Comprar casa al banco por valor mayor (duda) 🥇 Foro Hipotecas y otros Prestamos 🥇 p27 🥇 p827 🏦

Raiman · 07-06-2011

Buenas tardes Vanderverde,

El piso de tus padres está a tu nombre? O lo que te piden es que garantices con la hipoteca de ellos tu préstamo?

Los pisos que el banco vende ahora por 50.000 no creo que tengan valores de tasaciones (actuales) de 150.000, será la típica publicidad engañosa del valor de tasación (de hace 3 años).

En cualquier caso el banco en la propuesta que te ha hecho se garantiza una deuda personal por una deuda con mayor garantía (la garantía hipotecaria del piso de tus padres o sea que les interesa), mientras que lo que tu te planteas es que no sólo no les des más garantías sobre la deuda que tienes con ellos, sino que amplies la deuda con un préstamo adicional (ampliar su riesgo contigo me extrañaría que les interesara, por lo que no creo que ni se lo planteen, ni aun estando muy interesados en quitarse sus pisos).

Vanderverde · 21-11-2012

Raiman Escribió:

Buenas tardes Vanderverde,

El piso de tus padres está a tu nombre? O lo que te piden es que garantices con la hipoteca de ellos tu préstamo?

Los pisos que el banco vende ahora por 50.000 no creo que tengan valores de tasaciones (actuales) de 150.000, será la típica publicidad engañosa del valor de tasación (de hace 3 años).

En cualquier caso el banco en la propuesta que te ha hecho se garantiza una deuda personal por una deuda con mayor garantía (la garantía hipotecaria del piso de tus padres o sea que les interesa), mientras que lo que tu te planteas es que no sólo no les des más garantías sobre la deuda que tienes con ellos, sino que amplies la deuda con un préstamo adicional (ampliar su riesgo contigo me extrañaría que les interesara, por lo que no creo que ni se lo planteen, ni aun estando muy interesados en quitarse sus pisos).

El piso de mis padres está a nombre de mis padres. Me piden hacer una hipoteca a mi nombre pero hipotecando un bien que no es mío. Es decir, la hipoteca creo que sería de mis padres pero la pagaría yo.

Por lo demas es obvio que en la operación que yo propongo ganan menos que de la otra forma, por eso lo propongo... Jajajaja. La cuestión es, si es viable o no. Aunque la tasación fuera publicidad engañosa no andaría muy desencaminada...

Raiman · 07-06-2011

Más que la hipoteca esté a nombre de tus padres y la pagues tú, creo que lo que pretenden es que tus padres garanticen tu deuda con la hipoteca.

En cualquier caso mi opinión es que el banco lo que pretende es muy diferente de lo que les vas a plantear, y no veo muy viable que lo acepten.

En cualquier caso, por intentarlo no pierdes nada y nos cuentas el resultado.

Clarke · 27-09-2012

Si te hicieras con un activo no tendrian ninguna grantia tuya en caso de impago pero si te avalan tus padres y no les pagas les pondrian en el portal de su casa