Buenas a todos! Hace unas semanas que leo este foro y por fin hoy me he decidido a registrarme y a contar un poco mi situacion a ver si me podéis ayudar o al menos aconsejarme.
Hace unos 2 años mi pareja y yo nos compramos una casa, pero a la hora de firmar nos obligaron a coger el seguro de vida con el banco que nos ofrecía la hipoteca, en este caso fue UCI.
Yo tengo 30 años y mi pareja 28 y a mí me sigue pareciendo muy alto el precio que nos pusieron de seguro, cada uno paga en torno a los 30€ al mes estando en perfecto estado de saludo (cosa que creo que influye)
La cosa es que quiero cambiarme el seguro de vida pero no se como hacerlo, no se si directamente puedo hablar con una aseguradora sin más y cambiar el seguro o tengo que hablar con UCI para que me lo cancelen (tampoco se si puedo hacer todo esto que os estoy comentando)
He estado mirando corredurías de seguros que se dedican a esto, pero tampoco sé cual elegir ya que en internet hay cientos de ellas, os dejo un ejemplo mismamente [https://prestamoshipotecarios.net/](prestamoshipotecarios.net/) (por si los concéis o me podeis aconsejar) si me podéis pasar alguna otra web donde... Leer más ...
Buenas a todos! Hace unas semanas que leo este foro y por fin hoy me he decidido a registrarme y a contar un poco mi situacion a ver si me podéis ayudar o al menos aconsejarme.
Hace unos 2 años mi pareja y yo nos compramos una casa, pero a la hora de firmar nos obligaron a coger el seguro de vida con el banco que nos ofrecía la hipoteca, en este caso fue UCI.
Yo tengo 30 años y mi pareja 28 y a mí me sigue pareciendo muy alto el precio que nos pusieron de seguro, cada uno paga en torno a los 30€ al mes estando en perfecto estado de saludo (cosa que creo que influye)
La cosa es que quiero cambiarme el seguro de vida pero no se como hacerlo, no se si directamente puedo hablar con una aseguradora sin más y cambiar el seguro o tengo que hablar con UCI para que me lo cancelen (tampoco se si puedo hacer todo esto que os estoy comentando)
He estado mirando corredurías de seguros que se dedican a esto, pero tampoco sé cual elegir ya que en internet hay cientos de ellas, os dejo un ejemplo mismamente [https://www.segurosvida.online/seguro-de-vida-hipoteca](www.segurosvida.online/ ...a-hipoteca) (por si los concéis o me podeis aconsejar) si... Leer más ...
Buenas a todos! Hace unas semanas que leo este foro y por fin hoy me he decidido a registrarme y a contar un poco mi situacion a ver si me podéis ayudar o al menos aconsejarme.
Hace unos 2 años mi pareja y yo nos compramos una casa, pero a la hora de firmar nos obligaron a coger el seguro de vida con el banco que nos ofrecía la hipoteca, en este caso fue UCI.
Yo tengo 30 años y mi pareja 28 y a mí me sigue pareciendo muy alto el precio que nos pusieron de seguro, cada uno paga en torno a los 30€ al mes estando en perfecto estado de saludo (cosa que creo que influye)
La cosa es que quiero cambiarme el seguro de vida pero no se como hacerlo, no se si directamente puedo hablar con una aseguradora sin más y cambiar el seguro o tengo que hablar con UCI para que me lo cancelen (tampoco se si puedo hacer todo esto que os estoy comentando)
He estado mirando corredurías de seguros que se dedican a esto, pero tampoco sé cual elegir ya que en internet hay cientos de ellas, os dejo un ejemplo mismamente [https://www.segurosvida.online/seguro-de-vida-hipoteca](www.segurosvida.online/ ...a-hipoteca) (por si los concéis o me podeis aconsejar) si... Leer más ...
Buenas a todos! Hace unas semanas que leo este foro y por fin hoy me he decidido a registrarme y a contar un poco mi situacion a ver si me podéis ayudar o al menos aconsejarme.
Hace unos 2 años mi pareja y yo nos compramos una casa, pero a la hora de firmar nos obligaron a coger el seguro de vida con el banco que nos ofrecía la hipoteca, en este caso fue UCI.
Yo tengo 30 años y mi pareja 28 y a mí me sigue pareciendo muy alto el precio que nos pusieron de seguro, cada uno paga en torno a los 30€ al mes estando en perfecto estado de saludo (cosa que creo que influye)
La cosa es que quiero cambiarme el seguro de vida pero no se como hacerlo, no se si directamente puedo hablar con una aseguradora sin más y cambiar el seguro o tengo que hablar con UCI para que me lo cancelen (tampoco se si puedo hacer todo esto que os estoy comentando)
He estado mirando corredurías de seguros que se dedican a esto, pero tampoco sé cual elegir ya que en internet hay cientos de ellas, os dejo un ejemplo mismamente [https://www.segurosvida.online/seguro-de-vida-hipoteca](www.segurosvida.online/ ...a-hipoteca) (por si los concéis o me podeis aconsejar) si me podéis pasar... Leer más ...
¡Gracias!
Hola, ¿que hipoteca estabas solicitando, fija o variable?
Yo empece a solicitar la fija al 2% pero a los pocos dias, la subieron a 2'15% asi que les dije que me pasaba a tipo variable.
De la tipo fijo me enviaron la Ficha de información precontractual y pone, lo mismo que tu dices. Aunque en la solicitud de financiacion pone que la comisión apertura es 0€ y las amortizaciones son 0,5% - 0'25% (esto es algo común en la mayoria de hipotecas). Lo que no es tan normal y algo que me ha hecho descartar otros bancos es la "comision por compensacion riesgo tipo interes", que puede llegar al 5% del capital amortizado. Esto solo lo tienen algunos bancos, y suele ser para hipotecas fijas. En este caso, coinc no lo tiene. www.expansion.com/ ...b45df.html
En las caracteristicas de la hipoteca variable coinc pone que no cobran comision ni de apertura ni de amortización. Y espero que no me lleve una sorpresa de ultima hora.
En el momento que les devolví firmada la solicitud de apertura, les autorize a hacer la tasación, porque con alguien tenia que hacerlo, y esta hipoteca es la que más... Leer más ...
En el link del blog de coinc hablan de la hipoteca variable. Pero tambien ofrecen a tipo fijo, con los mismos tipos que da Bankinter, que son muy buenos.
Ya no es necesario cambiar de banco para pedir una hipoteca ni tener que pasar por una oficina. En COINC acabamos de lanzar préstamos hipotecarios a Euribor + 0,99%, y sin tener que contratar productos adicionales. Se trata de la primera hipoteca del mercado 100% online, que puede ser contratada de forma directa a través del móvil, del ordenador o de la tableta.
Según Nicolás Moya, director de negocios digitales de Bankinter, “creemos que esta es la manera en la que se venderán las hipotecas en 5 – 10 años”. Así, ya no tendremos que ir a ninguna oficina o tener que enviar documentación firmada por carta, ahora todo el proceso de pedir la hipoteca será 100 % online. Lo único que tendremos que hacer en persona es asistir a la notaría en el momento de la firma.
La hipoteca COINC llega con unas condiciones muy buenas: precio del 0,99% el primer año y revisable el resto de años frente al valor del Euribor + 0,99%. Además el precio es... Leer más ...
En el link del blog de coinc hablan de la hipoteca variable. Pero tambien ofrecen a tipo fijo, con los mismos tipos que da Bankinter, que son muy buenos.
Ya no es necesario cambiar de banco para pedir una hipoteca ni tener que pasar por una oficina. En COINC acabamos de lanzar préstamos hipotecarios a Euribor + 0,99%, y sin tener que contratar productos adicionales. Se trata de la primera hipoteca del mercado 100% online, que puede ser contratada de forma directa a través del móvil, del ordenador o de la tableta.
Según Nicolás Moya, director de negocios digitales de Bankinter, “creemos que esta es la manera en la que se venderán las hipotecas en 5 – 10 años”. Así, ya no tendremos que ir a ninguna oficina o tener que enviar documentación firmada por carta, ahora todo el proceso de pedir la hipoteca será 100 % online. Lo único que tendremos que hacer en persona es asistir a la notaría en el momento de la firma.
La hipoteca COINC llega con unas condiciones muy buenas: precio del 0,99% el primer año y revisable el resto de años frente al valor del Euribor + 0,99%. Además el precio es cerrado, sin... Leer más ...
Yo tengo la hipoteca con Bankia, y nunca me han cobrado comisión por mantenimiento. Tengo la cuenta mucho antes que la hipoteca, y ahora que he dado de baja los seguros de vida, me dicen que me cobran 10€/cuatrimestre por el mantenimiento, ya que uno de los requisitos para no cobrármelo era tener algún seguro contratado a través de ellos.
¿Eso lo pueden hacer? ¿Cómo puedo ver si está dentro de las condiciones que yo firmé?
Marianac, tu debías de tener copia de los contratos que firmaste. Léelos y comprueba que es correcto lo que dicen.
Los bancos pueden cambiar las condiciones con la única obligación de notificarlo con dos meses de antelación.
Amenaza con dar de baja la cuenta y pagar la hipoteca por otra entidad. Seguramente te dirán que eso no lo puedes hacer que es condición de la hipoteca. En ese caso, manifiesta que dejas la cuenta abierta con el único fin de pagar la hipoteca y hazlo, no tengas nada en ella, solo el recibo de la hipoteca que pagarás religiosamente y recuérdales que de este modo, no pueden cobrarte comisión alguna.
El Banco de España cada vez está haciendo más la vista gorda...
Mi novia reclamó precisamente que lo único que tenía con Bankinter era la hipoteca para que no le cobraran las comisiones de mantenimiento tal y como se ha dicho en otros hilos, y el Banco de España terminó ignorando la reclamación...
Y casualmente Bankinter ahora que todos los bancos tienen diferenciales mucho mayores, por lo que una subrogación o cambiar la hipoteca es una penalización aun mayor... Una vez más los bancos haciendo abuso de posición dominante... Leer más ...
Hola, estoy buscando un banco que me ayude, por que esto que estoy pasando es un infierno,Tengo domiciliada mi hipoteca, mi nomina en el banco de santander, y lo unico que quiero hacer es cambiar la fecha de pago del recibo de la hipoteca, puesto que actualmente lo tengo que pagar el 28 de cada mes, lo quiero cambiar al dia 1 de cada mes, pues no hacen mas que ponerme pegas, que no se puede hacer , lo ultimo que me han dicho es que deberia de cancelar la hipoteca que tengo y hacer otra nueva con todos los gastos que ello conlleva que son muchos, la verdad estoy desesperado creo que se estan riendo de mi, no se a quien recurrir, ayudenme por favor a quien me dirijo para aclarar todo esto, pues no creo que sea tan dificial hacer esa operacion, gracias.
Yo no conozco dos casos como el tuyo en diferentes bancos y la respuesta en la misma, tienen una fecha fija para pasar el recibo y de ahí no se mueven.
Hola, estoy buscando un banco que me ayude, por que esto que estoy pasando es un infierno,Tengo domiciliada mi hipoteca, mi nomina en el banco de santander, y lo unico que quiero hacer es cambiar la fecha de pago del recibo de la hipoteca, puesto que actualmente lo tengo que pagar el 28 de cada mes, lo quiero cambiar al dia 1 de cada mes, pues no hacen mas que ponerme pegas, que no se puede hacer , lo ultimo que me han dicho es que deberia de cancelar la hipoteca que tengo y hacer otra nueva con todos los gastos que ello conlleva que son muchos, la verdad estoy desesperado creo que se estan riendo de mi, no se a quien recurrir, ayudenme por favor a quien me dirijo para aclarar todo esto, pues no creo que sea tan dificial hacer esa operacion, gracias.
Hola, tengo un problemon con mi banco, tengo la hipoteca en el santander, pero lo unico que quiero hacer es cambiar la fecha de pago de la hipoteca, ahora tengo que pagar el dia 27 de cada mes y quiero cambiarlo al dia 1 de cada mes, el banco me pone pegas, me dice que me cuesta mucho dinero hacerlo, sobre unos 3000 euros.
Algun banco me ofrece hacer una subrogacion, haciendose cargo de los gastos que ello conlleva? luego hacer la novacion me costaria muy poquito, sobre 300-400 euros.
Necesito ayuda urgente, me estoy ahogando simplemente por una diferencia de 4 dias.
A ver que no me he explicado bien, los pisos son de una constructora que le debe el dinero de la construcción a Banesto. Con lo cual Banesto esta dando las hipotecas con todas las facilidades del mundo para cobrar su parte, no es que pertenezcan al banco pero es el banco el principal interesado en venderlas ya que llevan edificadas 3 años y sin vender.
Yo, se supone que me tengo que subrogar a la hipoteca de la constructora. Mantuve una entrevista con el subdirector de la oficina de Banesto, le explique mi situación financiera y me dio unas condiciones para la hipoteca.
Y ahora después de dar la reserva del piso, de domiciliar la nomina y de cambiar los recibos. Me dice que me cambia las condiciones de la hipoteca a peor. Y eso no me parece correcto, ya que ahora no me queda margen para obrar en consecuencia.
Me han engañado con toda la cara del mundo, y me lo dice ahora que no me queda tiempo de recular ya que quedan 15 días para que finalice el año.
No se si las condiciones nuevas son malas o buenas e la situación actual, pero son peores que las que me prometió. Veo que los bancos siguen actuando de manera torticera como salteadores de... Leer más ...
Ten en cuenta que eso es un negocio para ellos y que lo que tienes que hacer es negociar y si el Director te dijo al 1,25% como te van a cambiar las condiciónes,yo que tú si te interesa el piso y el precio,negociales el tipo que te habían dado al principio,y los amenazas conque te vas a otro Banco,o incluso que vas a poner una reclamación en el Banco De España de dicha negociación haber como actúa el director
creo que te has colado en la pregunta... un IHPH -2,5 es una hipoteca galáctica... mejor imposible, lo normal era un IRPH + 0, pero ahora les aplican diferencial + 0,5, 0,75... creo que te has colado gonso, verdad? Si te cojo cualquier indece de referencia de marzo del IRPH (3,475 BANCOS 3,777 CAJAS 3,624 ENTIDADES) y le resto 2,5 me sale una hipoteca Leo Messi...
El IRS ni pajotera idea, me imagino que si la comercializan será para saciar sus interes. A la gente que se hipoteque y le hagan escoger entre Euríbor e IRPH (dependiendo del diferencial, claro está) que nunca dude... EURÍBOR...
Saludos
Bueno, mas que una coladura es una "caricatura".
Me he ido al extremo para decir que me da igual el indice que me apliquen. Voy a buscar la mas barata mirando como queda el TAE.
Cuando las cosas estaban apuradas, se daban prestamos con unas condiciones "cojonudas" Euribor + 0,25 y el que la ponia a Euribor `+ 1, no se comía un colín.
Ahora, lo mejor que puedes conseguir es el Euribor + 1,5%. Sin cambiar el indice de referencia, la competencia y las circunstancias hacen que... Leer más ...
Sí cancelas el préstamo, desaparece la obligatoriedad de mantener la nómina, así que no te preocupes. De todas formas solo tienes que acercarte a la sucursal y confirmarlo
TIAGO te agradezco tu ayuda pero creo que no entendiste bien lo que yo busco.
No necesito cambiar de banco porque este mal de pasta y no pueda hacer frente al pago de la hipoteca, al reves. Ahora mi pareja y yo tenemos mejor situacion economica que nunca (yo tengo un fijo de 1750 mas otros 1000 mas o menos en comisiones y mi mujer anda por los 900-1000 al mes, es decir que entre los dos pasamos de los 3500 x mes).
Lo que quiero es dado que ahora tenemos buena solvencia y estabilidad laboral (estamos fijos los dos) queremos presionar a nuestro banco o buscar otro que nos ofrezca mejores condiciones que las actuales.
Tiago si estás contento con ellos felicidades (aunque parece que tengas comisión) pero que no se esperen otros foreros milagros. Ojo con estas agencias, y no lo digo yo sólo. ¿A cambio de que te bajan la cuota del préstamo? Mayor tiempo y mayor interés...Ojo con las agencias que sólo miran por su comisión... esa es mi opinión.
Ser buenos... de aquí a poco empezamos el síndrome postvacacional, atento a las noticias que siempre sale esta patología en los telediarios.
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