DILIGENCIA DE ORDENACIÓN ⚠️ Ultimas opiniones 🏦

Buenas,

Bienvenido al foro, pero creo que este es mejor sitio para éste tema que el de "SUBASTEROS... Y a mucha honra!!!".

Saludos.

Estimados amigos:

Me han notificado una DILIGENCIA DE ORDENACIÓN del Juzgado, donde conforme al artículo 670.4, se me da cinco días para adjudicarme la propiedad de una vivienda por el 70% de su valoración , o por la cantidad que se me deba por todos los conceptos, siempre que la cantidad sea superior al 60% de su valor de tasación (180.000,00 euros) y a la mejor postura.

El problema es que la suma de:

-Nos debe por Principal: ...... . 65.000,00 euros
-Hasta la fecha los intereses...... ........16,825,50 euros
-Costas (Procurador-Abogado)...... ......¿?
-Gastos presentes y futuros de las estipulaciones Cuarta bis y Séptima de las escrituras..........¿?



TIENE QUE DAR COMO TOTAL......108.000 euros (60% del valor de tasación), y que no lo impugne el Secretario/a


Lo tengo dificil, no se que otra opción habría (me imagino que solicitar el 70% del valor, y pagar la diferencia para adjudicarnos el remate), siempre que el Secretario/a lo deje, ya que los siguientes párrafos del artículo 670 de la LEC, son muy subjetivos, y deja el asunto en manos de la valoración del Secretario/a en consecuencia con la actuación del ejecutado.

Antes de la reforma era el 50%, que más o menos con el importe que debe los intereses y las costas, podía haberlo justificado.

No se que hacer,.........26.000,00 euros de costas (Abog-Procu))..........., no se lo cree ni .

Si alguien tiene más experiencia en este tipo de procedimiento le agradecería opinión, soy novato en estos temas.
Es mi primera experiencia en ejecuciones hipotecarias.
Abrazos,

Ekizuri