntos de la ley, el artículo 4 que dice literalmente: "4. Las... Leer más ...
...la política de su entidad y que es una vergüenza y discriminación para los clientes que me presente estas condiciones(para los buenos en los que me incluyo yo, y lo digo porque nunca hemos fallado en la cuota hipotecaria, además de tener seguros -salud y casa- con ellos y todos los recibos, targetas...). Todo esto viene porque ofrecen para sus "pisos" (sí, aquellos pisos que se han quedado de sus malos clientes) el 100 % y el euríbor + 0.39 (HIPOTECA LOW COST). Acabando ya le he dicho que hasta las entidades grandes, una Caixa o un BBVA, tienen mejores ofertas con ellos. Bueno siento aburriros pero os lo quería explicar porque he flipado un poquito, seguiré mirando por los bancos para poder intentar financiar el solar. A ver que me dicen por ahí. Lo que tengo claro es que a partir de febrero o marzo a UNNIM le van a dar por saco. Si sabeis de aluna entidad que fuese viable la financiación de un terreno que está tasado en el doble lo comentais. La idea seria financiar los 150.000 para poder luego ir construyendo. SALUDOS
Los bancos en este mes han lanzado nuevas ofertas de hipotecas, destacando la bajada de interés en las hipotecas de tipo de interés fijo (como la de banco herrero al 4,55%), las ofertas para subrogación de hipotecas (ofertas que permiten a aquellos hipotecados que no pueden "disfrutar" del euribor en minimos históricos cambiarse de hipoteca y en muchos casos sin incurrir en gastos).
...acreedora que hasta ahora ha venido ostentando Banco ………………… en el/los préstamos y/o crédito/s a que se refieren los Expositivos anteriores, pidiéndole a tal fin un nuevo préstamo con cuyo importe pagar la deuda que se deriva/n de aquel/llos, si bien mejorando sus condiciones financieras.
IV/V/VI.- Que habiendo accedido Banesto a la referida petición, y aceptada por la parte deudora la oferta vinculante que a tal efecto éste le hizo, por considerar que sus condiciones financieras son mejores que las que regían para el/los anterior/es préstamo/s y/o crédito/s, con fecha … de ……….. de …, se requirió de Banco ……………, para que emitiese la preceptiva certificación en la que este último acreditase el importe que se le debía por razón del/os préstamo/s y/o crédito/s hipotecario/s objeto de subrogación, todo ello según consta en el acta otorgada el día ……………. de …., ante el Notario de ………………., D. ………………….., número …….., copia de la cual se adjunta a la presente formando parte integrante de ella. De dicho acta resulta que Banco ……………. no realizó respuesta con el efecto de enervar la subrogación dentro del plazo de los 15 días naturales que establece la Ley 2/1994.
(Si la primera... Leer más ...
Lluvia de descuentos hipotecarios
Bancos y cajas compiten por arrebatar a la competencia a sus mejores clientes con ofertas tentadoras si domicilian la nómina
El Euríbor se ha colocado esta semana en niveles en torno al 1,8%. En marzo, la media de este indicador aplicado a los tipos hipotecarios marcará un mínimo desconocido hasta ahora, al situarse por debajo del 2%.
María Rivera, de 44 años, es cotitular junto a su marido de un crédito hipotecario por importe superior a 65.000 euros, por el que paga al mes 650 euros. Su entidad le aplica un tipo de interés del 6,11%. La última revisión del precio de su préstamo se produjo en octubre, y tomó como referencia el Euríbor de septiembre, entonces en el 5,38%. Durante los próximos seis meses, hasta octubre de 2009, no se le ajustará el tipo de interés de su hipoteca.
María Rivera ha dejado pasar los últimos meses sin hace nada al respecto. Pero acaba de decidir que es hora de ir a su banco, empezar a negociar o incluso buscar otras alternativas de financiación. Tiene domiciliadas dos nóminas en la entidad, hace un gasto considerable con tarjetas de crédito, ha contratado un seguro del hogar y otro de vida y nunca ha dejado... Leer más ...
Bueno, tras mucho leer por aquí estoy por echar la primitiva cuanto antes, porque por lo que leo mi caso es estadísticamente más improbable que la dicha Primitiva. Por lo positivo que ha ido todo, digo.
-Mucha gente se queja de la lentitud de todo el proceso de subrogación con ibanesto. Incluso he leído casos de cuatro o cinco meses. En mi caso, querían que firmara en mes y medio, y tuve que frenarles y firmar a los dos meses para pillar un euribor mejor. Aclarar que el proceso se inició el 7 de enero y firmé el pasado lunes, 9 de marzo.
-Mucha gente se queja, además de la lentitud, de la ineptitud de ibanesto: promesas que se hacen verbalmente que luego no se plasman en los documentos, chapuzas tales como no poner bien los nombres en las escrituras, etc...Pues bien, en mi caso todo ha ido perfecto a más no poder.
-Mucha gente se queja también de la comunicación con ibanesto, que llaman por teléfono y los tienen minutos a la espera para al final no poder hablar con el asesor hipotecario, infinidad de mails sin respuesta...pues en mi caso, cada vez que llamaba por teléfono para hablar con mi asesora (por cierto, una persona la mar de eficaz) he hablado... Leer más ...
...de que tu tienes la hipoteca actual con el Santander (Ibanesto pertenece al Grupo Santander) y por tanto, no le interesa que dejes de pagar unos intereses mayores. Yo en tu caso haría números y si te sale mas rentable la nueva hipoteca la firmaría, porque si inicias todo el proceso y tarda cuatro o cinco meses vas a seguir todo ese tiempo pagando un tipo mayor.
Bueno, espero que tomes la mejor decisión para tí. Ya nos contarás.
Y tan meteórico, se inició todo el 7 de enero (cuando ellos me llamaron ofreciéndome la subrogación) y al final voy a firmar el 9 de marzo.
Bien, me ha vuelto a llamar esta tarde la tutora hipotecaria. Le he explicado que si hacemos la operación el 28 de febrero saldría perdiendo con ellos 600€ (el primer año) respecto a si me quedo con el Santander, y que bajo ningún concepto iba a hacer una subrogación para perder dinero, en todo caso se hacen para ahorrar dinero. Cuando me ha visto firme en no firmar (valga la redundancia) por arte de magia el ordenador le ha dejado establecer la fecha de la firma el 9 de marzo.
Un saludo
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